律师介绍
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质押合同自签订之日起生效的时间
吴梦云律师
北京天用律师事务所
质押合同自签订之日起生效的时间
内容:律师365小编将在本文中详细阐述为什么质押合同自签订之日起生效。质押合同自权利凭证交付之日起生效。在权利凭证没有交给质权人之前,质押合同虽已成立,但尚未生效。出质人在权利凭证交付期日拒不交付权利凭证的,则质押合同不能生效。质押合同自股份出质记载于股东名册之日起生效。那么质押合同自签订之日起生效的时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.10115人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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合同签字就生效吗,合同签约时间和生效时间
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
合同签字就生效吗,合同签约时间和生效时间
内容:3、合同签订日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间,合同签订日期和生效日期一般都是一个时间,就是双方签字、盖章之日生效,就是落款时间,故若是一般合同则以双方签字作为合同成立并生效的时间,2、合同双方签字生效,具体如下:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立,合同双方签字生效吗合同双方签字生效,具体如下:当事人采用合同书形式订立合同的,自双方当事人签字或者盖章时合同成立。
孔孟廷律师2023.12.04997人收看 -
赵金保律师
主任律师
擅长:交通事故
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房产买卖合同有效期多长时间
崔玉君律师
北京天用律师事务所
房产买卖合同有效期多长时间
内容:如果出现合同纠纷的向人民法院主张权处是的时效是3年。中华人民共和国民法典第一百八十八条普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。第五百零二条合同生效时间依法成立的合同自成立时生效但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。无效的房屋买卖合同房屋买卖由人民法院、仲裁机关确认。那么房产买卖合同有效期多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.03.02218人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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房子合同签的年,没到时间可以退押金吗
许瑞林律师
房子合同签的年,没到时间可以退押金吗
内容:房子合同签的年,没到时间可以退押金吗提前退租在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金在签订租赁合同时双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损的情况下业主应退还押金。如果承租方因个人原因造成房屋设备的损坏或承租方未按合同约定的期限提前退租则保证金将不会退还。民法典第百条租赁人未按约定使用租赁物的责任承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物致使租赁物受到损失的出租人可以解除合同并请求赔偿损失。那么房子合同签的年,没到时间可以退押金吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.10684人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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最高额保证合同对保证期间、起算时间规定有哪些
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
最高额保证合同对保证期间、起算时间规定有哪些
内容:单个形式的保证期间即保证责任期间,是根据当事人约定或者法律规定,债权人应当向债务人或保证人主张权利的期间。因此,在最高额保证合同中,保证期间虽然从性质上也是保证人承担保证责任的责任期间,但其存在两个期间:保证人应对一系列债权承担责任的范围期间;在不特定债权额确定之后,债权人向保证人主张权利的期间。依据《民法典担保编》的规定,最高额保证合同对保证期间的计算方式、起算时间等有约定的,按照其约定。未约定或者约定不明确的,被担保债权的履行期限均已届满的,保证期间自债权确定之日起开始计算。
赵金保律师2022.04.183381人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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如果企业不续签合同需提前多长时间通知
张旭律师
北京市元甲律师事务所
如果企业不续签合同需提前多长时间通知
内容:通过对上述这些因素的充分考虑后,如果用人单位决定不再与劳动者续签劳动合同的,则用人单位应依据劳动者自新的《劳动合同法》颁布实施后在单位的连续工作年限支付相应的补偿金。如果劳动合同中没有约定那公司可以不提前通知因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。根据劳动合同法的规定本法施行之日存续的劳动合同在本法施行后解除或者终止依照本法第四十六条规定应当支付经济补偿的经济补偿年限自本法施行之日起计算本法施行前按照当时有关规定用人单位应当向劳动者支付经济补偿的按照当时有关规定执行。那么如果企业不续签合同需提前多长时间通知。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.04.271600人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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对买卖合同纠纷中欠条诉讼时效起算时间有怎样的规定
周春花律师
北京市元甲律师事务所
对买卖合同纠纷中欠条诉讼时效起算时间有怎样的规定
内容:对买卖合同纠纷中欠条诉讼时效起算时间的规定及相关问题首先,根据我国《中华人民共和国民法通则》第一百八十六条的规定,欠条的诉讼时效起算时间应当以债权人获得或者应当获得履行债务权利的时间为准,其次,具体到欠条的诉讼时效起算时间的规定,我国《中华人民共和国合同法》第八十八条中明确规定,当欠款有明确的到期日时,债权人自知道或者应该知道到期日之日起算诉讼时效,最后,如果欠条没有明确的到期日,那么债权人自需要履行债务之日起算诉讼时效。
