# 担保人唯一住房怎样逃避执行 #

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许瑞林律师 2022-07-07 436 人收看
商品房,是特指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造的自用住宅或其他建筑物不属于商品房范围,(1)普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0(含1.0)以上,普通住宅,一般指是按照所在地区,民用住宅的建筑标准来建造的居住用房,(2)非普通住房:住宅小区建筑容积率在1.0以下,(2)非普通住房:单套建筑面积在144平方米以上,1、从定义上来看,商品房和住宅房的区别在于商品房包括出租房,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。
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  • 债务人被执行时逃避执行的表形式是怎样的

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    债务人被执行时逃避执行的表形式是怎样的

    内容:法院对民事纠纷进行判决后,双方当事人就会收到法院的判决书,其中一方当事人需要按法院的判决结果执行,但在实践中被执行人有可能通过跑路的方式逃避执行,债务人逃避执行的表形式是怎样的呢?有的被执行人在执行前或执行期间,甚至在审理期间将自己较有价值的财产,如房屋、交通工具、银行存款等变更给其兄弟、妯娌等亲属名下。那么债务人被执行时逃避执行的表形式是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 法院强制执行担保人的程序是什么

    赵金保律师

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    赵金保

    法院强制执行担保人的程序是什么

    内容:法院执行担保人的程序是怎样1、被执行人主动提出申请在案件的执行过程中,被执行人要想达到延缓执行的目的,应当主动向执行法院提出执行担保的申请。执行法院不应主动依职权要求被执行人提供担保,特别是不能在明知被执行人根本无履行能力的情况下,强迫被执行人提供担保。那么法院强制执行担保人的程序是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 王熙律师

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  • 担保人一般担保是怎样的

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    担保人一般担保是怎样的

    内容:在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就主债务人的财产依法强制执行无果前,保证人对债权人可拒绝承担保证责任。一般保证是一种补充性的保证。担保,分为一般保证和连带保证1、如果在担保时写明如果借款人不能偿还,负责担保,那么就是一般保证,法律上对一般保证是这样规定的,当借款人在法律上不能偿还,才可以执行保证人的财产。③保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容的,视为约定不明,保证期间为主债务履行期届满之日起2年。那么担保人一般担保是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 你好,如果被执行状态,一般查封的财产是会被拍卖变卖,也可以和对方和解。
  • 债务人唯一住房可执行的条件是什么

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    债务人唯一住房可执行的条件是什么

    内容:债务人唯一住房可执行的条件是什么法律没有明确的规定,需要结合实际的情况分析。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。那么债务人唯一住房可执行的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 唯一住房会被强制执行吗

    冯清琴律师

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    冯清琴

    唯一住房会被强制执行吗

    内容:因此,已经设立抵押权的房屋,即便是被执行人只有一处住房,法院仍然可以强制执行。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。提出申请的权利人称申请人,被指名履行义务的人称被执行人。

    冯清琴律师
    2022.03.24767人收看
  • 王学瑞律师

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  • 债务有生效判决确认的情况下,担保人承担担保责任的,可以列为强制执行对象,法院会采取查封、冻结、拍卖、划扣等措施执行其名下的财产,对拒不履行的还会对其采取限制高消费、限制出境等措施,如擅自违反以上限制则涉嫌刑事犯罪,则可能被提起刑事诉讼。强制执行范围仅限于个人财产,不会牵涉父母、子女等。还有,强制执行以不影响被执行人基本生活需要为底线,譬如司法解释明确规定不得强制执行被执行人唯一居住用房。担保人被执行后,有权向债务人提起诉讼,向债务人追偿。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。没有可以执行的财物,法院会中止执行,待有条件执行后再恢复执行。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施,人民法院应当作出裁定。
  • 对于失信被执行人唯一住房执行的最新规定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    对于失信被执行人唯一住房执行的最新规定

    内容:执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。第七条规定,对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。那么对于失信被执行人唯一住房执行的最新规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.09656人收看
  • 赵金保律师

