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产权登记的面积出现纠纷怎么处理

2022-03-18 15:27:47
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大律云律师团 律师
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擅长领域：交通事故
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大律云律师团
2024-07-26 19:18:19
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问食品标签有登记证编号但是没有执行标准，构成食品三无问题吗
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  • 离婚纠纷如何立案登记

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚纠纷如何立案登记

    内容：一离婚纠纷的管辖法院1一般规定离婚纠纷一般由被告住所地法院管辖。离婚诉讼双方当事人都是军人的由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。夫妻一方离开住所地超过一年另一方起诉离婚的案件由原告住所地人民法院管辖。中国公民一方居住在国外一方居住在国内不论哪一方向人民法院提起离婚诉讼国内一方住所地的人民法院都有权管辖。有结婚证的应提交原件及两份复印件结婚证丢失或无法提交的应提交结婚登记的民政机关出具的证明或结婚登记地的档案机关出具的婚姻档案证明。那么离婚纠纷如何立案登记。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.02104人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问在内蒙买了人家3300棵间伐树木，卖的人和我们说这一片地里的树是一家人家的没有边界纠纷，砍伐证也有，间伐的树木上面全有红色油漆喷的标志，你们锯3300棵就可以，然后锯工就开始砍伐了，最后树地的主人报案称我们多锯了砍伐证面积以外的地方100棵，林业公安也去了查出来100棵，21立方，但是锯下来的树木全是有红色油漆标志的，锯树的工人是我们找的，工人也是安装卖树人说的红色油漆标识锯的，锯树我们也不在现场，现在林业公安要喊我们去做笔录，因为疫情暂时没有去，请问律师我们有没有罪
    答您好，感谢您对我的信任，针对您咨询的问题，有如下分析：1、根据你的叙述可能涉及滥伐林木或者盗伐林木，还需要根据具体情况判断。2、法律规定如下：第三百四十五条 【盗伐林木罪】盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金；数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。 【滥伐林木罪】违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 【非法收购、运输盗伐、滥伐的林木罪】非法收购、运输明知是盗伐、滥伐的林木，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 盗伐、滥伐国家级自然保护区内的森林或者其他林木的，从重处罚。3、如果还需要进一步咨询，您可以详细描述一下事情的整个经过，您可以在平台点击【电话咨询】致电，专业人员帮您答疑解惑。
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  • 《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》

    内容：三、房屋权属登记涉及的有关房屋建筑面积计算问题，《房产测量规范》未作规定或规定不明确的，暂按下列规定执行：房屋层高计算建筑面积的房屋，层高均应在2.20米以上,建住房[2002]74号各省、自治区建设厅，直辖市建委及有关部门：为了切实做好房屋面积计算和房屋权属登记工作，保护当事人合法权益，现就有关问题通知如下：一、在房屋权属证书附图中应注明施测的房产测绘单位名称、房屋套内建筑面积和房屋分摊的共有建筑面积,二层及二层以上的房屋建筑面积均按《房产测量规范》中多层房屋建筑面积计算的有关规定执行,房屋墙体向外倾斜，超出底板外沿的，以底板投影计算建筑面积,非垂直墙体对倾斜、弧状等非垂直墙体的房屋，层高2.20米以上的部位计算建筑面积,变形缝与室内任意一边相通，具备房屋的一般条件，并能正常利用的伸缩缝、沉降缝应计算建筑面积。

    张芸律师
    2021.11.10845人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问经济纠纷判决完怎么和解
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  • 魏某诉蓝田县民政局民政行政登记纠纷案

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    魏某诉蓝田县民政局民政行政登记纠纷案

    内容：2007年12月27日被告给原告及第三人颁发了离婚证，违反了法规的规定，故起诉要求撤销蓝田县民政局西蓝离字120700386号离婚证。原告诉称其患有精神分裂症，不具有完全民事行为能力，但未提供在办理离婚登记时处于精神病发病期的证据，故请求依法驳回原告的起诉。经审理查明，2004年2月18日，原告与第三人补办结婚登记。那么魏某诉蓝田县民政局民政行政登记纠纷案。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.01.31606人收看

  • 陈宗琼律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭

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  • 问产权登记的面积出现纠纷怎么处理
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  • 合同约定建筑面积存争议 引建设工程施工合同纠纷案

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    合同约定建筑面积存争议 引建设工程施工合同纠纷案

