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注册物业公司的条件是什么？
2022-03-18 15:24:09
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-18 15:24:09
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:33:48
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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物业维修基金动用条件
姚平律师
北京市元甲律师事务所
物业维修基金动用条件
内容：（一）应当专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造。（二）占受益范围内建筑物总面积和总业主人数均在三分之二以上的业主签名同意。使用申请人对申请资料的真实性、合法性、有效性负责。申请人隐瞒真实情况或提供虚假材料的，依法承担相应法律责任。那么物业维修基金动用条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2021.12.31441人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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收取物业费的基本条件有哪些？
许瑞林律师
收取物业费的基本条件有哪些？
内容：今天催天下小编带大家了解收取物业费的基本条件有哪些。根据《物权法》和2009年最高法院公布的物业服务纠纷司法解释，明确指出，物业费是指业主因维护共有物业而筹集的资金，与《物业管理条例》规定的物业服务费，两者的法律意义是完全不同的，物业服务费是业主向物业服务人支付的劳务对价。目前，根据《物权法》规定，即便小区在业主自行管理的情况下，所有的管理费用都由全体业主分摊，并不会因为没聘请物业公司，业主就能不交物业费。目前，国家发展改革委、建设部发布的《物业服务收费管理办法》规定了物业费由服务成本、法定税费和物业管理企业的利润组成。那么收取物业费的基本条件有哪些？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.02.09376人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
劳务分包可以包含哪些材料费(劳务分包公司注册需要什么条件)
内容：建筑劳务公司需要什么资质1、所需资质包括：营业执照、建筑业劳务分包资质证书、建筑业企业安全生产许可证,3、注册劳务公司需满足注册资本不少于200万元，有固定经营场所和设施，符合法律法规规定的管理制度，采用公司组织形式，并办理行政许可证件,劳务分包资质要求企业近3年最高年完成劳务分包合同额100万元以上,谁知道注册劳务公司需要那些条件和手续1、劳务派遣公司除具有人合因素外，还具有一定的资合性，股东必须按照章程的规定，缴纳所认缴的出资。
赵金保律师2024.01.17613人收看 -
翁玉素律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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个人建筑公司注册条件
任冰峰律师
北京天用律师事务所
个人建筑公司注册条件
内容：上海注册公司在办理工商注册登记及税务登记时，需提供注册地址的房产证复印件及租赁协议。那么个人建筑公司注册条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师2021.12.15303人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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工程造价公司注册条件
周春花律师
北京市元甲律师事务所
工程造价公司注册条件
内容：对于我国的建筑工程来说，再制定相关工程项目的时候，首先要与双方进行会议商讨，并且要签订相关的合同，了解造价流程，对于它的公司注册条件有什么呢，接下来大律网小编为大家整理关于工程造价公司注册条件问题的解答，带着问题我们一起往下看。那么工程造价公司注册条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.02658人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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前期物业合同终止条件
张芸律师
北京市元甲律师事务所
前期物业合同终止条件
内容：综上所述，前期物业合同终止条件有合同约定方面的约定解除的条件，以及法律方面的“业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止”这一强制性期限条款。那么前期物业合同终止条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.28820人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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物业合同终止的条件
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
物业合同终止的条件
内容：物业合同终止具备以下之一即可，物业管理合同到期，签约双方无意续约的；业主大会决议提前终止物业管理合同的；因不可抗力，导致合同无法继续履行的；因物业管理企业注销或撤销，合同一方主体灭失的；新的物业管理合同并已经生效，声明原合同终止的。那么物业合同终止的条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师2021.12.28301人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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建筑公司注册需要什么条件
冯清琴律师
北京天用律师事务所
建筑公司注册需要什么条件
