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王学瑞律师
2022-07-11
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北京市元甲律师事务所
内容：一离婚协议办理房产过户需要多长时间协议离婚分割财产后办理房屋过户登记的需要不动产登记机构申请不动产登记机构受理后要在30天内完成登记手续。离婚协议必须采用书面形式由夫妻双方共同签字经民政局批准后生效。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意愿和对子女抚养财产债务处理等事项的协商一致意见。如果没有协商一致则民政局不予受理。但是根据我国民法典的有关规定离婚协议由双方当事人约定成立。因此离婚协议只能在双方到民政局的婚姻登记部门办理相关离婚登记手续后生效而不是在签字后立即生效。那么离婚协议办理房产过户需要多长时间。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚房产过户手续分以下两种情况()夫妻离婚涉及房屋转移的般由双方共同申请登记。需要提交以下资料房产证身份证明及复印件协议离婚的提交离婚证及复印件离婚财产归属协议权利人方申请登记的需要提交经公证的离婚财产归属协议法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件判决书中明确房产归属的可由权利人方申请登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。按照有关规定双方免收交易税费。析产基本步骤1、到公证处办理析产公证2、到交易中心办理转绘3、到房管局办理免征契税申请4、办理析产登记手续并缴交登记费5、取证。那么离婚房产过户手续分以下两种情况。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：协议离婚房子过户的流程是怎样的离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续具体的过户流程有协议离婚签订离婚协议书的到公证处办理析产公证如有离婚判决书的话无需办理公证到交易中心办理转绘到房管局办理免征契税申请办理析产登记手续并缴交50元登记费取证。3如果是协议离婚的还需要提交离婚证及复印件离婚财产归属协议。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定对双方具有法律约束力。那么协议离婚房子过户的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
翁玉素律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
吴梦云律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。办理完离婚房产析产手续后，就可以到房产管理部门办理离婚房产过户手续，具体的过户流程有：协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；到交易中心办理转绘；到房管局办理免征契税申请；办理析产登记手续并缴交50元登记费；取证。请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。那么协议离婚房产过户流程是怎样。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：办理好离婚房产析产手续之后，就正式进入了离婚房产过户的程序中，离婚的时候房产过户的具体流程第一步就是经过协议离婚的男女双方要前往交易中心办理转户手续，同时还需要到房管局办理免征契税申请，最后就是办理析产登记手续以及缴纳登记所需要的费用，这个费用一般不会超过一百元，然后取证就完成了。当然这一系列的工序是夫妻双方通过协议离婚，才采取这样的方式。这是协议离婚的情况，如果是通过诉讼来离婚的，情况又不一样。诉讼离婚的时候房产过户需要离婚判决书以及复印件，除此以外还有房产证。
崔玉君律师
擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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内容：二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是：双方签订二手房买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各种税费；取得房产估价及税费明细，确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
许瑞林律师
擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务
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北京市元甲律师事务所
内容：离婚手续怎么办理流程需要什么资料1、户口本2、身份证3、结婚证4、离婚协议书5、各提交2张2寸单人近期半身免冠照片6、香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证 7、华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件2023网上离婚手续办理流程第一步，准备好民事起诉状、结婚证和基本的证据资料,立案时要递交这些材料：（1）民事起诉状2份（2）结婚证（3）至少带上自己的身份证（最好有夫妻二人的）（4）小孩的户口本或出生证原件（5）证明财产状况的相关证据，如房产证、汽车购买合同等（6）证明夫妻感情破裂的证据，如能够证明对方家暴、吸毒的材料4、法院立案审查后，需要缴费。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：由解除婚姻关系而引起房产过户,的情况比较普遍。二办理离婚析产登记的必备资料1离婚判决书或离婚协议书或离婚证2房地产证3申请人的身份证明4房地产登记申请书5委托书。离婚夫妻房产变更流程一贷款未到期的所需证件1凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2离婚证3双方身份证4原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。离婚房产过户的办理必须在取得房产证的条件下才可以办理。在这里正式提醒协议离婚的网友,关于离婚房产分割的离婚协议书一定要去公证处进行公证。那么离婚夫妻房产变更流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。那么2022协议离婚后房产过户要办理什么手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
张芸律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：相关流程如下：①在公证处办理产权公正，与此同时交付产权公证费；②到交易中心办理转绘；③到房管局办理免征契税申请；④办理析产登记手续并缴登记费；⑤取证。那么离婚房产过户如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可!在此记者提醒广大网友在离婚时，离婚协议书可以签订，不过务必要到民政局盖公章，或者直接申请法院判决。如果是私下协商的离婚协议书，那么交易时双方都得到场签字。那么离婚后房产过户手续如何办理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
冯清琴律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：而离婚过后的房产过户，所需要的证件资料一般包括：1、房产证。那么民法典离婚后房产怎么办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：起诉离婚的手续办理流程1写民事诉状第部分写明原告被告的姓名性别出生年月民族和住所地。第部分写诉讼请求a请求离婚b小孩的抚养问题c财产依法分割第部分写事实与理由把何时结婚何时生小孩因为什么原因离婚等情况写明。诉状最好打印但最末处必须手签名2到住所地所在基层法院起诉在立案庭办理立案手续3立案的时候递交民事诉状2份结婚证夫妻两人的身份证小孩的户口或出生证原件如果有财产需要法院分割还要带上财产相关证据如房产证机动车行驶证等。那么起诉离婚的手续办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
二婚起诉离婚流程和费用 1、二婚离婚可以协议离婚或者诉讼离婚，协议离婚的去婚姻登记机关办理离婚手续；诉讼离婚的直接向人民法院起诉，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。 2、二婚再次离婚起诉离婚流程：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 3、起诉离婚过程中，需要支付律师费、诉讼费、婚姻登记处发证费等费用。费用的具体数目视地区及具体情况而定，在一线城市一般需要花费2万元以上，二三线城市则较低。如有低收入或困难群体可以申请法院免费判案。
异地起诉离婚流程和费用： 异地离婚诉讼与正常起诉离婚相似，不需要办理特殊手续，只需要提供被告在居住地超过一年的居住证明。可以是居住证、网格办开局的居住信息证明等。同时准备好起诉离婚所需材料，并完成起诉离婚程序。 异地离婚的起诉流程如下：一、选择受理法院，原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。二、证据收集。在庭审过程中，当事人应当围绕争议焦点进行举证和质证。三、开庭审理。四、判决生效时间：一般案件从立案之日起6个月内宣判，有特殊情况除外。 异地起诉离婚费用：起诉离婚的费用需要根据每个案件的具体需求、标的等情况综合判断。在离婚诉讼中，如果不涉及财产的分割的话，法院的诉讼费就是按照件数收取的，一件离婚案件就是50-300元。
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
离婚协议中，6条约定是无效的？ 1.离婚后一定期限内不得再婚。在不违法前提下，公民享有婚姻自由，不受他人干涉。 2.再婚后不得再生育子女。生育权是法律规定的公民人身权利，不因与他人协商而受限制。 3.限定再婚后所生育子女的继承权。 4.夫妻共有房产约定归子女所有。这是对子女的赠与，要以办理所有权变更手续为准。 5.约定的子女抚育费至子女18周岁以后。18周岁以后，若子女没有出现限制民事行为能力等状况，父母的法定义务即告解除。 6.处分他人财产 。夫妻双方只能处分自己财产。
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