    内容：合同约定建筑面积存争议 引建设工程施工合同纠纷案

    冯清琴律师
    2021.10.251141人收看

  • 龙珊律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问以产权登记面积为准
    答房产证上登记的面积是建筑面积。建筑面积=有效面积+结构面积=使用面积+辅助面积+结构面积=结构面积+辅助面积+套内使用面积。《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》第五条 商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积 第六条 套内建筑面积由以下三部分组成：１．套（单元）内的使用面积；２．套内墙体面积；３．阳台建筑面积。
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  • 不动产抵押合同登记基本程序是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    不动产抵押合同登记基本程序是什么

    内容：可是很多最开始签订抵押合同的朋友可能不知道具体的不动产抵押合同登记的程序，下面就让律师365的小编为你解答。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。在办理抵押合同登记时，要注意所抵押的不动产的权属问题，因为有权属纠纷的不动产是不能抵押登记的。那么不动产抵押合同登记基本程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2022.02.10243人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问五年前的经济纠纷案！！！
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  • 怎么解决商品房买卖合同纠纷民法典

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    怎么解决商品房买卖合同纠纷民法典

    内容：如仲裁结果双方不服可再向人民法院提起诉讼，如果选择用诉讼的途径解决房产纠纷，当事人就需要找专业的律师代理,签了房屋认购书一定要买房吗认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同内容、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款,《民法典》第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    孔孟廷律师
    2021.11.30606人收看

  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 问律师您好，我有个关于股权问题想要咨询。我的公司在注册的时候登记了一个管理占股30%，实际上这个管理并未占股这么多，现这个管理已离职，我担心说后续会发现一些股权纠纷的问题，想做股权转让，但是做股权转让要先做这个管理的个税完税证明，税局要求出具当时管理的出资的银行流水证明才能办理，由于当时她并未实际出资，所以也办理不了这个完税证明，办理不了就不能做股权转让。现我有什么方法可以保护自己的股权吗？比如让这个管理签一个协议说实际并未占股。
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  • 北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？

    内容：3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的，应提交变更登记资料二、证明房屋拆迁法律关系成立的证据（一）被拆迁人应提交的证据1、被拆迁人房屋的所有权证；2、证明被拆迁房屋的结构、房屋的性质、房屋的建筑面积等证据；3、当被拆房屋所有权证上记载的所有人和主张权利的被拆迁人不同时，还需提交证明被拆迁人对于被拆迁房屋享有接受赔偿安置权利的证据；4、证明房屋被拆时间的证据；5、已经达成拆迁赔偿协议的，还应提交拆迁赔偿协议；6、经过房屋拆迁主管部门裁决的，还应提交裁决书。那么北京房屋拆迁纠纷案件都需要哪些证据？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.01.02162人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问宅基地边界纠纷，一家先取得集体土地建设用地使用证且实际面积大于登记面积，另外一家后取得集体土地建设用地使用证且实际面积大于登记面积，现因相邻边界出现纠纷，怎么处理
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  • 二手房交易纠纷之房屋面积差异

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房交易纠纷之房屋面积差异

    内容：昨天大连市西岗区人民法院开庭审理此案，当庭未作判决。贾先生说，之后，该房产权办理完毕后，他发现这套房子建筑面积实际只有50.63平方米，比合同少了近4平方米。因此，今年4月20日，贾先生起诉至法院，他要求根据合同法的规定，中介公司返还中介费，房主双倍返还定金。昨天，大连市西岗区人民法院第2次开庭审理此案，原定8时30分开庭，但直到9时，被告仍未到庭。对贾先生及其代理人询问后，审判长宣布休庭，择日再审。房屋没有变化，购房者以面积变化为由要求降低房价，应视其违约，因此不同意返还定金及中介费。李海浮认为，此时，可参照商品房销售管理办法中面积误差3%的规定处理。那么二手房交易纠纷之房屋面积差异。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.29129人收看

  • 冯清琴律师

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    擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 问不动产抵押未登记纠纷应该如何处理
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  • 北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)

    内容：3、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中,买卖集体房屋发生纠纷了怎么办买卖集体房屋发生纠纷应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效,小产权房买卖纠纷的处理方式如下：1、双方可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。

    赵金保律师
    2024.01.25599人收看

  • 刘晓红律师

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    擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 问关于人民调解的申请，涉及一个名叫刘某的16岁男在学校放学路上与同学肖某打闹时不慎导致肖某上门牙摔断的事件。经过医院诊断，肖某的牙齿有修复的可能，但需要等到年满18岁后才能进行种植或修补，预计费用大约为1.5万元。刘某的母亲全程陪同治疗，但双方都不想支付1.5万元因此，刘某方面自愿申请人民调解委员会进行调解，以解决这一纠纷。作为人民调解委员会具体的调解方案
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  • 二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷

