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土地承包经营权能否作为夫妻共同财产分配
王熙律师
北京天用律师事务所
土地承包经营权能否作为夫妻共同财产分配
内容:土地承包经营权主体享有的土地权益为用益物权,属夫妻共同财产权益,法院应当审理裁判。根据我国《婚姻法》第39条第二款规定:“夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。”夫妻双方所享有的土地承包经营权及其相应的收益属于夫妻共同财产制的范畴。对夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权,应视为夫妻共同财产。当然分割时应当根据土地承包的情况,可以分开由双方分别承包,也可以将土地由一方承包,另一方给予适当补偿。那么土地承包经营权能否作为夫妻共同财产分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11694人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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抚恤金是否是遗产,抚恤金分配的原则
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
抚恤金是否是遗产,抚恤金分配的原则
内容:那么,抚恤金作为&ldquo,关于抚恤金的领取人员,政策一般以&ldquo,在实际生活中,很多离休或退休的国家工作人员,在生前立遗嘱时,会不明就理地把抚恤金作为自己将得的财产,以遗产的形式分配给子女,如前所述,抚恤金是对逝者家属的物质抚慰,同时也是对为国家发展建设作出贡献人员的肯定,抚恤金具有很强的政策性,政策对于抚恤金的领取人员的规定并不详实,抚恤金具有慰问性和奖励性,其体现出国家对上述人员的人文关怀和政策激励。
龙珊律师2023.07.21409人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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答你好,具体的需要问拆迁办的负责人或村领导
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村集体土地征收补偿款怎么分配
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
村集体土地征收补偿款怎么分配
内容:法律分析:如果国家所征收的土地属于农村集体经济组织所有的,需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给所有村民,按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则,土地补偿费应在农村集体经济组织内部合理分配,集体土地征收补偿款如何分配征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民,征收农村土地需要给予农村集体经济组织一定的补偿款,然后由村民小组将补偿费分配给本村村民。
李孟阳律师2023.10.08426人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答清理土地再分配是:将不明产权的土地进行清楚划分,予以分配。土地清理再分配需要查清查清农用地各地类面积、土地权属、使用年限、原有土地类型和现有土地用途,水源类型、引水方式和用水量;查清农用地来源、农用地权属和农村土地承包经营权的合法性;查清农用地承包、租赁合同的规范性、公平公正合理性。法律依据:《土地管理法》第四条 国家编制土地利用总体规划,规定土地用途,将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。 前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等;未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。
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物业税和不动产税政策出台将加快
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
物业税和不动产税政策出台将加快
内容:发布会上,关于物业税的问题,国土资源部土地利用司副司长冷宏志表示,我们在加快物业税、不动产税政策出台的进程,实际上在一些地方已经在搞试点空转。要依法维护农民宅基地的取得权,规范宅基地审批程序,加强农村宅基地确权登记发证和档案管理工作。要严格宅基地面积标准和规范,合理分配宅基地。农民新建住宅应优先利用村内空闲地、闲置宅基地和未利用地,凡村内有空闲宅基地未利用的,不得批准新增建设用地。逐步引导农民居住适度集中,因地制宜地推进"空心村"治理和旧村改造。那么物业税和不动产税政策出台将加快。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30209人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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集体土地流转政策的目标是什么?
吴梦云律师
北京天用律师事务所
集体土地流转政策的目标是什么?
内容:土地流转的本质,就是推进土地要素的市场化,必然会引发其他要素市场包括农村资本市场的发育。土地流转能够有效改善土地资源配置效率,进一步激活农业剩余劳动力的转移,为农业规模化、集约化、高效化经营提供广阔空间。那么集体土地流转政策的目标是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.29217人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答你好,这个公路是个人修的还是国家修的
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2022离婚新政策财产如何分配
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
2022离婚新政策财产如何分配
内容:房屋权属证书登记在一方名下的,应当认定为夫妻共同财产。关于2022离婚新政策财产如何分配的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.11173人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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农村土地征收赔偿标准
崔玉君律师
北京天用律师事务所
农村土地征收赔偿标准
内容:国家征地补偿标准:农村征地补偿新政策农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,(2)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿,征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍,土地征收补偿新标准具体如下:征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。
崔玉君律师2023.10.10798人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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地下建筑土地使用税的政策规定是什么?
