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林艳英律师
2022-07-11
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北京天用律师事务所
内容：但是，由于买卖双方对二手房交易流程不了解，致使在交易过程中出现了很多问题。为了让消费者买到称心如意的二手房，嘉诚房地产专家提出以下建议，希望能帮助大家尽快购买到满意的房子。同时，还应初步查验一下该房的产权证书，是否是售房者本人的，是否属于可上市交易范围等。第四步缴费过户签订了买卖合同并且付清房款后，交易双方即可携带有关证件资料到房地产交易管理部门办理交易手续。交易管理部门经过现场查勘等程序，确定产权无纠纷后办理产权转移手续，买卖双方缴纳相关税费，核发房屋所有权证。购房者如需银行贷款的，还应在办理过户手续前办理银行贷款相关手续。那么购房流程：购买称心二手房四步走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：民事行为能力指公民以自己的行为设定民事权利义务的资格，即公民依法独立进行民事活动的资格。可见，无民事行为能力人和限制民事行为能力人可以购房，但购房行为必须由他的法定代理人代为行使。因此，应由无民事行为能力人或限制民事行为能力人签署《商品房买卖合同》。但他不能以自己的名义单独签署购房合同，而必须由其监护人以“乙方监护人”的名义同时签署，并且必须同时办理监护人与无民事行为能力人或限制民事行为能力人关系的公证并提交监护人身份证明。那么无民事行为能力人的购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：A、个人提供身份证B、公司提供营业执照复印件，还须在认购书上盖上公章二、办合同手续1.交首期楼款后与发展商签定买卖合同。A、填好按揭申请表B、银行审批后，到公证处办理按揭合同工证C、公证后的合同送房管局办理楼花抵押登记D、业主交清所有办证费用后领取按揭合同，按指定的日期供款。具体的按揭手续和程序以各楼盘的规定为准。外地人员需带暂住证。私营业主需带营业执照副本及前两个月的税单。B、夫妻双方收入证明。C、首期款收据复印件。那么办理购房程序的流程介绍。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张芸律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：本期，导购小贴士为你建议以下几点购房程序：推荐阅读：新手买房注意事项关于购房合同的常见疑问商品房购房合同范本一 1.调查市场，寻找房源。这期间购房人可借助报刊杂志上的宣传和中介机构的帮助，但重要的是调查分析，多方比较，以免偏听偏信。因此，购房人应逐条审查、询问、并应根据具体要求增订补充协议。签订预售合同30日内，买卖双方应到房地产交易中心办理房屋合同登记备案手续，为以后办理房屋权证作准备。购房人应与物业公司签署物业管理合同并交纳维修基金及各项管理费用。那么购房流程中注意调查市场。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：交通事故、合同纠纷、债权债务
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北京天用律师事务所
内容：澳大利亚移民购房流程前期工作如下：一﹐寻找房屋信息，要获取房产市场的信息﹐有很多种方法。在法律上﹐卖主要提供一份声明﹐在维省﹐称为“卖主声明”。在新南威尔士﹐叫做“售房合同”。用于显示土地的面积﹐地点﹐贷款机构﹐历次卖主的姓名等原始资料。它是被包括在“HousingGuaranteeFund”中的。围绕这个房产发生的与其它人的协议﹐像围墙﹐建附属建筑物等。以避免购买后﹐才发现有很多地方需要修缮。专业人士不负责检查房屋表面上的不足之处﹐像油漆刷的不好等。当您的报价被接受后，您需要立即：支付小部分定金，草签购房合同备忘录，开始办理转让手续。谈判的技巧应在于找到卖主愿意卖出的最低价位。那么澳大利亚移民购房流程详解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
