# 2020法定继承房产流程 #

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冯清琴律师 2022-07-11 303 人收看
二、相关法律规定 《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后,按照法定继承办理,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承,第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:配偶、子女、父母,一、民法典中法定继承和遗嘱继承的区别是什么 民法典规定,法定继承和遗嘱继承的区别是继承人不同、继承效力不同、继承财产份额不同等,法定继承人法定继承人继承,而遗嘱继承可以是法定继承人以外的人,第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。
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  • 你好,二手房买卖是需要纳税的。如果还需要进一步咨询,您可以详细描述一下事情的整个经过,您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.05.29
    大律云律师团律师
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  • 离异夫妻房产的办理流程是什么

    许瑞林律师

    许瑞林

    离异夫妻房产的办理流程是什么

    内容:温馨提示:1、离异夫妻,在签署离婚协议是如果是协议离婚,双方一定要协商妥当,注明房产的归属及所有权后还需要加盖民证局的章,这样建委过户时才会成为有利证据。那么离异夫妻房产的办理流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.19735人收看
  • 陈宗琼律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 相信很多人会遇见遗产房屋过户问题,遗产房屋买卖过户流程是什么呢?一、公证先要进行遗产继承公证,继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。二、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后,需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理中心进行继承登记。三、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中的费用,是按照国家的相关规定来的,使用的是差额定率累进计费法。四、房产过户登记继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明;领取并填写房屋产权登记申请书;房屋产权证书;申请人的身份证;相关完税凭证;继承公证或者法院调解书、判决书;其他相关文件。五、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后,新的房产证书就会出来,按时领取就可以。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.01.23
    大律云律师团律师
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  • 第三者继承房产能否获法院支持

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    第三者继承房产能否获法院支持

    内容:没有遗嘱的,按照法定继承的规则处理,房产继承手续办理流程:房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,3、三个子女的房产继承方式如下:有遗嘱的按其遗嘱办理,进行遗赠的按其遗赠要求办理,三个人继承一个房产怎么办理1、法律分析:三个人房产继承,如果有遗嘱,将按照遗嘱继承,5、三个人房产继承,有遗嘱的,按遗嘱继承,没有遗嘱的由其法定继承人予以继承,继承的房产须为自然人死亡时遗留的个人合法财产,3、法律主观:房产继承分割如下:签订遗赠抚养协议的,按照协议处理。

    赵金保律师
    2023.11.09963人收看
  • 孔孟廷律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 目前阶段可以采取赠与的方式,过户,如果因某种原因不能赠与,可以写遗嘱
    侯俊萍律师 侯俊萍律师 2022.10.08
    侯俊萍律师
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  • 夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么

    内容:夫妻离婚,名下多套共有房产如何进行分割?总之,夫妻离婚在对多套共有房产进行分割时,有多种方式,要按照双方对房产价值以及分配方案的认可程度进行,并依照分割流程来,这样才会做出对双方都满意的结果。那么夫妻离婚多套共有房产如何分割,夫妻离婚房产分割流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11594人收看
  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 婚前房产公证的流程

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    婚前房产公证的流程

    内容:一方将属于自己的婚前个人房产赠与另一方所有,应按赠与公证收费,收费标准为赠与价值的2%。关于婚前房产公证的流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.11546人收看
  • 许瑞林律师

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    擅长:交通事故

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  • 办理房产证的单位,办理工作流程如下:在收到不动产过户登记申请后,需要通知买卖双方带上相关材料,到交易所办理过户手续,并提醒买卖双方要缴纳手续费、契税、印花税等费用,然后告知买卖双方到房屋土地管理局登记申请房产证。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.08.12
    大律云律师团律师
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  • 法定继承的房产出售要交多少个人所得税

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    法定继承的房产出售要交多少个人所得税

    内容:法定继承的房产出售要交多少个人所得税新的《民法典》于2021年1月1日生效,《继承法》有效时期为2020年12年31日止,届时与《民法典》相冲突的条款失效,由新颁布的司法解释替换。《民法典》生效前的规定:继承的房产再次买卖需要缴纳20%的个人所得税。什么是个人所得税相关知识《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:(一)第一顺序:配偶、子女、父母;(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么法定继承的房产出售要交多少个人所得税。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.3198人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    李楠楠律师

    北京市元甲律师事务所

    李楠楠

    办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程

    内容:继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是:一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承,综上所述,房子遗产继承过户的流程,到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明,三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。

    李楠楠律师
    2023.09.15361人收看
  • 崔玉君律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷

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  • 你好,你的离婚协议书具体是怎么约定的,双方是否已经办理了离婚手续,如果是赌债的话一般是属于个人债务,个人债务(离婚时自己借的钱自己偿还): 1、夫妻一方自己借的钱,并且这笔钱没有用双方的共同生活。 2、双方没有协商一致,一方就擅自资助没有扶养义务人所借的钱。 3、一方未经另一方同意,独自借钱从事生产或者经营活动,且其收入确未用于共同生活的。 4、自己独立继承财产(该财产于另一方没有关系),而造成的债务。 5、双方约定由一方换钱的。双方将本属共同生活所负的债务,约定由一方负担的,可以视为夫妻个人债务。这种约定原则上不对债权人产生对抗效力,除非债权人事先知道该约定或者事后追认该约定。 6、夫妻一方因个人不合理的开支,如赌博、吸毒、酗酒所借的钱。 7、其他依法应由个人承担的债务。包括夫妻一方实施违法犯罪行为、侵权行为所负的债务。如果协议约定明确是可以依据协议起诉。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.08.08
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  • 遗嘱继承房产需要走什么流程

