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郭铭芝律师
2022-07-11
656 人收看
在很多的情况下，我们可能都会去需要进行一个房产的无偿赠与，但是房屋在赠与之后，最关键的一点就是房屋的过户,那么无偿赠与的房产过户有什么流程。
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# 子女法定继承房产流程 #
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郭铭芝律师
2022-07-11
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子女房产继承权
邢颖律师
北京天用律师事务所
子女房产继承权
内容：子女房产继承权即法律赋予子女取得父母遗遗留房产的权利。子女继承权是根据父母子女间存在直接的血缘关系或法律拟制血亲关系而产生的。中华人民共和国民法典第一千一百二十七条法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承,（一）第一顺序,配偶、子女、父母,（二）第二顺序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。遗产分割时应当保留胎儿的继承份额。
邢颖律师2022.03.03566人收看 -
元甲交通律师律师
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离婚协议如何约定房产给子女
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
离婚协议如何约定房产给子女
内容：离婚房子协议给子女的流程有哪些离婚后房产过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的重要证明。关于离婚协议如何约定房产给子女的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师2022.02.11999人收看 -
李孟阳律师
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没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的
内容：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。那么没有遗嘱的房产法定继承的流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
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李维律师
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擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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答父母带身份证、户口簿、结婚证、房屋所有权证和子女带身份证、户口簿、婚姻证明一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。过户所需费用：公证费、评估费、契税、土地增值税、所得税、房屋产权登记费。房屋买卖是指将自己名下的房产进行买卖、自己的名下的房产必须具备房屋产权所有证。《不动产登记暂行条例实施细则》 第二十六条 下列情形之一的，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记：1、权利人的姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更的;2、不动产的坐落、界址、用途、面积等状况变更的;3、不动产权利期限、来源等状况发生变化的;4、同一权利人分割或者合并不动产的;5、抵押担保的范围、主债权数额、债务履行期限、抵押权顺位发生变化的;6、最高额抵押担保的债权范围、最高债权额、债权确定期间等发生变化的;7、地役权的利用目的、方法等发生变化的;8、共有性质发生变更的;9、法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。
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没法定继承人怎样继承房产
张旭律师
北京市元甲律师事务所
没法定继承人怎样继承房产
内容：继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么没法定继承人怎样继承房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张旭律师2022.02.11100人收看 -
李楠楠律师
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答已经添加您微信进行沟通哈
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房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？
周春花律师
北京市元甲律师事务所
房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？
内容：父母的房产正常情况最后都会给子女，有些父母为了不等百年后，子女的麻烦，还活着时候就想将房产过户给子女。那么，房产过户给子女怎么做最划算？房产过户子女流程有哪些？下面由大律网小编为您一一解答。
周春花律师2021.11.19216人收看 -
黄东洁律师
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擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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离婚协议房产归子女怎么过户
黄东洁律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议房产归子女怎么过户
内容：离婚协议房产归子女怎么过户离婚房屋过户手续办理流程贷款未到期的所需证件1、凭生效后离婚协议(需公证)或法院仲裁(判决)中有关房产归属的条款2、离婚证3、双方身份证4、原房屋所有权或抵押权相关证明即原按结贷款相关手续。离婚房屋过户手续费税类1、契税按产价百分之2、印花税按产价万分之。00元对于离婚房产过户中需要办理析产登记。析产登记是种常见的房屋登记种类与继承登记及赠与登记也有定的区别。顾名思义离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的种登记手续。按照有关规定双方免收交易税费。那么离婚协议房产归子女怎么过户。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
黄东洁律师2022.02.08677人收看 -
杨一凡律师
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法定继承的房产可以买卖吗
王学瑞律师
北京天用律师事务所
法定继承的房产可以买卖吗
内容：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。那么法定继承的房产可以买卖吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师2022.02.11362人收看 -
郭铭芝律师
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擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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答您好，房子赠与子女没有过户的话原房主是有使用权和所有权的。可以写一份保证书。
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法定继承房产怎么算
刘晓红律师
北京市元甲律师事务所
法定继承房产怎么算
内容：《民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。那么法定继承房产怎么算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
刘晓红律师2022.02.11712人收看 -
于海明律师
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擅长：婚姻家庭
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答户主过户房产给子女后，要是子女没有尽到赡养义务，户主是可以有权利收回房产的，问题回答您三遍了，您可以看一下以上的记录。
