2022-03-16 11:38:54
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律师介绍
北京天用律师事务所
内容：当然还有许多种买卖合同纠纷形式及调解方式，在此不再赘述，但应强调以下原则：应提高时间效率，以促进合作为基础，抓住主要利益点，必要时可以采取向法院申请保全措施等方式，促使一方当事人进行调解,农村房屋买卖合同纠纷如何处理农村房屋买卖合同纠纷案件的处理：首先双方当事人进行协商，协商不成，可以寻求政府部门的帮助，在政府部门的调解下，仍然意见不统一的可以向仲裁机构申请仲裁,买卖合同纠纷败诉后果买卖合同纠纷败诉的话会按照法院判决的结果承担相对应的民事责任，如果拒绝履行相对应的民事责任，另外一方当事人可以向人民法院申请执行。
冯清琴律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：EPC工程合同付款方式是一种将工程建设过程划分为不同的阶段，并按照相应的工程进度支付工程款项的合同付款方式,相比于其他付款方式，EPC工程合同付款方式具有以下优势：明确的工程建设进度该付款方式通常会将工程划分为不同的阶段，并要求承包商在每个阶段完成工作后，其业主方必须按照合同规定的比例付款,通常，该付款方式会将工程划分为开工前、承包商在工程建设过程中的进展阶段、竣工验收等阶段，每个阶段都有固定的支付比例和期限。
杨一凡律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：审查合同内容：在签订合同前，当事人应当认真审查合同内容，包括工程、项目或劳务等的描述、质量标准、价款及支付方式、工期、违约责任等事项，确保合同内容符合法律法规和双方约定,在签订书面合同时，双方应当明确约定工程、项目或劳务等的具体内容、质量标准、价款及支付方式、工期、违约责任等事项,在采用其他形式订立合同时，当事人应当谨慎处理证据材料的保存和留存工作，确保在发生争议时有足够的证据支持自己的主张,3、其他形式除了书面形式和口头形式外，承包合同的订立还可以采用其他形式，如电子邮件、短信、微信等电子方式以及意向书、备忘录等书面文件形式。
郭铭芝律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：保全，是为了保护债权人利益的常见有效措施，分为财产保全、合同保全两种方式，但是申请保全必须达到一定的条件，那么，在合同保全中债权人可享受什么权利?大律网对此整理了相关知识，希望对大家有帮助。
李孟阳律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：合同保全措施中代位权和撤销权的异同有哪些1、代位权和撤销权的相同之处：两者都是因债务人的行为损害债权人的利益。代位权都限制为金钱之债;撤销权没有金钱的限制。代位权的行使仅涉及到双方当事人;撤销权的行使涉及到第三人。代位权的行使范围以债权人的到期债权为限。相对人对债务人的抗辩，可以向债权人主张。《中华人民共和国民法典》第五百三十八条规定：债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。那么合同保全措施中代位权和撤销权的异同有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：建筑工程的合同纠纷如何处理建设工程合同纠纷解决方式有：和解或调解，发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解,1、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,5、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼,2、根据《中华人民共和国民法典》规定，建设工程合同争议的解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：合同保全形式是怎样的,有哪些方式一、合同的保全形式合同的保全是合同的一般担保，是指为了保护一般债权人不因债务人的财产不当减少而受损害，允许债权人干预债务人处分自己财产行为的法律制度。合同保全主要有代位权与撤销权。两者或者为了实现债务人的财产权利，或是恢复债务人的责任财产，从而确保债权人债权的实现。债务人的懈怠行为必须是债务人不以诉讼方式或者仲裁方式向次债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权。代位权的行使条件中虽然没有明确债权人的债权是否到期，但是根据《合同法解释》的规定，债权人在主张代位权时，要求债权人的债权已经到期。
元甲交通律师律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：合同仲裁,即由第三者依据双方当事人在合同中订立的仲裁条款或自愿达成的仲裁协议,按照法律规定对合同争议事项进行居中裁断.以解决合同纠纷的一种方式,(二)调解合同纠纷的调解,是指双方当事人自愿在第三者(即调解的人)的主持下,在查明事实、分清是非的基础上,由第三者对纠纷双方当事人进行说明劝导,促使他们互谅互让,达成和解协议,从而解决纠纷的活动,(一)协商当事人自行协商解决合同纠纷,是指合同纠纷的当事人,在自愿互谅的基础上,按照国家有关法律、政策和合同的约定,通过摆事实、讲道理,以达成和解协议,自行解决合同纠纷的一种方式。
张嘉娱律师擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：即当事人必须亲自履行合同义务或接受履行，不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。履行方式包括标的物的履行方式以及价款或酬金的履行方式，当事人必须严格依照合同约定的方式履行合同。协作履行原则协作履行原则是指在合同履行过程中，双方当事人应互助合作共同完成合同义务的原则。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。经济合理原则经济合理原则是指在合同履行过程中，应讲求经济效益，以最少的成本取得最佳的合同效益。那么合同履行怎样保全。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：诉讼保全中权利质押反担保合同是什么意思？又称偿还约定书或反保证书。土地使用权抵押应依法在土地管理部门办理抵押登记手续。股权质押应依法在工商行政管理局办理质押登记。(八)专利权质押反担保专利权质押是指被担保人或第三人将其合法所有的专利权质押给保证人一种反担保方式。那么诉讼保全中权利质押反担保合同是什么意思？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：一、借款合同违约责任的形式1、支付逾期利息和违约金当借款人无法按照合同约定还款时，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金,3、承担财产保全措施和执行措施的费用当借款人无法按照合同约定还款时，贷款人有权向法院申请对借款人的财产进行保全或执行,2、明确约定还款方式和期限在签订借款合同时，贷款人应当与借款人明确约定还款方式和期限,在借款合同中，借款人应当按照合同约定的期限、金额和方式向贷款人还款,2、承担催告费和律师费等其他费用当借款人无法按照合同约定还款时，贷款人有权要求借款人承担催告费和律师费等其他费用。
