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租房合同里怎么写违约金条款

2022-03-18 15:18:25
55人收看
大律云律师团 律师
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大律云律师团
2024-07-26 19:17:42
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 问租房合同12个月提前一个月搬走了需要赔违约金吗
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  • 民法典关于买卖合同的规定,民法典关于买卖合同的条款

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    民法典关于买卖合同的规定,民法典关于买卖合同的条款

    内容：总之，民法典关于买卖合同的规定是买卖双方在交易中的重要依据和保障,根据民法典的规定，买卖合同是指买方向卖方支付价款，卖方向买方交付商品并转移商品所有权的合同,为帮助大家更好地理解和应用民法典关于买卖合同的规定，本文将全面解读其中的细节，并且深入探讨实际应用中的各种情况,希望本文能够帮助大家在实际应用中更好地理解和运用民法典关于买卖合同的规定,2、买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

    王熙律师
    2023.12.08867人收看

  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 问租房合同违法条款
    答租房合同中不能有违反法律法规，公序良俗的规定，例如租房是为了从事违法犯罪行为等，如果有，那么合同条款无效，不受法律保护。《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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  • 合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    合同有霸王条款的行为算不算(合同里不平等条约算不算霸王条款)

    内容：霸王条款二：因不可抗力或供电通讯网络等非乙方原因，导致信用卡不能正常使用的，乙方不承担任何责任，但可视情况协助甲方解决问题或提供必要帮助,1、劳动合同的霸王条款违反法律规定，属于无效约定,霸王条款三：未经贷款人书面同意，抵押人不得以任何方式处分抵押财产，包括但不限于放弃赠与转让出租(包括原租赁合同到期后续租或修改租赁合同)，出资重复担保迁移改为公益用途与其他物添附或改建分割等,3、劳动合同中有霸王条款，可以向劳动监察大队投诉，由劳动监察大队责令用人单位整改，给劳动者造成损失的，应当赔偿。

    龙珊律师
    2024.01.08876人收看

  • 黄东洁律师

    主任律师
    • 帮助过 1134 人
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问租房一开始中介就没有提过有物业费这一项，合同也没写明平方价格！只有一条条款写有‘承租期内的水费、电费、煤气费、电话费、卫生费、有线电视收视费、规定由房屋使用人缴纳的物业费、供暖费以及其他因使用而发生的费用，由乙方自行承担。’。并且我们租房所以费用一开始已交完，只需后续的每月房租费用，在小程序上交款，但是这个物业费交款是在他个人微信转账，开的是收据，不带公章的。所以这合理吗？
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  • 租房合同一方免责是否有效

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    租房合同一方免责是否有效

    内容：在签订租房合同时看到了里面的条款，发现其中一方有特别拟定某些条款免责，另一方在看到了这些条款之后，认为这些条款的内容并不符合法律的相关规定，认为合同无效，租房合同一方免责是否有效?看看大律网小编收集的资料。

    林艳英律师
    2021.11.03254人收看

  • 任冰峰律师

    主任律师
    • 帮助过 54 人
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    擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 问在劳动合同“双方经协商一致”的内容中有条款写着，“不得在两年内离职”“否则赔偿责任金额”。 这个具有法律效力吗？我如果在两年内离职，真的需要赔偿吗？
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  • 租房合同违约责任的要点

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    租房合同违约责任的要点

    内容：租房者在签订房屋租赁合同时一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执。租赁双方达成协议，除了签署正规的《房屋租赁合同》之外，对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚并且作为其合同附件收好，以免给自己带来不必要的麻烦。那么租房合同违约责任的要点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.29213人收看

  • 元甲交通律师律师

    主任律师
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    擅长：交通事故

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  • 问租房承诺独厨独卫，入住后发现不是独厨独卫，然后中介不给解决，想要解除合同。
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  • 租房纠纷想避免，租赁合同要清楚