周春花律师2023.11.101028人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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解除抵押合同诉讼的立案时间是多久
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
解除抵押合同诉讼的立案时间是多久
内容:从向法院递交起诉状那天起,法院必须在7日内决定立案或不立案。这期间,如果对方申请延期审理,或法院认为有必要追加必要共同诉讼当事人等,都会影响最终开庭的时间。法条规定:当庭宣判的,10日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。民事诉讼法当中对所有的民事纠纷,都要求当地的民事法庭都应该在接收材料以后的七天之内出具是否立案的书面通知的,所以不仅是解除抵押合同。同时,法院在下达立案通知书的时候,一般也就会告知原被告双方具体开庭审理的时间,开庭之前,对解除抵押合同方面的法律知识要详细了解一下。那么解除抵押合同诉讼的立案时间是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.10422人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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可撤销合同撤销权的期限是多长时间
任冰峰律师
北京天用律师事务所
可撤销合同撤销权的期限是多长时间
内容:但如果是该撤销权基于重大误解而产生的,撤销权的期限是为九十日。并且撤销权的起算时间为撤销权人知道或者应当知道撤销事由之日。当事人自民事法律行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,撤销权消灭。可撤销合同一旦被撤销即发生溯及力,使合同自始不发生效力。行不行使合同撤销权是合同当事人的一种权利,当事人可以依据具体的情况决定,如果不行使的,合同要继承履行。
任冰峰律师2022.05.062010人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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担保合同到期多长时间诉讼?
冯清琴律师
北京天用律师事务所
担保合同到期多长时间诉讼?
内容:在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。那么担保合同到期多长时间诉讼?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.10992人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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购房合同的效力是多长时间
于海明律师
北京市元甲律师事务所
购房合同的效力是多长时间
内容:中华人民共和国民法典第一百八十八条普通诉讼时效、最长权利保护期间向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。那么购房合同的效力是多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
于海明律师2022.03.02267人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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建筑安装合同有效期多长时间
邢颖律师
北京天用律师事务所
建筑安装合同有效期多长时间
内容:但是自权利受到损害之日起超过二十年的人民法院不予保护有特殊情况的人民法院可以根据权利人的申请决定延长。4超过合同规定日期验收按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。那么建筑安装合同有效期多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.03.02291人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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劳动合同到期后续签应提前多长时间
王熙律师
北京天用律师事务所
劳动合同到期后续签应提前多长时间
内容:公司不支付经济补偿金的可以向当地劳动部门投诉举报,依法维护自己的合法权益;4、劳动合同期满,当事人协商一致,可以续订劳动合同,无需提前通知,到期后一个月内续签都是可以的。劳动者在合同期内解除劳动合同的才需要提前30日通知单位。因用人单位的原因未办理终止或者续订劳动合同手续劳动者继续在该用人单位工作形成事实劳动关系的视为劳动合同的继续履行。那么劳动合同到期后续签应提前多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2022.04.275533人收看 -
王熙律师
主任律师
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民法典合同未签定时间怎么认定效力
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
民法典合同未签定时间怎么认定效力
内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。合同订立后当事人应当按照合同的约定全面履行自己的义务。那么民法典合同未签定时间怎么认定效力。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.03.02883人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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抵押合同生效时间该怎么确定
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
抵押合同生效时间该怎么确定
内容:申办抵押合同时,公证处对审查抵押人主体资格和抵押物上要求较严。担保法第41条规定“当事人以本法第42条规定的财产抵押的,应当办理抵押物登记抵押合同自登记之日起生效。那么抵押合同生效时间该怎么确定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10591人收看 -
