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房屋质保期多少年
2022-03-18 15:28:35
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
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2022-03-18 15:28:35
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:18:07
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)
王熙律师
北京天用律师事务所
继承房屋买卖纠纷(遗产房产纠纷解决的最佳方法)
内容：三、房产买卖看到把房子卖给子女这个办法，大多数人的第一反应都是&ldquo,房屋买卖赠与继承哪个费用更低法律主观：当父母想把自己的房屋让儿女继承时，有房屋买卖，继承，赠与这三种方法来进行，然而关于继承房产，这不只是一个法律问题，更是一个理财问题,房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程,2、继承取得的房产，需要办理过户手续，才能最终确定房屋所有权。
王熙律师2024.01.31180人收看 -
陈宗琼律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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房屋买卖阴阳合同纠纷(房屋买卖阴阳合同纠纷案倒)
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
房屋买卖阴阳合同纠纷(房屋买卖阴阳合同纠纷案倒)
内容：由于双方签订的第二份合同价格并非双方真实意思的表示，同时其目的是为了少交国家收取的相关税费，该合同损害了国家利益和社会公共利益，是以合法形式掩盖非法目的，违反法律、行政法规的强制性规定的,案例：多年前黄某低价购进房屋一幢，2009年黄某将该房屋在中介所挂牌出售，周某看中了该房屋，双方经协商一致，签订《房屋买卖合同》，双方约定房屋价格为120万元，周某依约支付了购房款，双方在办理房产过户手续时，为了逃税，在中介的组织下另行签订了一份价格为60万的房屋买卖合同。
元甲交通律师律师2024.01.29339人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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建设工程施工合同质保期是多久
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同质保期是多久
内容：建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》对该项制度的规定主要有以下几方面内容。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。那么建设工程施工合同质保期是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2021.12.10242人收看 -
姚平律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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拆迁安置房超出质保期怎么解决
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
拆迁安置房超出质保期怎么解决
内容：拆迁安置房超出质保期怎么解决解决方法1、协商维修般来说与开发商进行协商处理是维权的第步如果可以妥善解决的话就没有必要救过消协、法院这些部门了。保留维修的正规发票以便事后向开发商索要相关费用。协商和解不成对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者在自身合法权益受到侵害时向消协投诉请求消协调解是最常见的方式能够较为顺利、有效地解决纠纷。但是当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时购房者可直接与开发商提出退房要求。那么拆迁安置房超出质保期怎么解决。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈明月律师2022.02.10437人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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工程质保期一般多久
张芸律师
北京市元甲律师事务所
工程质保期一般多久
内容：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。各类工程质保期民用与公共建筑、一般工业建筑、构筑物的土建工程为1年；建筑物的照明电气，上下水管线安装工程为6个月；建筑物的供热、供冷系统为一个采暖、供冷期；室外的卜下水和小区道路为1年;工业建筑的设备、电气、仪表、工艺管线和有特殊要求的工程，其保修内容和期限，由使用单位和施工单位在合同中规定。那么工程质保期一般多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师2021.12.20286人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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建设工程施工合同质保期多久？
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
建设工程施工合同质保期多久？
内容：建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》对该项制度的规定主要有以下几方面内容。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。因使用不当或者第三方造成的质量缺陷，以及不可抗力造成的质量缺陷，不属于法律规定的保修范围。那么建设工程施工合同质保期多久？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2021.12.10309人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)
冯清琴律师
北京天用律师事务所
合同纠纷赔偿十倍案例(房屋租赁无效合同纠纷的赔偿案例)
内容：孙银山诉南京欧尚超市有限公司江宁店买卖合同纠纷案(最高人民法院审判委员会讨论通过 2014年1月26日发布)裁判要点消费者购买到不符合食品安全标准的食品，要求销售者或者生产者依照食品安全法规定支付价款十倍赔偿金或者依照法律规定的其他赔偿标准赔偿的，不论其购买时是否明知食品不符合安全标准，人民法院都应予支持,房产纠纷双倍赔偿的情况有哪些法律分析：1、合同订立后，《商品房买卖合同解释》第八条规定，具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：(1)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人。
冯清琴律师2024.01.31536人收看 -
郭铭芝律师
主任律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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建设工程质保期法律规定
吴梦云律师
北京天用律师事务所
建设工程质保期法律规定
内容：法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,法律依据《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限,法律规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限，一般是两年,工程质保期的规定是什么我国关于工程质保期的法律规定是：屋面防水工程、有防水要求的卫生间等在正常使用条件下的质保期为5年，其他工程结构如果法律规定了质保期的，按法律规定，未规定的，由发包方和承包方约定,工程质保期最新规定工程质保期最新规定是：建筑工程质保期一般为2至5年，自工程竣工验收合格之日起计算，工程主体结构终生保修。
吴梦云律师2022.04.241753人收看 -
龙珊律师
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擅长：交通事故
