怎样才能理性的选择购房方式

2022-02-10 18:35:28
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 理性购房需要注意:事先选定购房区域,了解楼盘背景与楼盘价格,大致估算自身的偿贷能力,综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素计算现阶段可购买的房屋总价及均价。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 《贷款通则》第二十六条 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:50:21
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 怎样选择适合自己的离婚方式

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    怎样选择适合自己的离婚方式

    内容:面对离婚这一事实,接受现实,并不容易,因为离婚往往伴随着巨大的情感波动和心理压力。但是,只有接受现实,才能更好地应对后续的问题和挑战。盲目选择,有可能导致不仅离不了婚,后续还可能面临法律风险,离婚时间拉长怎样离婚才是正确的方式?

    王学瑞律师
    2024.04.15955人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 怎样面对离婚诉讼,怎么选择离婚方式

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    怎样面对离婚诉讼,怎么选择离婚方式

    内容:一怎样面对离婚诉讼当双方的共同生活无法维系离婚就成为唯一选择。不论是协议离婚还是诉讼离婚准备工作是相当重要的。离婚前的准备工作主要包括两项其一相关证据的收集其二家庭财产的保护。一方起诉后另一方往往会闻风而动转移家庭共同财产。因此协议离婚无疑是解除婚姻关系的最佳选择。特别是新的婚姻登记条例颁布后离婚不再需要当事人单位开具介绍信个人隐私受到了保护协议离婚更加方便快捷。另外对于一方在国外无法办理国内协议离婚手续或婚姻缔结地在国外而欲在国内离婚的当事人法院解决无疑是唯一的途径。因此选择何种方式离婚主要根据自身的具体情况不能一概而论。那么怎样面对离婚诉讼,怎么选择离婚方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.01920人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 协议和诉讼离婚选择什么方式会更好

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    协议和诉讼离婚选择什么方式会更好

    内容:协议和诉讼离婚选择什么方式会更好那么协议和诉讼离婚选择什么方式会更好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.08623人收看
  • 陈明月律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 民间借贷的担保方式选择

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    民间借贷的担保方式选择

    内容:民间借贷的担保方式选择注要方式有保证、质押、定金、抵押。这是基于诚信,以保证人信誉设立的一种担保方式。因此,在实际借贷中,如果借款人和保证人客观上均无力偿还借款,则该保证将无法保障出借人实现债权。此外,定金具有同时担保合同双方当事人债权的特点,若交付定金的一方不履行债务,则丧失定金;收受定金的一方不履行债务,则应双倍返还定金。尽管对四大担保方式有了了解,但还是要提醒读者:在民间借贷关系中,必要时,出借人可以要求借款人找有一定经济实力的个人或单位为其债务做担保,并以动产或不动产等财产作抵押。必须注意的是,抵押担保应办理完善的抵押设立登记手续。那么民间借贷的担保方式选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.07611人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 诉讼方式选择的效率价值观是什么

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    诉讼方式选择的效率价值观是什么

    内容:诉讼方式选择的效率价值观是什么所有的法律规范、法律制度和法律活动归根结底都是以有效地利用资源、最大限度地增加社会财富为目的,也就是以法律手段促进资源的最佳配置、促使有效益的结果的产生,从而实现“帕累托最优效益”。破产诉讼是将与债务人有关的债的关系一次性集中清理,全部债务在案件终止时共同执行;普通民事诉讼则是以每个债权人为原告就债务人提起的诉讼,案件判决生效后先后分别执行。诉讼本身虽然并不能直接使财产增值,但诉讼是保障社会资源合理分配、促进资源良性运转,实现财产权益合理分配,维护社会公平的必要手段。这与民事诉讼在法律理念、具体制度上存在着差异。那么诉讼方式选择的效率价值观是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.06353人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 在中国离婚有几种方式,对于协议离婚和诉讼离婚应该如何选择

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    在中国离婚有几种方式,对于协议离婚和诉讼离婚应该如何选择

    内容:1协议离婚2诉讼离婚。婚姻法第三十二条规定“男女一方要求离婚可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼”是指诉讼离婚。二是判决离婚是指人民法院在调解无效的情形下就离婚案件的具体情况就和子女抚养等作出离婚判决。但是协议离婚的前提条件是双方都同意离婚并且对子女抚养财产分割债务承担等各种问题必须全部达成一致意见否则民政部门不予办理协议。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养财产及债务处理等事项协商一致的意见。那么在中国离婚有几种方式,对于协议离婚和诉讼离婚应该如何选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.01291人收看
  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚调解有几种方式