崔玉君律师擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：5、法律分析：合同纠纷解决方式有当事人协商、第三方调解、仲裁、诉讼等,5、法律分析：合同纠纷解决方式有当事人协商、第三方调解、仲裁、诉讼等,法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决,4、法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决,4、法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决,合同纠纷的解决方式可以是1、法律分析：合同争议可以通过协商和解、诉讼外调解、仲裁或者诉讼的方式来解决。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：购销合同中的结算方式包括：现金、支票、汇票、托收承付，购销合同，是指一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的协议,购销合同结算方式有：现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款),法律分析：合同有以下结算方式：现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款),合同有以下结算方式：现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款),买卖合同结算方式怎么规定的结算方式：现金、支票、汇票、托收承付(验单付款或验货付款)。
张旭律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：合同保全是什么(一)合同保全制度合同保全制度，是指法律为防止因人财产的不当减少致使债权人债权的实现受到危害，而设置的保全债务人责任财产的法律制度。具体包括债权人代位权制度和债权人撤销权制度。处分财产的行为主要有放弃到期债权、无偿转让财产、在财产上设立抵押、以明显不合理的低价出让财产等。当债务人采取上述不正当或非法方式转移财产，导致债务人事实上的资不抵债，明显损害债权人的合法权益，债权人才能行使撤销权。上已经知道此转让行为对债权人的权益造成了损害，但还是坚持完成行为，主观上的恶意同样是明显的。
赵金保律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：如果遇到装修合同违约的问题，业主可以采取协商、发送书面通知、提起诉讼等方式进行处理，维护自身的合法权益,1. 装修合同违约的类型装修合同违约的类型主要包括以下几种：工期延误：装修公司未按照合同约定的时间完成装修工程，导致业主无法按时入住或使用,装修合同违约是装修过程中常见的问题之一，它可能会导致业主的装修计划受到影响，甚至会造成经济损失,结语：装修合同违约是装修过程中常见的问题之一，它可能会给业主带来经济损失和时间浪费。
任冰峰律师擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段：合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出，在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性，在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识，一方面是对主体的形式审查，另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面，例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等，需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情，做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大，对此邢颖律师建议，一定谨慎对待，要咨询专业律师进行处理，避免产生不必要的损失，造成无法挽回的后果!
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系，实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账，却换来屡屡失败的结果，江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了，江先生可谓是“磨破了嘴，跑断了腿”，但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月，江先生咨询了北京天用律师事务所，天用律师根据案件实际情况，给出详细的解决方案，这让江先生又看到了希望与曙光，燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料，启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时，成功申请财产保全。 对方账户被冻结后，迫于压力，主动提出和解的想法，天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解，江先生与孙某自愿达成调解协议： 双方共同确认未付工程款总额为65万元，被告孙某于担保人银行账户解除查封日，通过建设工程有限公司转给江先生账户，在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金，于调解书生效后一年内无息返还江先生。
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
工程款纠纷怎么起诉？ 拖欠工程款纠纷起诉流程如下： 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料，鉴于建设工程施工合同周期长、投资大，大多数为隐蔽工程及专业性强等原因，所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉； 2、证据资料准备充分后，确定诉讼方案，包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上，可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告；诉讼请求可能包括请求依法解除合同，支付工程款，违约金，逾期付款利息，停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等，根据具体案件情况进行确定； 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定，没有约定的，应当根据关于合同纠纷案件的规定处理，即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现，当事人在提起诉讼时，诉讼请求仅为工程款和（或）利息，再加案件诉讼费，很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据，债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款，则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如：约定了仲裁的，就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的，就应当向约定的管辖法院起诉。
讨要工程款最快的办法。 首先，您需要检查您所签订的合同中是否有明确的支付条款。如果合同中规定了具体的支付时间、金额和方式，则您可以根据这些条款来要求对方支付工程款。 如果合同没有明确规定支付时间和金额，您可以尝试与对方协商解决。如果协商不成功，您可以考虑采取以下措施： 提交书面催款通知。在通知中说明合同条款、工程已完成情况、对方未支付的款项数额等，要求对方在一定时间内支付款项。如果对方同意支付，则应要求其写下承诺并签署确认。 向法院提起诉讼。如果对方拒绝支付工程款，您可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，您需要提供合同和相关证据，以证明对方有支付工程款的的责任和义务。 采取其他法律手段。除了诉讼外，您还可以考虑采取其他法律手段，如申请财产保全、申请强制执行等。 需要注意的是，在采取任何措施前，您需要充分了解相关法律条文和程序，以避免因不恰当的行动而造成不必要的损失。 总之，讨要工程款的最快方法是根据合同条款、协商、法律手段等多种方式综合运用，以尽快收回工程款。
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