买卖合同签订后一直不付款如何处理

2022-03-19 16:59:44
34人收看
大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 买卖合同签订后一直不付款应采取下列方法进行处理:
    1、若当事人约定了履行期限和违约责任的,可在期限届满后要求其承担为违约责任;
    2、若未约定的,受损害方可视具体情况要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息,或者不履行其他金钱债务的,对方可以请求其支付。 第五百八十二条 履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:24:59
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 二手房买卖时签订中介合同。为防止卖方一房多卖,卖方在签订中介合同后需要将产权证押在中介机构;转让时间可以约定;并说明清点房屋的水、电、物业费是否有欠款;纳税人也可以约定;三方可以签字。
  • 民法典夫妻二人签订买卖合同有效吗

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    民法典夫妻二人签订买卖合同有效吗

    内容:四违背公序良俗的民事法律行为无效。中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。中华人民共和国民法典第一千零六十五条夫妻约定财产制男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。那么民法典夫妻二人签订买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.03.02758人收看
  • 龙珊律师

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    擅长:交通事故

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  • 签订车辆买卖合同效力如何

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    签订车辆买卖合同效力如何

    内容:中华人民共和国民法典第一百四十三条民事法律行为有效的条件具备下列条件的民事法律行为有效一行为人具有相应的民事行为能力二意思表示真实三不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗。鉴定是由消费者和修理厂共同要求当地道路运输管理机构进行汽修质量责任认定。汽车维修质量鉴定的受理机关是各级道路运管机构这一机构隶属各级交通局。那么签订车辆买卖合同效力如何。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.03.02372人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 您好,不需要双倍付违约金,但是需要支付双倍的定金来进行赔偿。
  • 民间借贷中签订买卖合同如何认定

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    民间借贷中签订买卖合同如何认定

    内容:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十三条当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保,借款到期后借款人不能还款,出借人请求履行买卖合同的,人民法院应当按照民间借贷法律关系审理。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。那么民间借贷中签订买卖合同如何认定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.07454人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 准备证据法院起诉解决,以对方欺诈,重大误解要求撤销合同
  • 私下签订的房屋买卖合同有效吗

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    私下签订的房屋买卖合同有效吗

    内容:只要双方当事人主体适格,意思表示真实的,一般私人房屋买卖合同是有效。房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权于买受人,买受人支付价款的合同。私下签订合同需要注意哪些问题如果二手房买卖双方私下签订合同,由于缺乏足够的证据或者见证人证明合同的内容,较容易发生纠纷。房屋买卖协议书签了能否办理房产证出卖人移转房屋所有权于买受人是房屋买卖合同最主要的目的。至于办理房产证义务的履行期限,应遵从当事人的约定。《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同,自成立时生效。那么私下签订的房屋买卖合同有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09895人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房屋买卖合同签订的注意事项

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    房屋买卖合同签订的注意事项

    内容:房屋存在抵押的,要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。如果签订合同之初认为可以筹措到全款,因此在台同中约定付款方式为一次性支付,而事后发现现金不够,需要贷款,那么此时属于对合同条款的变更,如果合同卖方不同意变更,则属于买方违约,买方将面临被迫究违约责任的风险。要约定在签订合同多长时间内办理过户以及对应的违约责任,以保证合同更好地履行。这也要求买卖双方在合同中一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的具体交接时问。买方应在合同中明确卖方逾期办理产权过户及物业交割违约责任。卖方户口迁出的期限及相应的违约责任。那么房屋买卖合同签订的注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.07639人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 房屋买卖定金在合同签订后能否退还

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    房屋买卖定金在合同签订后能否退还

    内容:一般来说,如果要付定金,就要签订合同,这是为了保护双方的权益,那么房屋买卖定金在合同签订后能否退还呢?定金的数额1、定金的数额原则上是由当事人约定的,但担保法对其最高限额又作了限定,即不能超过主合同标的额的百分之二十。司法解释规定,当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持。该规定说明定金合同是实践合同,只有定金交付另一方当事人接受后,定金合同才成立。那么房屋买卖定金在合同签订后能否退还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.09217人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 未签订买卖合同是否有效吗

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    未签订买卖合同是否有效吗

    内容:中华人民共和国民法典第四百六十九条合同订立形式当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。第五百九十五条买卖合同定义买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人买受人支付价款的合同。所以他人伪造签名确定的买卖合同其实不属于双方达成一致的合意所以该买卖合同其实并未成立。因此根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件那么因为伪造签名确立的买卖合同首先不符合成立的法定条件所以也不会发生法律效力。那么未签订买卖合同是否有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.03.02319人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 房屋买卖合同范本怎样签订

