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贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗
翁玉素律师
北京市元甲律师事务所
贷款买的房子可以卖掉吗,房屋按揭期间可以出售吗
内容:还没有还清贷款之前,房子如果要出售的话,有两种方式比较好的方式可以选择:一是选择提前还贷,二是选择办理转按揭,一、按揭期间的房子可以出售吗按揭期间的房子只要办理了产权证是可以出售的,只有房产证到手之后才可以上市交易,否则没有房屋的产权,不能办理过户手续,也就不能进行房屋的买卖,1、提前还贷一是如果卖方个人资金充裕提前先将贷款还清,将剩余的本金还清之后,银行会出具结清的证明,房主再到房管局办理一下解处抵押的手续,就能够与买家办理过户的流程。
翁玉素律师2023.01.1044人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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央产房继承过户后可直接出售
吴梦云律师
北京天用律师事务所
央产房继承过户后可直接出售
内容:填表、央产房的业主领取并填写《中央在京单位已购公房上市出售登记表》,然后将该表上交到央产房交易办公室审核(可以自己办,也可以由指定的经纪公司代办),原业主填写《在京单位已购公房上市出售登记表》,到央产房交易盖章,法律主观:继承的房产可以买卖,但是在买卖之前继承人需要先将房产过户到自己名下,并且在房屋出售后,还需要再次将房屋进行过户登记,买方自房屋第二次过户登记后取得房屋产权,央产房业主可以自己去交易办公室,也可在定点经纪公司领取《中央在京单位已购公有住房上市出售登记表》。
吴梦云律师2023.10.13403人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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走私假币罪的处罚标准是什么
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
走私假币罪的处罚标准是什么
内容:4.应注意本罪与出售、购买、运输假币罪的界限。走私的主观意图,一般是为追求非法获利。
孔孟廷律师2022.03.27254人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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答中国《刑法》对犯出售假币罪既遂的人的量刑为:一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金。法律依据:《刑法》第一百七十一条 出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。 银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利,以伪造的货币换取货币的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。
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购买假币罪的犯罪构成要件具体有哪些
姚平律师
北京市元甲律师事务所
购买假币罪的犯罪构成要件具体有哪些
内容:这是区分罪与非罪的一个重要界限。二、相关法律规定中华人民共和国刑法第一百七十一条出售、购买、运输假币罪出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输数额较大的处三年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。那么购买假币罪的犯罪构成要件具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
姚平律师2022.01.19392人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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持有、使用假币罪的犯罪构成有哪些
许瑞林律师
持有、使用假币罪的犯罪构成有哪些
内容:持有、使用伪造的货币行为还必须是数额较大的才能构成本罪。主体要件本罪的主体是一般主体即凡是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的人其持有、使用伪造货币的行为都可构成本罪。以上量刑幅度中“数额巨大”和“数额特别巨大”的标准可以参照最高人民法院有关司法解释的规定和关于出售、购买或者运输伪造的货币罪的数额标准确定。那么持有、使用假币罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
许瑞林律师2022.01.19566人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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答出售、购买、运输假币罪立案条件如下:1、出售、购买、运输的假币币量达到400张(枚)以上,或总面额在4000元以上的,应予立案追诉;2、对于现场之外在行为人住所或者其他藏匿地查获的假币,也应认定为出售假币的数额。法律依据:《最高人民检察院公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(二)》第二十条出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,总面额在四千元以上或者币量在四百张(枚)以上的,应予立案追诉。在出售假币时被抓获的,除现场查获的假币应认定为出售假币的数额外,现场之外在行为人住所或者其他藏匿地查获的假币,也应认定为出售假币的数额。
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持有三十万假币还没来得及花,算犯罪吗?
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
持有三十万假币还没来得及花,算犯罪吗?