    内容：案件焦点在市一中院审理过程中，案件焦点很快浮出水面：房屋买卖中赠与“瑕疵面积”，如违章建筑、露天平台等，是否会影响到整个二手房房屋买卖合同的有效性。据了解，“买顶楼，送露台”、“买别墅，送地下室”等情况在本市新建商品房销售中时有出现。因此，赠与“瑕疵面积”显然会因违法而成为无效行为。因此，在下家不能享用“瑕疵面积”时，买卖合同应予解除。民事诉讼法专家沈宗汉则认为，在房屋买卖中，上家是否有权赠送“瑕疵面积”是个值得探讨的问题，但无论如何，这种赠送行为只是普通的瑕疵纠纷，构不成合同法定解除理由之一的根本违约。那么二手房交易：赠与“瑕疵面积”导致纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张旭律师
    2021.12.29305人收看

  • 赵金保律师

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  • 问民事纠纷起诉成功后多久能申请强制执行，我的已经结案4个月了，怎么选择强制执行的类型
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  • 未亲自到场结婚登记的纠纷该如何处理

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    未亲自到场结婚登记的纠纷该如何处理

    内容：民法典第一千零四十九条规定“结婚男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。”至于婚姻当事人未亲自到场或由他人假冒一方婚姻当事人到场办理结婚登记是否有效却未作出规定。只有1985年3月15日经国务院批准实施的婚姻登记办法才有一条较为笼统的规定“婚姻登记婚姻登记机关发现婚姻当事人有违反民法典的行为或在登记时弄虚作假骗取结婚证的应宣布该项婚姻无效收回已骗取的结婚证并对责任者给予批评教育。触犯刑律的由司法机关依法追究刑事责任。那么未亲自到场结婚登记的纠纷该如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.01.31338人收看

  • 李楠楠律师

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  • 问原配与小三的财务纠纷
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  • 购买二手房慎防纠纷

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    购买二手房慎防纠纷

    内容：实惠二手新房藏风险今年28岁的周女士即将登记结婚，1月份以来，她和男友四处看房。买了学区房孩子却上不了学周女士说，除了遇到的以上这两件事，她对许多二手房的面积也存在怀疑。前几天，刚刚购买了二手房的刘女士向记者反映，她买到手的房子是学区房，价格昂贵，一切都是为了孩子能上好学校。二手房猫腻和法律问题多长期从事房地产销售工作的王先生说，二手房交易的确存在不少猫腻。王先生说，购买二手房的风险比一手房更大。再就是购买无证房、二手新房、学区房等，要对其中的风险有足够的预判，并争取把相关条款写进合同里。那么购买二手房慎防纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2021.12.29296人收看

  • 许瑞林律师

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  • 常见二手房买卖面积纠纷的处理与防范

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    常见二手房买卖面积纠纷的处理与防范

    内容：一般来说，二手房的房产证上已经明确注明了房屋的面积，所以在二手房买卖过程中因为房屋面积问题发生争议的相对少些。但是，由于实践中存在房屋买卖时卖方尚未取得房产证或者卖方在卖房时未尽诚信义务告知了不真实的房屋面积等等情形，二手房买卖过程中也有可能发生争议。那么常见二手房买卖面积纠纷的处理与防范。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 王熙律师

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    擅长：债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    签约后方知真实面积 房屋买卖合同可撤销

    内容：近一年来，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件急速增加，其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。经济学家黄晓明教授认为，所谓房价下降的说法属于忽悠… 86万元购买62.62平方米房屋 经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元定金；双方约定了房屋交付时间。半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。那么签约后方知真实面积。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2021.12.28221人收看

  • 王学瑞律师

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  • 股权转让纠纷应怎么处理(股权转让纠纷属于什么案由)

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    股权转让纠纷应怎么处理(股权转让纠纷属于什么案由)

    内容：有限责任公司的股东向股东以外的人转让股权,未就其股权转让事项征求其他股东意见,或者以欺诈、恶意串通等手段,损害其他股东优先购买权,其他股东主张按照同等条件购买该转让股权的,人民法院应当予以支持,但其他股东自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起三十日内没有主张,或者自股权变更登记之日起超过一年的除外,同等条件&rdquo,3、其他侵害情形比如:(1)第三人委托公司股东代持股份,隐名收购其他股东股权(2)通过控股目标公司股东的母公司,间接收购目标公司股权(二)受侵害股东提起股权转让纠纷常见法律问题1、诉讼时效自知道或者应当知道行使优先购买权的同等条件之日起三十日内,或者自股权变更登记之日起超过一年。

    陈宗琼律师
    2024.01.23338人收看

  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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