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    租房纠纷想避免，租赁合同要清楚

    内容：未采用书面形式，或者对租期无约定及约定不明确的，视为不定期租赁，房东可随时解除合同。但是，房东解除合同，应当在合同规定的合理期限之前通知租户。同时，房东由于要卖房，将租户赶走，属于单方面解除合同，需赔偿租户损失，并赔偿合同里约定的违约金等。口头约定没兑现想退租怎么办律师：口说无凭，约定内容应写进合同市民林女士：去年年底，我和一个朋友通过中介，在芗城区找到一套两室一厅的房子。另外，如果出现租金纠纷，房东可按合同规定索赔，没有约定赔偿条款的，可以走司法程序。去年年底，一个租户找我们租了芗城区XX楼小区的房子。那么租房纠纷想避免，租赁合同要清楚。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2021.12.24203人收看

  • 姚平律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问租房违约问题咨询：总共3年租约，按季支付，承租人逾期交付租金，并且超过约定的（出租人有权单方解除本合同情形）的天数；经过催收，承租人补交租金。请问这种情况，出租人是否可以解除合同？非常感谢！！！
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  • 租房合同纠纷仲裁案裁决书

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    租房合同纠纷仲裁案裁决书

    内容：租房合同纠纷仲裁案裁决书中国国际经济贸易仲裁委员会根据申请人北京××大厦有限公司和被申请人××网络技术有限公司于1999年12月17日签订的租赁协议中的仲裁条款和申请人于2000年7月13日向仲裁委员会提交的书面仲裁申请，受理了前述租赁协议项下的争议仲裁案。由于双方当事人未在规定期限内共同选定或共同委托仲裁委员会主任指定首席仲裁员，仲裁委员会主任指定了×××为首席仲裁员。上述三位仲裁员于2001年2月13日共同组成仲裁庭，审理本案。仲裁庭于2001年3月29日和2001年8月20日两次在北京开庭审理了本案。本案现已审理结束，仲裁庭根据庭审查明的事实和现有书面材料，作出本裁决。那么租房合同纠纷仲裁案裁决书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2021.12.22535人收看

  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问你好，家中老人和一人张某签订了租房合同，但是张某巧言令色，哄骗老年人签订了租房合同，在条款中，老人没有享受任何权利，但是却有诸如“五年内不得涨房租”“老人主动解除合同的话，张某自行装修的家具等费用应当原价赔偿”“解除合同要赔偿张某一年的房租”等等我们认为显失公平的条款。但实质上，房屋的房产证并是老人和她女儿共同的财产，但是女儿没有在合同上签字，现在我们准备出售房产，张某便拿出这张合同索要巨大赔偿，请问我们能否起诉他，或者判定这份合同无效？
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  • 租房合同签约重点

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    租房合同签约重点

    内容：在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人不得以出租人不享有房屋的所有权为由主张合同无效，拒绝支付租金，只能要求出租人承担不履行合同的违约责任。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。那么租房合同签约重点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    段建国律师
    2021.12.25373人收看

  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长：房产纠纷、建设工程

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  • 问2019年签订加盟合同，保证金5000，现在想退出，对方不退保证金，以签订合同的未完成销售额拒绝退款，合同上写的与未完成销售额条款不符
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  • 违反工程合同条款的处理

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    违反工程合同条款的处理

    内容：一旦出现违反工程合同条款的行为，将直接影响工程建设的顺利进行，给双方带来无法估量的经济和时间上的损失,案例：甲方在合同规定的时间内未向乙方支付工程款项，导致乙方无法按时支付工人工资，引发了劳动纠纷,3. 解除合同和仲裁当工程合同的违反影响到了工程建设的顺利进行时，另一方可以解除合同，寻找其他合适的建设单位，避免造成进一步的经济损失,然而，在实际操作过程中，由于种种原因，工程合同的条款被一方或双方违反，造成了另一方的经济和时间上的损失。

    孔孟廷律师
    2023.06.14746人收看

  • 段建国律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 问您好，公司和我签订劳动合同，月薪1W，合约期8年，中途劳动者解约赔偿约200W，这种条款有效吗
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  • 承租房条款不明取暖费到底该谁出

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    承租房条款不明取暖费到底该谁出

    内容：2009年底，谢某将房屋出租给陈某，租金每月1800元，当时因已交付过了取暖费，谢某在租赁合同中对取暖费问题没有提及。而谢某认为陈某理应支付，两人为此起了争执。续签租赁合同时，由于谢某的疏忽，未对取暖费做出明确说明，使得租赁人陈某认为在所涨的 租金中已经包含了取暖费的支出，同时谢某向陈某透露其退休单位可以承担部分的取暖补贴，使得陈某确信谢某支付集体供暖的费用，由此陈某签订了租赁合同。那么承租房条款不明取暖费到底该谁出。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    姚平律师
    2021.12.27318人收看