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    房屋买卖合同范本怎样签订

    内容:购房者在签订购买现房时合同时在此条款中要求写明建筑面积,及建筑面积中含共用面积的组成部分及具体平米数,使用面积平米数,建筑面积与使用面积的比例;购买预售房还要注意暂测面积与实测面积的误差问题。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有“销售方遇不可抗力导至逾期交房,不承担责任。”依照此法,房产买卖合同中设定有关了延伸、扩张。这是购房人在签合同时容易忽略的内容。那么房屋买卖合同范本怎样签订。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.07512人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 签订买卖合同的民间借贷有保障吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    签订买卖合同的民间借贷有保障吗

    内容:《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二条出借人向人民法院提起民间借贷诉讼时,应当提供借据、收据、欠条等债权凭证以及其他能够证明借贷法律关系存在的证据。当事人持有的借据、收据、欠条等债权凭证没有载明债权人,持有债权凭证的当事人提起民间借贷诉讼的,人民法院应予受理。被告对原告的债权人资格提出有事实依据的抗辩,人民法院经审查认为原告不具有债权人资格的,裁定驳回起诉。那么签订买卖合同的民间借贷有保障吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07750人收看
  • 李楠楠律师

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  • 签订买卖合同时双方需要注意哪些问题

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    签订买卖合同时双方需要注意哪些问题

    内容:签订买卖合同时双方需要注意哪些问题一、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。为保证买方能够取得不受争议的财产买方必须要求卖方在订立合同时提前说明该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。但是如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明或买方知道标的物的缺陷而愿意购买则卖方对标的物的缺陷不负责任。

    崔玉君律师
    2022.02.22171人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 如何签订房屋买卖合同(附范本)?

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    如何签订房屋买卖合同(附范本)?

    内容:并附房屋买卖合同范本,有利于购房者正确签订房屋买卖合同。签订房屋买卖合同的补充协议1、公共维修基金过户:一般情况下,买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。房屋买卖合同公证房屋买卖合同公证是指公证处根据当事人的申请,依照法定程序证明当事人之间签订的房屋买卖合同的真实性、合法性的活动。那么如何签订房屋买卖合同(附范本)?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.01.06374人收看
  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理

    内容:已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析:签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书,交了定金,没有签购房合同,我认为这样你反悔了,定金是不能退的,定金也就是预订,你已经说定了,你反悔了,定金是不会退的,所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同,再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此,购房定金是可以退的,但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。

    元甲交通律师律师
    2024.01.24165人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 未签订正式书面买卖合同如何打赢官司

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    未签订正式书面买卖合同如何打赢官司

    内容:最终判决被告李坤、李广坤、A公司于本判决生效之日起五日内给付刘某货款360000元及逾期付款利息并支付诉讼保全保险费,针对案件特点多策并用李坤、李广坤和A公司的行为令刘某十分气愤,多次沟通未果后,刘某找到了擅长做债权债务的北京天用律师事务所,希望天用律师能够帮助要回欠款,刘某与李坤、李广坤、A公司长期存在买卖合同关系,但一直未签订正式的买卖合同,刘某与上述三个主体的交易习惯即李坤、李广坤、A公司提出货物要求,由刘某送货到A公司的所在地。

    姚平律师
    2024.03.05255人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    签订正式房地产买卖合同后,购房者是否可以要求退房

    内容:总之,购房者是否可以要求退房取决于具体的合同条款、当地法律和相关规定,除了法律和经济因素外,实际操作也对购房者要求退房产生了一定的限制,综上所述,购房者在签订正式房地产买卖合同后,是否可以要求退房取决于多个因素,一旦正式签订了房地产买卖合同,通常情况下购房者不能随意要求退房,其次,开发商有权对购房者的退房申请进行审核,并根据合同约定和法律规定做出相应的决定,3. 法律规定的退房权利:根据当地的法律规定,可能存在一些特定情况下购房者可以行使退房权利,例如开发商未按时交房、房屋存在严重质量问题等。

    张嘉娱律师
    2023.12.13909人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    签订商品房买卖合同有哪几大注意事项

    内容:签订商品房买卖合同有哪几大注意事项一、注意审核土地使用权是否存在抵押购房者购买前可向当地土资源管理机构查核该开发土地使用权是否办理抵押登记手续。

    张芸律师
    2022.03.24178人收看
  • 陈宗琼律师

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