杨一凡律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：（三）买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。（八）卖方交付房屋并结清所有物业费后，双方的房屋买卖交易全部履行完毕。那么购房流程包括哪些环节。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。那么专家手把手教你全部购房流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李孟阳律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：对违反规定购房的，不予办理房地产相关登记手续。对此记者走访了武汉市几个楼盘，亲自到现场去探访现在的购房流程。因为之前1月14日，武汉市住房保障和房屋管理局颁布的限购令，也要对购房人的购房资格进行审查，购房者要提供购房者及家庭成员信息，非本市户籍的还应提交在本市纳税证明或社会保险缴纳证明。只不过限购的范围扩大到全武汉市，二手房也列为了限购范围。符合限购政策的，市房产信息中心将购房人与所购房屋进行关联，并解除房屋锁定，可进行网上签约;仍不符合限购政策的，市房产信息中心将该套房屋解锁并返回到待查询状态。那么武汉出台限购令后的购房流程详解。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：网签购房合同的流程是什么1、第步购房者在确定了买房意向之后经过购房者与出卖人双方的平等协商购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件进行网上签约上报房地产市场信息网。开发商和购房者网上签约上报之后开发商需要携带全部的购房资料全套已签字(盖章)的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。那么网签购房合同的流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：本文介绍购房流程，购房有五大重要步骤，商品房交易程序不同于普通商品买卖，一般分现房买卖与期房买卖两种，主要有以下五个步骤：(一)签订认购书。签订认购书前，售楼人员必须将房屋有关情况告知购房者，如楼书、预售许可证、何时交房等。签订认购书时，购房者要向开发商支付一定数额的订金。一般来说，预售合同或出售合同自签订之日起30日内向房地产交易中心办理登记备案手续。在房屋满足合同中约定的交付条件后，购房者应根据开发商的通知及时办理交房手续，缴纳物业管理费和维修基金等。2012年，80后买房结婚正逢时，80后买房，你应该要懂得了。那么购房流程：买房一般有五个步骤。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：第一阶段：准备买房——一件需要仔细思量的事情1、确定购买房屋的目标，包括价格、地区、类型、样式等。第二阶段：看房——一个耗费精力和时间的阶段1、请经纪在网上进行全面检索，选出符合基本要求的房屋。第三阶段：签订合同——一个严肃认真的法律程序1、了解合同基本条款，与经纪商量制定出价与谈判策略。第四阶段：处理交房前事务——一段紧张期待的时期1、到银行办理房屋抵押贷款。[page]第五阶段：房屋交接——一个令人高兴的时刻1、到律师办公室签署银行贷款、房屋过户文件。那么5步购房流程助你轻松购房。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：转按揭是指个人住房再抵押贷款，个人住房再抵押贷款是指在银行申请个人住房贷款的借款人要求原贷款银行延长贷款期限的贷款，将抵押给银行的个人住房出售转让给第三人，申请个人住房贷款变更贷款期限，借款人变更抵押。那么转按揭贷款时应该注意什么呢？转按揭一般办理流程为：1、甲银行在今年对于首次购房的在按揭客户，一般执行下浮10%-15%的优惠利率。购买方则需要备齐普通房贷的所有资料之外，与原借款人签订一份转让合同、协议或意向书。转按揭办理注意事项：1、找到新银行，寻找一家可以为给出更大利率优惠的接收银行。那么转按揭贷款办理流程时应该注意什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”和“两书”，这是法律对销售方的基本要求。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。商品房预售许可证：商品房预售证的主管机关是武汉市城市综合开发管理办公室，证书由市开发办统一印制、办理登记审批和核发证书。“五证”中最重要的是土地使用证和商品房预售许可证，两者表明所购房屋属合法交易范畴。在审查时，应注意“五证”的用地单位、建设单位及销售单位是否与实际的售楼单位一致，用地范围、销售范围是否包括您所购买的房屋。那么购房流程：购房时要查看五证二书。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师
擅长：婚姻家庭
用户这样评价她：
北京天用律师事务所
