# 房产夫妻共同财产离婚怎么分 #

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段建国律师 2023-06-15 406 人收看
《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理,《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理,《婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,(二)新婚姻法2015年规定,一方婚前购买房屋,离婚房产如何分割,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿,(一)新婚姻法2015年规定,一方赠与另一方房产,离婚房产如何分割。
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  • 离婚时要怎么分割夫妻共同财产

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    离婚时要怎么分割夫妻共同财产

    内容:离婚之后,她意外地发现,丈夫竟然瞒着她,另外用一张银行卡存了近10万元钱,可是离婚的时候,夫妻双方并没有对这笔财产进行分割。律师分析:如果离婚时,朱女士和丈夫并未就这10万元作为共同财产分割,朱女士完全有权诉至法院要求对这笔钱进行分割。不过,像张先生这种情况,由于15万元是夫妻关系存续期间所借,也是用于夫妻共同生活,该债务应当属于夫妻共同债务,其前妻也应偿还。律师分析:这套房产属于,如果没有特殊约定应当平均分割;不过如果房产证上只写着小许一个人的名字,那么婚前的20万属于小许个人财产,婚后还贷部分属于夫妻共同财产。那么离婚时要怎么分割夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做

    内容:夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做请持离婚协议书离婚证房产证身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。离婚后房产证如何变更1首先说到房屋产权变更前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的个人财产不必做房产变更。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款二人省份证原件及复印件房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。同时要注意房本归属及房屋的使用。那么夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻离婚怎么确定房产归属

    许瑞林律师

    许瑞林

    夫妻离婚怎么确定房产归属

    内容:婚后房产离婚怎么分新婚姻法,房产增价部分,离婚财产如何分割:确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生增价部分,属于一方个人财产,3、离婚房产分割的规定:如果房产是夫妻共同财产,协议优先,协议不成的,由人民法院判决,本文将介绍夫妻离婚时关于房产归属的权利清晰、严格的法律规定,以及夫妻双方在各自财产中占有比例的明确方式,如果夫妻可以就房产归属达成共识,可以在离婚协议中明确分割方式,夫妻离婚房产怎么分割,一般来说,夫妻离婚后,房产归属可以通过以下几种方式来确定:一、按协议分割房产。

    许瑞林律师
    2023.10.20645人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 夫妻离婚房产分割怎么写

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    夫妻离婚房产分割怎么写

    内容:离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务企图侵占另一方财产的,分割夫妻共同财产时,对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方,可以少分或不分。关于夫妻离婚房产分割怎么写的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.11890人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 夫妻离婚后房产应怎么分割

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    夫妻离婚后房产应怎么分割

    内容:按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,既然是夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,那么该房屋是婚前财产。虽然房屋是一方婚前购得,但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。购买以上三种房屋,在离婚时,尚未取得房产证的,法院不宜就该房所有权直接判决。那么夫妻离婚后房产应怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.11517人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 夫妻离婚房产怎么分割

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    夫妻离婚房产怎么分割

    内容:一房产证上的名字没有那么权威1房产证上有名≠有房子产权房产证上面加名字并不一定有房屋的产权。2一分不出型夫妻一方婚前付了全部房款并取得了房产证那么该房屋是婚前财产。3婚后共同买房还贷型不论房产证上是谁的名字均为共同财产。4闪婚闪离型指夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同还贷或一方用个人财产还贷但房屋升值离婚时尚未取得房产证的房屋。6房产证上多人型房产证上有子女或父母的名字法院会根据当事人的申请对房屋部分的财产分割不予审理由当事人另案起诉或者根据当事人的申请将案件中止审理告诉当事人另行提起析产之诉后根据析产的判决结果对夫妻共有部分的房屋进行分割。那么夫妻离婚房产怎么分割。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31473人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 夫妻离婚后房产应该怎么分配

    黄东洁律师

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    黄东洁

    夫妻离婚后房产应该怎么分配

    内容:婚姻法第39条第一款规定“离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理协议不成时由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决”。那么夫妻离婚后房产应该怎么分配。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31548人收看
  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办

    王学瑞律师

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    王学瑞

    夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办

    内容:夫妻离婚对于住房问题应当进行平等协商并尽可能达成协议。2婚后8年内双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮装修原拆原建离婚时未变更产权的房屋所有权人折价补偿另一方进行过扩建的扩建部分的房屋应按夫妻共同财产处理。3对不宜分割使用的夫妻共有的房屋根据双方住房的情况和照顾抚养子女或无过错的原则分给一方所有。分得房屋的一方对另一方应给予相当于该房屋一半价值的补偿。4婚姻关系存续期间居住的房屋属于一方所有另一方以离婚无房居住为由要求暂住的法院经查核实的可予以支持但一般不超过两年无房一方租房居住经济上确有困难的享有房屋产权的一方可给予另一方一次性经济补助。那么夫妻离婚对于房产的问题不能协商一致怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.01879人收看
  • 张旭律师