内容:法院判决安乡县人民法院经审理认为,被告人唐某某明知是伪造的货币而持有,持有的假币面额达30.1万元,属数额特别巨大,其行为已构成持有假币罪,此外,《最高人民法院关于审理伪造货币等案件具体应用法律的若干问题的解释》第五条规定,明知是假币而持有、使用,总面额在四千元以上不满五万元的,属于&ldquo,法官提醒《中华人民共和国刑法》第一百七十二条规定,明知是伪造的货币而持有、使用,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。
元甲交通律师律师2023.04.1919人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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出售假币罪的犯罪构成有哪些
张旭律师
北京市元甲律师事务所
出售假币罪的犯罪构成有哪些
内容:中华人民共和国刑法第一百七十一条出售、购买、运输假币罪出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输数额较大的处三年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。依照刑法第一百七十一条的规定以购买假币罪定罪从重处罚。行为人出售、运输假币构成犯罪同时有使用假币行为的依照刑法第一百七十一条、第一百七十二条的规定实行数罪并罚。那么出售假币罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.19607人收看 -
林艳英律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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出售假币罪的最新判刑标准是什么
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
出售假币罪的最新判刑标准是什么
内容:依照《刑法》第一百七十一条的规定,以购买假币罪定罪,从重处罚。行为人出售、运输假币构成犯罪,同时有使用假币行为的,依照刑法第一百七十一条、第一百七十二条的规定,实行数罪并罚。第三条出售、购买假币或者明知是假币而运输,总面额在4000元以上不满5万元的,属于“数额较大”;总面额在5万元以上不满20万元的,属于“数额巨大”;总面额在20万元以上的,属于“数额特别巨大”,依照刑法第一百七十一条第一款的规定定罪处罚。
张嘉娱律师2022.04.185098人收看 -
陈明月律师
主任律师
擅长:交通事故
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答出售假币罪的构成要件应当包括:1、客观要件,本罪在客观方面表现为行为人违反规定,出售假币的行为;2、客体要件,本罪侵犯的客体是国家对货币的管理制度;3、主体要件,本罪的主体为达到法定刑事责任年龄,并且具备刑事责任能力的人;4、主观要件,本罪在主观方面表现为故意。法律依据:《刑法》第一百七十一条 出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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出售假币罪需要哪些犯罪构成
张芸律师
北京市元甲律师事务所
出售假币罪需要哪些犯罪构成
内容:中华人民共和国刑法第一百七十一条出售、购买、运输假币罪出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输数额较大的处三年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。依照刑法第一百七十一条的规定以购买假币罪定罪从重处罚。行为人出售、运输假币构成犯罪同时有使用假币行为的依照刑法第一百七十一条、第一百七十二条的规定实行数罪并罚。那么出售假币罪需要哪些犯罪构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.01.19706人收看 -
王学瑞律师
主任律师
擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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答构成出售假币罪的要件一般会有:1、客体为国家的货币管理制度;2、主体为具有刑事责任能力的自然人;3、主观上是故意;4、客观上行为人有实施出售假币,数额较大的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第十四条 明知自己的行为会发生危害社会的结果,并且希望或者放任这种结果发生,因而构成犯罪的,是故意犯罪。 故意犯罪,应当负刑事责任。 第一百七十一条 出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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运输假币罪的犯罪构成有哪些
任冰峰律师
北京天用律师事务所
运输假币罪的犯罪构成有哪些
内容:依照刑法第一百七十一条的规定以购买假币罪定罪从重处罚。行为人出售、运输假币构成犯罪同时有使用假币行为的依照刑法第一百七十一条、第一百七十二条的规定实行数罪并罚。处罚对于出售、购买、运输伪造货币罪的处罚刑法规定了三档刑数额较大的处三年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下的罚金数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。那么运输假币罪的犯罪构成有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.01.19199人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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以假币抵充债权债务是否违法
冯清琴律师
北京天用律师事务所
以假币抵充债权债务是否违法
内容:以假币抵充债权债务是否违法债务人以假币抵充债务,债权人明知而收下假币,双方都属于违法行为。而购买假币罪,是指将他人持有的伪造的货币予以收购,数额较大的行为。以假币抵充债权债务的行为等同于买卖假币,等同于以真币换假币,无异于购买假币的行为;同时,这一转让是在双方均知情的情况下进行的交易,等同于出售。那么以假币抵充债权债务是否违法。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2022.02.08587人收看 -
陈宗琼律师
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擅长:婚姻家庭
