# 工程施工管理建议和意见 #

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张嘉娱律师 2022-06-28 226 人收看
担保人清偿债务后,怎样向借款人追偿保证人在法院判决书中明确享有追偿权,保证人承担保证责任后,另行向法院起诉要求主债务人偿还垫付款,人民法院不予支持,担保人清偿债务后,怎样向借款人追偿 保证人在法院判决书中明确享有追偿权,保证人承担保证责任后,另行向法院起诉要求主债务人偿还垫付款,人民法院不予支持,为维护保证人的合法权益,具体追偿规则归纳如下: 1、保证人在法院判决书中明确享有追偿权,保证人承担保证责任后,另行向法院起诉要求主债务人偿还垫付款,人民法院不予支持。
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  • 建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识

    内容:合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定,这是合同的主要内容,规定应当详细、准确。承包人一般应当承担以下义务:1,完成满足发包人要求的工程以及相关的工作;2,提供履约保证3,负责工程的协调与恰当实施4,按照发包人的要求终止合同。工程质量检验的重点应当是竣工检验,通过竣工检验后发包人可以接受工程。一般在合同期限内的任何时间,发包人代表可以通过发布或者要求承包人递交建议书的方式提出变更。批准权在发包人。承包人应当保障和保护发包人、发包人代表以及雇员免遭由工程导致的一切索赔、损害和开支。那么建设工程施工总承包合同主要内容项目管理知识。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
    2021.12.10990人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 工程结算完了是否可以在结算款中扣质量款

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    工程结算完了是否可以在结算款中扣质量款

    内容:如果施工单位在工程质量管理方面存在严重问题,工程结算时可以根据相关条款扣除质量款,总的来说,在工程结算中是否可以在结算款中扣除质量款,取决于多方面因素的综合影响,在实际操作中,有些业主可能滥用权力,对项目的每一个小问题都要扣除质量款,这不仅影响施工单位的合法权益,也不利于健康的工程合作关系的建立,作为一个综合性解决方案,我们建议在工程结算中,双方应以合同为基础,明确质量款的扣除事宜,因此,施工单位在工程施工过程中应确保项目的质量符合要求,避免给业主提供理由扣除质量款,监理单位有权对工程质量进行评估,并提出相应的意见,这对是否扣除质量款具有重要影响。

    林艳英律师
    2023.12.25223人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 业主委员会的档案资料管理

    郭铭芝律师

    北京天用律师事务所

    郭铭芝

    业主委员会的档案资料管理

    内容:业主委员会的档案资料管理,业主委员会应该建立档案资料管理制度,下列档案资料应当编号造册,并指定专人管理:推荐阅读:物业管理费收取标准物业管理条例如何避免物业纠纷 各类会议记录、纪要;业主委员会、业主大会作出的决议、决定等书面材料;各届业主委员会产生、备案的材料;业主清册及联系方式;订立的物业管理服务合同;有关法律、法规和业务往来文件;业主和使用人的书面意见、建议书;维修资金收支情况清册;其他有关材料。那么业主委员会的档案资料管理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
    2021.12.30454人收看
  • 李孟阳律师

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    擅长:交通事故

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  • 深圳市住宅局关于贯彻国家《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知(深住[2003]120号)

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    深圳市住宅局关于贯彻国家《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知(深住[2003]120号)

    内容: 根据建设部《关于宣传贯彻〈物业管理条例〉的通知》、广东省建设厅《关于贯彻〈物业管理条例〉有关问题的通知》及深圳市法制局《关于我市行政机关行政执法适用法律的指导意见》等文件精神,结合深圳物业管理行业立法及实践,现就贯彻国家《物业管理条例》有关问题提出以下指导意见: 一、法律适用的原则 (一)宝安、龙岗两区执行国家条例和《广东省物业管理条例》,国家条例、省条例未规定的参照适用《深圳经济特区住宅区物业管理条例》及其实施细则。4.不成立业主大会、业主委员会的情况按照国家条例的相关规定执行。那么深圳市住宅局关于贯彻国家《物业管理条例》有关问题的指导意见的通知(深住[2003]120号)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2021.12.30889人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 贵州安顺网约车未合法:管理细则征意见9个月无下文

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    贵州安顺网约车未合法:管理细则征意见9个月无下文

