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办理委托公证应注意什么问题
2022-03-18 15:18:07
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:18:07
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:35:05
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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中国驻美国大使馆办理委托书、声明书、诉状等签名属实公证
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
中国驻美国大使馆办理委托书、声明书、诉状等签名属实公证
内容：委托他人在中国办理诉讼离婚手续，应办理委托书以及诉状或离婚意见书签名属实公证。办理在华寄养儿童申请书，寄养儿童的父母应亲自到使领馆办理寄养儿童申请书签名属实公证，并提交儿童出生证明原件及复印件。那么中国驻美国大使馆办理委托书、声明书、诉状等签名属实公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2021.12.17274人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答抚养权变更公证是可以依法委托他人办理的。根据相关法律规定，自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。且当事人可以自行申请，也可以委托他人代为办理。法律依据：《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。 第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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办理监护权转移公证需要携带哪些资料
王熙律师
北京天用律师事务所
办理监护权转移公证需要携带哪些资料
内容：办理监护权转移公证要带哪些资料1、本人的《户口簿》、《居民身份证》；2、委托监护人、受托监护人具有亲属关系的证明；3、被监护人的《户口簿》、十六周岁以上公民还须提交《居民身份证》；4、监护权资格证明，包括人民法院的判决书、调解书、裁定书及相关的协议书等；5、拟申请公证的《监护协议》文本；6、公证员认为应当提交的其它证件、证明材料。需要带法定监护人的身份证、户口本原件及其复印件。对指定不服提起诉讼的，由人民法院裁决。没有第一款规定的监护人的，由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。那么办理监护权转移公证需要携带哪些资料。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2022.02.11508人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长：交通事故
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答委托办理房屋过户时，要到房屋所在地县级以上房地产行政主管部门办理。《城市房屋权属登记管理办法》第七条 县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照《城市房地产管理法》的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案。第八条 国务院建设行政主管部门负责全国的房屋权属登记管理工作。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的房屋权属登记管理工作。第十二条 权利人(申请人)可以委托代理人申请房屋权属登记。第十三条 权利人(申请人)申请登记时，应当向登记机关交验单位或者相关人的有效证件。
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与外国人结婚如何办理婚前财产公证
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
与外国人结婚如何办理婚前财产公证
内容：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。至此，婚前财产公证的办证程序履行完毕。若再婚前双方能办理婚前财产公证，就能使财产关系更加明晰，避免家庭矛盾的激化。关于与外国人结婚如何办理婚前财产公证的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.02.11512人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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答您好！您可以找公证公司咨询一下，他们具体提供公证的程序流程。
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可以委托办理放弃继承权公证吗
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
可以委托办理放弃继承权公证吗
内容：放弃继承权公证并不属于由本人办理公证的范围，所以是可以委托他人办理的。第二十六条规定，自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。一般由被继承人或继承人档案所在单位人事部门证明，也可以由以上主体所在地公安机关证明。居民可以由居委会和街道办事处证明。
林艳英律师2022.04.01322人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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答你这种情况可以直接带上你的身份证和遗赠协议公证书到房管局巴宝莉过户手续即可！估计是房管局担心你拿的遗赠协议是假的，才多此一举！如果确需办理公证的话，需要带上亲属关系证明、死亡证明、你的身份证原件及其复印件！
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公证遗嘱如何办理
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
公证遗嘱如何办理
内容：通过公证的途径订立遗嘱是订立遗嘱的一种有效方式，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动,3、携带相关资料申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料,在办理流程的问题上，具体有：1、向谁提出公证自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出,4、公证时间公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起15个工作日内向当事人出具公证书,《公证法》第11条规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（1）合同,2、谁来提出自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
