# 按揭房夫妻过户流程 #

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陈宗琼律师 2022-07-11 142 人收看
二手车过户本人可以不去,可以委托代理人办理过户手续,本人只需准备身份证及复印件、机动车登记证书原件及复印件、机动车行驶证原件及复印件以及购置税完税证明,如果是公用车则需要组织机构代码证书原件和复印件公章,二手车过户本人可以不去,可以委托代理人办理过户手续,本人只需准备身份证及复印件、机动车登记证书原件及复印件、机动车行驶证原件及复印件以及购置税完税证明,如果是公用车则需要组织机构代码证书原件和复印件公章,车险的承保方是汽车,而不是车主,因此二手车过户后,即使车主变更,在有效期内保险还是有效的,但是要办理保单主体变更手续,需车主带上过户手续、车辆登记证书、行驶证复印件、原始保单、车主身份证、原保险人身份证等材料到原保险公司办理,但是如果原车主办理了退保手续,保险则失效,车辆过户后,新车主需要自行选择保险公司重新购买保险,重新投保时需提供车主的行驶证及二手车过户证明,二手车过户后保险还是有效的,但是要办理保险合同变更手续,二手车过户后保险还是有效的,但是要办理保险合同变更手续。
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  • 二手房按揭贷款的流程是怎样

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    二手房按揭贷款的流程是怎样

    内容:领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。交易方需交纳评估费。银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。领到房产证后,办理房产抵押登记和保险。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期。那么二手房按揭贷款的流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    林艳英律师
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  • 王熙律师

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    擅长:债权债务、建设工程、民间借贷

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  • 协议离婚房子过户的流程是怎样的

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    协议离婚房子过户的流程是怎样的

    内容:协议离婚房子过户的流程是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交50元登记费取证。3如果是协议离婚的还需要提交离婚证及复印件离婚财产归属协议。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么协议离婚房子过户的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 离婚后按揭房除名流程

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    离婚后按揭房除名流程

    内容:一、离婚后按揭房除名流程夫妻离婚,一般有协议离婚和诉讼离婚两种方式,其办理房地产更名手续如下:(一)协议离婚方式下的房产证更名手续协议离婚的,要办理离婚后房产证更名,需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理:1、身份证;2、离婚协议书;3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;4、房屋产权变更登记申请表;5、房屋所有权证到当地房产交易中心办理;此外,如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间,还须提供原结婚证明。那么离婚后按揭房除名流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 二手房贷款过户流程和手续

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    二手房贷款过户流程和手续

    内容:领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。审批过程一般在5个工作日左右。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本息。那么二手房贷款过户流程和手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 张旭律师

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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程

    陈明月律师

    北京市元甲律师事务所

    陈明月

    离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程

    内容:夫妻离婚房产赠与孩子手续如何办理夫妻离婚将房子赠与子女的,只需要双方签订一份赠与协议书,约定将房屋赠与自己的子女。但是,由于我国民法典规定,房子赠与的,没有过户的,房子还属于原产权人。关于离婚夫妻房子赠与孩子该走什么流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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  • 刘晓红律师

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    擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务

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  • 按揭二手房过户流程及费用

    吴梦云律师

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    吴梦云

    按揭二手房过户流程及费用

    内容:买方支付定金给卖方,卖方交付房产证给经纪方 。如买方是境外人士需抵押合同公证,支付公证费。那么按揭二手房过户流程及费用。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
    2022.01.0199人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 按揭车夫妻之间不可以过户。法律规定,按揭方必须要先还清贷款才能过户。若暂时还不清贷款,可以到公证处先对该车辆办理公证,之后按照法定程序将房屋过户,原按揭人继续使用自己的银行卡缴纳贷款。法律依据:《民法典》第二百二十五条船舶、航空器和机动车等的物权的设立、变更、转让和消灭,未经登记,不得对抗善意第三人。第二百二十六条动产物权设立和转让前,权利人已经占有该动产的,物权自民事法律行为生效时发生效力。第二百二十八条 动产物权转让时,当事人又约定由出让人继续占有该动产的,物权自该约定生效时发生效力。
  • 夫妻房产赠与过户的基本流程

