律师介绍
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房屋遗产继承过户费用是多少
邢颖律师
北京天用律师事务所
房屋遗产继承过户费用是多少
内容:房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年,自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权,人民法院一般不予保护。那么房屋遗产继承过户费用是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.04.292568人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答你好,如果没有第一顺位继承人可以由第二顺位的继承人即其兄弟姐妹及他们的子女代为继承
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房屋遗产分配协议书怎么写
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房屋遗产分配协议书怎么写
内容:2,法律依据:《中华人民共和民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
郭铭芝律师2022.03.22499人收看 -
李广荣律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷
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继承房屋遗产税是多少
张芸律师
北京市元甲律师事务所
继承房屋遗产税是多少
内容:二、办理房屋继承产权过户所需资料有哪些申请人申请办理房屋产权继承过户必须具备以下资料:1、继承公证书或继承法律文书。那么继承房屋遗产税是多少。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11575人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答继承房屋遗产的税费包括1.5%的契税、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法定继承人继承房产免交纳契税,非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。法律依据:《契税法》第三条 契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 第九条 契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。
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遗产继承顺序及比例
李广荣律师
北京市元甲律师事务所
遗产继承顺序及比例
内容:法定继承人是指由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承方式,法定继承人包括:第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母),(3)有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应该不分或少分,这是继承法中权利义务相一致原则的重要体现,分配比例是:1.同一顺序继承人继承遗产的份额一般应均等,第一顺序继承人有配偶、子女(包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女)、父母(包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母)。
李广荣律师2023.06.29456人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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答同一顺序继承人之间的遗产的分配:一般是以平等分配为原则,如果继承人在生活有特殊困难、缺乏劳动能力的,在分配遗产时,应当予以照顾,适当多分遗产。没有对被继承人尽了主要抚养义务或者没有与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以少分或者不分遗产。法律依据:《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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法院分割遗产中的房屋、生产资料等遗产时怎样处理
周春花律师
北京市元甲律师事务所
法院分割遗产中的房屋、生产资料等遗产时怎样处理
内容:根据法定继承中遗产分配的一般原则:同一顺序的法定继承人在继承遗产时,一般情况下,应当按继承人的人数均等分配遗产数额。在同一顺序的各个法定继承人之间既可均等分配也可以协商分割遗产,在达成一致意见的前提下,对被继承人的遗产也可以进行不均等分配,这是继承人自主自愿的行使其继承权的结果,法律对此不加以干预。
周春花律师2022.04.121512人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答房屋遗产继承的顺序一般是:首先,按照遗赠抚养协议优于遗嘱,遗嘱优于法定继承的顺序办理。然后,再根据配偶、子女、父母优于兄弟姐妹、祖父母、外祖父母的法定继承顺序办理。继承份额如下:一般同一顺序继承人继承遗产的份额均等。但继承人协商同意的,也可以不均等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母; (二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。 继承人协商同意的,也可以不均等。
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遗产继承法规定的第一二三顺序
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
遗产继承法规定的第一二三顺序
内容:第一千一百三十条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等,第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始,第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示,相互有继承关系的数人在同一事件中死亡,难以确定死亡时间的,推定没有其他继承人的人先死亡,根据《民法典》(于2021年1月1日正式实施)规定:第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。
黄东洁律师2023.06.07530人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答根据《中华人民共和国继承法》的规定,继承开始后,对被继承人的遗产按照法定继承办理;同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。《中华人民共和国物权法》规定,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,除非有相反证据足以推翻该证明。本案中,房屋登记于李某名下,在无其他证据证明的情况下,应认定为李某出资购房并享有全部所有权。因房屋取得时间在王某与李某结婚登记之前,在婚姻关系存续期间,李某偿还房屋贷款部分本息40多万元,对此部分,应从该房产价款中先予以分出20多万元给王某,剩余部分作为李某遗产进行分割。王某、小李与李某父母均为被继承人李某的第一顺序继承人,均享有继承权。考虑到李某父母实际居住情况,将该房屋由李某父母共同继承为宜。
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拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
拆迁房遗产继承,对遗产房动迁怎样分配?