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  • 个人住房公积金账户资金能否作为被执行对象。目前没有明确统一的规定,各地做法不一,从《住房公积金管理条例》及各地对公积金的提取使用规定来看,住房公积金的性质属于职工的个人财产,在具备例如职工死亡、退休、解除劳动关系等法定条件时,职工才有最终提取权。从这个角度讲,职工个人因担负法律赔偿责任需要提取支付时,可作为被执行的对象。另一方面,住房公积金兼具福利性、保障性功能,资金来源一半为单位拨入,且资金管理单位具有专款专用的行政管理职能,一旦不加区分的对职工账户采取执行措施,有可能侵害公积金管理秩序,甚至影响社会稳定。从用途来看,住房公积金是受限制的个人财产。因此,在根据最高人民法院2013年7月31日对安徽省高级人民法院(2013)执他字第14号函的答复精神,住房公积金只有在被执行人已经符合国务院《住房公积金管理条例》第二十四条规定的提取职工住房公积金账户内存储金额条件,在保障被执行人基本生活及居住条件的情况下,执行法院可以对被执行人住房公积金账户的存储金额强制执行。
  • 住房公积金贷款担保人是怎样规定的

    王熙律师

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    王熙

    住房公积金贷款担保人是怎样规定的

    内容:住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。那么住房公积金贷款担保人是怎样规定的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.01151人收看
  • 任冰峰律师

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  • 根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。担保人被法院执行后,主要可以分为两种情况,若担保人有可供执行的财产,那么在法院依法执行担保人名下的财产用以偿还债权人后,担保人可以起诉债务人,向债务人追偿,要求债务人偿还替债务人偿还给债权人的款项。若担保人有履行能力而拒绝履行,则很可能被债权人列入失信人名单,在未从失信人名单里撤销之前,担保人一是禁止部分高消费行为,包括禁止乘坐飞机、列车软卧;二是实施其他信用惩戒,包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;三是若为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。若担保人没有可供执行的财产的,法院会中止执行,待有条件执行后再恢复执行。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
  • 担保人名下没有财产房产怎样执行

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    担保人名下没有财产房产怎样执行

    内容:法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产,应当作出裁定,并发出协助执行通知书,有关单位必须办理。那么担保人名下没有财产房产怎样执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
    2022.02.07738人收看
  • 张旭律师

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  • 根据担保法规定,第三人和债权人约定,当债务人不履行债务时,保证人按照约定履行债务或者承担责任,这里的第三人即担保人,包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。担保人被法院执行后,主要可以分为两种情况,若担保人有可供执行的财产,那么在法院依法执行担保人名下的财产用以偿还债权人后,担保人可以起诉债务人,向债务人追偿,要求债务人偿还替债务人偿还给债权人的款项。若担保人有履行能力而拒绝履行,则很可能被债权人列入失信人名单,在未从失信人名单里撤销之前,担保人一是禁止部分高消费行为,包括禁止乘坐飞机、列车软卧;二是实施其他信用惩戒,包括限制在金融机构贷款或办理信用卡;三是若为自然人的,不得担任企业的法定代表人、董事、监事、高级管理人员等。若担保人没有可供执行的财产的,法院会中止执行,待有条件执行后再恢复执行。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十一条【保证人的追偿权】保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。
  • 担保人被执行后会怎样

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    担保人被执行后会怎样

    内容:担保人被执行后会怎样担保人被法院执行后,可以向债务人追偿,要求债务人偿还替债务人偿还给债权人的借款。《担保法》第三十一条保证人承担保证责任后,有权向债务人追偿。担保人承担的法律责任分两种,一是在债务人不能清偿到期债务时,承担的一般保证责任;二是连带保证责任,即债权人在债务到期时,可以向担保人要求偿还债务。那么担保人被执行后会怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
    2022.02.07614人收看
  • 于海明律师

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  • 可以申请执行债务人的唯一住房吗

    李楠楠律师

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    李楠楠

    可以申请执行债务人的唯一住房吗

    内容:可以申请执行债务人的唯一住房吗申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的,就可以执行被执行人的唯一住房。法院判决债务人需归还我本金及利息70万元,判决生效后债务人一直没有履行。据我了解,债务人有一套唯一住房,约80平米,价值160万元左右。执行依据确定被执行人交付居住的房屋,自执行通知送达之日起,已经给予三个月的宽限期,被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的,人民法院不予支持。那么可以申请执行债务人的唯一住房吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李楠楠律师
    2022.02.08524人收看
  • 陈明月律师