    内容:2016年12月安顺市网络预约出租汽车经营服务管理实施细则(试行)发布征求意见稿。9个月后细则仍未出台。尴尬的网约车8月31日起安顺全市将开展客运市场非法营运专项治理行动。对此安顺市道路运输局相关人士称在安顺网约车细则尚未出台前网约车仍属非法因此网约车也是此次专项行动整治对象之一。2016年12月安顺市交通运输局经过调研、专题分析后发布了安顺网约车细则征求意见稿。这份征求意见稿中涉及了网约车的“门槛”包括12万元及以上的裸车价、安顺市户籍能从事网约车等条款。业内人士称目前安顺4000余辆网约车中价格多在7至9万元间12万及以上车辆仅占3。那么贵州安顺网约车未合法:管理细则征意见9个月无下文。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
    2022.01.291059人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 一切物业管理权利属于业主大会

    陈明月律师

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    陈明月

    一切物业管理权利属于业主大会

    内容:国务院日前签署颁布的《物业管理条例》将于2003年9月1日起施行。去年10月开始向社会各界公开征求意见的《物业管理条例》日前由国务院签署颁布,并将于今年9月1日起开始实施。国务院的《物业管理条例》强化了业主大会的作用,解决了一直争论不休的业主委员会的法律主体资格问题。《物业管理条例》第二章有关“业主及业主大会”中明确规定:一切权利属于业主大会,业主委员会只是业主大会的执行机构,代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同。那么一切物业管理权利属于业主大会。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2021.12.30541人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 有关《特殊工时管理规定(征求意见稿)》的说明

    吴梦云律师

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    吴梦云

    有关《特殊工时管理规定(征求意见稿)》的说明

    内容:核心内容:人社部、国务院法制办8日出台《特殊工时管理规定》。为了规范特殊工时管理,维护劳动者权益,根据《中华人民共和国劳动法》、《国务院关于职工工作时间的规定》等法律、行政法规,我部研究起草了《特殊工时管理规定》。其中,不定时工作制没有固定的工作时间,不计发加班工资,对劳动者的劳动报酬、休息休假权利和身心健康影响较大。因此,要严格把握不定时工作制的适用范围,以防因其滥用严重损害劳动者合法权益。征求意见稿规定了实行不定时工作制的岗位范围和综合计算工时的周期。那么有关《特殊工时管理规定(征求意见稿)》的说明。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.10925人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 广东省物业管理条例(征求意见稿)

    孔孟廷律师

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    孔孟廷

    广东省物业管理条例(征求意见稿)

    内容:第二条 本省行政区域内的物业管理活动,适用本条例。前两款规定以外的居住区,需要实施物业管理的,由街道办事处、社区居民委员会征求相关业主意见后,确定物业管理区域。对物业管理区域划定有争议的,房地产行政主管部门应当征求争议所在地的街道办事处、社区居民委员会的意见后,会同城市规划行政主管部门确定。第十条 物业管理区域具备第九条规定情形的,建设单位应当书面报告物业所在地房地产行政主管部门和街道办事处、社区居民委员会,并在物业管理区域内公告;建设单位未及时书面报告的,业主可以向街道办事处或者社区居民委员会提出成立业主大会的书面要求。那么广东省物业管理条例(征求意见稿)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2021.12.30881人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 昆明市物业管理办法(征求意见稿)

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    昆明市物业管理办法(征求意见稿)

    内容:昆明市物业管理办法第一章 总 则第一条 为了规范物业管理活动,维护业主、物业服务企业及其他管理人的合法权益,根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法适用于本市行政区域内的物业管理活动。第四条 市住房城乡建设行政管理部门负责对全市物业管理活动的指导、监督和管理工作。第五条 市物业管理行业协会应当加强内部建设,协助住房城乡建设行政管理部门做好物业管理工作及矛盾纠纷的协调和处理,促进物业管理行业规范和谐发展。那么昆明市物业管理办法(征求意见稿)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2021.12.301054人收看
  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 应收账款对现金流有危害吗?对应收账款管理有哪些建议!

    许瑞林律师

    许瑞林

    应收账款对现金流有危害吗?对应收账款管理有哪些建议!

