怎么打物业合同纠纷的官司

2022-03-20 05:14:49
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 可以通过下列方式来打物业合同纠纷的官司:
    1、由当事人向有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据材料;
    2、由人民法院依法决定是否受理;
    3、受理后,依法进行审理、判决;
    4、当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。 第一百三十六条 人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 第一百四十八条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。 当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。 宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:23:13
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 不交保险的企业胜诉了官司——重庆远大物业与员工的真实案件

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    不交保险的企业胜诉了官司——重庆远大物业与员工的真实案件

    内容:A要求企业支付法定节假日加班工资、周一至周五加班工资、经济补偿金4000余元以及社会保险。公司出示员工离职登记表、辞职书、员工违纪处罚通知书、关于转发渝中区社保局致歉信的通知、劳动合同各一,A对证件真实性认可,但称离职原因系因为公司不支付加班公司,不买社保,对公司出具的违纪处罚通知不认可,对劳动合同称签了字,其余是单位填写的。高新区仲裁委员会认为双方的调查事实为:A于07年6月20日到公司从事车管员,双方签订了07年12月25日至08年12月24日的劳动合同。A于08年4月14以老家房屋和土地问题申请辞职获得批准,远大物业公司未给A缴纳2008年1月1日期的社会保险。那么不交保险的企业胜诉了官司——重庆远大物业与员工的真实案件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.01.08150人收看
  • 任冰峰律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 因疫情期间延迟缴纳物业费,会产生滞纳金吗?

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    因疫情期间延迟缴纳物业费,会产生滞纳金吗?

    内容:疫情防控关乎每一个人的生命安全和身体健康,也是每一位公民应承担的法律责任和义务。首先,我们应该了解滞纳金是什么性质,什么情况下才能收取滞纳金。滞纳金是按照法定义务应该向国家缴纳而未缴纳的钱款。纵然是和物业打官司,这个费用也不会判赔。如果合同里是违约金,那么会根据合同内容判赔一定的违约金。当前,全区各物业企业普遍面临人员紧张、物资短缺、入不敷出的严峻形势,物业企业的运营压力将越来越大,许多中小物业企业甚至面临生存问题。那么因疫情期间延迟缴纳物业费,会产生滞纳金吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09249人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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    擅长:交通事故

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  • 认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?

    内容:一些业主面对物业公司提供服务有瑕疵时拒绝缴纳物业费,物业公司无奈之下只得诉至法院。下面为大家详细介绍:认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?业主不满物业服务拒交物业费都败诉自古以来,超过9成的合同纠纷案都是因业主逾期不交物业费或违约金,物业因索要物业费引发的纠纷诉讼案,还有一些诉讼中,业主主张开发商选聘物业服务企业程序违法,要求确认前期物业服务合同无效。业主们认为物业公司不尽职,不交物业费,却都输了官司。部分业主存误区自身权益难维护在诉讼中,物业服务质量不达标成为业主对于拒绝交纳物业费最常见抗辩事由。那么认为物业服务内容收费标准不明确,能否拒交物业费?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2022.02.09177人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 如何打物业合同纠纷的官司

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    如何打物业合同纠纷的官司

    内容:业主需要准备与诉讼相关的证据材料,比如物业服务合同、物业费缴纳证明、投诉记录等,以及聘请律师进行法律咨询和代理,4、假如是无故不供暖气的话,那么小区业主可以向相关的供暖管理部门或者是供暖公司进行投诉,也可以向法院起诉,然后将小区物业和供暖公司作为共同的被告,一起告上法庭,在业主和物业打官司时,首先需要收集相关证据,包括物业管理合同、收费标准、交易记录等,以便为自己辩护并提供支持,5、起诉物业公司的流程如下:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖,怎么打物业合同纠纷的官司如何起诉物业公司 起诉物业公司的流程:先要确定管辖法院,物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖,有关物业的纠纷问题1、物业费纠纷的案由要根据实际导致纠纷的原因而定,包括物业费纠纷、物业服务纠纷、物业赔偿纠纷等,业主可以与物业管理公司依据有关的法律、法规以及业主公约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。

    龙珊律师
    2023.12.18369人收看
  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 可以通过下列方式来打物业合同纠纷的官司:1、由当事人向有管辖权的人民法院递交起诉状以及相关证据材料;2、由人民法院依法决定是否受理;3、受理后,依法进行审理、判决;4、当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。 第一百二十六条 人民法院对决定受理的案件,应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务,或者口头告知。 第一百三十六条 人民法院审理民事案件,应当在开庭三日前通知当事人和其他诉讼参与人。公开审理的,应当公告当事人姓名、案由和开庭的时间、地点。 第一百四十八条 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。 当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。 宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。 宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
  • 物业合同违约责任的法律特征以及物业官司诉讼费怎么算?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    物业合同违约责任的法律特征以及物业官司诉讼费怎么算?

