房东强行让租客搬走赔多少钱

2022-03-16 09:46:08
65人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 房东强行让租客搬走需要赔付的违约金具体数额如下:
    1、一般根据双方合同约定的违约金进行赔偿;
    2、合同没有约定的,可以由当事人协商并根据因违约而造成实际损失情况向对方支付一定数额的赔偿。
    如果房屋租赁合同还未到期,房东强行让住客搬走,这属于违约行为。法律依据:《民法典》第五百八十五条   当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 20:26:25
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    租赁合同到期后租户不搬走该怎么办呢

    内容:如果遇到租赁合同到期后租户不搬走的情况,房东应该采取适当的法律行动,并委托律师维权,总之,对于租房的房东和租户来说,签署租赁合同并遵守其中规定是维护自身权益和保持租赁关系稳定的关键,租赁关系中的问题并非一成不变,房东和租户也应该保持沟通和理解,共同维护良好的租赁关系,同时,租户也应该尽快搬离并遵守租赁合同的规定,以避免不必要的法律纠纷,二、如果租户仍未搬离,房东可以采取法律行动起诉租户,房东应该委托律师协助他们进行这些程序,四、如果租赁合同到期后,租户不搬走,您可以要求其支付额外的租金。

    元甲交通律师律师
    2023.07.21478人收看
  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 拖欠货款被强行搬走货合法吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    拖欠货款被强行搬走货合法吗

    内容:拖欠货款被强行搬走货合法吗拖欠贷款,若被拖欠人私自强行搬走货是违法的;如果被拖欠人依法提起诉讼,法律强制执行是合法的。拖欠货款怎么办1、代理律师接受委托代为追讨货款期间,当事人未经代理律师同意不得撤回委托。法律强制执行1、被执行人有财产可供执行的案件,一般应当在立案之日起6个月内执结;2、如果法院在有被执行人财产线索的情况下,6个月还未执结,可以向上一级人民法院申请执行。申请延长执行期限的,应当在期限届满前5日内提出。上一级人民法院经审查,可以责令原人民法院在一定期限内执行,也可以决定由本院执行或者指令其他人民法院执行。那么拖欠货款被强行搬走货合法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.061074人收看
  • 李维律师

    主任律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 要债的人可以强行拿走搬走欠款人财物吗?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    要债的人可以强行拿走搬走欠款人财物吗?

    内容:在谈到要债的人是否可以强行拿走搬走欠款人财物这个问题时,我们要首先强调:借款人、欠款人不是可以任人宰割、欺负、想怎么样就怎么样的。欠款人有偿还或者支付欠款的义务,但是他们的其他合法权利、权益依然受法律保护,任何人非法对债务人或者欠款人实施非法行为,或者非法强行拿走搬走他们的财物,都是违法的。那么要债的人可以强行拿走搬走欠款人财物吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.101056人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    想要提前退租该怎么操作?房东不退押金怎么办?

    内容:租房提前解约的注意事项:第一,租房提前解约之前房东和租户双方需要就提前解约的相关事宜进行一个商议解决,商议好了之后要签订一份《解除租赁合同确认书》,在确认书里要写明这些内容:是由哪一方提出的提前解约,另一方对此持一个什么态度,是否需要承担违约责任、如果需要的话怎么承担违约责任等问题,从租户角度看,房东不修缮损坏的电器,房子存在安全隐患等情况也可以提前解约不负违约责任,可以要回自己的押金,事实上,押金和提前解约的违约金根本就不是一个东西,不管是合约到期还是提前解约,只要租赁的东西没有少或者受到损坏,押金都是要退还的,违约金需要另外收取,就算是金额一样也要有一个过程。

    张芸律师
    2023.07.10384人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢

    内容:受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。侵占他人财产的,应当返还,不能返还的,应当折价赔偿。房客拖欠房东房租的,法院认为房东无权留置房客财物,也不应损坏房客的财物;房东可以通过合法途径如向法院起诉等方式维护自身合法权益。那么租客拖欠房租房主能否强行清退房屋呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09865人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 抚养权在我,对方强行把孩子带走怎么办,有抚养权一方强行带走孩子

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    抚养权在我,对方强行把孩子带走怎么办,有抚养权一方强行带走孩子

    内容:总之,当遭遇对方强行带走孩子时,家长应尽快采取行动,向法律机构申请立即执行令,申请保护令,搜集相关文件材料,并把孩子的相关信息上传到国家核录中心或者各大门户平台上,4、您和女方在离婚时协商孩子由您抚养,但是现在女方悄悄将孩子带走,因此您可以依据去民政局备案的离婚协议去法院起诉抚养权纠纷,要求确认孩子的抚养权归您,法院作出判决后要求对方执行生效判决,如果是双方协议离婚并达成的孩子抚养权协议,则需要再次起诉到法院,要求法院确认孩子抚养权的归属后再申请法院强制执行。

    陈明月律师
    2023.08.08706人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房东违约赔偿几倍,房东单方面违约怎么赔偿

    内容:如果遇到房东毁约的情况,租客可以先与房东协商,要求按照合同约定支付违约金或赔偿实际损失,房东违约赔偿几倍在房东毁约的情况下,租客可以要求房东按照合同约定支付违约金,在租房合同中,租客和房东可以约定违约金的数额或计算方式,3. 房东的过错程度:如果房东毁约是由于租客的原因造成的,则房东可以要求减少违约金数额,一般来说,违约金的数额可以根据以下几个因素确定:1. 合同约定:租客和房东在签订合同时,可以约定违约金的数额或计算方式,合同中约定,如果房东提前终止合同,需要支付违约金,违约金的数额为一个月的租金。