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    离婚调解有几种方式

    内容:在调解时一定要注意离婚案件当事人的情绪使当事人尽量保持冷静和理性这样调解才更容易达成。对于确属弱者或无过错一方要耐心倾听要表示同情要给予安慰。当事人宣泄后心静会归于平静对于调解成功会有积极作用。因此调解时选择当事人所在单位的人居委的人亲朋父母陪伴可以增加成功的机率。总之律师在离婚诉讼中应极为重视调解方法及时把握调解时机学习调解技巧影响委托人影响对方当事人影响承办法官调解结案是保护自己当事人的需要是双赢的需要同时也是律师保护自己利益的需要。那么离婚调解有几种方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.31695人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 理性购房需要注意:事先选定购房区域,了解楼盘背景与楼盘价格,大致估算自身的偿贷能力,综合考虑自己的收入、支出及所购买区域房价等众多因素计算现阶段可购买的房屋总价及均价。法律依据:《商品房销售管理办法》第十八条 商品房销售可以按套计价,也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,套内建筑面积部分为独立产权,分摊的共有建筑面积部分为共有产权,买受人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。按套计价或者按套内建筑面积计价的,商品房买卖合同中应当注明建筑面积和分摊的共有建筑面积。 《贷款通则》第二十六条 应当根据借款人的领导者素质、经济实力、资金结构、履约情况、经营效益和发展前景等因素,评定借款人的信用等级。评级可由贷款人独立进行,内部掌握,也可由有权部门批准的评估机构进行。
  • 怎么选择反担保方式比较好?

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    怎么选择反担保方式比较好?

    内容:怎么选择反担保方式比较好反担保方式一是债务人提供的抵押或者质押,二是其他人提供的保证、抵押或者质押。当一种反担保方式不足以防范和分散贷款风险时,应当选择两种或两种以上的反担保方式。反担保的相关法律民法典规定,反担保适用民法典关于担保的规定。反担保适用担保的规定,不能反过来说民法典规定的五种担保方式都适用反担保的规定,其中留置和定金都不适用反担保的规定。那么怎么选择反担保方式比较好?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07722人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拆迁进行补偿的方式由被拆迁人选择,被拆迁人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权置换。货币补偿是根据房屋拆迁的补偿款、安置补偿费、土地上附着的青苗费、拆迁造成的损失补偿以及奖励来核算。根据每个地方的经济发展水平和政策,具体的赔偿费用是不同的。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条 为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。 第三条 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
  • 离婚有哪些方式可以选择

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚有哪些方式可以选择

    内容:二诉讼离婚如果夫妻任何一方不能就离婚或者对子女抚养财产分割债务承担达成一致协议或者有一方不能完全辨认或者控制自己的行为只能选择向法院诉讼离婚。但需要注意的是无论是登记离婚还是诉讼离婚一旦登记或者法院判决或者调解离婚那么夫妻双方的关系将不复存在。那么离婚有哪些方式可以选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.02410人收看
  • 赵金保律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 股份公司可以根据便于进行市场融资,有利于公司的发展原则来选择设立方式。股份有限公司可以采取募集方式设立,即由发起人认购公司应发行股份的一部分;股份有限公司符合一定条件后可以上市。法律依据:《公司法》第七十七条 股份有限公司的设立,可以采取发起设立或者募集设立的方式。发起设立,是指由发起人认购公司应发行的全部股份而设立公司。募集设立,是指由发起人认购公司应发行股份的一部分,其余股份向社会公开募集或者向特定对象募集而设立公司。
  • 怎么选择反担保方式比较好

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    怎么选择反担保方式比较好

    内容:反担保是为了保护借款人,将更多的约束于贷款人,实现双方利益的正常保护。反担保适用担保的规定,不能反过来说担保法规定的五种担保方式都适用反担保的规定,其中留置和定金都不适用反担保的规定。当一种反担保方式不足以防范和分散贷款风险时,应当选择两种或两种以上的反担保方式。抵押人、出质人可以是借款人、也可以是第三人;同一反担保方式的担保人可以是一人,也可以是数人。一笔担保债权有两个以上抵押人或出质人的,担保机构一般不主动划分他们所担保的债权份额;如果抵押人或出质人要求划分其担保债权份额的,双方可以在抵押反担保合同或质押反担保合同中约定。那么怎么选择反担保方式比较好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.02.09149人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 1、只要条件允许,都尽可能执行注射死刑,只有在无条件的情况下才执行枪刑。2、死刑的方式由法院决定的。 3、犯人只能申请,至于决定权在法院。《中华人民共和国刑事诉讼法》 第二百六十三条 人民法院在交付执行死刑前,应当通知同级人民检察院派员临场监督。死刑采用枪决或者注射等方法执行。死刑可以在刑场或者指定的羁押场所内执行。指挥执行的审判人员,对罪犯应当验明正身,讯问有无遗言、信札,然后交付执行人员执行死刑。在执行前,如果发现可能有错误,应当暂停执行,报请最高人民法院裁定。执行死刑应当公布,不应示众。执行死刑后,在场书记员应当写成笔录。交付执行的人民法院应当将执行死刑情况报告最高人民法院。执行死刑后,交付执行的人民法院应当通知罪犯家属。
  • 离婚有几种方式选择

