你好咨询一下关于法院能否拍卖债务人闲置房产清偿债务

2022-02-23 05:19:06
63人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 清偿债务时,法院可以依法拍卖债务人闲置房产。如果债务人被申请执行,并且其闲置房产已经被查封,而执行人逾期不履行其债务的,法院应当拍卖被查封的财产;如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:13:03
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 债务人如何申请拍卖房产

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    债务人如何申请拍卖房产

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。保管担保财产的费用指债权人在占有担保财产期间因履行善良保管义务而支付的各种费用。那么债务人如何申请拍卖房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.30372人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定,对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。该房屋不是贾某、林某及其所扶养家属生活所必需的居住房屋。该房屋面积达到300平方米,即使贾某全家在该房屋中居住,其房屋面积也远远超过我国目前城乡人均30平方米左右的住房面积,并且贾某全家已外出多年,并未在该房屋中居住。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋,法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋后,可予以执行。因此,对于贾某家的这栋住房可以进行拍卖、变卖以清偿债务。
  • 债权人能参加债务人的拍卖吗

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    债权人能参加债务人的拍卖吗

    内容:债权人能参加债务人的拍卖吗依据我国相关法律的规定债权人是可以参加债务人财产拍卖的如果被拍卖的财物流拍的如果债权人同意的可以用财物抵债务。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的人民法院应当解除查封、扣押并将该动产退还被执行人。第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受该不动产或者其他财产权抵债的人民法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。那么债权人能参加债务人的拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.01.30625人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 你好,这种情况是可能存在多个债权人,然后根据分配比例分给你了28万。待查到债务人其它财产信息拍卖变卖再继续分配。
  • 欠债还不起法院会拍卖房产么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    欠债还不起法院会拍卖房产么

    内容:欠债还不起法院会拍卖房产么依据我国相关法律的规定,债务人欠债不还的,法院会不会拍卖债务人的房屋,要看房屋是不是债务人唯一的住房而定,如果是生活必须的住房,只能查封不能拍卖。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。起诉对方借钱不还后仍然没还怎么办按规定,因为一方借钱不还起诉法院后,经判决会给民事判决书,判决对方积极还款的,要受判决书的约束。那么欠债还不起法院会拍卖房产么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.07307人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 民法典中如何申请拍卖债务人的房产

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    民法典中如何申请拍卖债务人的房产

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。损害赔偿金指一方当事人因违反合同或者因其他行为给债权人造成的财产、人身损失而给付的赔偿额。那么民法典中如何申请拍卖债务人的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.01.30223人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 债务人欠一万元的法院一般不会拍卖房产。由于房产的价值一般较高,所以法院在强制执行时,会采取查封、扣押、冻结、划拨等其他的较为适宜的强制措施。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第一百二十二条 当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十二条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。
  • 欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    欠一万元法院可拍卖债务人房产吗

    内容:法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定第四条对拟拍卖的财产人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。拍卖保留价由人民法院参照评估价确定未作评估的参照市价确定并应当征询有关当事人的意见。人民法院确定的保留价第一次拍卖时不得低于评估价或者市价的百分之八十如果出现流拍再行拍卖时可以酌情降低保留价但每次降低的数额不得超过前次保留价的百分之二十。一方当事人不履行和解协议的人民法院可以根据对方当事人的申请恢复对原生效法律文书的执行。那么欠一万元法院可拍卖债务人房产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.30661人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 法院对欠债不还的债务人强制执行常见手段

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    法院对欠债不还的债务人强制执行常见手段

    内容:冻结是指人民法院在进行诉讼保全或强制执行时,对被申请执行人在银行、信用合作社等金融单位的存款所采取的不准其提取或转移的一种强制措施。查封是一种临时性措施,是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。由人民法院直接变卖的,变卖前,应就价格问题征求物价等有关部门的意见,变卖的价格应当合理。人民法院扣留、提取的存款和收入,拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱,应及时交付申请执行人,并结束执行程序。那么法院对欠债不还的债务人强制执行常见手段。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09644人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗

    内容:按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗法院对正在按揭中的房屋是可以拍卖的但如果正在按揭是的房屋是属于债务人唯一住房的只能查封不能进行拍卖。相关法律规定最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第六条对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。那么按揭房无逾期其他债务人可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30685人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债务人的哪些财产人民法院不能执行