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北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
北京画家村房屋买卖合同纠纷(北京画家村房屋买卖纠纷案)
内容：3、签合同，交易双方可以就房屋价格、定金、首期款、贷款申请时间、过户申请时间和交房日期等内容进行进一步协商，并且确保将符合自己需求的相关约定都写入了合同当中,买卖集体房屋发生纠纷了怎么办买卖集体房屋发生纠纷应区别不同的情形分别处理：1、一是房屋出售时，权利登记仅为出卖人一人的，基于不动产的公示、公信原则，买受人有理由相信出卖人系房屋的完全权利人，其与出卖人之间签订的买卖合同，应认定为有效,小产权房买卖纠纷的处理方式如下：1、双方可以通过和解或者调解处理，当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据小产权房屋买卖纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。
孔孟廷律师2024.01.25599人收看 -
赵金保律师
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建筑工程质保期年限是多久
崔玉君律师
北京天用律师事务所
建筑工程质保期年限是多久
内容：第八条房屋建筑工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算。虽然相关法律未作严格的定义，但通常我们会认为“项目合理使用年限”就应该是“设计使用年限”。“设计使用年限”是基于我国经济发展水平而制定的一个标准。建筑工程的实际使用年限是自其建成到报废或拆除之间的年限。当建筑主体结构虽尚未破坏，但已严重损坏、功能退化或已过时，使得建筑工程虽尚能继续使用，但已不经济，因此，合理使用年限应按经济寿命而不是按技术寿命加以确定。那么建筑工程质保期年限是多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师2021.12.14792人收看 -
刘晓红律师
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擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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房屋买卖合同纠纷最有效的处理
许瑞林律师
房屋买卖合同纠纷最有效的处理
内容：诉讼与和解的选择对于房屋买卖合同纠纷，当事人可选择通过诉讼或和解来解决争议,(2)其他一般的房屋买卖合同纠纷，适用一般地域管辖规则，当事人有约定的从约定，无约定或约定不明的，由被告住所地或合同履行地法院管辖,(1)政策性房屋买卖合同纠纷，适用不动产专属管辖规则，由不动产所在地法院管辖,诉讼是通过法院审判来强制实现权益的过程，而和解则是双方协商达成的一种解决方案,房屋买卖合同纠纷案件，管辖法院如何确定,答：管辖条款具有独立性，合同无效不影响合同中选择受诉法院条款的效力，该条款本身的效力取决于《中华人民共和国民法典》关于法律行为生效要件及《中华人民共和国民事诉讼法》第三十五条的规定。
许瑞林律师2024.03.18445人收看 -
翁玉素律师
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建设工程施工合同质保期多久
赵金保律师
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建设工程施工合同质保期多久
内容：建设工程实行质量保修制度是落实建设工程质量责任的重要措施。《建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》对该项制度的规定主要有以下几方面内容。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。那么建设工程施工合同质保期多久。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师2021.12.10164人收看 -
李楠楠律师
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签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
张旭律师
北京市元甲律师事务所
签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的怎么处理
内容：已签认购书但没签购房合同,如反悔不买要承担违约金吗1、法律分析：签了房屋认购书最终没有签订房屋买卖合同的应赔付定金双倍,认购书签了,合同没签,可以退款吗1、买房子签了认购协议书，交了定金，没有签购房合同，我认为这样你反悔了，定金是不能退的，定金也就是预订，你已经说定了，你反悔了，定金是不会退的，所以说在买房的时候你一定要想好再签购房合同，再交定金,请问购房交了定金,签了认购书,但没有签订购房合同,可以退回定金吗...因此，购房定金是可以退的，但是购房者想要回购房定金必须符合法律规定的条件。
张旭律师2024.01.24165人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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房屋漏水谁负责维修赔偿
周春花律师
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房屋漏水谁负责维修赔偿
内容：有不少朋友都会遇到房屋漏水的问题，例如说住了几年的房子，如果突然发现自己家里的屋顶发生渗水、漏水等情况。那么这种情况下，应该找楼上的住户，还是找物业或者开发商解决呢？
周春花律师2024.04.18669人收看 -
李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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建筑工程质量相关法规对工程质保期是怎么规定的
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
建筑工程质量相关法规对工程质保期是怎么规定的
内容：《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。那么建筑工程质量相关法规对工程质保期是怎么规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2021.12.28598人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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对方欠付工程质保金，怎么快速要回？天用律师启动案件，收集全面的证据资料，当事人在庭审中见识到了天用律师的专业与敬业，还未结案就早早送来荣誉锦旗，当事人表示“天用律师让自己看到了希望与正义”，对天用律师表达了敬佩与感激！北京天用律师事务所 154评论 -
调解时，通过努力争取，可以达成如下诉求，这些，都是判决不可能达到的，好合好散，皆大欢喜： 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁； 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写； 3、争取三套房屋中的两套，而不用给对方房屋折价款； 4、存款不用给对方分割，对方还要倒给我们补偿款； 5、款项可以分期给付，担心对方违约，可以约定任一期未按期足额给付，则剩余款项加速到期，可一并申请强制执行； 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 31评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 643评论 -
朱先生为了精心照顾父亲，特地买房住在父亲楼下，直至父亲去世，姐妹们都很认可，三方曾达成口头协议，父亲的房屋由朱先生多占有份额。父亲去世后，姐妹反悔，还将朱先生诉至法院，元甲律师庭前帮助朱先生准备了充分的证据，庭审中据理力争并说服法官，法官认可朱先生尽到了主要赡养义务，最终对方同意调解，多给朱先生几十万元的折价款。
财产分割律师 752评论 -
房产纠纷之二审上诉案件，在元甲律所婚姻家事专家老师的助力下，多方化干戈为玉帛，和解结案，帮助两位当事人分别获得北京房产一套、房屋折价款25万元。
财产分割律师 331评论 -
结婚时需要两人双向奔赴，离婚时需要个人谨慎对待！元甲律师对各类夫妻财产进行详细整理，帮助当事人在离婚纠纷中获得房屋折价款、财物等最大权益。北京法律咨询 464评论 -
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 513评论
