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夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做
姚平律师2022.02.01665人阅读
导读：
夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做请持离婚协议书离婚证房产证身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。离婚后房产证如何变更1首先说到房屋产权变更前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的个人财产不必做房产变更。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款二人省份证原件及复印件房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。同时要注意房本归属及房屋的使用。那么夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做请持离婚协议书离婚证房产证身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。离婚后房产证如何变更1首先说到房屋产权变更前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的个人财产不必做房产变更。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款二人省份证原件及复印件房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。同时要注意房本归属及房屋的使用。关于夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
夫妻共同房产离婚后变更为一方怎么做
请持离婚协议书离婚证房产证身份证以及其它房屋管理部门要求提供的材料到房屋管理部门办理信息变更手续。
离婚后房产证如何变更
1首先说到房屋产权变更前提背景是这就算做夫妻共同财产之内的个人财产不必做房产变更。也就是说若该房屋由一方购买则该房屋属于婚前购买房屋的一方所有如果该房屋是由双方共同付款购买的则房屋由双方按份共有。
2其次说到房屋产权变更是与房屋的性质有关。我们可以分以下不同的常见情形来看
(1)按揭贷款未到期。持所需证件去房屋管理核心办理房屋产权变更手续持相关证件去借贷银行办理按揭义务人变更手续。所需证件一般有二人离婚证明及法院对于房屋产权的判决条款二人省份证原件及复印件房屋办理按揭贷款时的相关证明等等。
(2)按揭贷款已经还清。这个就比较简单房产权现有人持有效合法证件(离婚协议离婚证法院对房产的判决条例个人省份证原件及复印件原来的房屋所有权证明等等)去相关房屋管理核心办理产权转移手续。
3再要注意的方面也有许多比如所持证明必须生效离婚协议必须公开并进行存档避免遭遇比必要的阻力(如对方认为不恰当而毁约。)所有的证明自己对该房屋有所有权的证明都十分重要必须自己本人亲自妥善保管。同时要注意房本归属及房屋的使用。一旦认为协议中有需要进一步修改的地方要及时起诉判决下来之后可直接过户。
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