姚平律师
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合同审查如何避开“坑”?《民商律师分享会——合同纠纷专题》防范合同风险!合同审查一般包含3个阶段:合同签订前、签订时以及合同履行中。邢颖律师指出,在每个阶段中要关注“人、财、物”的安全性,在合同签订前要对签订方有一个全面清晰的认识,一方面是对主体的形式审查,另一方面是对主体的实质性审查。 针对合同签订方的审查内容包含多个方面,例如对方是否具有独立签订合同主体的资格、企业经营范围、是否有履约能力、资信能力、注册资金的真实性、验资报告的真实性、会计资料的审查、股东的审查、固定资产变现能力、流动资金是否充足等,需要对此逐一排查核实。 看似简单的事情,做起来却没有想象中那么容易!合同审查相对来说流程繁琐、专业性强、难度大,对此邢颖律师建议,一定谨慎对待,要咨询专业律师进行处理,避免产生不必要的损失,造成无法挽回的后果!
邢颖 422评论 -
【天用案例】分包人与承包单位为挂靠关系,实际施工人该如何要回70万工程款?一次又一次的努力要账,却换来屡屡失败的结果,江先生就这样在挣扎与放弃中徘徊!一年多时间过去了,江先生可谓是“磨破了嘴,跑断了腿”,但工程款要账问题依然毫无进展!直到2023年1月,江先生咨询了北京天用律师事务所,天用律师根据案件实际情况,给出详细的解决方案,这让江先生又看到了希望与曙光,燃起了要账的信心与勇气! 天用律师指导江先生收集合同、工程日志等全面的证据资料,启动“和解优先、以诉促调”的解决方案。立案程序推进的同时,成功申请财产保全。 对方账户被冻结后,迫于压力,主动提出和解的想法,天用律师优先谈判和解的预想尽在掌控之中! 经法院主持调解,江先生与孙某自愿达成调解协议: 双方共同确认未付工程款总额为65万元,被告孙某于担保人银行账户解除查封日,通过建设工程有限公司转给江先生账户,在质保期内无质量问题情况下剩余5万元质保金,于调解书生效后一年内无息返还江先生。
邢颖 754评论 -
【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 549评论 -
生活中这类案件时有发生,男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中,双方应当保持一定的理智,不要把金钱作为衡量感情的标准,也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷,情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据,以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途,双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说,如果转账留言或红包描述中,或在款项支付的前后聊天记录中,表明款项是借款,那么可以认定为借款,在分手后,可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额,除非有证据证明是借款,否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与,在分手后,也不能要求返还。 现实中还有一种情况,双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度,数额较大,一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时,人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质,从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件,但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为,自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为,自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的,受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与: (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权,自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼,被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的,被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后,原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
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恋爱期间,情侣相互赠送财物,受赠人表示接受的行为,根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定,双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时,主要取决于双方当时的意思表示,通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下,财产一旦交付或者转移登记,赠与合同即生效,在无法定撤销权事由情形下,一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与,赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴,属于非生活必须消费且金额较大,且以结婚为目的,具有较强的人身属性,实际上在赠与合同上附加了解除条件,一旦双方无法缔结婚姻,受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额,可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。林艳英 715评论
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喝酒后签的合同有效吗?
林艳英 361评论 -
工程合同无效,约定的管理费如何处理?收取管理费的方式及风险点有哪些?项目存在挂靠,怎么解决管理费问题?10年法院审判工作实践经验,谈判、调解、保全、债权转让、诉讼,多种定制解决方案,帮您快速要回工程款。
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