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新房如何办理房产证
2022-03-18 15:20:48
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大律云律师团 律师
擅长领域：交通事故
提示：法律咨询具有特殊性，律师回复仅供参考，如需更多帮助，请咨询律师
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2022-03-18 15:20:48
29人收看
律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:17:09
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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起诉离婚手续办理流程（起诉离婚的流程是什么）
杨一凡律师
北京天用律师事务所
起诉离婚手续办理流程（起诉离婚的流程是什么）
内容：河北区离婚诉讼手续办理流程是什么1、办理离婚手续的流程如下：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记,2、法律主观：广州办理离婚手续分为协议离婚和诉讼离婚两种方式，流程如下：协议离婚提交离婚登记申请，申请时，应持下列证件和证明：（一）户口簿,2、年申请离婚的流程：夫妻双方携带本人的户口簿、身份证、结婚证、以及双方当事人共同签署的离婚协议书,广东省离婚手续办理流程1、根据广东省婚姻登记管理条例，离婚手续的办理流程如下：申请：夫妻双方自愿离婚的，应当提供离婚协议，持证件到婚姻登记机关申请离婚。
杨一凡律师2024.01.31249人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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房产证办理迟到两年 业主告开发商
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
房产证办理迟到两年 业主告开发商
内容：本应3年之内就该办好的房屋产权证，业主住进新房后第5年才拿到。近日，市民段先生一纸仲裁申请将开发商“告”到了济南市仲裁委员会。2004年12月，段先生购买的房子正式交房，但是3年期满后，房产证却迟迟没有办下来。协调的结果是开发商会根据合同规定继续协助小区业主办理房产证，而违约金则要等办出房产证之后再支付。2009年8月，在等待了几乎整整5年后，业主们期待已久的房产证才姗姗来迟，可这时离合同规定的3年时间晚了将近两年。房产证虽然来了，可根据合同规定的违约金，开发商却只字不提，直到现在又已过了一年多的时间。那么房产证办理迟到两年。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2021.12.31647人收看 -
吴梦云律师
主任律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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外地人在北京离婚需要什么手续,外地人在北京能办理离婚吗
任冰峰律师
北京天用律师事务所
外地人在北京离婚需要什么手续,外地人在北京能办理离婚吗
内容：外地户口在北京离婚需要什么手续法律分析：外地人在北京办理离婚只能通过诉讼，诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对 子女抚养 、财产以及 债务 处理等事项协商一致的意见,离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
任冰峰律师2024.01.30388人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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精装新房上演“水漫金山” 消费者索赔遭拒
周春花律师
北京市元甲律师事务所
精装新房上演“水漫金山” 消费者索赔遭拒
内容：青岛市民吕先生购买的精装修房在交房时出现质量问题，楼上的地暖漏水导致吕先生的房子多处被淹。房屋维修在3个多月之后结束，吕先生随后办理了交接手续入住，逾期交房达90多天。因为与开发商不能达成协议，近日，吕先生将该事投诉到了崂山消保委。吕先生要求开发商依照合同约定支付此期间的逾期入住违约金，理由正当。目前，崂山消保委工作人员就吕先生的诉求正与该公司积极协商、调解。那么精装新房上演“水漫金山”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师2021.12.13304人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长：交通事故
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外地人如何办理二手房贷款
于海明律师
北京市元甲律师事务所
外地人如何办理二手房贷款
内容：我是一名外地人，在北京工作了几年，最近看中了一处二手房，房价约40万元，其他各方面都比较理想，根据我的经济实力，希望办理贷款。这个问题其实和购买新房差不多，依据北京市的有关规定，外省市个人可以在北京购买二手房。购房者可以持本人的身份证和暂住证到北京市房地产交易中心办理《批准通知单》。取得《批准通知单》后，方可购买北京市的二手房。现在开展二手房贷款业务的银行有中国农业银行北京分行等银行。那么外地人如何办理二手房贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师2022.01.04260人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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起诉离婚手续怎么办理流程
李维律师
北京市元甲律师事务所
起诉离婚手续怎么办理流程
内容：办理离婚手续的流程如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,3、办理离婚手续的流程如下：双方同意，协议离婚，持户口本、身份证、结婚证以及离婚协议书到一方户口所在地民政局婚姻登记处办理离婚手续,夫妻双方共同、亲自到一方当事人常住户口所在地的民政局办理离婚手续,法律分析：诉讼离婚流程：(一)起诉阶段 离婚案件起诉时，原告应向人民法院提交起诉状及副本、身份证、结婚证、户口本、孩子的出生证明、感情破裂的证据、共同财产和公共债权债务的证据等。
李维律师2024.01.3156人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长：交通事故
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新房与二手房贷款首付计算方法不同
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
新房与二手房贷款首付计算方法不同
内容：办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。4大典型案例房贷相关常识住房贷款怎么办理按照"贷款额上限等于二手房评估价80%"的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的64%，因此二手房买主的首付款比例将大增。近期二手房市场回暖，但是由于一些买家对二手房交易首付款的计算方法不了解，因此陷入困境。那么新房与二手房贷款首付计算方法不同。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.041003人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长：婚姻家庭
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买二手房如何办理贷款？
王熙律师
北京天用律师事务所
买二手房如何办理贷款？