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答行为人构成出售假币罪的,法院会这样量刑:犯罪数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金。出售、购买、运输假币罪是指出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的行为。法律依据:《刑法》第一百七十一条 出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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宅基地能买卖吗,农村的宅基地可以出售转让吗
段建国律师
北京天用律师事务所
宅基地能买卖吗,农村的宅基地可以出售转让吗
内容:根据《中华人民共和国土地管理法》的规定,农村宅基地属于集体所有,农民享有宅基地的使用权,但禁止买卖,未来,随着土地制度的改革和发展,农民的宅基地使用权也将得到更加完善的保障,三、农村的宅基地可以出售转让吗在中国,农村的宅基地权属归农村集体所有,农民只有使用权,不具有所有权,因此,严格来说,农村宅基地是不能进行买卖的,四、非法买卖宅基地的后果尽管农民可以转让宅基地的使用权,但是,非法的宅基地买卖行为仍然被法律所禁止。
段建国律师2023.10.10830人收看 -
杨一凡律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程
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答现行刑法对出售假币罪既遂的量刑标准有以下规定:1、犯本罪既遂的,一般处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;2、出售假币数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并罚金;3、出售假币数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或没收财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十一条 出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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购买运输假币罪的犯罪构成要件具体有哪些
李维律师
北京市元甲律师事务所
购买运输假币罪的犯罪构成要件具体有哪些
内容:中华人民共和国刑法第一百七十一条出售、购买、运输假币罪出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输数额较大的处三年以下有期徒刑或者拘役并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大的处三年以上十年以下有期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金数额特别巨大的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。依照刑法第一百七十一条的规定以购买假币罪定罪从重处罚。那么购买运输假币罪的犯罪构成要件具体有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.19531人收看 -
姚平律师
主任律师
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金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪需要哪些犯罪构成
邢颖律师
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金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪需要哪些犯罪构成
内容:金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪银行或者其他金融机构的工作人员购买伪造的货币或者利用职务上的便利以伪造的货币换取货币的处三年以上十年以下有期徒刑并处二万元以上二十万元以下罚金数额巨大或者有其他严重情节的处十年以上有期徒刑或者无期徒刑并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产情节较轻的处三年以下有期徒刑或者拘役并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。伪造货币并出售或者运输伪造的货币的依照本法第一百七十条的规定定罪从重处罚。那么金融工作人员购买假币、以假币换取货币罪需要哪些犯罪构成。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.19478人收看 -
赵金保律师
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答出售假币罪的犯罪构成是:主观上出于故意。在客观上必须有出售伪造的货币数额较大行为。主体是年满十六周岁,具有刑事责任能力的自然人。侵害的客体是国家货币管理制度。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百七十一条第一款出售、购买伪造的货币或者明知是伪造的货币而运输,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
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持有和使用假币罪、非法持有假币罪既遂通常情况下是怎么判刑的
王熙律师
北京天用律师事务所
持有和使用假币罪、非法持有假币罪既遂通常情况下是怎么判刑的
内容:依本条规定,犯金融机构工作人员购买假币、以假币换取货币罪的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处二万元以上二十万元以下罚金或者没收财产;情节较轻的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处一万元以上十万元以下罚金。
王熙律师2022.04.137446人收看 -
冯清琴律师
