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周春花律师
2022-07-14
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北京天用律师事务所
内容：“避税”陷阱：“阴阳合同”隐患多,避税难避法律责任案例一:王某最近购买了一套三居室,面积150平方米,成交价为150万元。但在房管所网签时,王某与原房主签订的价格显示的是75万元。推荐阅读：二手房纠纷如何处理二手房定金合同纠纷 如何维权2011二手房交易经典纠纷 从05年6月1日起,为了稳定房产市场,我国开始执行普通商品房、非普通商品房区别征税,并且对出售方征收营业税、个人所得税等,大大增加了非普通商品房及出售方的税负,而转让方的税负又转嫁到了受让方,于是买卖双方为了少付税费,多采取做低房价的方式来逃税,并且以“避税”的幌子来掩盖违法的真实目的。那么案例分析二手房典型纠纷陷阱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：钱某按照约定完成拆迁任务，村委主任的张某补偿了其2500元现金。证据显示被告钱某老宅宅基地未有其一草一木。属于村委会内部管理问题，法定代表人行为是法人行为，民事责任承担主体是耿潭村委会，不应由其遭受经济损失。原村委主任张某继承人可以不当得利要求6户返还其垫付的现今2500元。因此认为，本案原审被告钱某不具有承担返还2500元义务的主体资格，事实也没有足够证据支持，原审原告的诉讼请求依法不应得以支持。那么案例中债权债务纠纷怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：李青栩律师代表性项目及案例1. 目前担任常年法律顾问的客户有：某科技有限公司、某科技公司、某建设工程有限公司等2. 诉讼代表性案件：王某身体权纠纷再审胜诉案、曾某等10人财产损害赔偿纠纷胜诉案、乐华某顶流明星仲裁胜诉案、几十家公司合同类股权类等纠纷胜诉案、全国十多个省市自治区胜诉行政诉讼和解案件等3. 参与审核众多参与影视投资摄制相关的协议，如在北京电视台播出的《天下无诈》连续剧北京遗产继承律师&mdash。
张嘉娱律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：翟某0等诉高某7等道路交通事故人身损害赔偿案山东省淄博市博山区人民法院博民初字第564号道路交通事故人身损害赔偿纠纷问题提示：当事人在诉讼过程中死亡的，其享有的精神损害抚慰金赔偿请求权依法可以继承，应准许当事人的继承人参加诉讼，并支持其精神损害抚慰金请求权。那么案例：精神损害抚慰金赔偿请求权可以继承吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：逾期取得房产证的纠纷案例周先生和开发商签订预售合同时约定开发商在2008年10月7日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地产权证。周先生为此要求开发商承担其逾期取得房屋产权证的损失;开发商认为预售合同中未约定其须就周先生逾期取得产权证承担违约责任，拒绝了周先生的索赔要求;周先生为此提起了诉讼。期房转让纠纷陈先生于2005年4月以110万元的价格购买一套预售商品房，预售合同约定交房日期为2007年4月。那么逾期取得房产证的经典纠纷案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：关于遗嘱继承的经典案例基本案情郭某曾立下书面遗嘱将其全部遗产3间房屋和2万元存款给长子郭甲继承。虽然没有致郭乙死亡但他为了争夺遗产有杀害郭乙的主观故意而且付诸行动郭甲会被剥夺继承权。根据我国民法典第1125条的规定继承人为争夺遗产而杀害其他继承人的丧失继承权。所以由可知本案中只有书面遗嘱是有效的但是继承人郭甲依法被剥夺了继承权则郭某的财产应按法定继承顺序来分配安排。由于书面遗嘱没有给患有严重精神病的郭丙留有必要的遗产份额由于郭丙属于缺乏劳动能力且没有生活来源的继承人因此应当为其保留必要的遗产份额。那么关于遗嘱继承的经典案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：开庭审理前，原告李某某病逝，其儿女李某玉、李某兰、李某帮申请加入到本案诉讼中来，法庭同意追加该三人为本案原告。虽然，李某兴已向法院提起诉讼请求与赵某离婚，但法院还未判决双方离婚，双方的婚姻关系仍然存在，因此，赵某仍然可以第一顺序继承人的身份参与李某兴的遗产分配。李某兴的遗产应先支付为其办理丧事的治疗费、交通费、丧葬费等，剩余的遗产才能由其法定继承人来平均继承。