内容：相比新房，二手房具有即买即住的特点，但二手房交易流程比较复杂，尤其是办理贷款，很多人对此并不了解。二手房交易按揭贷款的基本操作流程1、确定按揭服务公司和贷款方案借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。）6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。那么买二手房如何办理贷款？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29661人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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有公积金可以办理贷款吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
有公积金可以办理贷款吗
内容：住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。由此可见，住房公积金是可以申请贷款的，但是只能用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房。公积金贷款主要类型有新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款，住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等，但需要注意的是，并不是所有的公积金中心都可以办理这些类型的贷款。那么有公积金可以办理贷款吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.01438人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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新房物业费什么时候交以及物业收费规定
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
新房物业费什么时候交以及物业收费规定
内容：新房物业费什么时候交以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始。什么是物业费物业收费规定第一条为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业的健康发展，根据《中华人民共和国价格法》、《物业管理条例》和《关于商品和服务实行明码标价的规定》，制定本规定。政府价格主管部门对物业管理企业执行明码标价规定的情况实施监督检查。实行政府指导价的物业服务收费应当同时标明基准收费标准、浮动幅度，以及实际收费标准。那么新房物业费什么时候交以及物业收费规定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.09344人收看 -
赵金保律师
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继承遗产房按新房本的年限吗
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
继承遗产房按新房本的年限吗
内容：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。那么继承遗产房按新房本的年限吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.31651人收看 -
黄东洁律师
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二手房与新房贷款首付有什么差别
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
二手房与新房贷款首付有什么差别
内容：置业专家指出，买新房和二手房在贷款首付的计算方法上有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购房时的市场价作为参考，但办理二手房屋贷款是根据评估价作为参考。通常，二手房评估价大多为市场价值的80%，部分房龄较长的房屋这一比例会更低。按照“贷款额上限等于二手房评估价80%”的比例计算，购房人实际能够获得的二手房贷款额度最高相当于全套房屋成交价的64%，因此二手房买主的首付款比例将大增。专家提醒，二手房买主须留意购房条款中有无如“银行未能批准贷款，购房合同自动解除”等免责条款，以确保在因房龄太老贷款难的情况下，买方可免于高额违约索赔。那么二手房与新房贷款首付有什么差别。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.04360人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长：交通事故
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集体户口办理结婚登记的法律流程
李孟阳律师
北京市元甲律师事务所
集体户口办理结婚登记的法律流程
内容：我们在开发区买了房子，能否将我们的户口归在一起，也就是说把我的户口迁到管辖新房的社区(派出所)，把他的集体户口转成个人户口，同时迁到管辖新房的社区(派出所)?有房子就能迁入，房产证没有找物业开个证明也行。具体操作各地方派出所有些差别。主要流程应该是：先持房产证和住房证明到迁入地派出所户籍室办理微机门牌编号手续，然后持迁出地户口簿到迁出地派出所办理迁出手续，再持迁移证号码，迁入地房产证或住房证明到迁入地派出所办理立户手续。那么集体户口办理结婚登记的法律流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师2022.01.21146人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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新房购买流程之交房注意事项
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
新房购买流程之交房注意事项
内容：如果买房人拒绝收房或未如期办理交接手续的，则必须承担逾期交接的违约金，同时房屋毁损、灭失的风险自书面交房通知确定的交付日起将转由买房人承担。所以在办理交接时一旦开发商拒不出示相应的证明文件，则买房人应当及时书面催告开发商交付房屋。如果开发商在收到《催告函》后三个月仍然不能交房的，则买房人可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。经检验发现商品房主体结构质量确属不合格的，或因商品房存在重大工程质量问题，严重影响正常使用的，买房人有权据此解除合同，同时要求开发商返还购房款，并承担相应的违约责任。那么新房购买流程之交房注意事项。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师2022.01.07481人收看 -
王学瑞律师
主任律师
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经历长达三年多的诉讼，终于双方达成一致，一同到民政局预约，一大早陪当事人一起来办理离婚登记申请，希望未来一个月一切顺利
元甲婚姻家事 759评论 -
金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。欠钱不还怎么办最有效的方法 90评论 -
客户对遗产的分割已经达成一致意见，需要办理公证、变更房产登记。取材料调证明，手续繁琐，客户委托我们办理，不用费心费力的学习办理公证的程序，省下了时间和精力。林艳英 988评论 -
婚姻家事律师不是只办理离婚纠纷，本案中帮助当事人化解情感危机，挽救了一段婚姻，夫妻双方解开心结、破镜重圆，守护了孩子完整的家与爱！
元甲婚姻家事 568评论 -
元甲律所第366期和解大讲堂圆满举办，在寒冷的冬天给交通事故伤者带来了无限温暖！全程可视化讲解和解8大规律，真正帮助伤者学习到了和解的方法与策略。讲座结束后，专业人员进行伤残预估、一对一指导和解方案，为迷茫无助的伤者带来清晰的案件走向。很多伤者案件情况复杂，他们看到了元甲律所的专业与经验，当即办理委托手续。早一日委托，才能早一日拿到赔偿款！
北京市元甲律师事务所 378评论 -
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
北京市元甲律师事务所 105评论 -
有了遗嘱后，我想什么时候办理继承都可以吗？答：不一定。如果遗嘱受益人为非法定继承人的，则该遗嘱属于遗赠，受遗赠人应在知道受遗赠后两个月内作出接受或放弃受遗赠的意思表示，逾期没有表示的，视为放弃遗赠。
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