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债务人不愿腾房可以拍卖吗
王熙律师2022.01.30821人阅读
导读：
在此期限内被执行人应当主动腾空房屋人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后被执行人仍未迁出的人民法院可以作出强制迁出裁定并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时被执行人无法自行解决居住问题的经人民法院审查属实可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。那么债务人不愿腾房可以拍卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
在此期限内被执行人应当主动腾空房屋人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。第三条上述宽限期届满后被执行人仍未迁出的人民法院可以作出强制迁出裁定并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。强制迁出时被执行人无法自行解决居住问题的经人民法院审查属实可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。关于债务人不愿腾房可以拍卖吗的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一、债务人不愿腾房可以拍卖吗
1、可以。通常会按现状拍卖法院不负责清场也不负责交付房产。这种按现状拍卖的房产在司法拍卖中很常见。
2、法律规定最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定
第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋在裁定拍卖、变卖或者抵债后应当给予被执行人六个月的宽限期。在此期限内被执行人应当主动腾空房屋人民法院不得强制被执行人及其所扶养家属迁出该房屋。
第三条上述宽限期届满后被执行人仍未迁出的人民法院可以作出强制迁出裁定并按照民事诉讼法第二百二十九条的规定执行。
强制迁出时被执行人无法自行解决居住问题的经人民法院审查属实可以由申请执行人为被执行人及其所扶养家属提供临时住房。
3、也就是说如果房屋之是因普通债权债务关系被查封且属于居住之必要房产那么法院只查封不拍卖如果房屋已经设置了抵押权那么抵押权人在为被执行人提供短期安置住房后法院可以拍卖该住房。
二、债务人不愿腾房可以拍卖吗的法律规定
最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定
第六条规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋人民法院可以查封但不得拍卖、变卖或者抵债。
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