律师介绍
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哪些情况不适合提前还款,提前还款违约金怎么算
崔玉君律师
北京天用律师事务所
哪些情况不适合提前还款,提前还款违约金怎么算
内容:哪些情况不适合提前还款1.还贷年限已经过半,不适合提前还款按银行等额本息的还款方式,如贷款年限过半,就意味着超过一半甚至近80%的贷款利息已经在前期的还款过程中偿还,剩下月供中绝大多数都是本金,提前还贷的意义不大。提前还款违约金怎么算提前还款的违约金,不同的银行有不同的规定。违约金比例也有别,目前商业银行针对提前还款的违约金一般是分两种形式收取:一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算,二是若干个月份的利息。那么哪些情况不适合提前还款,提前还款违约金怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
崔玉君律师2022.02.07293人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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民法典中预期违约是否可主张债务提前到期
段建国律师
北京天用律师事务所
民法典中预期违约是否可主张债务提前到期
内容:中华人民共和国民法典第五百七十七条违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。由于预期违约发生在合同履行期限届至前因此是否履行合同取决于一方当事人的行为。那么民法典中预期违约是否可主张债务提前到期。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
段建国律师2022.01.30465人收看 -
邢颖律师
主任律师
擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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提前终止租赁合同算不算违约
杨一凡律师
北京天用律师事务所
提前终止租赁合同算不算违约
内容:对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么提前终止租赁合同算不算违约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2021.12.30401人收看 -
刘晓红律师
主任律师
擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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提前把车贷还完了担保公司要收违约金怎么办才好
张旭律师
北京市元甲律师事务所
提前把车贷还完了担保公司要收违约金怎么办才好
内容:提前把车贷还完了担保公司要收违约金怎么办才好1.贷款机构和贷款人在签订贷款合同时,对于在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金的收取有所约定。另一种情况则是,在签订贷款合同时,借贷双方并没有实现约定。那么,这时候,贷款机构通常根据行业惯例收取相应比例的违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。那么提前把车贷还完了担保公司要收违约金怎么办才好。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.08318人收看 -
李楠楠律师
主任律师
擅长:交通事故
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提前履行债务是否违约
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
提前履行债务是否违约
内容:提前履行债务是否违约根据实际情况而定。对于前者债权人不得随意请求履行但债务人可以抛弃其期限利益在约定的履行期限之前做出履行。债务人提前履行债务给债权人增加的费用由债务人负担。债务人提前履行债务的处理原则是怎样的在履行期限届满以前债务人履行或者债权人要求履行而会使相对人失去的利益称为期限利益。当期限利益既属于债权人又属于债务人时当事人一方抛弃期限利益的应该获得对方当事人的许可。对于侵害对方期限利益的由侵害人负赔偿责任。提前履行不损害债权人利益是指在债权人不享有期限利益的情况下债务人提前履行不损害债权人的利益。那么提前履行债务是否违约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.30397人收看 -
王熙律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、民间借贷
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借者违约贷者能否提前收回借款
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
借者违约贷者能否提前收回借款
内容:借款合同采用书面形式,但自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款人未按照约定的借款用途使用借款的,贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。第六百七十四条借款人应当按照约定的期限支付利息。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。那么借者违约贷者能否提前收回借款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.06710人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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债务人提前履行债务是否有违约金
任冰峰律师
北京天用律师事务所
债务人提前履行债务是否有违约金
内容:对于第二种情况,债权人可以在履行期限前请求债务人履行债务,但债务人无权强行要求他于期限前受领给付。增加的费用,是指因债务人提前履行债务而导致债权人要比债务人正常履行的情况下多支付的一部分费用。原则上,合同当事人应当按照合同约定的期间履行债务。依照民法典的规定,债务人提前履行债务损害债权人利益的,债权人可以拒绝债务人的履行。那么债务人提前履行债务是否有违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
任冰峰律师2022.02.08166人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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提前还款违约金如何收取,需要提前办理什么手续
周春花律师
北京市元甲律师事务所
提前还款违约金如何收取,需要提前办理什么手续
内容:贷款一年至两年提前还款,收取提前还款数的百分之二。再来看一下提前还款需要办理的手续。依据银行的规定,提前还贷的客户要提前一周到一个月提出书面申请,且约定好还款日期。所以说,打算提前还款的朋友们,在办理贷款的时候就要做好准备,合理的选择银行并注意一些重要的手续办理。那么提前还款违约金如何收取,需要提前办理什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.07496人收看 -
黄东洁律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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问我租了2个月的房子,但我现在就住了没满一个月,搬走了,然后跟中介说了,现在中介算我违约,认为我提前搬走违约,要扣我的租金跟押金,如何维权,合同上确实有这条,但中介没有通知我他是否同意,直接认定我违约答律师回复中...
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承租人违约提前解除合同赔偿
于海明律师
北京市元甲律师事务所
承租人违约提前解除合同赔偿
内容:如果发生承租人违约提前解除合同的情况,出租人可以按照合同约定要求承租人支付违约金或实际损失赔偿金,以弥补自己的损失,由于李女士提前解除合同导致张先生无法继续租赁收益,因此应当根据合同约定的租金标准和未履行的租期计算租金差价,具体而言,李女士应按照合同约定的租金标准和未履行的租期支付租金差价,并承担因此给张先生带来的其他损失,结论在租赁合同履行过程中,承租人违约提前解除合同给出租人带来了一定的损失和风险,承租人违约提前解除合同的赔偿范围1、直接损失赔偿在租赁合同中,如果承租人违约提前解除合同,出租人的直接损失主要为租金收入的损失。
于海明律师2023.09.271070人收看 -
张芸律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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提前解除土地流转合同算违约吗?
