# 房管局伴侣继承房产的流程 #
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答相信很多人会遇见遗产房屋过户问题,遗产房屋买卖过户流程是什么呢?一、公证先要进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。二、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理中心进行继承登记。三、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中的费用,是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。四、房产过户登记继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明;领取并填写房屋产权登记申请书;房屋产权证书;申请人的身份证;相关完税凭证;继承公证或者法院调解书、判决书;其他相关文件。五、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后,新的房产证书就会出来,按时领取就可以。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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继承父母房产要缴什么税
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
继承父母房产要缴什么税
内容:继承父母房产要缴哪些税?继承人凭遗嘱办理继承权公证,凭继承权公证书到房管局转名。相关法律知识《关于加强房地产市场个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》(二)关于个人无偿赠与不动产契税、印花税税收管理问题对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。那么继承父母房产要缴什么税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.01.31220人收看 -
段建国律师
主任律师
擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
赵金保律师2023.09.15361人收看 -
冯清琴律师
主任律师
擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷
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房产继承到哪办理手续
林艳英律师
北京市元甲律师事务所
房产继承到哪办理手续
内容:房产继承到哪办理手续1、首先,继承人要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证,房产过户是房屋交易市场上每天都在进行的事情,而房产过户的方式分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员将收件立案受理,并核发回执。继承登记手续办理流程:1、在房地产交易领取并填写《房地产产权登记申请书》;2、递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料;3、房地产交易办理人员将收件立案受理,并核发回执。那么房产继承到哪办理手续。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
林艳英律师2022.01.31123人收看 -
张旭律师
主任律师
擅长:房产纠纷、建设工程
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第三者继承房产能否获法院支持
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
第三者继承房产能否获法院支持
内容:没有遗嘱的,按照法定继承的规则处理,房产继承手续办理流程:房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,3、三个子女的房产继承方式如下:有遗嘱的按其遗嘱办理,进行遗赠的按其遗赠要求办理,三个人继承一个房产怎么办理1、法律分析:三个人房产继承,如果有遗嘱,将按照遗嘱继承,5、三个人房产继承,有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的由其法定继承人予以继承,继承的房产须为自然人死亡时遗留的个人合法财产,3、法律主观:房产继承分割如下:签订遗赠抚养协议的,按照协议处理。
陈明月律师2023.11.09963人收看 -
张嘉娱律师
主任律师
擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务
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没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的
张芸律师
北京市元甲律师事务所
没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的
内容:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。那么没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张芸律师2022.02.11859人收看 -
元甲交通律师律师
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擅长:交通事故
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父亲去世房产继承流程
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
父亲去世房产继承流程
内容:父亲去世房产继承流程房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。那么父亲去世房产继承流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.01.31444人收看 -
许瑞林律师
主任律师
擅长:交通事故
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房产继承要去哪里办理
冯清琴律师
北京天用律师事务所
房产继承要去哪里办理
内容:房产继承要去哪里办理? 房产继承要去多个地方办理不同的手续,如被继承人的死亡证明需要到其户籍所在地的派出所开具,继承权公证需要到房产所在地的公证处办理,过户登记需要到房管局办理。
冯清琴律师2023.05.0641人收看 -
李维律师
主任律师
擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷
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房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
段建国律师
北京天用律师事务所
房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程
内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。
段建国律师2023.08.11788人收看 -
龙珊律师
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擅长:交通事故
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房产继承有哪几种形式
杨一凡律师
北京天用律师事务所
房产继承有哪几种形式
内容:房产继承有哪几种形式1、公证继承流程:提交公证材料进行房产过户登记,需到公证处办理公证。住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。一本房屋所有权证书免收工本费;向一个以上房屋所有权人核发房屋所(共)有权证书时,每增加一本证书可按每本10元收取工本费。那么房产继承有哪几种形式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