    内容:下面为大家详细介绍:违约责任是一种民事责任,与其他民事责任相比,具有以下特征:1、违约责任是合同当事人违反合同而发生的责任。2、违约责任是财产责任。3、违约责任只能发生在特定当事人之间。不为合同义务人的,不承担违约责任。在下面两种情况下违约方不承担违约责任:(1)物业管理服务合同的特定当事人就是业主、业主大会和物业管理公司。当然,当事人一方违约可能是因第三人的行为或者上级机关的行为造成的,但于此情形下也应由违约方向对方承担违约责任,违约方可以在承担责任后以债务的形式向第三人或上级机关追偿。4、违约责任可由当事人约定。那么物业合同违约责任的法律特征以及物业官司诉讼费怎么算?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.02.09160人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产纠纷官司怎么收费,房产纠纷打官司收费标准

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    房产纠纷官司怎么收费,房产纠纷打官司收费标准

    内容:此外,如果一方当事人因为物业使用权、物业闲置或者物业非法占用而引发房屋纠纷时也会需要一定数量的诉讼服务费用作为处理这一问题所必要的开庭审理和文书凭证手续之中的一部分,例如:如果当事人之间存在金钱上的债务关系时,官司将会采取相应的方式来进行处理,此时,由当事人去决定未来应付金钱上的债务数目时就会需要一定的诉讼服务费用来进行处理,涉及10万元以上财产关系的,除收取基本代理费外,另按争议标的大小,分段累计收费,房产纠纷官司怎么收费按争议标的收取代理费,但最低不低于2000元(外地的代理费不低于20000元),毕竟,当人们在解决房产纠纷时,需要考虑到官司收费的问题。

    翁玉素律师
    2023.08.08667人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 欠物业费多少钱可以起诉,物业费拖欠被起诉怎么办

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    欠物业费多少钱可以起诉,物业费拖欠被起诉怎么办

    内容:业主应当按照 物业服务合同 的约定支付物业费, 拖欠物业费 拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付,以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是 民事纠纷 ,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求,物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项: 1、要求被告支付所欠的物业费,被起诉后,业主要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付 违约金 (滞纳金),物业费拖欠被起诉怎么办收到法院的传票和应诉通知书之后应该按照时间和地址去开庭应诉,否则视为您放弃了您的权利,法院还是会缺席判决的,法律并没有规定起诉需达到的欠费金额,在符合法定起诉条件的情况下,当事人可以准备好起诉状和相应证据材料向有管辖权的人民法院起诉。

    吴梦云律师
    2023.08.031034人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 给物业费欠费支招,催天下小编为您介绍物业费催收追缴攻略(一)

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    给物业费欠费支招,催天下小编为您介绍物业费催收追缴攻略(一)

    内容:欠缴物业费从来都是物业管理企业头疼的难题,催收欠费更是物业管理人员每天的必修功课,在物业纠纷中,物业公司追缴物业费案件达98%以上,业主和物业的关系,就像东家和管家,双方时有闹僵,官司也打得火热。今天催天下小编为大家聊一下物业费催收追缴攻略。物业公司通常对物业欠费的业主采用的催收缴费策略:电话通知催收物业费、短信提醒追缴物业费、书面追缴物业费,迫不得已奉上一纸律师函。催天下小编认为除了满足基本的常规服务,额外的增值服务有利于物业费收费率的提升。催天下是一家互联网催收平台,提供专业催收工具,为您解决物业费拖欠,物业费催收追缴的难题。那么给物业费欠费支招,催天下小编为您介绍物业费催收追缴攻略(一)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09245人收看
  • 姚平律师

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  • 没交物业被起诉怎么办

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    没交物业被起诉怎么办

    内容:按照约定交纳物业管理费是业主应承担的一项基本的合同义务,没有足够的抗辩理由而不交物业费是一种违约行为。业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费,拖欠物业费拒不缴纳的,物业服务公司可以到法院起诉要求支付。否则,物业胜诉后,可以申请法院强制执行。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求,但是欠缴物业费的官司毕竟是民事纠纷,是可以法庭调解的,被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费,法官会做原告的工作让原告撤诉,如果被告生活困难,法官会制作调解书分期付所欠的物业费,如果被告不服从调解,那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。那么没交物业被起诉怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.31882人收看
  • 翁玉素律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 物业费拖欠收到律师函怎么办?