根据《继承法》的规定，李某某死亡后，其配偶庞某某、子女李某玉、李某兰、李某帮作为第一顺序继承人有权继承李某某的的遗产，因此，上述四人有权继承本案中李某某应继承的李某兴的遗产。那么法定继承纠纷案解决方法案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：然而，为了确保赠与的真实性和合法性，以及为以后可能发生的纠纷提供有力的证据支持，建议在进行财产赠与时准备一份书面赠与协议或其他相关证明材料，并留存备查,首先，我们需要明确一点，老人的财产赠与是一种法律行为，因此需要符合法律的规定,总结起来，老人生前赠予钱财的确没有明确的法律要求需要提供书面证据,总之，老人生前赠予钱款的继承纠纷需要根据具体情况进行处理，建议继承人在处理该类纠纷时咨询专业律师的意见,因此，对于老人生前赠予钱财是否需要有书面证据，实际上并没有明确的要求。
李维律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：为此，邬锦梅律师专门对曾经代理过的有关二手房交易案例做一总结，希望对二手房交易买卖双方规避风险、预防和减少纠纷有所帮助。2008年7月，袁某以王某至不愿意提供办理银行贷款所需要全部的资料，并拒绝出售该房屋为由，要求王某继续履行《房屋买卖合约》，协助袁某办理银行按揭手续及房屋过户手续。王某要求解除与袁某签订的《房屋买卖合约》。《房屋买卖合约》是一份典型的买卖合同，买方的主要义务是支付购房款，卖方的义务是提供没有瑕疵的房产。那么二手房买卖纠纷经典案例。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：继承遗产纠纷诉讼应准备哪些证据: (1)公安机关、医院关于被继承人死亡的证明,收集遗产继承纠纷的证据材料，如：被继承人的死亡证明,遗嘱是否对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额,3、被继承人遗嘱里是否有遗赠,确定适用何种继承的顺序：1、被继承人是否立有遗赠抚养协议,根据《民法典》第一千一百三十条的规定，在法定继承方式中，一般情况下，同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。
段建国律师擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：法院受理女方起诉男方离婚得到法院受理后，案外人也将男方列为被告起诉欠款关系，主张借款还债，并出具借条，被告男方予以自认，而女方否认,男女朋友关系经济纠纷案例法律分析：法院在审理此类案件时，一般认为恋人之间互赠礼物是为了表达情意，属于一般赠与,1、一般而言，恋爱关系终结后，双方对恋爱期间形成的债权债务关系进行清算而形成的借条，如未违反法律的强制性规定，应属有效,婚外情经济纠纷案例情感咨询：恋爱期间有经济纠纷怎么办 问：冷爱老师你好，他今年26岁，身高187，体重140斤，未婚。
杨一凡律师擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：道路交通事故损害赔偿纠纷的经典案例有哪些案例1案例提示受害人要求赔偿的车辆修理费即使高于车辆受损前的评估价值但如果车辆修复使用对受害人更具有合理性且属于车辆恢复正常驾驶状态所需的必要费用保险公司应当予以赔偿。案情概要xx年x月x日xx驾驶大货车与xx驾驶的小客车发生交通事故造成两车受损。交通事故认定书认定xx承担事故全部责任xx无责。经交通部门认定xx负该起交通事故的全部责任。保险公司以营运损失属于合同中约定的免责条款为由不同意赔偿。案例4案例提示受害人因个人体质原因导致交通事故损害后果加重其体质状况不能成为减轻侵权人赔偿责任的理由。那么道路交通事故损害赔偿纠纷的经典案例有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：2011二手房交易经典纠纷 二手房纠纷不断嘛，如何应对解决，看下面经典案例。下家要注意的是，如双方在房屋买卖合同中约定下家用银行贷款支付部分房款，而到时由于贷款政策调整或别的原因银行未能足额放贷的话，下家仍然要承担逾期付款的违约责任。那么2011二手房交易经典纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：老人如果再婚要怎样防范遗产继承纠纷程先生据某市法院资料显示2008年共受理因老年人再婚引发的财产纠纷案为208件2009年为456件2010年111月份为833件。老人再婚一方婚前财产并非与对方无关案例2006年3月已经丧偶三年的凌先生老人与刘女士结为夫妻。至2010年元月凌先生老人去世双方并未创造多少夫妻共同财产。但法院判决却支持了刘女士参与的继承请求。