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债务人的哪些财产人民法院不能执行

    内容:债务人的哪些财产人民法院不能执行法院不能执行的财产有哪些1、绝对不能执行财产包括由立法规定的不可执行财产被执行人、与其共同生活的家庭成员以及所扶养家属生活所必不可少的基本生活财产。有关抚养子女的债权、赡养父母的债权被执行人的基本保险基金。债务人的工资可以抵债吗如果欠条到期了债务人不还钱那么债权人就可以向人民法院申请支付令强制要求债务人还钱。民事诉讼法第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。采取前款措施人民法院应当作出裁定。那么债务人的哪些财产人民法院不能执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.25106人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 民法典中拍卖债务人的房产怎么申请

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    民法典中拍卖债务人的房产怎么申请

    内容:中华人民共和国民法典第四百一十条抵押权的实现债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。那么民法典中拍卖债务人的房产怎么申请。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.30910人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 一般两次流拍就结束拍卖
  • 法院能执行债务人认缴的股权吗

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    法院能执行债务人认缴的股权吗

    内容:法院能执行债务人认缴的股权吗债务人认缴股权如果已经出资的是属于债务人的财产之一所以法院是可以强制执行认缴股权的法院可以拍卖股权变现。相关法律规定中华人民共和国民事诉讼法第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产应当作出裁定并发出协助执行通知书有关单位必须办理。那么法院能执行债务人认缴的股权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.01.30523人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 清偿债务时,法院可以依法拍卖债务人闲置房产。如果债务人被申请执行,并且其闲置房产已经被查封,而执行人逾期不履行其债务的,法院应当拍卖被查封的财产;如果不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,则法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定,当事人必须履行。一方拒绝履行的,对方当事人可以向人民法院申请执行,也可以由审判员移送执行员执行。 第二百四十四条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。 第二百四十七条 财产被查封、扣押后,执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的,人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的,人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
  • 债务人不愿腾房可以拍卖吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    债务人不愿腾房可以拍卖吗

    内容:在此期限内被执行人应当主动腾空房屋人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后被执行人仍未迁出的人民法院可以作出强制迁出裁定并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时被执行人无法自行解决居住问题的经人民法院审查属实可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。那么债务人不愿腾房可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.01.30810人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 你好,管道是通过什么土地,如果造成地面上的附作物损失是可以要求赔偿的。如果只是单纯地从地下穿过,则可能没有赔偿,因为土地是属于国家的,宅基地以及耕地属于集体所有。
  • 法院拍卖不良资产需要多久

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    法院拍卖不良资产需要多久

    内容:《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条拍卖应当先期公告。申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能交付其抵债的,人民法院应当解除查封、扣押,并将该动产退还被执行人。对债务人进行资产和债务重组,是资产管理公司在不良资产处置中大量使用的一种方式。那么法院拍卖不良资产需要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.06321人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 债务人死亡遗产可以拍卖吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    债务人死亡遗产可以拍卖吗

    内容:债务人死亡遗产可以拍卖吗可以起诉债务人的各继承人要求各继承人在可继承的范围内偿还债务。法律规定民事诉讼法第二百三十二条作为被执行人的公民死亡的以其遗产偿还债务。继承人放弃继承的人民法院可以直接执行被执行人的遗产。那么债务人死亡遗产可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.30788人收看
  • 林艳英律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 离婚按揭房产法院判拍卖吗

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚按揭房产法院判拍卖吗

    内容:离婚房产有按揭法院能否强制拍卖按实际情况,夫妻关系存续期间,一方向外形成的债务,另一方也需要承担连带责任。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。关于离婚按揭房产法院判拍卖吗的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.02.11335人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 债务人抵押品可以拍卖吗

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    债务人抵押品可以拍卖吗

    内容:债务人抵押品可以拍卖吗抵押权实现的正当程序应当是变卖抵押物后将得到的款项用于清偿债务超出的部分要给原所有权人。如果债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖抵押财产所得的价款优先受偿。当债务人不能偿还时不能直接以抵押物抵债。协议损害其他债权人利益的其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。那么债务人抵押品可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.30982人收看
  • 王熙律师

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