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李维律师
2022-07-05
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北京市元甲律师事务所
内容：杨XX告诉记者，当时是在融XX际售楼部看的房子，并交纳了首付款，购房合同上甲方署名是陕西益X置业发展有限责任公司，法定代表人私章落款是吴XX。很多购房者与杨XX一样，前往售楼部交纳后续房款时，发现售楼部已经停止营业。购房者王X认为，消费者是从益X公司手里买的房子，公司法人代表变更，不应该影响合同的有效性。企业法人不能因为企业法定代表人的变更，推脱自己应承担的责任。同时，根据《合同法》第四十九条表见代理的原则，即使有人冒充法定代表人与购房者签署了合同，如果合同签署地点在融XX际售楼部，而且是在益X公司知情的条件下，那么，购房者签署的合同也应是有效的。那么投诉开发商法人代表变更引合同纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：依据《中华人民共和国土地管理法及实施细则》的规定，公民遇到非法的强拆时，可以向人民法院提起诉讼。建设单位或者个人对责令限期拆除的行政处罚决定不服的，可以在接到责令限期拆除决定之日起十五日内，向人民法院起诉;期满不起诉又不自行拆除的，由作出处罚决定的机关依法申请人民法院强制执行，费用由违法者承担。财物罪，将受到7年以下有期徒刑的刑事处罚。2因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之日起承担标的物毁损、灭失的风险。试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。那么遭遇违建强拆怎么投诉？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：如果物业公司用停水、停电的手段来威胁业主，业主可以去相关的自来水公司、供电公司反映情况，也可以去县级以上房地产行政主管部门投诉。对由于停水、停电直接造成的财产损失，还有权依法向人民法院起诉。另外，业主也可以到物价局了解，物业的收费是否经过物价局批准，业主认为与物业收费与服务不符，未经物价局批准乱收费的，有权向物价局投诉，物价局对物业公司执行的收费有明确规定，有权有义务对其进行监管。房管局是物业公司的行业管理部门，有义务对物业公司的违规行为进行处理。如果上述投诉手段仍不能解决的，业主也可以收集证据向人民法院提起诉讼。那么投诉物业找哪个部门。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京天用律师事务所
内容：对于培训机构不退费怎么维权消费投诉：根据《消费者权益保护法》的规定，解决消费争议的途径有5条，这5条途径任消费者自主选择：一是与经营者协商解决,学员有选择放弃学习的权利，培训机构在合同中规定不能退费是&ldquo,培训机构不给退费的纠纷该找哪里解决培训机构退费纠纷通过消费者协会来解决，也可以向有关行政部门投诉，向法院起诉等方式来解决,培训班不退费应该向消费者协会投诉,如果当事人和培训班基于和平商议后签订了合同，且也取得了正规的发票，就要看合同中的退费条件来确定,格式条款&rdquo。
邢颖律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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内容：对被拆迁人进行补偿的情况下，是不能对房屋进行强制拆迁的，被强拆的，受害人可以向公安机关报案。被拆迁人是市房屋拆迁管理部门的，由市人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以依法申请行政复议或者向人民法院提起行政诉讼。被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内拒绝搬迁的，由市人民政府责成有关部门强制拆迁，或者由市房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。被拆迁人的房屋被合法强拆，可以按照民事诉讼法的有关程序提出执行异议，法院会就此执行异议进行审查或举行听证，并最终作出裁定。那么若是宗祠被强拆如何投诉？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：包工包料不给钱不能去劳动局投诉，这属于经济、合同纠纷，不是劳动纠纷，所以劳动局不管，只能到法院起诉。当事人发生争议只能在仲裁或者民事诉讼两种方式中选择一种解决方式。那么包工包料不给钱能去劳动局投诉吗？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：天津市从事妇女权益保护工作的人士近来发现，与以往女性到妇联投诉遭受丈夫家庭暴力不同的是，现在主动来找她们诉苦的男士开始多起来。这不仅引起了妇联干部的重视，也引起了社会的广泛关注。这样有很多男性长期受到妻子的家庭暴力，只能忍气吞声，甚至有的男性因为长期精神折磨产生精神疾病。男性遭受家庭暴力现象已变得不可忽视。专家认为，尽管男性遭受家庭暴力侵犯的案例并不多发，但忽视不得。妻子不能容忍丈夫的虐待，可以寻求法律的保护和有关方面的支持。那么男性受家暴不能保持沉默。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：高利贷如何投诉高利贷是属于违法的行为，产生纠纷的一般通过诉讼的方式解决，不属于投诉的范围，而出借人对超出规定的利息是不需要偿还的。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。约定的利率超过年利率24%，当事人主张超过部分的利息不能计入后期借款本金的，人民法院应予支持。这是按照法律上规定的，根据《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》规定，民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。那么高利贷如何投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：如果被投诉方不能提供足够的证据来证明其清白，那么可能会面临一些不良后果,接下来，他们会进行调查，并可能要求被投诉方提供相关证据和解释,此外，在接到投诉后，被投诉方可以主动向投诉方道歉，或者提供其他解决方案来尽快解决问题，以减少不良后果,因此，无论是企业还是个人，在经营和生活中都应该严格遵守相关法律法规，以减少可能的投诉,但是，如果被投诉方能够采取合适的措施，积极配合调查和解决问题，可以最大程度地降低不良后果的发生,而如果是个人被投诉，那么可能会面临法律上的追究，包括行政责任和刑事责任。