陈明月律师2023.07.10843人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答通用材料及相关材料如下：1.委托人的身份证、户口簿；2.受委托人的身份证（办理本市房产需提供受委托人身份证原件）；3.委托书；4.委托人需要亲自到公证处申办委托公证。委托出卖夫妻共有房产的，夫妻双方均须到公证处申办公证。5.委托领取产权证的，需要另行提供《业务受理单》原件。6.委托出卖房产的，需要另行提供房屋所有权证、房主配偶的身份证、户口簿及结婚证；房改房还需提供房改档案；房主无配偶的，需提供未婚证明/未再婚证明。7.委托办理产权登记手续的，需要另行提供购房合同、交款发票 。具体可咨询当地公证处。《中华人民共和国民法典》 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。
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抚养权变更公证可以委托他人办理吗
吴梦云律师
北京天用律师事务所
抚养权变更公证可以委托他人办理吗
内容：抚养权变更公证可以委托他人办理吗 1、由于《变更抚养权协议》双方当事人对被抚养的孩子有特定的人身利益，公证处的公证人员根据《公证程序规则》的规定，要求双方应亲自到公证处申请办理公证手续，不得委托他人办理。相关法律知识《公证法》第三十六条经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。那么抚养权变更公证可以委托他人办理吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师2022.02.1792人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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答房产过户委托书公证费用一般是50-200元的，办理的时候需要带委托人的身份证、户口本、婚姻状况证明及房产证明，到本地公证处办理。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
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收养与被收养应具备的条件及收养公证的办理
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
收养与被收养应具备的条件及收养公证的办理
内容：无配偶的男性收养女性的，收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上;但收养三代以内同辈旁系血亲的子女不受此限制。(四)有抚养教育被收养人的能力。被收养人已有配偶的须征得其配偶同意。如果被收养人是无监护人的孤儿，社会福利机构可以作为送养人。申办收养公证，作为收养关系的三方当事人都应亲自到收养人或送养人或被收养人户口所在地的公证处提出申请，不得委托他人代理。那么收养与被收养应具备的条件及收养公证的办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.12313人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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继承公证能否委托办理
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
继承公证能否委托办理
内容：《公证程序规则》第十一条，当事人可以委托他人代理申办公证，但申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、认领亲子、收养关系、解除收养关系、生存状况、委托、声明、保证及其他与自然人人身有密切关系的公证事项，应当由其本人亲自申办。公证员、公证机构的其他工作人员不得代理当事人在本公证机构申办公证。那么继承公证能否委托办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.02.111037人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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在办理涉外结婚公证时有哪些注意事项
吴梦云律师
北京天用律师事务所
在办理涉外结婚公证时有哪些注意事项
内容：法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。代理人还须提交授权委托书和代理人的身份证及其复印件。
吴梦云律师2022.03.22193人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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答根据我国相关法律法规规定，公证委托书在公证处办理即可。办理委托书公证需要以下证明材料：1，委托人的身份证、户口簿原件；2，受托人的身份证、户口簿（没有原件提供复印件一般也可以）；3，授权委托书（A4纸大小，委托内容打印好）；4，委托人本人亲自到公证处，当着公证员的面，面签委托书（受托人可以不用前往）。《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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婚前协议公证怎样办理
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
婚前协议公证怎样办理
内容：公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。申请结婚登记的当事人如果提出自己是婚姻是他人干涉而缔结的，应当提供证明，无法提供证据的，婚姻登记管理机关查证属实认为符合结婚条件的，应当予以登记。
孔孟廷律师2022.03.22122人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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民法典中监护权公证如何办理
姚平律师
北京市元甲律师事务所
民法典中监护权公证如何办理