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    夫妻房产赠与过户的基本流程

    内容:那么夫妻房产赠与过户的基本流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2021.12.31107人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料

    崔玉君律师

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    崔玉君

    已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料

    内容:已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料1夫妻双方身份证户口本/外地人需暂住证和户口本。2离婚前的按揭买房需要离婚协议书离婚协议是看你们离婚时名下债务和资产等分割情况这些是必要的。已经离婚按揭买房流程是什么借款人所需条件年龄在1860岁的自然人具有稳定职业稳定收入按期偿付贷款本息的能力借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。购房协议书正本。2房价20或以上预付款收据原件及复印件各1份。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。办理产权抵押登记和公证。5经过以上手续及流程您就可以通过按揭得到新房子了。那么已经离婚按揭买房流程是什么以及需要哪些材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31249人收看
  • 于海明律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 二手房过户流程二手房按揭贷款流程

    许瑞林律师

    许瑞林

    二手房过户流程二手房按揭贷款流程

    内容:1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后,房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续,管理部门会查验有关的证件,审查产权时,会到现场作必要的调查,然后估价人员对交易的房产进行估价。那么二手房过户流程二手房按揭贷款流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.01.01705人收看
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    擅长:交通事故

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  • 离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    离婚夫妻房产变更流程是怎样的

    内容:由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。那么离婚夫妻房产变更流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.02814人收看
  • 孔孟廷律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
  • 离婚协议分给按揭房怎么过户

    张旭律师

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    张旭

    离婚协议分给按揭房怎么过户

    内容:一离婚协议分给按揭房怎么过户民法典规定按揭期间的房屋是抵押给银行的夫妻离婚分割按揭房屋时需要经银行的同意才能办理过户登记手续。当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。事实上离婚时房屋产权登记在一人名下确认权属时将按以下处理1如果房屋是登记方婚前购买的房产那么会被认定为夫妻个人财产离婚时不参与分割将归登记人所有。那么离婚协议分给按揭房怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
    2022.02.011049人收看
  • 吴梦云律师

    主任律师
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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 离异夫妻房产的办理流程是什么

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    离异夫妻房产的办理流程是什么

    内容:温馨提示:1、离异夫妻,在签署离婚协议是如果是协议离婚,双方一定要协商妥当,注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章,这样建委过户时才会成为有利证据。那么离异夫妻房产的办理流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.19735人收看
  • 周春花律师

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  • 漳州二手房按揭贷款的流程

    黄东洁律师

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    黄东洁

    漳州二手房按揭贷款的流程

    内容:其中,购房人(贷款人)须提供的资料有:户口簿、身份证、学历证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的购房协议书、夫妻收入证明,有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明,夫妻双方一寸近照各两张;售房人须提供的资料有:身份证、户口簿、婚姻状况证明、夫妻双方同意出售证明、所售房屋的产权证明及上市批准证明。第三步:去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批,交纳所购房屋价值4%的律师费。那么漳州二手房按揭贷款的流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    黄东洁律师
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  • 邢颖律师

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  • 民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户

    任冰峰律师

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    任冰峰

    民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户

    内容:一民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户民法典规定按揭期间的房屋是抵押给银行的夫妻离婚分割按揭房屋时需要经银行的同意才能办理过户登记手续。统一登记的范围登记机构和登记办法由法律行政法规规定。当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么民法典中离婚协议分给按揭房怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 元甲交通律师律师

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  • 按揭房夫妻过户房产如何办理

    冯清琴律师

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    冯清琴

    按揭房夫妻过户房产如何办理

    内容:在现实生活中,夫妻在婚姻关系存续期间购买的房屋,一般是夫妻共同财产,由夫妻双方平等处分。而房屋一般是按揭购买的,按揭购买房屋要将房屋抵押给银行,那么按揭房夫妻过户房产怎样办理?大律网小编整理相关知识,希望对大家有帮助。

    冯清琴律师
    2021.11.04661人收看
  • 李孟阳律师

    主任律师
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