刘女士与凌先生虽是再婚但并不排除彼此的配偶身份彼此之间具有当然的法定继承权。老人再婚遗嘱无权处分婚后全部共同财产案例郭先生与谢女士均是早年丧偶。不久其子遂持遗嘱要求继承全部商品房遭谢女士拒绝。那么老人如果再婚要怎样防范遗产继承纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：根据《中华人民共和国继承法》第三条的规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。原告李维祥因与被告李格梅发生继承权纠纷，向江苏省南京市江宁区人民法院提起诉讼。原告李维祥诉称：原告与被告李格梅系姐弟关系。原告曾多次与李格梅协商，李格梅均不同意返还。请求判令原告对该3.08亩土地中的1.54亩土地享有继承权，判令被告向原告交付该部分土地。此后李格梅、李维祥相继结婚并各自组建家庭。2004年11月3日和2005年4月4日，李圣云、周桂香夫妇相继去世。以家庭承包方式实行农村土地承包经营，主要目的在于为农村集体经济组织的每一位成员提供基本的生活保障。那么继承权纠纷案例及相关法律要点。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：交通事故
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【成功案例】工程款纠纷成功和解120万元!但对方不按期支付怎么办?天用律所专案组指导当事人余先生准备全面的证据资料，为了尽快要回工程款，优先与村委会进行调解谈判。经过天用调解中心团队的不懈努力，运用以诉促调的方案，最终双方成功和解，法院出具调解书。 双方约定，村委会需再支付余先生工程款1200000元，分3期进行支付;若未按约支付，余先生可就剩余未到期款项一并申请强制执行，且村委会需再支付相应违约金。 案件成功和解后，压在余先生心里多年的一块大石头终于落地了!村委会也如愿按照协议约定履行了第一期还款。但天用律师根据丰富经验，时刻保持警醒，在第二期还款到期前，多次提醒余先生向村委会催要工程款。但余先生心态过于乐观，觉得村委会第一期履约支付了，后续支付肯定也没问题! 期间，天用律师也多次催促村委会尽快支付，历史再一次重演，村委会以种种理由拖延。直至第二期到期后，村委会一分钱没付，此时余先生着急了，要求天用律所马上申请执行。 天用律师快马加鞭立上执行案件后，与余先生沟通，要求提供对方的财产线索。一方面，天用律师要求法院查控的村委会往来账户;另一方面，也与执行法官积极沟通，因为调解书里面已经明确规定，被执行人到期未按期偿还，需要多支付20万元的违约金。 天用律师成功申请执行后，被执行人发现自身银行账户被冻结，而且得知若不按期履行支付工程款，需要多支付20多万元的违约金后，从之前的拖延到主动找到余先生提前偿还了120万元工程款! 余先生对天用律所专业高效的工作很满意，也十分敬佩天用律师的专业能力，送来了一面带着满满谢意的锦旗!
【天用案例】以恋爱的名义借钱千万注意！别被骗财又骗色！有人说“你的宽容就是对方放纵的理由”，上次的借款还没有还一分钱，随后，一次又一次的借钱理由向小丽扑面而来，微信支付、支付宝转账等多笔记录，合计有20多万元。为了所谓的“面子”，小丽内心也很挣扎，但还是不得不借给小李钱，但每每提及还钱的时间，小李都是一堆借口，“过几天就还给你、生意赚钱了肯定还你、等我出差回来就还钱......” 这些搪塞的理由小丽都听了无数遍，碰到小李这种近似耍无赖的行为，她虽然气急败坏，但也是无计可施。频繁的争吵和小李的言而无信，让小丽失望透顶，两人的感情也逐渐走向分手的边缘。 有一天下班后，小丽给小李发微信，忽然发现信息发不过去，显示自己已不是对方好友!小丽心里咯噔一下，她顿时感觉不妙，赶紧拨打了电话，那头却传来“您拨打的电话无法接通......”的声音。 这时，小丽顿时原地慌乱，那个曾经口口声声说要陪伴自己一辈子的人，居然借完钱就“失踪了”!自己难道真的是被骗了吗?她感到沮丧和绝望，觉得自己陷入了一个无法解脱的困境，这事也不敢向父母和朋友诉说，只有独自默默忍受。 电话打了半个月，仍然是无法接通。小丽感到非常无助，内心痛苦至极，一方面觉得自己感情受骗，另一方面她不知道如何才能要回自己辛辛苦苦赚来的钱。 难道这借出去的20万元真的要打水漂?怎么才能找到对方要回钱呢?在痛苦的挣扎中，小丽没有放弃，她决定寻求法律的帮助，随后委托北京天用律所帮助要回借款。 天用律所专案组核实事实、分析案情后，出具了“以诉促调”的解决方案，并立即开展行动。本案是一起因分手而引起的借贷纠纷，虽然对方给打了欠条，但一直拖延支付借款。天用律师以联系到对方父亲作为突破口，仅用3个月，成功和解、案结事了，帮助当事人成功收回欠款! 当事人对天用律所专业实力和高效办案非常认可，赠送了锦旗表达感谢!