王学瑞律师
北京天用律师事务所
提前解除土地流转合同算违约吗?
内容:土地流转合同违约解除处理方式需要根据具体情况来确定,如果在合同中明确约定损失赔偿额计算方法以及支付方式的,双方当事人对于违约解除合同赔偿问题不存在争议和纠纷,可以按照合同约定履行违约赔偿责任。如果土地的承包权仍划归以前的农户,则现在的经营者可给予承包人一定的经济补偿,作为租赁其土地的费用,以缩小承包农户在家务农与外出务工的差额。这里所说的法律,既包括《民法典》,也包括有关合同违约赔偿的其他法律规定。那么提前解除土地流转合同算违约吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王学瑞律师2021.12.29458人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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合同约定违约金 提前解除需交钱
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
合同约定违约金 提前解除需交钱
内容:小王于2007年5月入职北京一家科技公司,并签订了5年期限的劳动合同,劳动合同中约定乙方 (小赵)在合同期内提前解除劳动合同,需向甲方支付违约金。今年,小赵觉得公司发展机会有限,想解除劳动合同,他觉得合同中违约金的条款与新 劳动法规定相抵触,但自己又拿不准,所以前来司法所进行咨询。而另一方面,《劳动合同法》第97条规 定,本法施行前已依法订立且在本法施行之日存续的劳动合同,继续履行。那么合同约定违约金。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.01.12320人收看 -
李孟阳律师
主任律师
擅长:交通事故
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提前还款收违约金是什么意思
王熙律师
北京天用律师事务所
提前还款收违约金是什么意思
内容:除了还款时间和还款额,有的银行还要求提前还贷需要支付一定比例违约金,因为提前还贷意味着交给银行的利息少了,银行就通过收取违约金的方式弥补这一点。那么提前还款收违约金是什么意思。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
王熙律师2021.12.29198人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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借款人提前还款违约吗
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
借款人提前还款违约吗
内容:借款人提前还款一般发生在借款合同的借款期限可以确定的情况下借款人提前还款是提前履行其负有的还款义务性质上是一种提前履行。借款人提前还款意味着缩短了借款期限出借人同意或接受借款人提前还款的实际是双方当事人变更了借款合同中的原借款期限因此便不存在违约的问题了。借款人是否可以提前偿还借款赋予双方约定以优先性的地位应当遵照双方就此情形的约定。那么借款人提前还款违约吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.01.25545人收看 -
陈明月律师
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擅长:交通事故
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合同提前终止是不是违约
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
合同提前终止是不是违约
内容:对于出租人和承租人,只要在以下的情形内解除租赁合同,就不算违约:(一)房屋出租人在下列条件下可以解除租赁合同,收回全部出租房屋或者部分出租房屋。那么合同提前终止是不是违约。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.11110人收看 -
于海明律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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调解时,通过努力争取,可以达成如下诉求,这些,都是判决不可能达到的,好合好散,皆大欢喜: 1、孩子抚养费给付周期可以写到23周岁; 2、孩子抚养费可以拆分成生活费、教育费来写; 3、争取三套房屋中的两套,而不用给对方房屋折价款; 4、存款不用给对方分割,对方还要倒给我们补偿款; 5、款项可以分期给付,担心对方违约,可以约定任一期未按期足额给付,则剩余款项加速到期,可一并申请强制执行; 6、可以约定孩子对双方的房屋享有居住权。
元甲婚姻家事 207评论 -
大律云第二届私董会提前揭秘,5天4夜,干货满满,深度沟通,沉浸体验,飞龙在天,业绩翻番!大律云律师团 30评论
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刘先生因为在澳门发生的民间借贷纠纷,大陆澳门两地互相推诿,在天用律所的帮助下,顺利通过调解的方式拿到所有欠款,利息,违约金,律师费全部由被告承担。
欠钱不还怎么办最有效的方法 168评论 -
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程,终于和解结案,帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产,回款正在稳步进行中!
北京天用律师事务所 633评论 -
继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。
元甲婚姻家事 484评论 -
被拖欠5年的苗木款、80多页的证据清单、历经曲折的谈判过程,终于和解结案,帮助当事人追回货款124万元、并获得违约金50万元。后成功保全对方名下财产,回款正在稳步进行中!
欠钱不还怎么办最有效的方法 471评论 -
【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料,为了尽快要回工程款,优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力,运用以诉促调的方案,最终双方成功和解,法院出具调解书。 双方约定,村委会需再支付余先生工程款1200000元,分3期进行支付;若未按约支付,余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行,且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后,压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验,时刻保持警醒,在第二期还款到期前,多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观,觉得村委会第一期履约支付了,后续支付肯定也没问题! 期间,天用律师也多次催促村委会尽快支付,历史再一次重演,村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后,村委会一分钱没付,此时余先生着急了,要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后,与余先生沟通,要求提供对方的财产线索。一方面,天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面,也与执行法官积极沟通,因为调解书里面已经明确规定,被执行人到期未按期偿还,需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后,被执行人发现自身银行账户被冻结,而且得知若不按期履行支付工程款,需要多支付20多万元的违约金后,从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意,也十分敬佩天用律师的专业能力,送来了一面带着满满谢意的锦旗!王熙 180评论