内容：那么二手房购房贷款办理流程。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：选择房产购房者如想获得楼盘按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。签订楼盘按揭合同购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。办理抵押登记、保险购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。开立专门还款账户购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。那么购房流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
龙珊律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
欠钱不还怎么起诉？ 欠钱是一件很常见的事情，但是当有人拖欠债务时，就可能会出现法律纠纷。如果你有人欠你钱，而他不还，你可以通过起诉的方式来追回债务。但是要起诉成功，需要有一定的证据。 在起诉前，首先要明确的是债务人和债权人之间存在债权关系。一般情况下，可以通过书面合同、口头协议或者其他文件来证明存在借贷关系。此外，也可以根据相关法律法规来判断是否存在借贷关系。例如《中华人民共和国民法通则》中对于“无因合同”的规定就可以用作判断标准。 其次要有证明债务已到期并且未能支付的证明。一般情况下，应当准备好到期日前后的凭证或者协议文书来作为依据。此外，还应当准备好相应的电子数据、电子信函、电子邮件、手机短信、承诺书、会计凭证等文件作为补充依据， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够得到相应的佐证， 使得整个交易流程都能够真实可信地呈上法庭。 再者， 在立案诉讼之前， 还要对债务人进行必要考察， 相关考察方式包括： 办理相关民事行为能力宣告手续； 检验当事人是否存在隐匿、伪造、死亡或者无法找到； 检验当事人是否已将真实姓名、住所或者工作单位告之法庭。 此外， 还要考察一般性历史信誉情况。 在立案诉讼之前， 需要对历史信誉情况进行考察， 并收集相应材料。
工程款拖欠起诉流程是什么 工程款拖欠起诉流程： 1、申请财产保全； 2、写起诉书； 3、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费； 4、法院审查确定受理后就会开庭审理； 5、法院判决； 6、执行判决。
二婚起诉离婚流程和费用 1、二婚离婚可以协议离婚或者诉讼离婚，协议离婚的去婚姻登记机关办理离婚手续；诉讼离婚的直接向人民法院起诉，人民法院判决准予离婚的，判决生效就解除了婚姻关系。 2、二婚再次离婚起诉离婚流程：夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。 3、起诉离婚过程中，需要支付律师费、诉讼费、婚姻登记处发证费等费用。费用的具体数目视地区及具体情况而定，在一线城市一般需要花费2万元以上，二三线城市则较低。如有低收入或困难群体可以申请法院免费判案。
异地起诉离婚流程和费用： 异地离婚诉讼与正常起诉离婚相似，不需要办理特殊手续，只需要提供被告在居住地超过一年的居住证明。可以是居住证、网格办开局的居住信息证明等。同时准备好起诉离婚所需材料，并完成起诉离婚程序。 异地离婚的起诉流程如下：一、选择受理法院，原则上，起诉离婚应当在被告住所地人民法院起诉。住所地一般指户籍所在地，住所地与经常居住地不一致的，以经常居住地为准。如果被告外出满一年的，可以在原告住所地人民法院起诉。二、证据收集。在庭审过程中，当事人应当围绕争议焦点进行举证和质证。三、开庭审理。四、判决生效时间：一般案件从立案之日起6个月内宣判，有特殊情况除外。 异地起诉离婚费用：起诉离婚的费用需要根据每个案件的具体需求、标的等情况综合判断。在离婚诉讼中，如果不涉及财产的分割的话，法院的诉讼费就是按照件数收取的，一件离婚案件就是50-300元。
追讨工程欠款的途径： 1、与欠款人进行协商。2、找追债公司帮助。3、法律途径。 工程欠款起诉流程： 1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。 2、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交材料。 3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。 4、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。 5、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用，如确有困难，可在预交期内向本院提出减、缓、免交的书面申请，逾期不交或者书面申请缓、减、免交未获批准而仍不预交的，本院将裁定按自动撤诉处理。 6、立案手续后，案件由法院排期开庭，当事人应服从法院的各项工作安排，并于结案后到财务室结算诉讼费用，多退少补。
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