于海明律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：车辆违章在交纳完罚款后是可以提出行政复议的，基本上行政处罚的行政复议都需要在完成罚款交纳后提出。所以，车主在收到交通罚单对处罚有异议打算行政复议的时候，一定要先把罚款交上，否则会被收取滞纳金。申请人向人民法院起诉，人民法院已经依法受理的，不得申请复议。一是向作出具体行政行为的行政机关的上一级地方人民政府申请行政复议。那么车辆违章交过罚款后还能不能复议。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：因此，农民工们可以及时去投诉包工头5、去法院诉讼如果按照上述几个途径都不能解决问题的话，你们也不需要着急，可以直接向法院提起民事诉讼，追索应当支付给你的劳动报酬。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：根据我国装修管制的相关规定：在法定休息日、节假日除外，小区施工时间为上午8时至12时，下午14时至18时，此时间段内允许在已竣工交房的住宅楼内进行噪声的装修作业。若在法定节假日或休息时间段出现违法规定时，业主有权制止，并及时向物业或者相关监督管理投诉。那么国家法定哪些节假日小区不能施工。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：在法律的天平上，律师是维护正义与公平的重要角色。但当律师自身成为欠债一方，而债权人则是普通民众时，这份信任和法律的权威似乎变得脆弱。若遭遇律师欠钱不还的窘境，人们往往会陷入疑惑：是否可以向律师协会投诉？
李维律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：记者从海口市人社局获悉，海口市正式公布了《海口市人事劳动保障局行政处罚自由裁量权量化标准表》，对众多劳动者所格外关注的“用人单位违法延长劳动者工作时间”等违法行为做出了具体规定。”劳动者可根据个人实际情况，计算所在单位是否存在非法延时行为及其严重程度，可向海口市劳动保障监察部门进行投诉。那么海口新规：用人单位故意延长劳动时间将吃罚单。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：物业法新规中指出小区车库、车位应该优先满足本小区业主，不能“只售不租”,若违反规定逾期不改正的，最高将罚款10万元。当与经营者发生消费者权益争议，且属于市场监管部门职责范围内的，可以通过这两个平台进行投诉。对于人防车位只卖不租等问题可以向当地人防部门进行反映，这也是人防车位主要验收部门。那么车位只卖不租去哪投诉。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师擅长：婚姻家庭
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排队做伤残鉴定的人那么多，你到底能不能评？能评几级？快来咨询我们，元甲律师告诉你答案！
再“蕉绿”也不能停止前进的脚步。北京市元甲律所婚姻家事律师为您专业的法律咨询服务。
生活中这类案件时有发生，男女双方在恋爱期间相互赠送礼物和金钱来表达情意和祝福是人之常情。但是在爱情中，双方应当保持一定的理智，不要把金钱作为衡量感情的标准，也不要被感情冲昏头脑。为了避免双方在分手后产生经济纠纷，情侣之间的转账可进行备注款项性质并保留相关书面证据，以免日后产生纠纷。 如果能够查明转账款项用途，双方对此产生争议时该如何认定恋爱期间转账的性质?一般来说，如果转账留言或红包描述中，或在款项支付的前后聊天记录中，表明款项是借款，那么可以认定为借款，在分手后，可以就相关款项要求对方返还。在特殊节日里转账的有特殊意义的数额，除非有证据证明是借款，否则法院无法支持要求返还的诉求。而恋人间的正常消费、密集、琐碎的转账、来往可视为一般赠与，在分手后，也不能要求返还。 现实中还有一种情况，双方往来款项超过日常生活交往等一定合理限度，数额较大，一方主张是为促使双方缔结婚姻关系而给付的财物时，人民法院综合考虑双方当地习俗、给付的时间和方式、财物价值、给付人及收受人等事实认定上述给付是否属于彩礼性质，从而依法作出裁判。 法条链接 《中华人民共和国民法典》第一百五十八条 民事法律行为可以附条件，但是根据其性质不得附条件的除外。附生效条件的民事法律行为，自条件成就时生效。附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。 《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 《中华人民共和国民法典》第六百六十一条 赠与可以附义务。赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。 《中华人民共和国民法典》第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： (一)严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益; (二)对赠与人有扶养义务而不履行; (三)不履行赠与合同约定的义务。 赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。 《中华人民共和国民法典》第六百六十五条 撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。 《中华人民共和国民法典》第六百六十七条 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。 《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十六条 原告仅依据金融机构的转账凭证提起民间借贷诉讼，被告抗辩转账系偿还双方之前借款或者其他债务的，被告应当对其主张提供证据证明。被告提供相应证据证明其主张后，原告仍应就借贷关系的成立承担举证责任。
恋爱期间，情侣相互赠送财物，受赠人表示接受的行为，根据《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，双方成立赠与合同。在对恋爱期间财物来往关系性质进行判定时，主要取决于双方当时的意思表示，通过往来金额的大小、用途及各方经济能力等事实因素进行判定。一般赠与情况下，财产一旦交付或者转移登记，赠与合同即生效，在无法定撤销权事由情形下，一般不能要求受赠人返还。彩礼相较于一般赠与，赠与的金额超出表达爱意、增进情感一般性赠与金额的范畴，属于非生活必须消费且金额较大，且以结婚为目的，具有较强的人身属性，实际上在赠与合同上附加了解除条件，一旦双方无法缔结婚姻，受赠人应返还受赠的财物。至于具体金额，可以结合双方是否共同生活、生活时间长短、彩礼的使用情况、双方是否存在过错及给付一方家庭经济状况等因素进行综合考量。北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律服务咨询。
人生，没有永远的伤痛，再深的痛，伤口总会痊愈。人生，没有过不去的坎，你不可以坐在坎边等它消失，你只能想办法穿过它。人生，没有永远的爱情，没有结局的感情，总要结束；不能拥有的人，总会忘记。慢慢地，你不会再流泪；慢慢地，一切都将过去。适当的放弃，是人生优雅的转身。北京元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询服务。
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