    许瑞林律师

    许瑞林

    物业费拖欠收到律师函怎么办?

    内容:不管什么理由拖欠物业费都是不对的,正确的做法应该是及时与物业协商,尽早补上拖欠的物业费,下面为大家详细介绍:如果物业费拖欠收到律师函怎么办?收到律师函可以考虑和对方协商,或者自己也做好打官司的准备。律师函是表明对方已经对当前的纠纷准备诉讼到法律的一个提前告知。业主是否会因拖欠物业费而被物业起诉,与拖欠物业费的金额大小无关。业主拖欠物业管理公司的物业费,属于民事纠纷。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。那么物业费拖欠收到律师函怎么办?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09478人收看
  • 许瑞林律师

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  • 如何解决物业费催收难的困境?

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    如何解决物业费催收难的困境?

    内容:现实生活中,物业公司很少向法院起诉催缴物业费的,因为这将彻底和该业主走向对立面,没有缓和余地。就算胜了官司收了物管费,但也要失去一些业主的支持,下面为大家详细介绍:如何解决物业费催收难的困境?以提出问题并认真倾听的方法,并明确指出他们拥有的和想要的东西的差别。物业服务人员在催费过程中,同样要两者兼备。催天下作为一家物业费收缴综合服务商,响应国家号召,弘扬诚信文化,筑牢诚信基石,通过信用教育和科技赋能,依托汇法信用生态圈,创新模式、合法合规、文明高效地解决物业费收缴难题。那么如何解决物业费催收难的困境?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2022.02.09512人收看
  • 于海明律师

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  • 解决物业费催收难题的方法,物业费催收工作流程和标准

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    解决物业费催收难题的方法,物业费催收工作流程和标准

    内容:元甲律师积极处理,妥善解决问题接到项目任务时,元甲律师立即开展工作,对小区进行了详细了解并实地考察,元甲律所工作人员把和解工作前的调查准充足后,通过电话、短信的方式,对欠费业主进行催缴告知,面对这一难题,物业公司再次找到了之前合作过的北京市元甲律师事务所物业催收团队,物业催收团队为该物业公司重新讲解、介绍了对于物业催收项目的处理方法、新思路和工作流程,也颠覆了之前物业公司认为委托律师仅是通过诉讼打官司来解决问题的认知。

    姚平律师
    2024.03.04567人收看
  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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  • 物业纠纷官司首次开庭会第一次开庭就直接判吗?

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    物业纠纷官司首次开庭会第一次开庭就直接判吗?

    内容:开庭次数根据案情确定,开庭时间与工作安排和调取证据等都有关,开庭是为了查明事实,需要查的都查清楚就会下判决了。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。物业纠纷找谁解决1、业主与物业管理公司协商解决根据《物业管理条例》的规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。那么物业纠纷官司首次开庭会第一次开庭就直接判吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.09537人收看
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  • 起诉物业请律师需要多少钱(专门打物业官司的律师)

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    起诉物业请律师需要多少钱(专门打物业官司的律师)

    内容:(二)涉及财产关系的,除收取600~8000元/件外,还应按下列比例分段累计收费:争议标的收费标准,法律客观:最高人民法院印发《关于贯彻宽严相济刑事政策的若干意见》的通知起诉物业请律师需要多少钱一、按件收费一般无财产争议性质的案件,都是采取按件收费的标准进行的,根据不同的案情收费一般在5000&mdash,三、按标的额收费案件存在财产争议的,一般以诉讼标的为基础,按比例收取律师费,(二)涉及财产关系的,除收取500-8000元/件外,还应当按照民事诉讼案件涉及财产关系的收费标准收费。

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    2024.01.25298人收看
  • 赵金保律师

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  • 物业纠纷官司首次开庭会判决吗?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    物业纠纷官司首次开庭会判决吗?

    内容:开庭次数根据案情确定,开庭时间与工作安排和调取证据等都有关,开庭是为了查明事实,需要查的都查清楚就会下判决了。民事诉讼一审普通程序审限一般不超过六个月,复杂的可以延长六个月,一审简易程序审限为三个月;案件经过法院开庭审理,查清案件事实后,一般会择日宣判,出判决书,也有当庭宣判的,但这种情况较少。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十一条人民法院适用简易程序审理案件,应当在立案之日起三个月内审结。那么物业纠纷官司首次开庭会判决吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.09912人收看
  • 黄东洁律师

    主任律师
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