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    遗嘱继承房产需要走什么流程

    内容:遗嘱继承房产应该走什么流程按照我国现行法律应有以下两个程序:1、到被继承房产公证处办理房产继承公证;2、到房产交易中心办理房产继承手续。如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以依法设立遗嘱信托。第一千一百三十四条自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。遗嘱人和见证人应当在录音录像中记录其姓名或者肖像,以及年、月、日。那么遗嘱继承房产需要走什么流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.01.31658人收看
  • 邢颖律师

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    擅长:合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故

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  • 房地产遗嘱的公平性需要以下程序和程序:一是申请公证。公证机构受理后,将审查相关材料。符合有关法律规定的,公证机构一般在15个工作日内出具公证书。公证费一般为房屋评估值的2%。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.08.12
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  • 二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    二手房房产过户流程是什么_二手房过户手续及流程是什么

    内容:二手房过户手续及流程二手房过户手续及流程是:双方签订二手房买卖合同,交付首付款;买卖双方到房管局申请房产转移登记,到相关税局部门交纳各种税费;取得房产估价及税费明细,确认完税领取过户回执。法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

    段建国律师
    2022.05.079622人收看
  • 刘晓红律师

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  • 你好1、申请与受理(1)申请。申请是指公民、法人向公证机关提出办理公证的请求的行为。公民、法人向公证机关提出的公证申请标志着公证活动的开始。《公证程序规则(试行)》第十五条规定:“公民、法人申请公证,应当向公证处提出,并填写公证申请表”.第十六条规定:“公民、法人申请公证应当提交下列材料:身份证明,法人资格证明及其法定代表人的身份证明;代理人代为申请的,委托代理人须提交授权委托书,其他代理人须提交有代理权资格的证明;需公证的文书;与公证事项有关的财产所有权证明;与公证事项有关的其他材料”。(2)受理。受理是指公证处接受公民、法人的公证申请,并同意给予办理的行为。受理标志着公证处公证行为的开始。《公证程序规则(试行)》第十七条规定:“符合下列条件的申请,公证处应予受理:申请人与申请公证的事项有利害关系;申请公证事项的当事人、利害关系人之间对申请公证的事项无争议;申请公证的事项属于公证处的业务范围;申请公证的事项属于本公证处管辖”,公证处受理后,要在公证登记簿上登记;公证事项的承办人应制作受理通知单发给当事人,收取公证费,并开始建立公证卷宗。公证处还可以应当事人的请求,帮助当事人起草、修改、拟定法律文书。2、审查公证审查是指公证处受理当事人的申请后,在制作公证书之前,对当事人申请公证的事项及提供的有关证明材料从法律和事实两个方面所进行的调查、核实工作。公证审查是公证活动中最重要的阶段,是确保公证质量的关键环节。3、出具公证书出具公证书,简称“出证”,是指公证处根据审查的结果,对符合公证条件的公证事项,按照法定程序审批、制作、出具、送达公证书的活动。
    大律云律师团律师 大律云律师团律师 2022.05.13
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  • 没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的

    内容:《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。那么没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11859人收看
  • 王学瑞律师

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  • 房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    房产继承过户怎么办理,房产继承过户流程

    内容:房产继承过户流程:到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;到公证处(原外销商品房到市公证处)办理房产继承公证;继承人到房产交易中心办理房屋过户登记。

    邢颖律师
    2023.08.11788人收看
  • 李孟阳律师

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  • 婚前办理房产的流程是怎样的

    许瑞林律师

    许瑞林

    婚前办理房产的流程是怎样的

    内容:婚前办理房产流程如下:一、当事人准备材料。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。那么婚前办理房产的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.11324人收看
  • 李楠楠律师

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  • 还建房办房产证的流程是什么

    龙珊律师

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    龙珊

    还建房办房产证的流程是什么

    内容:二、办理房产证的流程是什么办理房产证的流程:1、当事人双方签订好合同;2、带好相证件资料去房地产交易中心办理手续;3、缴纳费用;4、三个月内向房屋所在地市或区(县)房屋土地管理局申请登记等待领证即可。

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  • 父亲去世房产继承流程

    张旭律师

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    张旭

    父亲去世房产继承流程

    内容:父亲去世房产继承流程房产继承是指按照《民法典》的规定,把被继承人所遗的房产转归继承人的行为。房产继承过户需要的手续:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件;有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。那么父亲去世房产继承流程。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.01.31444人收看
  • 林艳英律师

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  • 离婚后房产减名办理流程

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    离婚后房产减名办理流程

    内容:共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。关于离婚后房产减名办理流程的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11202人收看
  • 张嘉娱律师

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冯清琴律师

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