内容:农村宅基地房产拆迁子女继承权是怎样的 宅基地拆迁补偿也是遗产之一,按民法典规定,继承规定如下: 法定继承顺序:第一继承顺序:配偶、子女和父母第二继承顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,拆迁遗产继承拆迁房屋如何确定遗产继承 有遗嘱按照遗嘱继承,无遗嘱按照法定继承,设有遗嘱或者遗赠协议的应当按照遗嘱继承或者遗赠办理,没有遗嘱或者遗赠协议的一般通过法定继承,法定继承时具有继承顺序限制,没有遗嘱的,按照法定继承,法定继承按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母。
孔孟廷律师2023.12.071014人收看 -
毋磊颖律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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父亲死亡后房屋遗产继承权吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
父亲死亡后房屋遗产继承权吗
内容:父亲死亡后房屋遗产继承权吗《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》生效日期为2020年12月31日止,届时此条例被《民法典》所替换,相关的司法解释也会失效,《民法典》生效前的规定:一般情况下按照遗嘱继承或法定继承。《继承法》规定:继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。根据《中华人民共和国继承法》第十条继承人范围及继承顺序第一顺序:配偶、子女、父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么父亲死亡后房屋遗产继承权吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.31203人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)
毋磊颖律师
北京市元甲律师事务所
继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)
内容:三、房产买卖看到把房子卖给子女这个办法,大多数人的第一反应都是&ldquo,房屋买卖赠与继承哪个费用更低法律主观:当父母想把自己的房屋让儿女继承时,有房屋买卖,继承,赠与这三种方法来进行,然而关于继承房产,这不只是一个法律问题,更是一个理财问题,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程,2、继承取得的房产,需要办理过户手续,才能最终确定房屋所有权。
毋磊颖律师2024.01.31175人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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农村遗产房屋可以继承吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
农村遗产房屋可以继承吗
内容:所谓房屋的继承是指被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。那么农村遗产房屋可以继承吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.31925人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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民法典遗产房屋不继承可否处分
张旭律师
北京市元甲律师事务所
民法典遗产房屋不继承可否处分
内容:2、继承人是法定顺序继承人,包括父母,配偶、子女。那么民法典遗产房屋不继承可否处分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11677人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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继承父亲的房产需要交多少税,遗产继承房屋需要交多少税费
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
继承父亲的房产需要交多少税,遗产继承房屋需要交多少税费
内容:子女继承父母房产要交多少税1、如果该房为父母唯一住房,且已房本满五年,子女为首次购买,那么个人所得税和营业税都会减免,需要缴纳房屋总额1%的契税,500万的房子评估价如果在350万左右,需要5万多的税费,以上所述税费都有可能出现在遗产继承中,但具体情况会因地区、法律规定和房产的价值等因素而有所不同,继承死亡父母的房产不需要缴纳契税和个人所得税,要按应征税遗产总额的0.5%计算房产继承税,但最高不能超过五千元。
张嘉娱律师2023.09.25685人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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民法典中遗产共有房屋分割时效多长
张芸律师
北京市元甲律师事务所
民法典中遗产共有房屋分割时效多长
内容:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。那么民法典中遗产共有房屋分割时效多长。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11175人收看 -
荣静月律师
主任律师
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拆迁补偿怎样作为遗产分割
任冰峰律师
北京天用律师事务所
拆迁补偿怎样作为遗产分割
内容:若产权人去世就作为产权人的遗产发生继承了,有遗嘱的按照遗嘱来继承,没有遗嘱按照法定继承由去世产权人所有的第一顺序继承人(配偶、子女、父母)来继承,对房屋本身价值部分的补偿归产权人或其继承人所有,拆迁奖励部分一般是归房屋实际居住人所有,一般是归居住使用者所有,由其按各继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿,遗产房屋拆迁补偿款继承在继承程序上和别的财产并无区别:1、被继承人生前留有遗嘱的,以遗嘱为准,农村宅基地拆迁房分割继承是怎样的法律分析:农村宅基地房分割继承方法主要有两种:第一种方法是采取折价补偿的方法。
任冰峰律师2023.11.22349人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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房屋遗产税如何征收
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房屋遗产税如何征收
内容:如果对我国的相关继承法中所列的内容进行了解,就可以发现其中包括了遗产范围中的房屋这一领域,这里所谓的房产继承,主要就是指被继承人发生死亡之后,其房产归属其遗嘱继承人或者法定的继承人所有。通过这种规定,我们还可以了解到,只有被继承人的房屋具有合法的产权才可以被继承,而且一旦出现这种继承现象的时候,若是有多个继承人,是需要按照遗嘱以及相关法律规定进行财产分割的,这时需要拿着原产权证以及遗嘱等相关的资料到主管部门进行过户手续的办理,在办理房屋的产权过户时,需要提供相应有效的证明和参照法律规定的步骤。
冯清琴律师2022.03.29733人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
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新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。张芸 621评论
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夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
姚平 134评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!黄东洁 861评论
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客户对遗产的分割已经达成一致意见,需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明,手续繁琐,客户委托我们办理,不用费心费力的学习办理公证的程序,省下了时间和精力。林艳英 378评论
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继承人若与被继承人共同居住且尽到主要赡养义务的,法院可以酌定多分遗产。打官司打的是证据,在孝敬老人时,别忘了留下相应证据备用,在产生继承纠纷时方能占据主动权。北京法律咨询 815评论
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结婚时需要两人双向奔赴,离婚时需要个人谨慎对待!元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理,帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。
北京法律咨询 210评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 103评论