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内容：1、登记申请书（原件）;2、申请人身份证明;3、国有土地使用权证;4、建设工程规划许可证、通知书及附图;5、竣工验收备案书;6、新建房屋门牌编号审批表;7、关于注销房屋产籍的批复或无拆迁证明;8、完税凭证;9、其他必要材料。那么房产证去掉一个人名字需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.01266人收看
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张旭律师
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擅长：房产纠纷、建设工程
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内容：离婚房产去名字费用是多少离婚房产去名字费用各地的规定不一样，可咨询当地房管局。房产证上减名字，最通常的做法就是赠与和买卖由于去掉房产证上的名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似，需要缴纳所占份额的契税，即使是父母子女之间的份额转让，同样视为买卖交易。赠与的主要费用：公证费契税。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。那么离婚房子去名字要多少费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2022.02.11463人收看
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吴梦云律师
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内容：如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：1、购买90平方米以下普通住宅：1%;2、购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;3、非购买普通住宅：3%;4、购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。那么房产证去掉一个人名字费用。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2021.12.271007人收看
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郭铭芝律师
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内容：法院审理后认为系争房屋原系宗先生父子的财产后双方申请增加张小姐为房屋产权的共有人并确定张小姐占有1/4的份额此时当事人为按份共有系争房屋张小姐,宗先生辩称系争房屋是父亲为改善家庭住房条件而购买其与张小姐领取结婚证时张小姐说要有个保证要求在新买的房子里加上她的名字如愿后她又要求将我父亲名字去掉而发生争吵故双方就此离婚,今年3月张小姐与宗先生因感情破裂在法院主持下调解离婚现张小姐起诉要求对诉争房屋进行析产,今年3月张小姐与宗先生因感情破裂在法院主持下调解离婚现张小姐起诉要求对诉争房屋进行析产。
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王熙律师
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内容：房产证加了女方名字离婚怎么判如果是婚后夫妻共同购买登记在女方名下的房产，则仍然属于夫妻共同财产，可以由双方当事人协议分割,男方将女方名字添加至房产证上的，应当视为对女方的赠与，该房产应认定为夫妻共同财产，离婚时有双方协议处理，协议不成的由法院按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,(1)婚后房产证加上女方名字的，则一般视为夫妻共同财产，离婚时对于该房产可以由双方协议处理,法律分析：房产证是女方的名字，离婚后夫妻双方可签订房产分割协议。
龙珊律师2023.10.25832人收看
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冯清琴律师
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答如果男方能够证明，那么如果离婚女方应该给男方补偿。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金、劳务报酬；2、生产、经营、投资的收益；3、知识产权的收益；4、继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；5、其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：1、一方的婚前财产；2、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；3、遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；4、一方专用的生活用品；5、其他应当归一方的财产。第一千零六十五条 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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夫妻离婚财产公证需要哪些手续(夫妻离婚财产怎么分配)
内容：房产证去掉名字需要办理以下手续：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证,夫妻离婚房子归一方所有如何办理手续离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明,办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证,办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：(1)协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证。
李孟阳律师2023.11.22662人收看
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王学瑞律师
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答你好，亲属过户之间不需要缴纳契税。
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内容：如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。如果是其余关系，视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：1、购买90平方米以下普通住宅：1%;2、购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;3、非购买普通住宅：3%;4、购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。那么离婚房产证减名字需要多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2021.12.30242人收看
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内容：如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。如果是其余关系，视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：1、购买90平方米以下普通住宅：1%;2、购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;3、非购买普通住宅：3%;4、购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。那么离婚房产证减名字需要哪些手续费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2021.12.30992人收看
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任冰峰律师