新年将至，又成功调解一个继承纠纷案件，阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷，元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”，促成一家人和平解决矛盾，帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!
【天用案例】乡镇政府拖欠277万工程款，敢怒不敢言，怎么办? 工程完工验收合格，乡镇政府拖欠工程款277万元，起诉后案件胜诉，乡镇政府仍拖延支付，查询名下未发现银行存款，怎么要回工程款? 工程完工 乡镇政府拒不支付工程款 2021年1月29日，某建设工程有限公司成功中标某乡镇人民政府发包的“×××村委综合楼”工程，工程中标价3170000元，并于2021年7月28日签订《建设工程施工合同》。 合同约定：“基础工程竣工后，发包方支付合同价款总额30%工程款;主体工程竣工后，发包方支付合同价款总额35%工程款;全部竣工验收合格后，发包方支付合同价款总额32%工程款;剩余3%工程款，待工程质保期满后一次性付清。” 建设工程有限公司负责人李总对于成功中标喜笑颜开，且对此项工程信心满满! 他想着“这是政府的工程，后期工程款应该不会出现差池，而且还能在乡镇政府面前留下一个好印象”，于是他带领施工团队辛辛苦苦依照合同约定进行施工。 施工过程中，签证增加工程款102340元。2022年11月28日，该项工程竣工验收合格。 然而，事情并非如李总想象中那样顺利，乡镇人民政府在施工期间，仅仅向建设工程有限公司支付了一小部分款项，从未按合同约定支付工程款。 判决胜诉 获得277万工程款 李总陷入了深深地焦虑之中，他曾多次尝试向乡镇政府提出付款要求，但对方总是找借口拖延，甚至有时负责人根本就不见他。 这样的情况持续了几个月，而建设工程有限公司由于资金紧张，运营已变得十分困难。 此时，李总感到了深深地无助和绝望，如果再这样下去，建设工程有限公司可能会因为资金链断裂而垮掉。 然而，尽管心中有无数的不满和愤怒，李总对乡镇政府却是敢怒不敢言，万一不小心得罪了乡镇政府，以后的企业发展甚是堪忧! 在犹豫与纠结的挣扎中，李总决定寻求法律帮助，向北京天用律所进行咨询，天用律所专案组对案件进行多角度、深层次的分析后，给出了解决方案。 建设工程有限公司以施工合同纠纷为案由起诉了乡镇人民政府，人民法院于2023年8月21日出具判决书，判决乡镇人民政府支付建设工程有限公司的工程款277万元。 多方寻找财产线索 保障执行 一审判决生效后，乡镇人民政府仍然未按判决书约定还款。虽然天用律所多次与乡镇政府负责人积极沟通，但是效果不大。 天用律师积极转变办案思路，抓紧时间立执行案。好在该省份作为试点法院，效率比较高，不到半个月就成功立案。 但是经法院的查控系统查询，被告名下未发现银行存款。但是被告作为政府机构，与普通的法人主体毕竟不一样。 条条大路通罗马，天用律师积极与李总沟通，让其打探一下身边的人，尤其是与政府合作的人，看看有没有相应的支付账号。 天用律师的这个方法果然起到关键性的作用，最终发现了乡镇政府的两个账户，提供给法院后，冻结了其700余万元! 现被执行人已全额冻结款项，后续等待划扣，建设工程有限公司的277万元工程款的执行回款有了有力保障! 办案亮点 政府作为被执行人，会有其特殊性，往往查控系统很难发现财产线索。我们不能仅仅依靠系统查控，而是需要多方面寻找财产线索，积极查找政府常用的银行账户，从而拿到执行款项。
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