    吴梦云律师
    2023.09.07669人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 租房房东不退押金如何处理

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    租房房东不退押金如何处理

    内容:当然,遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反《合同法》的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金,约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少,法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百一十四条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

    李楠楠律师
    2023.07.04967人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    房东要提前解约一般赔偿多少,房东提前解约的赔偿标准

    内容:房东提前解约的赔偿标准当房东提前解约时,应按照以下几个方面进行赔偿:1. 违约金:根据租赁合同的约定,房东应支付相应的违约金给租户,3. 经济损失:租户因为房东的提前解约而遭受经济损失,如重新找房、租金差额等,房东应负责赔偿,根据法律和合同的约定,律师为小张提出了以下赔偿要求:1. 违约金:根据合同约定,房东应支付租金的三个月作为违约金,即人民币10,000元,2. 搬迁费用:小张因房东的提前解约需要重新找房,房东应负责支付搬家费和装修费,共计人民币5,000元,当房东要提前解约时,租户有权获得相应的赔偿,结语:当房东提前解约时,租户有权获得相应的赔偿。

    崔玉君律师
    2023.09.011078人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗?

    许瑞林律师

    许瑞林

    租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗?

    内容:遭遇耍赖皮的租客,租约已到期却拒不搬离该怎么办?租客到期不搬走,我把他东西扔了行吗?我国法律是怎么样规定的?今年2月份应当交房租的时候,租客拖延不交,我想强行将门打开把里面的东西搬出去,不知是否违法。若合同约定逾期支付房租达到一定期限,可解除合同,则刘女士有权要求解除合同。但是,还是建议刘女士通过诉讼方式主张权利,并申请法院强制执行。租赁期内,未经承租人同意强行进入出租房内属于违法行为。那么租客到期不搬走,能把租客的东西扔掉吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.281047人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 房东提前中止合同该怎么办

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    房东提前中止合同该怎么办

    内容:对于提前解除租房合同的问题,《合同法》是有明确规定的:第一,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。在发生纠纷,在纠纷未解决完毕期间,租户可继续租住此房屋至房租到期日,中介不可强行要求其搬离,纠纷解决后,由此发生的费用租户与中介依照合同与纠纷解决结果,另行结算。那么房东提前中止合同该怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.25104人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房东不退押金怎么办?房东没收押金条件

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    房东不退押金怎么办?房东没收押金条件

    内容:但没过几天,李某却反口称,房屋墙体脱落、家具脏污严重、电器均无法运转,更换、维修都将产生费用,要求张某负担维修费用并没收押金,还提出由于张某后期不配合李某带人进入房屋实地看房,导致其无法与新租客尽早签约,产生了房屋空置损失,也要张某赔偿,张某不同意,遂起诉至法院,最终法院经审查涉案事实和双方证据,最终判决房东退还押金,支付租客支出的维修费用,本案中,张某并未有合同约定的违约行为,一直按时足额支付租金,合同到期便立马返还房屋,故李某无权没收押金。

    张旭律师
    2023.07.21400人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 房东不退押金该怎么办,能报警吗?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    房东不退押金该怎么办,能报警吗?

    内容:一、租房没到期押金不退如何处理租房合同如果没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿,以上就是对租房合同没有到期房东不退押金的介绍,希望能够帮助大家,那么,既然是民事纠纷,那么即使说没有报警,或是双方在警察的调解下也达不成合意的,那么就建议最好在必要的时候收集好证据去法院起诉,目前在很多人租房时都是押一付三、押一付一或者押一付半年,都会要求缴纳一个月的租金作为押金,很多小伙伴也会存在可能只做半年或者几个月,这个时候租房合同还没有到期,很多房东就拒退押金,遇到这种情况我们应该如何处理。

    郭铭芝律师
    2023.07.10709人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 房租到期房东能擅自清空房屋吗

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    房租到期房东能擅自清空房屋吗

    内容:法院认为李先生一直按约定交纳房租,并无违约行为,可租期还没有到,房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为,法律规定的租赁合同定义是指,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同,一、出租人与租户双方责任出租人不负担租赁物使用对第三人侵权责任,本条是关于出租人不负租赁物使用以及对第三人侵权责任的规定,二、案例分析:房东就擅自清空房屋,属于违反法律的行为李先生2020年和同事在浙江租了一个房子, 租期为一年,由于工作原因,暂时去了外地工作。

    赵金保律师
    2023.07.12965人收看
  • 于海明律师

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  • 房屋到期租户不搬走怎么办

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    房屋到期租户不搬走怎么办

    内容:出租人外出未归或是拒不搬走,租赁合同届满,而房东想要收回房子时,应该按照以下方式处理:(一)承租人通知出租人的近亲属、单位或签证部门按到期日搬迁的,作原租约未延续不再交租金处理。(四)承租人在租约生效期间如擅自把房屋转租、转让或转借,或与人交换、出卖、赠与等,按侵权行为处理。出租人回来后可追回原房并要求赔偿损失和返还非法所得,有关部门可予罚款或对非法所得予以没收。如果承租人趁房主不在利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益,或不服从以上适当处理,出租人有权就受到的损失向承租人索赔,并申请房屋所在地法院强制执。那么房屋到期租户不搬走怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2021.12.28293人收看
  • 崔玉君律师

    主任律师
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