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    离婚有几种方式选择

    内容:离婚有几种方式选择离婚有协议和诉讼两种方式各有其特点当事人可以根据自己的实际情况选用。1协议离婚协议离婚的优点是省时经济。般来说如果材料齐全半个小时左右即可办完协议离婚手续。但是协议离婚的要求较为严格协议离婚必须夫妻双方对离婚的意思财产分割子女抚养等问题达成致。2诉讼离婚夫妻双方单方提出离婚另方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚但在共同财产的分割和对子女的抚养教育医疗费等的问题上未达成协议离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状。诉讼离婚相对是比较费时费力的但如果双方不能达成离婚协议这也就是必经的步了。那么离婚有几种方式选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.08679人收看
  • 元甲交通律师律师

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下建议: 1、您可以详细描述一下事情的整个经过,以便帮您分析解答。 2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 离婚选择方式有哪些

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    离婚选择方式有哪些

    内容:2008年9月22日北京市朝阳区大屯法庭开庭审理此案。在此基础上双方代理律师在法官的主持下进行离婚调解工作。2008年9月23日李某和殷某达成一致意见同意经过调解方式离婚签订离婚协议并由法院制作调解书。协议书中明确双方之女由殷某抚养李某每月支付抚养费1500元人民币直到李小某年满18周岁如遇到重大病患等情形李某应当支付医疗费用的一半。律师评论1离婚方式选择。离婚作为一项权利公民可以选择协议离婚或诉讼离婚。具体选择哪一种方式要因人而异因势利导。法律明确规定了婚姻自由这一基本原则其中包括了结婚自由和离婚自由。那么离婚选择方式有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.03650人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债权债务中重组的选择方式因素有哪些

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    债权债务中重组的选择方式因素有哪些

    内容:比如对经过担保的债务进行重组,须遵循有关民法典规的规定;采用债务转为资本方式,须严格按照《公司法》等国家有关法律的要求等。债权企业由于在债务重组中作出让步,会产生债务重组损失。与此相反,债务企业会得到债务重组收益。不同的债务重组方式产生的债务重组损益可能有很大区别,在确认时间上也有差异。经过债务重组,债仅企业、债务企业的资产、负债和所有者权益都会发生变化。那么债权债务中重组的选择方式因素有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.07232人收看
  • 许瑞林律师

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  • 离婚可以选择哪些方式

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚可以选择哪些方式

    内容:2008年9月22日北京市朝阳区大屯法庭开庭审理此案。法庭调查结束后经过短暂的法庭辩论最后陈述时殷某诚挚的语言打动了李某。在此基础上双方代理律师在法官的主持下进行离婚调解工作。2008年9月23日李某和殷某达成一致意见同意经过调解方式离婚签订离婚协议并由法院制作调解书。协议书中明确双方之女由殷某抚养李某每月支付抚养费1500元人民币直到李小某年满18周岁如遇到重大病患等情形李某应当支付医疗费用的一半。律师评论1离婚方式选择。离婚作为一项权利公民可以选择或诉讼离婚。具体选择哪一种方式要因人而异因势利导。那么离婚可以选择哪些方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.01.31853人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 打官司追债和其他追债方式的选择

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    打官司追债和其他追债方式的选择

    内容:打官司追债是我们大家都能想到的一种追债方式,还有自己上门追债这个选择,也有找专业的追债专家来帮忙追债等多样化的方法。深圳追债公司认为,其实这种方法都有各自的特点,都不是一概而论的,需要根据我们的情况来选择。打官司追债的优势和劣势 打官司追债也就是通过法庭诉讼的方法来进行追债,这种方法来追债最大的好处就是受到国家法律的保护,在国家法律层面上具有权威性和执行力。但是,对于民间债务来说,这并不是一种“性价比高”的追债方式。但是即使赢了官司也不一定能马上拿到欠款,同追债专家追债来对比,两种模式则有所不同。那么打官司追债和其他追债方式的选择。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10524人收看
  • 王学瑞律师

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