内容：当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请，不得委托他人代理。如监护协议，有关单位同意的证明等。监护人对被监护人监督不力，被监护人侵害他人财产权利和人身权利的，监护人应承担赔偿的义务。应根据具体情况，对被监护人进行医治，促使其康复。《民法典》第三十四条 监护人的职责是代理被监护人实施民事法律行为，保护被监护人的人身权利、财产权利以及其他合法权益等。监护人依法履行监护职责产生的权利，受法律保护。那么民法典中监护权公证如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.11557人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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涉外收养公证如何办理
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
涉外收养公证如何办理
内容：涉外收养公证如何办理1、收养关系当事人办理收养登记后，各方或者一方要求办理收养公证的，应当到收养登记地的具有办理涉外公证资格的公证机构办理收养公证。收养人一方不能来的，可委托能来中国的一方办理收养公证，委托书必须经过公证和认证。狭义的涉外收养，则是指外国人或无国籍人在中华人民共和国境内收养中国公民的子女。涉外收养公证就是证明上述收养关系的真实性、合法性的公证。涉外收养公证的一个重要特点就是在确立了收养关系后，准许收养人将被收养人带出国境。那么涉外收养公证如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2022.02.12353人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答异地可以办理公证委托书，携带好资料在当地公证处办理。《中华人民共和国公证法》第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。第二十六条 自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等应当由本人办理公证的除外。
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办理交通事故委托公证应注意的问题
周春花律师
北京市元甲律师事务所
办理交通事故委托公证应注意的问题
内容：办理交通事故委托书公证在处理造成人身伤害的交通事故时如果伤情影响被伤害者意思表达为正常处理事故后续的责任认定及相应的赔偿事宜交管部门一般会要求由受害人的第一顺序法定继承人指定某一人作为受托人处理事故责任认定及其他赔偿事宜。在办理上述授权委托书时当事人应向公证机构提交相关证据资料1.受害人的第一顺序法定继承人均需到场如有未成年子女可由父母代为申请但需提供未成年人的户口本及出生证明。涉及赔偿金的协议及赔偿金分配事宜可以另行申请办理协议公证。那么办理交通事故委托公证应注意的问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2022.01.25121人收看 -
许瑞林律师
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痴呆监护人委托怎么公证
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痴呆监护人委托怎么公证
内容：痴呆监护人委托怎么公证需要配偶或者子女，上本地法院申请指定一位做老人的监护人，然后凭法院文书和监护人身份证，以及老人身份证，户口本，结婚证。规定是，监护人如果代替行使权力侵犯和损害老人权益，老人或者其他直系亲属可以起诉这位监护人维权。监护人委托公证办理：当事人应当亲自向有管辖权的公证处提出申请，不得委托他人代理。如监护协议，有关单位同意的证明等。那么痴呆监护人委托怎么公证。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11744人收看 -
陈明月律师
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变更抚养权公证要如何办理
王学瑞律师
北京天用律师事务所
变更抚养权公证要如何办理
内容：变更抚养权公证要如何办理离婚后的父母双方经协商一致对子女的抚养权进行变更的，需要签订一份《变更抚养权协议》。双方亲自到公证处申请办理公证手续，不得委托他人办理。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的，应当尊重其真实意愿。那么变更抚养权公证要如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.13824人收看 -
翁玉素律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 274评论 -
元甲律所第366期和解大讲堂圆满举办，在寒冷的冬天给交通事故伤者带来了无限温暖！全程可视化讲解和解8大规律，真正帮助伤者学习到了和解的方法与策略。讲座结束后，专业人员进行伤残预估、一对一指导和解方案，为迷茫无助的伤者带来清晰的案件走向。很多伤者案件情况复杂，他们看到了元甲律所的专业与经验，当即办理委托手续。早一日委托，才能早一日拿到赔偿款！
北京市元甲律师事务所 499评论 -
【天用案例】官司赢了，被执行人仍不还钱，怎么办？丁女士与王某是多年的朋友关系，进入四十不惑年龄的王某，近年间却不务正业，养成了游手好闲、沉迷赌博的恶习。2022年初，王某以家庭生活需要为由多次向丁女士借款。 2022年1月23 日，在王某的花言巧语下，丁女士头脑一热，以自身征信为王某办理了贷款事宜，王某全程指导丁女士通过银行转账、微信转账、现金存款等多种方式将贷款转入王某指定的账户。 上述操作一气呵成，等丁女士冷静下来多方思考方知自己是被骗了!好在丁女士幡然醒悟，并及时进行补救措施，她强烈要求王某出具欠条，确认截至2022 年1 月30 日，王某共欠付丁女士借款金额730000元，逾期月息为 1.2%，且承诺完全由王某承担所有贷款费用并按银行分期要求偿还贷款。 虽然手里握着欠条，丁女士仍然没有能够高枕无忧!借款到期后，王某随即开始拖延还款，丁女士多次催讨，王某未全额还款，仅偿还了123000元，且王某事后承诺给丁女士的30000元借名贷款报酬费也未支付。 因王某严重违约的不诚信行为，丁女士面临着巨额还贷压力，经济上与心理上均遭受重创。丁女士为了尽快要回借款，找到北京天用律所咨询委托。 天用律师指导丁女士收集各方面的证据并积极准备诉讼资料，立案至法院。在天用律师的全力争取下，法院主持调解，双方当事人达成协议：王某分期进行偿还丁女士 67万元、贷款委托费 3 万元、律师费 11万元、保全担保费 1000 元。 官司赢了，本以为王某会乖乖还款，万万没想到双方达成调解书后，王某一直未予履行还款责任，还以种种理由拖延!本案在北京西城法院审理，天用律师催促法院做了几次与被执行人王某的谈话，让法官亲自见证被执行的言而无信与蔑视法律的威严，为后来的拘留埋下了伏笔! 在一次约定好的谈话中，被执行人又出尔反尔，这下彻底惹怒了法官。天用律师趁势申请拘留被执行人，得到批准!最终被执行人被拘留15天。 后来经过天用律师和解谈判，被执行人现行每月还款5000元，丁女士对天用律师的尽职尽责非常感动，对此结果也很满意，给天用律所送来了锦旗!