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答房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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内容：夫妻房产证去掉一个人名字有房贷，分两种方法：（一）还完贷款再办理，这个比较简单：（二）这个很麻烦：需要银行出具同意变更抵押人的证明到房管局办理变更。具体的程序是：由夫妻双方申请，提交：1、房产交易产权登记申请表；2、结婚证明复印件；3、夫妻双方身份证复印件；4、原房屋所有权证原件(收回)；5、申请报告；6、夫妻双方房产约定书。那么夫妻房产证去名字有贷款怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.01.01257人收看
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李孟阳律师
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内容：陈先生认为，姜女士利用自己想维系夫妻感情的心理，欺骗自己向其赠与房屋产权，但没有履行房屋赠与所附的维护婚姻关系的义务，构成欺诈,婚后，姜女士多次向陈先生提出要将自己的名字加到房屋的房产证上，但由于陈先生的父母极力反对，陈先生始终没有同意，夫妻两人经常为此争吵,姜女士则认为，自己不构成欺诈，陈先生对自己的赠与是真实意思表示，也不存在附义务一说，房产证加名后，自己也一直努力与陈先生修复感情，因此不同意陈先生的诉讼请求。
崔玉君律师2024.01.19225人收看
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李维律师
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内容：离婚房产证减配偶名字要多久房产证减掉一个人的名字属于变更登记，法律没有强制规定办理时间，根据当地房管部门的规定执行。关于离婚后房产证上去掉配偶名字有时间限制吗的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11581人收看
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姚平律师
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答曾用名是记载公民名字更改的证据，一般情况下是无法申请去掉的，公民相关的名字更改记录是会保留在公民户口簿以及户籍系统上面。户口簿上的“曾用名”主要是用于公民在相关资料核对时候，发现系统资料跟新的身份证资料不同情况下进行核对的，银行，户籍部门，学籍部门等情况若需要核对资料也可能需要用于户口簿核对是否存在“曾用名”。《中华人民共和国户口登记条例》 第五条 户口登记以户为单位。同主管人共同居住一处的立为一户，以主管人为户主。单身居住的自立一户，以本人为户主。居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口共立一户或者分别立户。户主负责按照本条例的规定申报户口登记。
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车是老公名字离婚怎么分,车是老婆的名字离婚了怎么判
内容：3、法律分析：婚后购买的车，属于婚姻存续期间所得财产，即使只有一方名字也是夫妻共有，离婚时双方协议或者法院判决分割,因此，如果车辆是在婚姻关系存续期间购买的，则属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割,如果车是在婚姻关系存续期间购买的，则属于夫妻共同财产，离婚时应当进行分割,3. 车辆登记在老婆名下也不一定属于老婆如果车辆登记在老婆名下，但实际上是夫妻共同财产，离婚时仍然应当进行分割,2. 车辆登记在老公名下不影响分割如果车辆登记在老公名下，但实际上是夫妻共同财产，离婚时仍然应当进行分割。
元甲交通律师律师2023.09.18493人收看
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陈明月律师
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答房产证上去掉一个人的名字是需要手续费的。房产证上去掉一个人的名字是对不动产登记簿进行变更，需要到房屋管理部门进行申请变更登记，需要交登记费，按件收取。并且登记费根据申请人的不同是不同的，申请人为个人的，按每证50元收取；申请人为单位的，按每证80元收。不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百二十三条 不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取。
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内容：财政部最新规定，夫妻双方在婚姻维持期间原有物业上曾明或者减名是免税的。这个新规是2011年9月1号正式生效，也就是你现在不需要支付各种税费，只要支付相关的工本费。带上你们的结婚证、身份证、房地产权证、户口簿到当地的房产交易登记中心办理就可以了。大概的费用是200元左右。你可以打电话去咨询下。那么房产证去掉一个人的名字需要多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.01483人收看
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答您好，买房子的时候写上了朋友的名字，请务必做好房屋归属的公证，如需帮助，请对一咨询或请电话联系详谈，建议由专业人士帮你起草。
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内容：在房本去掉一个人名可以采取过户赠与的方式，还可以采取过户买卖的方式。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场，且都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。《不动产登记暂行条例》第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条规定，国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。那么按揭的房子房产证去掉一个人名字。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.01494人收看
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黄东洁律师
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答贷款中的房子不能直接去掉其中一个人的名字，若想去掉一个人的名字，则应先结清银行贷款，然后去房管局办理修改名字才可。贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于当事人。当事人无权变更住房产权所有人姓名。需还清贷款，拿到房产证解压，注销他项权证，才可以办理去掉房产证一方姓名手续。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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内容：如果只是夫妻之间加减名，只需要交几十元的手续费。如果是其余关系,视同买卖或赠与.需要交契税营业税印花税等等。减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋交易类似。共分四种情况：（一）购买90平方米以下普通住宅：1%;（二）购买90平方米以上的普通住宅：1.5%;（三）非购买普通住宅：3%;（四）购买非普通住宅：3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例，有父母和子女3个人名字，现去掉子女名字，根据情况不同，需要缴纳的契税最少6000元，最多1.8万元。如果直系亲属之间赠与，只需缴纳契税和公证费。那么房产证去掉一个人名字要交多少钱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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邢颖律师
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2021-11-23 20:55:09
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