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  • 债务人唯一住房被抵押怎样执行偿债

    李楠楠律师

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    李楠楠

    债务人唯一住房被抵押怎样执行偿债

    内容:债务人唯一住房被抵押怎样执行偿债置换或租赁,两种执行方法。执行的具体办法有置换或租赁,只需留给债务人“生活必需”即可。在具体执行中,“生活必需”可以根据当地人均最低生活保障线的标准制定。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。第六百七十七条借款人提前返还借款的,除当事人另有约定外,应当按照实际借款的期间计算利息。那么债务人唯一住房被抵押怎样执行偿债。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,有如下分析:1、担保合同约定了担保期限,担保期限在债权到期日以后一年以上,那担保人就要承担担保责任,那起诉担保人是有效的。2、担保合同没有约定担保期限,担保时效在债权到期日延后6个月,目前已经满一年了,是超过了有效担保期限的,担保人不用承担担保责任,那起诉担保人是无效的。【法律依据】《担保法》第二十六条规定,连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。如果还需要进一步咨询,您可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
  • 唯一住房可以执行吗?

    翁玉素律师

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    翁玉素

    唯一住房可以执行吗?

    内容:被执行人名下唯一住房的执行问题一直是执行案件中的老大难问题许多“老赖”以此作为挡箭牌拒绝执行而法院执行局面对唯一住房往往也碍于各方面的原因难以执行以至于案件久拖不决。据此有人便误以为只要是被执行人名下的唯一住房就无法强制执行。实际上唯一住房和“生活所必需住房”有本质区别此条规定目的是保障被执行人的基本生存权并没有否定唯一住房可以强制执行。且根据该查封、扣押、冻结规定第七条对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品人民法院根据申请执行人的申请在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后可予以执行。

    翁玉素律师
    2022.03.031094人收看
  • 林艳英律师

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    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    失信被执行人会给自己带来哪些不便

    内容:下面为大家详细介绍:失信被执行人会给自己带来哪些不便1、老赖唯一住房法院可拍卖今后,只有唯一一套住房,不再是老赖逃避法院执行的理由。那么失信被执行人会给自己带来哪些不便。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.09132人收看
  • 刘晓红律师

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  • 债务担保人的法律责任是怎样的

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    债务担保人的法律责任是怎样的

    内容:担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的,为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。具体债务担保人的法律责任是怎样的,律师365小编已经在上文中做出了介绍。那么债务担保人的法律责任是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
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  • 李孟阳律师

    主任律师
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  • 工程官司输了会不会封房子(官司输了只有一套房产会怎样)

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    工程官司输了会不会封房子(官司输了只有一套房产会怎样)

    内容:你好,我父亲因打官司输了赔11万,请问法院有没有可能封宅子1、不一定拍卖但会查封,一般情况下,被执行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍卖,这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,官司输了只有一套房产会怎样1、不一定拍卖但会查封,一般情况下,被执行人唯一的一套住房,法院可以查封,但不能拍卖,这是为了保障被执行人及其所扶养家属的生存权,家有官司楼会咋样法律主观:楼上漏水的官司的判决需要根据情形而定:在保修期内,开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,楼上漏水的官司一般怎么判楼上漏水的官司一般的判定,需视情况而定:(1)在保修期内,开发商对房屋本身设计不合理而导致渗水漏水承担赔偿责任,法院只会根据判决书的内容,对这套房子进行一次强制执行,以赔偿两个官司中的债权人,3、不会的,如果是唯一住房,一般不会,但是会冻结你的其它资产 信用卡欠款会被拍卖唯一住房吗 如果该房产对被执行人及其所扶养家属为生活所必需的居住房屋,人民可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。

    张嘉娱律师
    2023.12.28577人收看
  • 郭铭芝律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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许瑞林律师

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