律师介绍
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婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
婚内把房子过户给妻子,离婚后房子归谁
内容:通过本文的介绍,您将了解房产过户的法律意义、离婚后的财产分割原则以及相关案例的启示,一、婚内房子过户的法律意义在婚姻关系中,房产过户是指夫妻双方通过协议或法院判决,将房屋的所有权或部分权益从一个所有人转移到另一个所有人,总结 本文从律师的角度就婚内把房子过户给妻子离婚后房子归谁进行了法律分析并给出了相关案例以供参考,本文将从律师的角度,就婚内把房子过户给妻子,离婚后房子的归属问题进行深入的法律分析,因此,在离婚时,夫妻双方需要对共同财产进行分割。
翁玉素律师2023.12.12968人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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妻子该不该分得一半房产
吴梦云律师
北京天用律师事务所
妻子该不该分得一半房产
内容:去年3月他结婚了,婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定,收入仍然是各管各的,而房贷一直都是用孙先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚,妻子说房子是共同财产,婚后涨价部分应当属于双方投资所得,她应享有一半份额,而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。因此,该房屋应当属于孙先生的个人财产,其银行还贷应当属于个人债务,而房价的上涨基于这一基础也应当属于孙先生个人所有。但是如果孙先生无法证明双方之间的财产有所约定的话,那么配偶就被视为参与了贷款的清偿,尽管不改变个人财产的性质,孙先生却应该归还妻子以夫妻共同财产偿还的数额中的一半。那么妻子该不该分得一半房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11162人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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婚前购买的房子妻子该不该分一半
王学瑞律师
北京天用律师事务所
婚前购买的房子妻子该不该分一半
内容:婚前购买的房子妻子该不该分一半不能。婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋,一次性付清全款的,并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。那么婚前购买的房子妻子该不该分一半。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11559人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房贷的房子离婚怎么处理_离婚时,有房贷的房子如何办
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
房贷的房子离婚怎么处理_离婚时,有房贷的房子如何办
内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。还有房贷的房子离婚时如何分割还有房贷的房子离婚时如何分割依据婚姻法司法解释的规定还有房贷的房屋离婚时由男女双方协商分割有争议的法院不会直接判决而是按实际情况确定使用人。
刘晓红律师2022.05.068108人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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房子有房贷怎么离婚
陈宗琼律师
房子有房贷怎么离婚
内容:在我们的生活中,有很多的夫妻感情破裂的,都会办理离婚手续,在进行离婚的时候,需要分割夫妻的共同财产。关于房子有房贷怎么离婚的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11895人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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老公买的房子离婚要分一半吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
老公买的房子离婚要分一半吗
内容:婚后没有和妻子进行任何的书面财产约定,收入仍然是各管各的,而房贷一直都是自己工资在还。离婚妻子说房子是共同财产,婚后涨价部分应当属于双方投资所得,她应享有一半份额。关于老公买的房子离婚要分一半吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.11889人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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离婚房子是房贷该如何处理
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
离婚房子是房贷该如何处理
内容:双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。男女平等原则既反映在《婚姻法》的各条法律规范中,又是人民法院处理婚姻家庭案件的办案指南。关于离婚房子是房贷该如何处理的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.11905人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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离婚房产如何分割有房贷的房子
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
离婚房产如何分割有房贷的房子
内容:离婚房产如何分割有房贷的房子依据我国婚姻法司法解释二的规定,离婚时未取得房屋完整产权的,由双方协商分割房屋,协商不成的,法院法院确定房屋使用人,等取得完整产权后,再起诉解决。(一)房屋属于一方个人财产夫妻在离婚时仅能对共同财产主张分割或处理,而对于一方的个人财产,另一方不能主张权利。那么离婚房产如何分割有房贷的房子。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.111007人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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房子被妻子偷卖了卖房行为有效吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
房子被妻子偷卖了卖房行为有效吗
内容:房子被妻子偷卖了卖房行为有没有效力需要结合实际情况分析,如果房产是善意取得,房管局的过户手续就不能撤销。《民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么房子被妻子偷卖了卖房行为有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11483人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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夫妻离婚房子给孩子房贷怎么还
任冰峰律师
北京天用律师事务所
夫妻离婚房子给孩子房贷怎么还
内容:在离婚双方自愿并在离婚协议中明确约定将房子给孩子的情况下,这个约定是有法律效力的。关于夫妻离婚房子给孩子房贷怎么还的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.11216人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗
冯清琴律师
北京天用律师事务所
婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗
内容:婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗如果房产证上还是你父母的名字房子是你父母的离婚时你妻子无权要求分一半。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时发给离婚证。男女一方要求离婚的可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件应当进行调解如感情确已破裂调解无效应准予离婚。现役军人的配偶要求离婚须得军人同意但军人一方有重大过错的除外。女方在怀孕期间分娩后一年内或中止妊娠后六个月内男方不得提出离婚。女方提出离婚的或人民法院认为确有必要受理男方离婚请求的不在此限。那么婚后父母给我一半的房子请问离婚我妻子能分到吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.01599人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗
内容:男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产,尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。那么男女共同还房贷房子属于男女双方共有吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.11545人收看 -
周春花律师
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民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产
内容:如果是夫妻一方婚前独自购买并按揭贷款买的房子,婚后共同还款的,这种情况房子属于个人财产,另一方无权要求分割,但可以协商返还共同还款中的部分财产。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。那么民法典中离婚房子还有房贷怎么分割财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.111095人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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房子出让给妻子还算夫妻共有财产吗
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房子出让给妻子还算夫妻共有财产吗
内容:房子出让给妻子还算夫妻共有财产吗需要看是否约定归妻子单独所有,依据我国民法典的规定,夫妻双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产归一方所有,归一方所有的财产不属于夫妻共同财产。约定应当采用书面形式。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。那么房子出让给妻子还算夫妻共有财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.11173人收看 -
姚平律师
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答共同还房贷妻子去世房子岳父母有权继承。首先该房子的一半属于妻子的遗产,其次妻子的父母和孩子还有丈夫本人都是法定第一顺序继承人,同一顺序继承人获得遗产的份额一般应当均等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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婚前购房,妻子是否分割房产?