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房产按照法定继承怎么继承
陈宗琼律师
房产按照法定继承怎么继承
内容：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：6、房屋所有权证书。那么房产按照法定继承怎么继承。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
陈宗琼律师2022.02.11574人收看 -
陈宗琼律师
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民法典中独生子女的父母如何立房产遗嘱
元甲交通律师律师
北京市元甲律师事务所
民法典中独生子女的父母如何立房产遗嘱
内容：中华人民共和国民法典第一千一百三十三条遗嘱处分个人财产自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。其中必须注意的是遗嘱人订立遗嘱时必须对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额否则这份遗嘱将会被认定是部分无效的4、遗嘱必须具备法定形式根据民法典的规定遗嘱形式有公证遗嘱、口头遗嘱、书面遗嘱和录音遗嘱。那么民法典中独生子女的父母如何立房产遗嘱。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师2022.02.10611人收看 -
陈明月律师
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子女怎样按遗嘱继承房产
姚平律师
北京市元甲律师事务所
子女怎样按遗嘱继承房产
内容：如果法定继承人不只一个而房产只过户给其中一人的话需要其他人的书面同意表示放弃对房产的继承。迄今为止世界上已有100多个国家和地区征收遗产税。那么子女怎样按遗嘱继承房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师2022.02.10329人收看 -
崔玉君律师
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擅长：债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答相信很多人会遇见遗产房屋过户问题，遗产房屋买卖过户流程是什么呢？一、公证先要进行遗产继承公证，继承人在办理继承过户的时候要先去房屋所在地的区公证处办理继承权公证。二、房地产管理继承人在办理完遗产继承公证的手续之后，需要带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书、继承人的身份证、房地产权原件、房屋平面图、契税完税证以及契税完税贴花、被继承人的死亡证明等到房地产管理中心进行继承登记。三、费用交纳继承人在办理房产继承手续的过程中的费用，是按照国家的相关规定来的，使用的是差额定率累进计费法。四、房产过户登记继承人在办理房产过户登记的时候需要提供公安部门开具的被继承人死亡证明；领取并填写房屋产权登记申请书；房屋产权证书；申请人的身份证；相关完税凭证；继承公证或者法院调解书、判决书；其他相关文件。五、领取证书如果相关部门将资料审核完毕并通过后，新的房产证书就会出来，按时领取就可以。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
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法定继承房产怎样赠与
张嘉娱律师
北京天用律师事务所
法定继承房产怎样赠与
内容：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：(一)第一顺序：配偶、子女、父母;(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十三条既有法定继承又有遗嘱继承、遗赠的，由法定继承人清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务;超过法定继承遗产实际价值部分，由遗嘱继承人和受遗赠人按比例以所得遗产清偿。那么法定继承房产怎样赠与。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师2022.02.11801人收看 -
邢颖律师
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擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
办理继承房产过户手续的流程,继承房屋过户手续的办理流程
内容：继承房屋过户流程一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,房屋遗产继承过户流程是：一、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承,综上所述，房子遗产继承过户的流程，到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明,三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。
龙珊律师2023.09.15361人收看 -
张嘉娱律师
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子女能否代替父母继承祖父母外祖父母的房产
林艳英律师
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子女能否代替父母继承祖父母外祖父母的房产
内容：代位继承人一般只能共同继承其父亲或母亲有权继承的份额而无权要求和其他与其父母一顺序的法定继承人平分遗产。祖孙之间是否具有继承权根据民法典的相关规定祖父母、外祖父母是第二顺序的法定继承人在没有第一顺序的法定继承人或者第一顺序的法定继承人均已放弃或者丧失继承权的情况下祖父母、外祖父母有继承孙子女、外孙子女遗产的权利。根据民法典的相关规定孙子女、外孙子女不是其祖父母、外祖父母的法定继承人不能直接继承祖父母、外祖父母的遗产但是在其父母先于祖父母、外祖父母死亡时可以代位继承祖父母、外祖父母的遗产。那么子女能否代替父母继承祖父母外祖父母的房产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
林艳英律师2022.02.10471人收看 -
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第三者继承房产能否获法院支持
陈明月律师
北京市元甲律师事务所
第三者继承房产能否获法院支持
内容：没有遗嘱的，按照法定继承的规则处理，房产继承手续办理流程：房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估,3、三个子女的房产继承方式如下：有遗嘱的按其遗嘱办理，进行遗赠的按其遗赠要求办理,三个人继承一个房产怎么办理1、法律分析：三个人房产继承，如果有遗嘱，将按照遗嘱继承,5、三个人房产继承，有遗嘱的，按遗嘱继承,没有遗嘱的由其法定继承人予以继承，继承的房产须为自然人死亡时遗留的个人合法财产,3、法律主观：房产继承分割如下：签订遗赠抚养协议的，按照协议处理。
陈明月律师2023.11.09963人收看 -
段建国律师
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离婚协议中约定将夫妻共同共有的房产赠与未成年子女，离婚后一方在赠与房产变更登记之前是否有权予以撤销？
元甲婚姻家事 836评论 -
不幸陷入痛苦的婚姻中无法自拔？如何做到友好和平离婚？房产、子女抚养权如何争取？具有40年法律监督司法经验的郑国庆老师，处理婚姻家事领域实战经验丰富，一场讲座、一个小时，帮您解决各类离婚难题！大律云律师团 34评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑！
财产分割律师 749评论 -
四个子女因遗产继承产生纠纷，此案历经一审和二审，帮助当事人获得北京房产10%份额、公司股权、银行存款、租金等合理财产，维护了当事人的最大权益。当事人对判决结果非常满意，口碑价值得到认可！北京法律咨询 74评论 -
父母去世未留遗嘱，妹妹和弟弟合伙想与姐姐多争遗产份额，元甲律师多方努力帮助姐姐收集相关证据，最终法院判决父母遗留的2套北京房产、银行存款、抚恤金等财产由3个子女均分。
元甲婚姻家事 153评论 -
一起房产过户执行的案件，仅用两周的时间为客户全程办理完毕，省去了资格审查，顺利过户，专业的人要办专业的事，为客户赢得最大利益。如过你也有同样的问题，可以咨询我，问你答疑解惑，提供高效的法律服务。
林艳英 623评论 -
再婚家庭的3个子女遗产继承纠纷，对于房产购买出资、遗嘱真实性等问题，三人各执一词。元甲律师梳理案件关键点，寻求有力证据，帮助当事人获得了北京朝阳区的房产，获得当事人的赞誉与口碑!黄东洁 503评论