内容：注册建筑工程有限公司需要以下这些条件：（一）股东符合法定人数；（二）有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额；（三）股东共同制定公司章程；（四）有公司名称，建立符合有限责任公司要求的组织机构；（五）有公司住所。注册建筑公司前期需要的证件费用大概在1000元左右。；二级资质建筑公司需要净资产40000万元以上；三级资质建筑公司需要净资产800万元以上。那么建筑公司注册需要什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.1563人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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商标专属担保注册有哪些定义和条件
段建国律师
北京天用律师事务所
商标专属担保注册有哪些定义和条件
内容：商标专属担保注册有哪些定义和条件1、商标担保注册一般指的是加急商标注册再加上风险担保的专业服务，同时承诺商标代理注册不成功退全款，包含商标局收取的600元官费2、商标担保注册条件：一、商标局受理不成功；商标注册申请如商标局未受理，客户可以要求全额退款或再次申报。那么商标专属担保注册有哪些定义和条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师2022.02.08447人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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建筑劳务派遣公司注册条件
李维律师
北京市元甲律师事务所
建筑劳务派遣公司注册条件
内容：注册建筑服务公司需要具备哪些条件：注册建筑服务公司应当具备下列条件：（一）注册资本不低于200万元；（二）有固定的营业场所和与经营相适应的设施； 有符合法律、行政法规的劳务派遣管理制度。从事劳务派遣业务，应当依法向劳动行政部门申请行政许可；经批准的，依法办理相应的公司登记。一座建筑的顺利竣工，除了设计施工中的技术工作以外，还会有大量的劳务作业。很多建筑承包公司，在承接了工程项目后，就会将劳务作业进行分包，这就需要众多的劳务公司前来承接。那么建筑劳务派遣公司注册条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师2021.12.1599人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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物业税要满足什么条件才能征收？
邢颖律师
北京天用律师事务所
物业税要满足什么条件才能征收？
内容：物业税是个据我国的相应房产进行征收的一类房屋税。那么物业税要满足什么条件才能征收？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师2022.02.09138人收看 -
张芸律师
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满足什么条件才会注册仓单
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
满足什么条件才会注册仓单
内容：满足什么条件才会注册仓单通常情况下满足两个条件才会注册仓单：1、期货价格高于现货价格，而且价差要达到一定程度;2、现货商并不看好后市，认为后市的价格会下跌。经过注册的仓单才可以进行交割，其总数也就是交易所公布的库存数量。当某个月份的合约履行交割手续后，会有部分仓单办理注销和出库手续，因为每次交割都会有部分仓单进入现货市场流通的。但有时候参与期货交易的庄家为了影响价格，会通过注册、注销仓单来改变交易所公布的库存数量。
郭铭芝律师2022.03.25870人收看 -
郭铭芝律师
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注册焊接劳务公司条件
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
注册焊接劳务公司条件
内容：焊接劳务公司本质上仍属于劳务公司的范畴，因此焊接劳务公司注册需要的条件同劳务公司注册的条件相同。二级资质标准1.企业注册资本金10万元以上。那么注册焊接劳务公司条件。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2021.12.15979人收看 -
任冰峰律师
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法院受理物业费案件条件是什么？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
法院受理物业费案件条件是什么？
内容：第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。拖欠物业费法院是能够强制执行的。如果该法院判定强制执行法的六个月之后，强制执行仍然没有执行，则可以向上一级的人民法院提出申请，上一级法院经过审查后属实，上一级人民法院则责成原法院在一定期限内完成执行。那么法院受理物业费案件条件是什么？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.02.09620人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
北京市元甲律师事务所 261评论 -
供暖费迟迟收不上来，物业公司头疼不已......元甲律所物业专业团队以和解与诉讼多种解决策略相结合，成功帮助物业公司收回供暖费，获得物业公司的好评与口碑！
北京法律咨询 21评论 -
物业公司被诉，元甲律所凭借专业能力与丰富经验，业主的再审申请被法院驳回，我方胜诉！挽回了物业公司的损失，获得口碑与锦旗！
北京市元甲律师事务所 315评论 -
元甲律所优势---书籍📚 我们是唯一一家有自己著作权的图书《物业轻松管理》，其他律所都是教您打官司，只有我们想教您如何通过和解快速回款，目前在已经合作528家物业公司，累计回款2个亿，元甲律所随时准备帮您解决问题！😊
北京市元甲律师事务所 513评论 -