陈宗琼律师
地下建筑土地使用税的政策规定是什么?
内容:凡在房产税征收范围内的具备房屋功能的地下建筑,包括与地上房屋相连的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防设施等,均应当依照有关规定征收房产税。出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地,按规定征收城镇土地使用税。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税,但个人所有的地下建筑用于居住的,个人所有的居住房屋及院落用地,由各省、自治区、直辖市地方税务局确定是否减免。那么地下建筑土地使用税的政策规定是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2021.12.29470人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答土地流转的国家政策是:土地流转应当签订书面的流转合同,流转不得改变土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,流转期间收益归承包方所有。法律依据:《农村土地承包法》第三十六条 承包方可以自主决定依法采取出租(转包)、入股或者其他方式向他人流转土地经营权,并向发包方备案。 第四十条 土地经营权流转,当事人双方应当签订书面流转合同。 第四十六条 经承包方书面同意,并向本集体经济组织备案,受让方可以再流转土地经营权。
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对征收土地款分配不服怎么办?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
对征收土地款分配不服怎么办?
内容:《土地管理法实施条例》第25条规定,“对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征地的人民政府裁决”。尽管不能针对征地补偿标准本身提出行政复议,但是可以针对行政机关批准征地补偿、安置方案的批准行为来提起行政复议。安置补助费,是国家征收集体土地后,安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。村集体经济组织在收到土地补偿费后,应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议,在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。那么对征收土地款分配不服怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
孔孟廷律师2021.12.29622人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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拆迁土地出让金补偿标准及返还政策
姚平律师
北京市元甲律师事务所
拆迁土地出让金补偿标准及返还政策
内容:拆迁土地出让金补偿标准通常依照全部地价的40%来计算,土地使用权存在异议的,由受让人委托土地估价机构评估,而土地出让金返还政策则是对公共建筑设施取得土地金返还款的处理意见,房屋拆迁土地出让金由谁承担应参考土地出让金的相关标准,土地出让金是指获得土地使用权后所需要支付的资金,拆迁土地出让金也有其补偿规定的,土地出让金缴纳规定包括,个人住房、共有住房、拆迁安置房转让等补偿规定,那么,拆迁土地出让金的补偿标准和返还政策都有什么。
姚平律师2023.07.171077人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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集体土地流转的政策有哪些
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
集体土地流转的政策有哪些
内容:集体土地流转的政策有以下几个:1、鼓励创新土地流转形式。流转期限应由流转双方在法律规定的范围内协商确定。没有农户的书面委托,农村基层组织无权以任何方式决定流转农户的承包地3、加强土地流转管理和服务。有关部门要研究制定流转市场运行规范,加快发展多种形式的土地经营权流转市场。依托农村经营管理机构健全土地流转服务平台,完善县乡村三级服务和管理网络,建立土地流转监测制度,为流转双方提供信息发布、政策咨询等服务。严禁借土地流转之名违规搞非农建设。那么集体土地流转的政策有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2021.12.29130人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村土地纠纷怎么处理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
农村土地纠纷怎么处理
内容:在处理农村土地纠纷时,应当依据相关法律法规和政策规定,尊重历史和现实,保障当事人的合法权益,促进农村社会的和谐稳定和经济发展,通过合理、公正、及时的解决农村土地纠纷,可以减少因土地问题引发的社会矛盾,保障农民对土地的权利和利益,推动农村土地流转和农业现代化发展,村委会应当在深入了解纠纷情况的基础上,通过公正、公平的调解,促使双方当事人达成协议,三、解决农村土地纠纷的意义解决农村土地纠纷对于维护农村社会稳定、保护农民合法权益、促进农村经济发展具有重要意义。
赵金保律师2023.09.26215人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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巨款拆迁款执行分配,拆迁款1150万分配官司
任冰峰律师
北京天用律师事务所
巨款拆迁款执行分配,拆迁款1150万分配官司
内容:二、拆迁款分配的法律规定根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法规,拆迁款应当按照被拆迁房屋及其附属设施的市场评估价格进行确定,公开透明:拆迁款的分配应当公开透明,确保被拆迁人了解整个分配过程,经过律师的法律解析和调解,最终小区居民达成了一致意见,按照房屋价值和面积的综合因素进行分配,既保障了居民的合法权益,又促进了拆迁工作的顺利进行,本文将从律师的角度,深入解析巨款拆迁款执行分配的相关法律问题,为您提供专业的法律建议。
任冰峰律师2023.12.11684人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村最新的土地流转政策
周春花律师
北京市元甲律师事务所
农村最新的土地流转政策
内容:国家在一定的时期特定政治,在特定的资源开发、利用、治理、保护和管理方面都会有明确的法律规定和行动准则。土地流转的政策关系到公民的利益,大律网精英律师总结了土地资源相关的法律知识,供大家参考。
周春花律师2021.10.16662人收看 -
许瑞林律师
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北京天用律所为解决土地承包合同纠纷开展【模拟法庭】活动!具有40年法院审判经验的专家老师强势坐镇,各位精英律师思虑周全、准备充分,为维护当事人权益而战!展示出专业风范,给予了当事人极大信心!
