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答离婚办理房产过户的手续是：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容：二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是：双方签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
赵金保律师2022.05.079622人收看
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李楠楠律师
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答房产办理继承过户应到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证；提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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内容：房屋赠与的转移登记(一)办事依据 《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《即墨市房屋权属登记条例》(二)办事须知 因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。(三)办事时限 登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。(四)税费标准 1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳;非住房，双方各按标准房价总值的2‰交纳。那么房产赠与、继承过户的手续和费用计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.3196人收看
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答房产过户不分直系亲属与否，费用一视同仁。以下是所要承担的各种税：1、过户费用(1)契税0平方米以下首次购房的按1%缴纳0—140平方米按房价1.5%缴纳40平方米以上按房价3%缴纳，买方承担(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担(3)土地增值税屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担(5)房屋交易手续费房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担(6)房屋产权登记费：80.00元。买方承担(7)房屋评估费评估额0.5%缴纳买方承担2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：(一)尚未登记的不动产首次申请登记的(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的(六)申请更正登记或者异议登记的(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
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内容：房产的所有人可以对自己的房产进行处分，父母的房产过户给子女实质上是将房产赠与子女。房产过户给子女的手续如下：一、签署房产过户确认书收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。另外，受赠人转让受赠房屋的，需依法征收其个人所得税。新政出台，意在规避二手房交易过程中假赠与而造成的税费流失。那么房产过户给子女需要哪些手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.09702人收看
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答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下建议：1、您好，不可以了，只能向妹妹主张房屋过户。2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：离婚房产过户手续分以下两种情况()夫妻离婚涉及房屋转移的般由双方共同申请登记。需要提交以下资料房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人方申请登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。按照有关规定双方免收交易税费。析产基本步骤1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。那么离婚房产过户手续分以下两种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.02.08721人收看
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郭铭芝律师
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答过户房产需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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内容：房产赠与、继承过户手续和费用房屋赠与的转移登记(一)办事依据《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《即墨市房屋权属登记条例》推荐阅读：离婚房产过户流程是怎样的如何办理房屋过户手续房屋过户手续的办理流程和费用 (二)办事须知因房屋赠与申请转移登记的，申请人是赠与合同中的双方当事人。宅基地上农民住宅房屋转让的，应当经村民委员会书面同意。(三)办事时限登记机构应当自受理房屋转移登记申请之日起30日内完成审核。那么房产赠与、继承过户手续和费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.31337人收看
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答你好，可以写遗嘱，进行公正
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内容：房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!在此记者提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。那么离婚后房产过户手续如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.29391人收看
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内容：在进行房产过户时，需要准备好相关手续和证件，并注意税费的缴纳和手续的办理,但是，很多人对于房产过户需要什么手续和证件并不清楚,因此，在进行房产过户时，一定要注意手续和证件的齐全和有效性，避免出现不必要的损失和纠纷,二、房产过户需要的手续和证件1. 房屋所有权证：这是证明房屋所有权的重要证件，需要在过户前准备好,结语：房产过户是一项重要的法律行为，需要按照相关法律法规和程序进行,该案件表明，房产过户需要严格按照相关法律法规和程序进行，否则可能会导致过户失败或引起纠纷。
王熙律师2023.09.26622人收看
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答私人办理房产过户应携身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；审核通过缴纳有关税费，办理核税缴税手续；出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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内容：你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！那么离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2021.12.29555人收看
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内容：房产赠与过户是二手房过户方式中的一种，赠与过户办理手续与普通买卖过户手续有所不同。另外，赠与过户在法律方面的归属性也有不同，具体请看下文为您准备的房产赠与过户相关知识。房产赠与过户手续房产赠与手续办理包括签订赠与书、缴纳费用、公证、办理产权转移、交付房产等过程。房产赠与过户免除赠与人营业税，但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。根据国家有关规定，房屋赠与必须办理公证。在房产赠与办理房屋权转移登记过程中，赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易进行产权转移申请与登记，同时提交相应的材料；5.赠与人将房屋交付受赠人。那么房产赠与过户的手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.31492人收看
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答你好，女儿是可以直接继承遗产的，如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您也可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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内容：你好我跟老公离婚了，协商后房产归我，原来房产证是老公的名字，还有贷款也是以老公的名义贷的，现在要把房子过户到我的名下，手续怎么办，费用怎么交谢谢！那么离婚后房产过户手续怎么办，费用怎么交？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.29114人收看
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答离婚办理房产过户的流程是：携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，然后到房产交易办理房产证更名过户手续，提交免征契税申请，一般需要十五个工作日左右便可拿到新的房产证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
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内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。因特殊情况不能提供原件的，可以提供复印件，复印件应当与原件保持一致。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。那么民法典离婚房产过户需要什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
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冯清琴律师
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答房产证过户需要当事人携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋购销合同、房屋核档证明等材料到房产局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据、填写申请书并领取受理通知单；到交易中心领取房产证、确认信息，过户完毕。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
陈明月律师2023.09.15361人收看
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答房屋没有办理房产证的无法过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明，没有办理房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条
下列房地产，不得转让：
（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；
（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（三）依法收回土地使用权的；
（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（五）权属有争议的；
（六）未依法登记领取权属证书的；
（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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内容：房产过户手续，即办理买卖过户，即按正常买卖程序办理，一周左右时间就可以办理成功。夫妻离婚析产不需要办理多少手续，只需要按照房管局相关规定办理离婚析产登记。按照有关规定，双方免收交易税费。办理离婚析产登记的必备资料:离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。那么协议离婚房产过户需要什么手续和费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.30860人收看
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答房产办理继承过户需到被继承人所在单位或居委会开具法定继承人证明；到派出所开具死亡证明；携带相关材料到区或市公证处办理继承权公证；提交该套房屋的产权证明和其他凭证到房产交易中心办理房屋过户登记。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条
因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
《民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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内容：离婚房子过户给未成年子女费用需要吗夫妻离婚时将房产过户给未成年子女费用只需要一定的工本费，不需要支付其他费用。关于夫妻离婚房产可以过户给未成年子女手续费的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师2022.02.11932人收看
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内容：根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理公证手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：过户申请书；身份证件；房地产权证；赠与书及公证书；有关税费的收据。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据人民法院的规定，也应当认定赠与成立。那么房产赠与过户的手续是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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2022-02-11 07:36:35
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