欠钱不还怎么办最有效的方法 631评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 772评论 -
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续北京市元甲律师事务所 109评论 -
曾经炙手可热的教培行业，在“双减”政策后一落千丈。 有的项目投资人刚刚交费，还没来得及开展业务，就被狠狠“泼了一盆冷水”，这种情况下，加盟费还能退吗? 1加盟培训机构遇难题 步入退休年龄的张阿姨一直非常热爱教育行业，想着正好利用退休时间做一些自己喜欢的事情。与家里人多次商量后，张阿姨计划开展课外培训班，女儿刘女士对母亲的想法非常支持。于是在2019年12月，张阿姨与北京某教育有限公司签订《***美术中心特许经营协议书》及《补充协议书》，约定教育有限公司授权张阿姨在约定期限内使用其经营资源在天津市某市区经营所许可的业务。张阿姨先后向教育有限公司支付特许经营费15万元、两年特许权使用费共4万元，另支付培生项目定金1000元。但协议签订后没多久，2020年全国疫情暴发，线下培训班纷纷关门停业，行业势头不断下滑。而此时，张阿姨多次与项目负责人电话、微信沟通开业地点，教育有限公司始终未能确定张阿姨的经营场所位置，导致张阿姨无法按照协议约定正常经营。 2创业选择行业至关重要 屋漏偏逢连夜雨，疫情还未完全散去，国家又在2021年突然发布“双减”政策，根据相关政策规定，张阿姨无法取得开办运营加盟分中心所需的办学许可证及营业执照等。培训班未开业就“凉凉”，张阿姨心里也开始打退堂鼓，于是在2021年8月，她向教育有限公司法定代表人武先生发微信，多次提出“希望和总部商量一下退出加盟工作事宜”，武先生回复说会安排人员联系，但一直没有解除合同，也没有给张阿姨退费，就这样不了了之。在半年多的时间里，此事就成了张阿姨的心病。为了减轻张阿姨的焦虑与无助，女儿刘女士主动承担解决问题的重任，积极帮助母亲寻求法律帮助。 3解决退费同时解决情绪问题 在2022年2月，刘女士找到北京天用律所，希望能帮助母亲要回费用。天用律师仔细研究资料后，发现张阿姨与教育有限公司签署的协议中，有多个条款对我方当事人来说十分不利。与刘女士沟通情况后，她有点想要放弃，对案件信心不足，天用律师鼓励她说：“毛主席曾说过，做最坏的打算，尽最大的努力。我们一定会全力争取，胜利的希望还是有的!你不信我，还不信毛主席吗?”天用律师的一番话点醒了刘女士，也激励了她重拾信心。做任何事都是有风险的，但要相信律师的专业能力，积极配合、共同努力，才能获得胜利。资料准备、立案程序在有序进行中，而在此期间，刘女士非常焦虑常常夜不能寐。她的焦虑一方面来自母亲对于本案的各种担忧与喋喋不休地唠叨，另一方面自己处于离婚状态，独自抚养孩子，而前夫拒不支付经济补偿金与抚养费，导致自己养育孩子经济压力非常大。两方面的心理压力使刘女士忧思过度，陷入轻微抑郁的状态。她频繁给天用律师发微信诉苦，言语间也曾透露出“生活太难了，活着没意思……”这种危险的信号。天用律师在办案的同时，总是抽出空闲时间对刘女士给予暖心安慰和耐心开导，甚至在刘女士心情极度消极的时候，天用律师特意到刘女士所在地见面沟通。“你是女儿，也是母亲，要担负起家庭的责任，不能这样消极下去!面对困难也要坚强起来，给自己的孩子做一个好榜样!”......或许是天用律师的真诚解开了刘女士的心结，在精神上极大鼓舞了她，自此与她沟通案件情况，很明显看出她比之前变得乐观与积极。终于迎来了开庭的日子，刘女士与天用律师一同参加了庭审。天用律师在庭审中表明，自协议签订后，因教育有限公司无法确定我方当事人的经营场所的坐落位置，且取得特许经营资质是签署特许经营协议书的基础，但教育有限公司无相关资质及因“双减”政策落地后无法办理办学许可证及营业执照，致使双方之间签订的《协议书》目的无法实现，所以教育有限公司应将相关费用退还给我方当事人。面对天用律师举证的协议、信息查询样本、微信聊天记录、转账记录、录音等十几项证据，法官十分认可，一审判决双方解除合同，教育有限公司退还张阿姨全部费用。 4是律师也是人生导师 在困难与挑战面前，天用律师表现出专业与不屈，最终获得了胜诉! 天用律师不仅解决了张阿姨一家人的法律难题，同时也给了她们母女精神上的激励与振奋，让她们看到了生活充满阳光与美好的一面!张阿姨与刘女士特意为天用律师送来一面锦旗!律师的职责不仅是解决法律难题，更是对当事人的一种人生救赎!后续张阿姨又把自己亲戚遇到的法律难题委托给天用律所，这就是专业与口碑的魅力!
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2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
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