  • 崔玉君律师

    主任律师
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    擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 问租房合同养宠物条款
    答包括以下条款：1.当事人的名称或者姓名和住所。2.标的。3.数量；4.质量等等。《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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  • 租房合同掉了押金能退吗

    许瑞林律师

    许瑞林

    租房合同掉了押金能退吗

    内容：二、押金是否应该退还根据押金的性质，可以看出其性质属于补偿性，用于填补某些损害情形的出现，但若没有出现约定或相应情形的，合同到期后，出租人应当退还押金,对于租赁合同有此约定的，应属于格式条款，对于格式条款，应该按照不利于条款作出一方即出租方的解释，如果在此情形下，出租人并没有退还押金的，那么此条款就不能作为出租人拒绝退还押金的理由,3、出租人与承租人在合同中约定合同期满退还押金时，如果承租人存在违约情形的出租人有权没收押金，此条款能否适用定金罚则呢,如果合同对此没有约定，或者约定不明的，在承租人没有造成租赁物的损失及付清水、电等费用的，就应该退还押金,一、押金的性质出租人与承租人在租赁合同中一般会约定一定金额，用以承租人保证自己履行租赁合同中的义务，其担保作用体现在两点，一是担保承租人在租赁期间妥善保管租赁物，若造成相关损害可及时获得赔偿,1、租赁合同未到期解除的，出租人是否应当退还押金。

    许瑞林律师
    2023.07.05591人收看

  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 问租房合同里怎么写违约金条款
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  • 租赁合同违约条款不合理

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    租赁合同违约条款不合理

    内容：如果自己和对方签订的租房合同是属于不合理的情况，那么这个只有和房东两个协商，看能不能对于租赁合同的条款进行修改，或者是干脆直接不租他的房子。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。那么租赁合同违约条款不合理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2021.12.25961人收看

  • 邢颖律师

    主任律师
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    擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 问您好，我租房合同中标明卫生管理费，但是二房东扣我押金，我应该怎么处理
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  • 签订租房合同时应注意哪些法律问题？

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    签订租房合同时应注意哪些法律问题？

    内容：在房屋正式交割前，交易双方应当签订一个《租赁合同》，这对双方都有好处。房屋租赁合同是一种承诺合同，也就是说，合同一经签订，即对双方当事人具有法律约束力，出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋，而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。这是房屋租赁合同的主要条款，也是出租方收取租金的依据。那么签订租房合同时应注意哪些法律问题？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.01.03690人收看

  • 周春花律师

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  • 问检查租房合同怎么收费
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  • 月租房合同范本怎么写

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    月租房合同范本怎么写

    内容：《中华人民共和国民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。也就是说，房东和租房者经过协商来提前终止合同，双方可以对提前终止合同的条件以及押金的退还等问题作出约定。协商提前终止租房合同，可以最大程度地减少纠纷，避免纷争。解除租房合同要以法律规定的程序办理。

    周春花律师
    2022.03.26675人收看

  • 赵金保律师

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  • 问 如果向合同相对方发送：争议应提交XX仲裁委员会仲裁，如不回复，视为同意该仲裁条款。若对方未回复，则：该仲裁条款是否成立？
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  • 房东提前终止租房合同违法吗?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    房东提前终止租房合同违法吗?

    内容：房东提前终止租房合同房屋租赁合同签订以后，双方均不能随意和擅自解除合同。

    于海明律师
    2023.05.09345人收看

  • 翁玉素律师

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  • 问查看合同条款有无问题
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  • 租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    租房备案的租房合同怎么写的_租房备案合同怎么办

    内容：国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。租房有备案没合同怎么办没有租房合同不能进行备案。租房备案需要的提供租赁双方的身份证明、房地产交易合同登记申请表、房屋所有权证、房屋租赁合同等。

    王学瑞律师
    2022.05.061407人收看

  • 吴梦云律师

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