元甲普法：空置房要交物业费吗?答案来了! 空置房到底要不要交物业费?答案是：要交!因为物业服务具有公众性空置房业主也享受到了物业服务。 此前，湖南省高级人民法院审理了一起物业合同纠纷案件房屋空置拒不缴纳物业费的当事业主杨某败诉被判交纳拖欠的物业费! 业主房屋空置5年不交物业费 物业公司起诉! 2015年5月，杨某在湖南省平江县某小区购买了一套住宅并办理了收房手续。同年，杨某与物业公司签订了物业服务协议。 此后，由于杨某一直未交纳物业费，物业公司多次致电和书面催交，但杨某以未真正入住为由拒不交纳物业费。 2020年9月，物业公司将杨某起诉至湖南省平江县人民法院，要求杨某支付物业费，并承担近千元的违约金。 杨某辩称，其房屋在交付后一直处于闲置状态，既未对房屋进行装修，也未居住或使用，根本未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金。 而物业公司坚称，虽然杨某的房屋处于闲置状态，但物业公司仍为其房屋的安全、公共设施的维护、小区的整体绿化和保洁提供了服务，故杨某理应交纳物业费，并承担违约金。 法院判决 业主应按合同支付物业费 法院经审理后认为，杨某作为业主，物业公司依据双方签订的合同，为杨某提供物业服务，因此，当事人之间系物业服务合同纠纷，杨某应按物业服务合同及相关规定向原告交纳物业费。 杨某辩称办理入住手续后未实际居住，未享受过物业公司提供的任何服务，所以不应支付物业费和违约金的主张，不予采纳。 依据《合同法》第六十条(现《民法典》第五百零九条)《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条，判决杨某支付2015年至2019年12月31日期间的物业费。(全国人大常委会法工委：地方立法空置房物业费打折，与上位法不一致，应予以纠正) 审理法官怎么说? “交纳物业费是业主应承担的一项基本合同义务。” 根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定： 经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业费的，人民法院应予支持。 物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。 温馨提示 物业服务具有公众性，它的价值在于在满足公共性服务的同时，达到对整个居住环境品质的提升，最终体现对业主个体的服务价值。 物业费的构成包括保洁费、保安费、绿化费等，大部分是为全体业主公共部分的管理、共用设备设施维护的费用，并非针对专门某个业主的服务。 虽然房屋空置，但小区卫生仍需天天清洁打扫，公共秩序必须时时巡查维护，所有设施设备如电梯、消防等费用也要正常支出。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。 《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
北京市元甲律师事务所 116评论 -
2022年7月23日，在北京市昌平区某小区院内，50多岁的赵女士和儿子、儿媳、孙子一家人晚饭后悠闲散步。 赵女士在踩到一个看起来外观完好的井盖时，不料井盖竟然发生了180度翻转，致使赵女士坠入7米深的污水井中。 赵女士家人立即向消防队求助，将赵女士从深井中解救出来并送往医院抢救。经诊断，坠落深井造成赵女士胸椎骨折、腰椎骨折、胫骨平台骨折、踝关节骨折等全身多处损伤。 出院之后，赵女士及家属多次找物业公司沟通赔偿款的事情，但是物业公司认为“赵女士要的赔偿款过高，而且物业公司已经垫付了医疗费28万元”，不同意对赵女士进行合理赔偿。 委托专业人员才能安心休养 赵女士的家人对于物业公司拒绝赔偿的态度非常气愤，但是也无计可施。一家人为了赔偿的事情急得焦头烂额，导致赵女士无法安心养伤，子女也无法安心工作。 经过一家人商量后，一致决定委托律师来办理，这样既能更快速地要回赔偿款，伤者及家人也能节约时间，各自安好。 经过充分的咨询沟通，在2022年9月2日，赵女士正式委托北京市元甲律所帮助自己拿到应得的赔偿。 元甲律所专案组研究案情，积极指导赵女士准备录音、现场照片、医疗费用票据等各类证据材料，将物业公司诉至法院主张合理赔偿。 03物业公司担责 获得满意赔偿 为了避免物业公司对赵女士伤残情况不认可，元甲律师为赵女士申请了诉中伤残鉴定和三期鉴定。 经鉴定赵女士的伤情构成一处九级伤残，一处十级伤残，伤残赔偿指数25%;建议误工期为210日、护理期为120日、营养期为120日。 庭审过程中，物业公司为了逃避自身责任，辩称“赵女士作为具有完全民事行为能力的成年人，应当对损害后果承担部分责任”。 因此，本案最大的争议焦点为责任的承担问题。 针对责任问题，元甲律师专业解析，并具体分析事故发生过程： 事故发生时，虽然未天黑，但涉案井盖位于小区居民日常通行的道路上，外观完好，看不出任何异样，也没有放置任何的警示标识，任何人经过井盖都无法知悉井盖损害的情况，无法对此作出判断并采取措施，故赵女士作为小区居民不应当承担责任。 而物业公司作为小区的管理者，未进行安全排查，在明知井盖位于主干道常年被货车碾压损坏的情况下不作为，导致赵女士受到如此严重的伤害，理当承担全部责任。 法官十分认可元甲律师的庭审意见，一审法院判决物业公司承担全部责任，赵女士不承担责任，由物业公司除已垫付的医疗费28万元，另外赔偿赵女士52万余元。 赵女士以及家人对赔偿金额表示非常满意!历经一年的时间，元甲专案组温暖陪伴当事人及家人度过了每一个艰难的时刻，常常帮助、总是安慰，终于圆满解决了他们的难题! 律师点评 只有委托专业律师，对案件进行专业的分析，才能制定对当事人最有利的策略，最大限度为当事人争取利益。
北京市元甲律师事务所 137评论 -
公司拖欠包工头工程款提起诉讼的条件： 1、准确选择被告。 在提起诉讼之时只要选择发包人、承担连带责任保证担保方式的任何当事人，包括一人或几人作为被告或共同被告均可，选择的首要标准或前提条件是具有“支付能力”。 2、证据资料必须充分。 在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料，站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析，做到“知己知彼”，切忌盲目起诉。 3、准确合理的诉讼请求。 拖欠承包工程款优先受偿权是可以作为一项独立的诉讼请求提出的，所以为保障诉讼后利益的最大化，当事人提起拖欠承包工程款诉讼请求时，尽量同时提出拖欠承包工程款优先受偿权这一请求。 4、诉讼请求的范围。 在诉讼案件中，只要当事人能够举证，法院是支持违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用的。
拖欠工程款怎么起诉 202评论
