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张旭律师
2022-07-11
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北京天用律师事务所
内容：如发生被盗，作为业主，应当对如下事项承担举证责任：将车停放在车位或车库的事实;尽到了该尽的防范义务，如车门锁、报警装置的完好性等;车辆的价值。作为物业公司应承担的举证责任是，证明自己已尽到了一个善良服务人的注意义务。总体情况良好，可以证明物业公司在履行安保义务上是没有过错的。防范程度应当与业主支付的服务费对等。那么物业管理服务合同纠纷中的举证责任及处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭
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北京天用律师事务所
内容：原业主已购买车位可与房屋捆绑销售陈先生在番禺区某楼盘购买了一套100平方米的二手商品房，为方便停车，决定从开发商处购买一个地下车位自用。对于此类二手买家购买车位问题，房产专家表示，因为房屋和车位是两个独立的物权，案例中陈先生的情况很难解决。有房产专家指出上述情况在二手房买卖中很常见，买家除了要关心房子本身的条件、素质以及产权是否清晰外，对这些看不见的东西也应该引起重视。专家表示，为证实这一点，一般情况下，二手买家都应要求户主本人带上房屋的房产证原件、身份证原件到户口所在的相关公安机构的户籍科查询。那么如何处理二手房常见麻烦事。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。那么车位租赁合同简单版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
孔孟廷律师
擅长：合同纠纷、债权债务、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：由于车位紧张导致乱停车等原因，汽车被盗的情况时有发生。首先我们要明白的是，抵押车被盗是属于刑事案件，与汽车是否抵押并没有关系，我们应该先处理汽车被盗问题，再处理抵押问题。在抵押车被盗抢3个月之内找回的车辆归被保险人，保险公司按实际修复费用进行赔偿，当全车被盗3个月仍未找回时，保险公司根据条款规定，按车辆出险当时的实际价值赔偿，并进行20%的绝对免赔率。那么抵押车被盗怎么办？处理流程是怎样的？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：婚姻家庭
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内容：婚后单方买的车位离婚能均分吗婚后男方家人全款购买，若没有证据表明仅是对单方的赠与，可以要求均分，分割价格参考现价。夫妻共同财产包括夫妻双方或者一方在婚姻关系存续期间取得的劳动收入和其他合法收入、受赠的财产、继承的财产等。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成的，由人民法院判决。那么婚后单方买的车位离婚能均分吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
许瑞林律师
擅长：合同纠纷、建设工程、民间借贷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。六、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。那么车位租赁协议简单版。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
赵金保律师擅长：债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷
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北京天用律师事务所
内容：如果开发商对地下车位的处理仅采用销售方式，若业主不购买地下车位，不能将车停放在地下车库内。第二种情况，在房屋没有完全售出时，开发商与小区业主共同对地下车位享有所有权。这种情况是开发商在销售时将地下车库的建筑面积进行了分摊，而开发商也是业主之一，此时地下车位的所有权为全体业主共有，应当由开发商与小区业主共同决定地下车位的占有、使用、收益、处分等各项权利。此时开发商并不是业主，地下车位的所有权归全体业主共有。物业管理公司对小区负有安全管理的义务。那么地下车位如何处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
任冰峰律师
擅长：房产纠纷、建设工程
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北京市元甲律师事务所
内容：但对于因物业公司失职造成的损失应如何赔偿还没有明文规定，因此业主和物业管理公司最好在《物业管理合同》中明确车辆保管条款。对于业主的车在小区内丢失的，如果业主与物业管理公司之间构成了保管合同关系，那么物业管理公司就要对业主进行赔偿。如果业主与物业管理公司之间仅达成了车位的有偿使用关系，物业管理公司仅提供车位，无保管车辆的义务，则物业管理公司不承担责任。>>>小区内业主与物业的纠纷很常见，其中因为车辆的纠纷更是常见，遇到这方面的问题建议你不要盲目维权，尽快咨询专业的律师了解清楚状况，最大限度的维护自己的合法权益。那么广州业主与物业财物纠纷处理问题。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
周春花律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：第二百零九条不动产物权登记的效力不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。所以业主没买停车位没有全体业主大会或业主委员会授权物业应该允许业主开车进小区停放。另外如果因为物业阻止导致业主无处停车或者被迫停在人行道上受有损失的比如车子停在外面被盗的业主损失较大可以在必要时去法院起诉处理。那么个人之间签的车位转让协议有效吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