许瑞林律师
婚前购房,妻子是否分割房产?
内容:去年3月他结婚了,婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定,收入仍然是各管各的,而房贷一直都是用梅先生的工资在还。但最近两人闹起了离婚,妻子说房子是共同财产,婚后涨价部分应当属于双方投资所得,她应享有一半份额,而梅先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。女方认为,该房屋已经属于其婚前财产,不同意分割。”因此,在这个案例中男方起诉离婚时,提出要求分割房产的一半是没有法律依据的。那么婚前购房,妻子是否分割房产?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2021.12.29194人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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男方外债不断,严重影响了夫妻感情及正常生活。在元甲律师的帮助下,女方与男方达成调解,孩子、房子、车子归女方,保障母子的正常生活。男方、女方各自名下债务归各自偿还,减少女方后顾之忧。
北京市元甲律师事务所 180评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日婚内财产协议 545评论
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支持死者妻子20年抚养费,同等责任判赔116万。作为代理人努力让每一位客户感受到公平和正义。
交通事故在线咨询 52评论 -
支持死者妻子20年抚养费,同等责任判赔116万。作为代理人努力让每一位客户感受到公平和正义。
起诉离婚流程和费用 824评论 -
被继承人2019年10月再婚,2020年3月脑出血,在此情况下再婚配偶让被继承人立了两份遗嘱,被继承人2022年5月过世,再婚妻子要求按遗嘱继承房屋75%的份额。 经过我们几个律师的努力,对方遗嘱被推翻,我们比对方多继承了12.5%的份额。
元甲婚姻家事 810评论 -
老公不给老婆钱花违法吗?老公的工资应该上交吗?
林艳英 271评论 -
【元甲案例】丈夫婚内给网恋女友转账200万,是借款还是赠与?妻子有权要回吗? 2008年,汪女士与薛先生在相爱相知的加持下,步入幸福的婚姻殿堂。但相爱容易相处难,十几年的婚姻生活磨灭了曾经浓烈的爱,他们的感情也逐渐变得疏远起来。近几年,薛先生在工作之余逐渐迷恋网络游戏。2021年,薛先生在机缘巧合之下在网上认识了一位开朗活泼、温柔体贴、年轻貌美的90后丹丹(上述人物均为化名)。两人志趣相投、相谈甚欢,有一种一见如故的感觉,后二人迅速发展成恋人关系。在恋爱期间,薛先生陆续给丹丹转账合计100万元。在交往了2个月后,薛先生向丹丹坦白了自己是已婚的身份。丹丹没有拒绝,且表示自愿与薛先生继续交往,并再次向薛先生索要款项。因为之前薛先生已经向丹丹转账100万元,眼下手里没有款项,丹丹就介绍贷款公司给薛先生,薛先生贷出款项再次转给丹丹使用。对丹丹持续索要款项的行为,薛先生感觉就像跌入了无底洞,他心生不喜并拒绝了丹丹的无理要求。丹丹拿薛先生婚外情一事要挟,薛先生担心东窗事发,无奈又再次转款,转款同时并附言让丹丹还款。面对丹丹的不断逼迫,薛先生前前后后合计向其转账合计200万元。 无底洞 • 陷入困境 但高额的贷款让薛先生无力承担、苦不堪言,加之妻子汪女士对自己不断怀疑与追问。纸终究是包不住火的,薛先生不得不主动向汪女士坦白出轨及转款的事情。汪女士听到后如同晴天霹雳,情绪反应很大,一顿情绪发泄之后,理性的汪女士很快冷静下来,面对丈夫的忏悔与道歉,她选择了宽容与原谅。现在最重要的问题是如何将转给第三者的200万元款项要回来!汪女士多次与丹丹联系,要求丹丹出具借条并尽快还款。丹丹不但没有对汪女士的身份忌惮和不安,反而非常嚣张,表示“是薛先生隐瞒已婚事实,欺骗了自己,对200万元的借款数额不认可,其中有一部分款项是两个人共同生活的花销”,拒绝还款。 财产保全 • 要回200万 面对丹丹无理辩三分的态度,汪女士决定委托北京市元甲律所帮助自己维权,但就转款性质是借款还是赠与有争议。根据案情核实,元甲律师通过证据资料核实确认薛先生与丹丹之间没有借贷合意,转款属于赠与,且违反公序良俗。元甲律师积极推进案件,对此进行了诉前财产保全,申请法院将丹丹名下的存款均予以查封冻结,后案件很快开庭。庭审中,丹丹辨称薛先生1万元以上转账是借款,1万元以下款项在恋爱期间已花完,不同意偿还。元甲律师对此观点进行有力驳回,并阐述我方的证据事实与法律依据。案件历经4次开庭,期间,元甲律师为维护当事人权益不懈努力!最终法院认可了款项属于赠与的主张,判决丹丹向汪女士还款200万元,汪女士全部诉求得到支持!
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