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【案例分析】男子偷偷炒股亏71万!法院:属于重大过错,应赔偿妻子!原告曹某与被告范某结婚后共同购买了一套房屋,后经双方协商将房屋出售。但范某未经曹某同意将大部分房款用于炒股,结果亏损了70余万元。曹某得知后将范某诉至法院,请求分割售房款。 一、二审法院均认为,范某的行为属于严重损害夫妻共同财产利益的重大过错,侵害了曹某的平等支配权,故支持了曹某的诉讼请求,判令范某给付曹某88.9万元。 据中国裁判文书网官网披露的判决书显示,曹某与范某于2004年2月10日登记结婚,2006年8月生育一女。婚后二人购得房屋,房屋登记在范某名下。 2020年12月20日,范某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》,将涉案房屋以228万元价格出售。 房款支付细节如下: 房屋首付款为46万元,其中刘某于2021年1月6日向范某名下银行账户转账41万元,其余5万元转至曹某账户; 2021年3月12日,刘某向范某银行账户转入31万元; 2021年3月23日,刘某再向该账户转入房款90万元; 2021年4月8日,刘某又向该账户转入房款60万元; 2021年5月15日交房后,刘某向范某名下账户转款1万元。 拿到这笔钱后,范某声称给曹某房款共计33.29万元,其余用于偿还银行贷款、债务,炒股,支付女儿生活费及日常消费支出等,现房款已无剩余。其中,双方将首付款44.7万元用于偿还银行贷款本息,剩余首付款1.29万元在曹某账户内。而房款150万元,范某则未经曹某同意,于2021年3月24日向股票资金账号转账89万元,而后再次转账55万元。 但是,经过他一番操作后,自2021年3月24日至2021年5月31日,范某从股票资金账号转出73万元,共计亏损71.12万元。范某称剩余房款另用于偿还信用卡41.17万元,偿还多名亲属共计30万元,范某还称借款用于偿还银行贷款及债务、炒股及家庭生活。 为证明房款和债务分配约定以及范某挥霍、转移夫妻共同财产等主张,曹某向法院提交的2020年7月6日《房产分配协议》约定:女方占房产三分之二,男方占房产三分之一。 值得一提的是,范某与曹某的微信聊天记录显示:范某长期不顾曹某反对炒股,且炒股未经过曹某同意。范某则辩称炒股为正常投资,系为改善家庭生活条件,并非挥霍夫妻共同财产。 案件经法院审理,一审、二审法院认为,范某与曹某经协商一致后出售房屋获得房款228万元应属于夫妻共同财产。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权,故曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,符合法律规定,法院予以支持。于是,判决范某给付曹某88.9万元。 北京高院经审理后认为,双方经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确。 北京高院在裁判原文是: 本院经审查认为:夫妻双方对共同财产,有平等的处分权,但一方非因生活需要在处分重大夫妻共同财产时应当与另一方协商一致。婚姻关系存续期间,一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益的行为,夫妻一方可以向人民法院请求分割共同财产。 本案中,范某与曹某经协商一致后出售了涉案房屋,获得房款228万元应属于夫妻共同财产,双方在处分房款时亦应当友好协商。但范某未将所获得房款150万元的事实告知曹某,并未经曹某同意擅自处分该房款,且不顾曹某的多次反对仍进行大额炒股投资,将144万元房款用于股票投资并亏损了70余万元,属于严重损害夫妻共同财产利益的行为,侵害了曹某的平等支配权。 一、二审法院支持曹某请求婚内分割售房款的诉讼请求,判令范某给付曹某889020.58元,具有事实和法律依据。综上,一、二审判决认定事实清楚,适用法律正确,审判程序亦无不当。范某的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条规定的情形。 案号:(2023)京民申1855号 裁判时间:2023年6月13日
婚内财产协议 839评论 -
按份继承父母房屋后,其中一子女霸占房屋拒不配合共同出售房屋,其他子女委托我们走诉讼程序后,最终顺利达成调解,按照房屋市场价值拿到了应有的房屋折价款。
元甲婚姻家事 127评论 -
长达20页的判决书中有这么一段彰显了公平,委托人出售婚前的房屋购买婚后的房产登记在双方名下,婚后出资一小部分,登记为共同共有,大家以为共同所有是不是各50%呢? 经过努力争取,这个案件法官考虑了我方出售婚前房产的贡献,法院直接按我方计算的83.17%,对方16.83%的比例判决,虽然分居期间我方被迫搬离该房屋,依然是将房产判决归我方所有。所以自己的贡献得到了法院的认可,并且也不是谁占有房屋,谁就能获得该房屋的所有权,每个案件的不同,判决结果也不同。
姚平 149评论 -
看到这页法院的文书,估计大家都能猜到是调解书了😄,针对探望权及其他约定得非常详细,另外是双方都无法支付对方房屋折价款时,先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款,无疑不说是快速离婚的一种方式,否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。
大律云律师团 32评论 -
看到这页法院的文书,估计大家都能猜到是调解书了😄,针对探望权及其他约定得非常详细,另外是双方都无法支付对方房屋折价款时,先确定了双方产权份额后再进行出售分割折价款,无疑不说是快速离婚的一种方式,否则等房子出售完毕可能会失去争取孩子抚养权的机会以及其他想象不到的情况发生。
姚平 374评论 -
给我朋友借了一笔钱,当时我也是担心他给我还不上,我就让他找了个担保人,还写了个借条,嗯,现在呢,这个债权到期有大半年了,然后我去找那个担保人让他还钱,他居然说他不付,没有这个担保责任,说过期了,是有这样的规定吗?那你把借条给我看一下,在这里啊,确实还约定了,嗯,50万,嗯,啊,然后你你这个很明确啊,双方约定的这个担保的形式是一般保证啊,那如果一般保证的话,那有很明确的一个法律规定啊,如果你债权到期了,半年之内没有向担保人主张这个权利,你确实是没有权利像这个一般保证的担保人来主张这一部分的一个一个款项了,明白吗?那所以这个时候你怎么办呢?如果现在担保人不能给你钱了,你再不抓紧启动程序,很可能带来的问题是啥啊,要不回来了,对这个钱就很难主张回来了,所以现在的话,我给你的建议就是抓紧启动程序,然后走保全的流程,好好把对方的现在我们看一下他名下还有哪些财产,该保全的保全啊,然后用诉。
用的方式来促进调解,争取用最快的速度帮你去解决这个问题,好不好,好的好的行,欠债就必须要还,关注张律师,帮你要回每一笔欠款。
北京天用律师事务所 159评论 -
有很多老板跟我说啊,张女士,为啥这两年做工程这么难啊,因为做事儿的是你,垫资的是你,要不到钱的是你,两头受气的还是你。一个项目层层转包下来,已经没多少利润了,为了挣点辛苦钱,陪吃陪玩儿陪爽,把合同签下来了,都不晓得是下浮了几轮的价格,那你还要交保证金、组织人员、组织材料电器等等这些钱,结果甲方啊,就是给你拖延结算,拖延不说还不按时付款,一到年底,下面的工人、材料供应商、机械租赁都要找你要钱,你没有办法,只有带去工人去找甲方。但是现在各种政策啊,都是在保障农民工,甲方也晓得工人工资拖不得,所以都把工人工资结清了,别人回家过年了,甲方都不理你了,那你垫付的材料款、管理费,还有你的利润都遥遥无期了,他跟你拖,给你耗,一审做完了。
走二审,最后还要省检一大堆,拖个三五年,仅存的一点点利润都找资金和利息给拖回了,这就是两头受气的实际施工人的现状,这说的是不是你?欢迎评论区吐槽。
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