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  • 夫妻闹离婚期间没起诉若有一方私自卖房产怎么办

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    夫妻闹离婚期间没起诉若有一方私自卖房产怎么办

    内容:夫妻闹离婚期间没起诉若有一方私自卖房产怎么办夫妻双方在离婚期间如果一方私自卖房的要看房屋是否属于夫妻共同财产如果是属于夫妻共同财产的一方私自卖房是不合法的另一方可以请求赔偿。夫妻对共同财产有平等的处理权。虽然是双方共同出资但是以一方名字签订房屋买卖合同法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。当缔结婚姻后夫妻双方产生矛盾时候才突然发现自己在财产上发生了重大损失。那么夫妻闹离婚期间没起诉若有一方私自卖房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
    2022.02.02344人收看
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  • 夫妻离婚房产怎么分

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    夫妻离婚房产怎么分

    内容:1、要明确夫妻共同财产的范围确定夫妻共同财产的范围,要以当事人提供为前提,法院不主动调查确定。那么夫妻离婚房产怎么分。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2021.12.16189人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 夫妻闹离婚期间没起诉若有方私自卖房产怎么办

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    夫妻闹离婚期间没起诉若有方私自卖房产怎么办

    内容:夫妻闹离婚期间没起诉若有方私自卖房产怎么办夫妻双方在离婚期间如果方私自卖房的要看房屋是否属于夫妻共同财产如果是属于夫妻共同财产的方私自卖房是不合法的另方可以请求赔偿。民法典第千零条夫妻共同财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有()工资、奖金、劳务报酬()生产、经营、投资的收益()知识产权的收益()继承或者受赠的财产但是本法第千零条第项规定的除外()其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。那么夫妻闹离婚期间没起诉若有方私自卖房产怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.08239人收看
  • 于海明律师

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  • 夫妻共同财产离婚怎么分割房产

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    夫妻共同财产离婚怎么分割房产

    内容:房产证虽然是物权凭证,是证明房屋权属关系的法定凭证,但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产,还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。待取得房屋产权证后,再由任何一方另行向法院起诉。关于夫妻共同财产离婚怎么分割房的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
    2022.02.11299人收看
  • 林艳英律师

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  • 还没离婚夫妻共同财产一方不肯交出怎么办

    王熙律师

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    王熙

    还没离婚夫妻共同财产一方不肯交出怎么办

    内容:还没离婚产一方不肯交出夫妻共同财产怎么办若是已经协议离婚领取了离婚证则可依据离婚协议中的约定向法院诉讼主张对方履行离婚协议拿到有效的判决书或者调解书后可以向法院申请强制执行。若是尚未离婚可以到法院诉讼离婚同时主张分割共同财产。为了防止出现离婚后一方不配合的情况出现可以在办理离婚时将离婚协议书公证以证明协议书的真实性这样房管局就会对离婚协议书予以认可将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院以调解的方式结案拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。那么还没离婚夫妻共同财产一方不肯交出怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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  • 对于离婚协议中未能涉及到的夫妻共同财产怎么处理

    龙珊律师

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    龙珊

    对于离婚协议中未能涉及到的夫妻共同财产怎么处理

    内容:对于离婚协议中未能涉及到的夫妻共同财产怎么处理下面以房产为例进行讲解房产属于你们夫妻关系存续期间之间所积攒的财产理当属于夫妻共同财产应该在夫妻之间之间进行分割。也就是说离婚时发现对方隐匿财产的有证据证明的可以向人民法院提交对方隐藏财产的证据法院会根据提交的证据判决在分割夫妻财产时对隐藏财产的一方部分或少分财产这是对离婚隐匿财产行为的一种处罚。而对于离婚后发现对方有隐藏财产的行为的可以在发现之次日起两年内向法院提起重新分割财产的诉讼。对于离婚后发现对方隐匿财产的请求法院重新分割财产时也可以请求多分财产。那么对于离婚协议中未能涉及到的夫妻共同财产怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 离婚时怎么认定夫妻共同财产

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    离婚时怎么认定夫妻共同财产

    内容:夫妻感情不合,女方多次提出离婚,但一直强调要我弟弟明确表态。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:1.工资、奖金;2.生产、经营的收益;3.知识产权的收益;4.继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;5.其他应当归共同所有的财产。因此,从本案来看,家具及电器等东西属于夫妻共同财产,而房产应属于你弟弟的个人财产,但对房子在婚姻关系存续期间的增值部分应给予女方一定的补偿。那么离婚时怎么认定夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 张嘉娱律师

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