北京天用律师事务所 150评论 -
在父母生前与父母同住并进行照顾,在法定继承分配遗产时,最终法院予以支持多分遗产,既是权利义务对等的体现,也彰显传统孝道及弘扬社会核心价值观。
元甲婚姻家事 565评论 -
曾经炙手可热的教培行业,在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费,还没来得及开展业务,就被狠狠“泼了一盆冷水”,这种情况下,加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业,想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后,张阿姨计划开展课外培训班,女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月,张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》,约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元,另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久,2020年全国疫情暴发,线下培训班纷纷关门停业,行业势头不断下滑。而此时,张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点,教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置,导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨,疫情还未完全散去,国家又在2021年突然发布“双减”政策,根据相关政策规定,张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”,张阿姨心里也开始打退堂鼓,于是在2021年8月,她向教育有限公司法定代表人武先生发微信,多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”,武先生回复说会安排人员联系,但一直没有解除合同,也没有给张阿姨退费,就这样不了了之。在半年多的时间里,此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助,女儿刘女士主动承担解决问题的重任,积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月,刘女士找到北京天用律所,希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后,发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中,有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后,她有点想要放弃,对案件信心不足,天用律师鼓励她说:“毛主席曾说过,做最坏的打算,尽最大的努力。我们一定会全力争取,胜利的希望还是有的!你不信我,还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士,也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的,但要相信律师的专业能力,积极配合、共同努力,才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中,而在此期间,刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨,另一方面自己处于离婚状态,独自抚养孩子,而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费,导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度,陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦,言语间也曾透露出“生活太难了,活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时,总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导,甚至在刘女士心情极度消极的时候,天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿,也是母亲,要担负起家庭的责任,不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来,给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结,在精神上极大鼓舞了她,自此与她沟通案件情况,很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子,刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明,自协议签订后,因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置,且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础,但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照,致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现,所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据,法官十分认可,一审判决双方解除合同,教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前,天用律师表现出专业与不屈,最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题,同时也给了她们母女精神上的激励与振奋,让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题,更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所,这就是专业与口碑的魅力!
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胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。北京法律咨询 120评论
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2023年的拆房赔偿是多少? 2023年,根据房屋所在区域的不同等级,一般拆迁赔偿标准会在每平方米1.2万-2.5万元之间。 另外,拆迁赔偿还需要考虑房屋建造品质、地理位置以及房龄等因素。此外,对于居住了较长时间的老居民,赔偿金额还可能会有相应的增加。 总体上来看,考虑到我国目前土地房价的总体趋势以及未来政策的逐步完善,2023年的拆房赔偿大概会在几十万至上百万元不等。当然,这只是一个大概的估计,具体赔偿标准仍需要按照实际情况进行调整。
郭铭芝 575评论 -
土地补偿费分配问题
姚平 114评论 -
土地补偿费分配问题
大律云律师团 314评论