于海明律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：夫妻对共同财产，有平等的处理权。法定财产制中又可分为法定共同财产制和分别财产制，剩余共同财产制，联合财产制等。那么离婚时车位属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王学瑞律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：专家解读 当事人或将承担法律责任车位被占用，事件中的林某凯选择雇叉车将占位车扔进河里的办法来解决争端，这样的行为不仅进一步激发了矛盾，还触犯了法律,据小区业主介绍，被占车位的主人林某凯就是该小区的业主，11月17日，他发现自己车位被占之后，多方联系车主未果，同时又向小区物业人员求助，但两天之后仍未得到解决，于是在19日晚，他就自己雇了一辆叉车，将占位车辆扔到了河里,该事件引发了网络上不少网友的关注和讨论，专家表示，陈某根占用车位侵犯林某凯权益，但是林某凯私自将占位车辆扔入河里并不能有效保护自己的合法权益，相反还侵害了他人的权益，这种行为不受法律保护。
刘晓红律师
擅长：债权债务、建设工程、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：针对这一争议，负责制定《办法》的芜湖市物价部门有关人士明确表示，所有芜湖居民小区中的“地下公共车位”，一律不得超过规定的150元/月的租金最高限制，这一标准不能突破；地下共有车库车位产权属业主的标准为40元/月。芜湖市房管局物业处领导还提醒说，即将出台的《物权法》，已经要求小区地下车位必须首先满足住户的需求这样的条文。之前，芜湖市几乎所有居民小区的地下车位也都是如此处理的。那么小区地下车位的处置权该谁说了算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
段建国律师擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：因交通事故引起的人身损害赔偿第六十三条 交付期限与价格执行首先要有交承揽人购房合同纠纷发现定作人提供的图纸或者技术要求不合理的，应当及时通知定作人。因定作人怠于答复等原因造成承揽人损失的，应当赔偿损失。警部门出具的事故责任认定书，这是所有赔偿责任依据的开始。队的责任划分比例进行承担责任。其次，对于第三百二十八条 技术成果的精神权属因交通第三十一条 承诺的内容事故第三条 平等原则引起的致人人身损害，主要赔偿范围包括医疗费，住院费，护理费，营养费，误工费，一次性伤残补助金，精神损害赔偿等。建承运人应当按照客票载明的时间和班次运输旅客。那么停在车位被撞怎么处理。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李维律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：如今事隔三个多月，记者得知，5月中旬宝安区规划土地监察大队终于给“风水大宅”的业主下发了《限期拆除决定书》，责令其对涉及改建的部分及圈占的地下停车场在5月30日前恢复原状。但是据记者调查，此决定书对业主似乎毫不起作用，“风水大宅”鲜艳的琉璃瓦及雕梁画栋的柱石依然扎眼，“大宅”业主对其圈占的地下停车位竟然还在顶风建设。其委托律师辩称：“大宅业主的做法完全符合常理，不违法。据查违部门称，该处理决定已经在5月16日由社区执法队送达给相关业主。那么风水大宅依然在建。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：针对各种物业纠纷问题，专业律师进行分析。当遭遇物业纠纷时候，业主应该懂得利用法律武器进行维权。他提醒催交物业费必须在两年的诉讼期限内。很多物业会在合同中约定“由于物业不提供看车服务，因此公共区域内车辆丢失不承担法律责任”。王辉表示，曾有一业主将车停在不付费的公共停车位上，车丢了，且不能证明车曾经停靠在此，结果法院判决物业承担30%的责任。王辉表示，电梯或公共用地属于全体业主共有，如果广告费用是租金，收益应和业主分享，否则就是侵权。王辉说，法律规定遗失、抛弃高度危险物造成他人损害的，由所有人承担侵权责任。那么律师解答相关物业纠纷的处理方法。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
郭铭芝律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷
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感谢委托人的锦旗和对我们的认可！一个继承纠纷案件，从继母不配合做委托人父亲的行为能力鉴定，到推翻继母一手设计的见证遗嘱，真是步步都考验着专业！见识到老年人婚姻可能出现各种问题，建议专业人员来处理。最终法院支持我方的诉讼请求，还多支持了房产份额！
物业公司于2020年11月委托元甲律所物业催收团队处理业主拖欠物业费事宜，先后提交了4批欠费业主，目前已帮助物业公司回款504.54万，户数缴费率63%，促进了小区业主以后物业费的如期缴纳。元甲物业和解团队，您值得信赖！
工程合同无效，约定的管理费如何处理？收取管理费的方式及风险点有哪些？项目存在挂靠，怎么解决管理费问题？10年法院审判工作实践经验，谈判、调解、保全、债权转让、诉讼，多种定制解决方案，帮您快速要回工程款。
胜诉判决书来了，对方过错导致感情破裂，双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子，孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后，该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产，于是我方不但主张对方过错要求多分，还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项，同时要求对方腾退该房屋，法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了，这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
为什么相爱容易却相处不易?为什么婚姻坎坷、感情不顺?如何正确处理婆媳关系? 如何更好地教育子女?9月23日9:00，优天赋讲座现场给你答案！人际关系中，懂比爱更重要！一场讲座，教你破译生命密码、看懂人生说明书！
借钱不还报警了警察会怎么处理？ 1、欠钱不还的报警警察会一般情况下是不会受理的，毕竟这是属于民事方面的纠纷，并不会属于刑事犯罪。只是说如果已经获得生效判决，在申请执行阶段存在着拒不履行判决的，可以按照拒不履行判决裁定罪处理。 2、欠钱不还属于民事纠纷，而公安机关主要负责刑事案件和治安管理。所以，欠钱不还不属于公安机关的管辖范围，警方不会立案处理。当事人可以通过协商、诉讼、仲裁、调解来解决。 3、 欠钱不还属于民事案件，一般情况下警方介入的会很浅，不会深入进去，最多也就是调解调解，不会立案。如果以欺诈罪来报案，那么警方会非常慎重，欠钱不还的人是否能构成欺诈罪还不一定。 4、当事人报警的，警察一般只会做调解处理。如果调解不成功，当事人可以选择向有管辖权的人民法院起诉，或者是向有管辖权的基层人民法院申请支付令。
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