杨一凡律师2022.01.31598人收看 -
孔孟廷律师
主任律师
擅长:婚姻家庭、房产纠纷
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答房产继承流程一般如下:1、房产继承要先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;2、继承公证要带被继承人的死亡证明、继承人证明、继承人身份证、被继承房产证;3、到房产交易中心办房产要提交:房屋所有权证书、继承公证、继承人身份证、房屋所有权登记申请书。《中华人民共和国民法典》 第一干一百三十三条 自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
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农村房产继承有什么要求
邢颖律师
北京天用律师事务所
农村房产继承有什么要求
内容:农村房产继承有什么要求1、办理农村房屋的产权继承需要准备好遗产赠予者的死亡证明书、赠予者顺序继承人放弃遗产继承权的说明、与赠予者的配偶、或者顺序继承人达成的赠予协议、到公证处办理公证手续、到产权机关办理产权过户手续、到房屋所在地房管局提交资料,缴纳房屋遗产税,即可办理。我国农村房屋原则上属于农村集体成员享有,但是如果家庭成员中出现丧失农村户口的情况,还是要保护其合法的继承权。即使其丧失了对农村土地的使用权,但是对与土地上房屋还是享有财产权,这是《物权法》保护私人财产权精神的体现。那么农村房产继承有什么要求。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
邢颖律师2022.01.31206人收看 -
杨一凡律师
主任律师
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遗嘱继承房产需要走什么流程
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
遗嘱继承房产需要走什么流程
内容:遗嘱继承房产应该走什么流程按照我国现行法律应有以下两个程序:1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、到房产交易中心办理房产继承手续。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遗嘱继承房产需要走什么流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.01.31658人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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民法典房产遗嘱继承流程要多久
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
民法典房产遗嘱继承流程要多久
内容:第一千一百五十七条夫妻一方死亡后另一方再婚的,有权处分所继承的财产,任何组织或者个人不得干涉。第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。那么民法典房产遗嘱继承流程要多久。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
赵金保律师2022.01.31469人收看 -
于海明律师
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2021房产继承诉讼流程
张旭律师
北京市元甲律师事务所
2021房产继承诉讼流程
内容:根据民事诉讼法相关规定,房产继承诉讼管辖地确定为不动产所在地,即被继承房产所在地法院管辖。继承人是多人的,一部分继承人作为原告,另一部分继承作为被告参与诉讼。如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。那么2021房产继承诉讼流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
张旭律师2022.01.31956人收看 -
郭铭芝律师
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擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
周春花律师
北京市元甲律师事务所
二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么
内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
周春花律师2022.05.079622人收看 -
任冰峰律师
主任律师
擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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2021房产赠与办理流程有哪些?房产赠与和继承哪个收的费用低?
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
2021房产赠与办理流程有哪些?房产赠与和继承哪个收的费用低?
内容:房产可以继承也可以赠与。那么,2021房产赠与办理流程有哪些?2021房产赠与办理流程有哪些?房产赠与和继承哪个收的费用低?房产赠与和继承哪个收的费用低?下面跟大律网小编一起去看看吧。
黄东洁律师2021.11.19967人收看 -
周春花律师
主任律师
擅长:婚姻家庭
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感谢委托人的锦旗和对我们的认可!一个继承纠纷案件,从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定,到推翻继母一手设计的见证遗嘱,真是步步都考验着专业!见识到老年人婚姻可能出现各种问题,建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求,还多支持了房产份额!
婚内财产协议 433评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!财产分割律师 1评论
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四个子女因遗产继承产生纠纷,此案历经一审和二审,帮助当事人获得北京房产10%份额、公司股权、银行存款、租金等合理财产,维护了当事人的最大权益。当事人对判决结果非常满意,口碑价值得到认可!
北京法律咨询 364评论 -
新年将至,又成功调解一个继承纠纷案件,阖家欢乐才有年味!侄女与姑姑因北京西城区房产继承产生纠纷,元甲律所婚姻家事团队“以诉促调”,促成一家人和平解决矛盾,帮助当事人获得151万元房屋折价款!北京市元甲律所婚姻家事团队为你提供专业的法律咨询指导服务。张芸 434评论
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一起房产过户执行的案件,仅用两周的时间为客户全程办理完毕,省去了资格审查,顺利过户,专业的人要办专业的事,为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题,可以咨询我,问你答疑解惑,提供高效的法律服务。
林艳英 420评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷,对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题,三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点,寻求有力证据,帮助当事人获得了北京朝阳区的房产,获得当事人的赞誉与口碑!
黄东洁 54评论 -
继承案件模拟法庭,既可以让客户提前感受一下庭审的实际情况,又能锻炼新人,还可以在庭审过程中发现案件风险点,大家集思广益,一举三得保证客户利益最大化。
林艳英 904评论