    内容:如果应收账款未及时收回,发生坏账损失,则直接会减少企业利润,影响企业的生产经营。对应收账款管理有哪些建议!应收账款对现金流的危害应收账款是企业已经给了客户商品,而钱还在客户手中的款项,原因就是赊销。应收账款产生于销售收入,但并未实际收到现金,流转税是以营业收入为计算依据的,企业必须按时以现金交纳。另外,应收账款的管理成本、清欠过程中的中介费用等都会形成企业的现金流出。因此,对应收账款的管理应以现金流为第一考虑要素,在保证现金回款的基础上去实现利润最大化。那么应收账款对现金流有危害吗?对应收账款管理有哪些建议!。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.09232人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的,可以向法院起诉吗

    元甲交通律师律师

    北京市元甲律师事务所

    元甲交通律师

    儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的,可以向法院起诉吗

    内容:一儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的是否可以向法院起诉失踪人的财产由他的配偶父母成年子女或者关系密切的其他亲属朋友代管。代管有争议的没有以上规定的人或者以上规定的人无能力代管的由人民法院指定的人代管。失踪人所欠税款债务和应付的其他费用由代管人从失踪人的财产中支付。民法通则第20条规定公民下落不明满二年的利害关系人可以向人民法院申请宣告他为失踪人。人民法院不得主动宣告失踪。民法通则第二十二条被宣告失踪的人重新出现或者确知他的下落经本人或者利害关系人申请人民法院应当撤销对他的失踪宣告。那么儿子失踪父母对儿媳管理财产有意见的,可以向法院起诉吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31205人收看
  • 张嘉娱律师

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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 追缴物业管理欠费诉讼的几点建议

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    追缴物业管理欠费诉讼的几点建议

    内容:通过诉讼方法追缴物业管理欠费现象的分析,诉讼是一种无奈之举,物业管理公司在诉讼过程中应该注意与业主的关系。所以,物业管理公司需要建立制度,使诉讼代理人与物业管理员之间保持持续有效的沟通。案件诉讼一般需要一个过程,物业管理公司的诉讼代理人有条件将在审理过程中遇到的问题通报物业管理员,以便核实情况,掌握证据。凡诸如此类业主逾期不履行交费义务的,物业管理公司均应在诉讼时效内,通过法律程序维护企业的合法权益,坚决制止恶意欠费现象蔓延。那么追缴物业管理欠费诉讼的几点建议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 于海明律师

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  • 质疑浙江省高院《关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见(试行)》第八条中的“管理过错”

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    质疑浙江省高院《关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见(试行)》第八条中的“管理过错”

    内容:承办法官表示省高院2010年出台的关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见明确未经机动车所有人、管理人许可擅自使用机动车发生道路交通事故致人损害的由擅自使用人对超出交强险责任限额的损害承担赔偿责任。浙江省高级人民法院颁发了关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见(试行)该意见于自2010年7月1日起施行。那么质疑浙江省高院《关于审理道路交通事故损害赔偿纠纷案件若干问题的意见(试行)》第八条中的“管理过错”。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 邢颖律师

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  • 《广州市业主大会和业主委员会规定(征求意见稿)》(穗国房字[2009]914号)

    赵金保律师

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    赵金保

    《广州市业主大会和业主委员会规定(征求意见稿)》(穗国房字[2009]914号)

    内容:为进一步加强对业主大会、业主委员会成立、换届、运作等工作的指导、协调、监管,促进物业小区和谐发展,遵照新修订的《广东省物业管理条例》的相关条款,我局已拟定《广州市业主大会和业主委员会规定》。第二条 本市行政区域范围内业主大会、业主委员会的成立及其活动适用本规定。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定,应当告知相关的居民委员会,听取居民委员会的建议。那么《广州市业主大会和业主委员会规定(征求意见稿)》(穗国房字[2009]914号)。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 王熙律师

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  • 社会抚养费征收管理条例征求意见

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    社会抚养费征收管理条例征求意见

    内容:2014新社会抚养费征收条例出台,二胎罚款调整《条例》较2002年施行的《社会抚养费征收管理办法》有多方改变,其中首次明确提出,不符合规定生育第二个子女的,按户籍地人年均可支配收入,对双方当事人分别征收计征标准3倍以下的社会抚养费。已生育两个以上子女,加重征收社会抚养费。而新《条例》则规定,流动人口的社会抚养费征收,由其户籍所在地县级人民政府计划生育行政部门按照户籍所在地的征收标准作出征收决定。明确社会抚养费的征收,由县级人民政府计划生育行政部门作出书面征收决定。征收机关可以委托乡(镇)人民政府或者街道办事处开展社会抚养费征收的调查取证工作。那么社会抚养费征收管理条例征求意见。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
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  • 龙珊律师

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张嘉娱律师

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