# 离婚房贷利息算共同债务吗 #
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夫妻共同债务离婚后如何承担
陈宗琼律师
夫妻共同债务离婚后如何承担
内容:3、法律分析:根据我国相关法律规定,对于离婚时,夫妻共同债务由共同财产偿还,共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿,协商解决不了的由人民法院进行判决,共同偿还,夫妻共同债务离婚后如何承担1、法律分析:夫妻之间共同的债务离婚后由夫妻双方共同承担,偿还共同债务由双方协议处理,协议不成的,由人民法院判决,5、法律分析:离婚后夫妻双方承担债务的情形有:(一)共同债务:原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还。
陈宗琼律师2024.01.24441人收看 -
崔玉君律师
主任律师
擅长:债权债务、合同纠纷、民间借贷
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答离婚时没还完的房贷不一定属于夫妻共同债务。当房屋购买于婚后。这种情况下,房屋无疑属于夫妻共同财产,因此未还清的房贷也就属于夫妻共同债务。当房屋系一方购买于婚前,且房屋归于买房一方的名下时,这种情况下尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务,不属于夫妻共同债务。法律依据:《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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共同财产及债权债务依法分割(共同财产离婚怎么分割)
孔孟廷律师
北京市元甲律师事务所
共同财产及债权债务依法分割(共同财产离婚怎么分割)
内容:夫妻共同财产如何分割与一方债务有关问题《婚姻法》第三十一条规定,离婚时,夫妻共同财产由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾女方和子女权益的原则判决,所以,法院遇到此类情况时的职责应限定在查清是否存在债权,必要时还要查清债权的合法性,债权归一方还是双方,双方能协商则尊重双方的意见,不能协商,告知当事人就债权问题另行处理,进一步的问题是如果债权人对法院判决的债务由夫妻一方或双方承担不服,如何行使救济权例如债权人认为债务应由夫妻双方承担,而法院在离婚诉讼中却直接判决夫妻一方承担,债权人是否有权对该判决提起上诉,抑或是另行提起诉讼。
孔孟廷律师2024.01.29279人收看 -
周春花律师
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婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗
姚平律师
北京市元甲律师事务所
婚后债务离婚后要夫妻共同承担吗
内容:离婚时夫妻双方有共同财产的,对于已届清偿期的共同债务应由共同财产偿还,夫妻共同债务离婚后需要共同承担吗如果夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,另一方不用承担,但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的,另一方是需要承担债务的,对于婚后的个人债务,也就是婚后没有用于家庭生产、生活、经营的债务,夫妻双方离婚后,另一方不承担。
姚平律师2024.01.2488人收看 -
李楠楠律师
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擅长:交通事故
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婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗?
许瑞林律师
婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗?
内容:这意味着,夫妻双方如果在婚姻关系中存在债务,离婚后依然需要共同承担,因此,在婚姻关系中,夫妻双方必须共同承担债务,无论是婚前债务还是婚后债务,在婚姻关系存在的期间内,须由夫妻共同承担,首先,需要明确的是,夫妻在婚姻关系中有共同的债务责任,究竟婚前的债务离婚后要夫妻共同承担吗,总之,婚前债务离婚后需要夫妻共同承担,这是夫妻共同承担债务的一部分。
许瑞林律师2023.06.1530人收看 -
元甲交通律师律师
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夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法
赵金保律师
北京市元甲律师事务所
夫妻共同贷款离婚该怎么处理方法
内容:3、房子是夫妻两个人的名字离婚有房贷可以通过以下方式进行处理:由一方继续偿还房贷:如果房子是夫妻共同购买的,但只有一方的名字在贷款合同上,那么该方可以继续承担房贷还款责任,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,协议约定:离婚后房子归夫妻其中一方所有,再让该方在离婚后继续偿还房子贷款,离婚夫妻贷款债务的处理方式如下:离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,以共同财产偿还,夫妻欠贷款离婚怎么处理离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。
赵金保律师2023.11.06866人收看 -
任冰峰律师
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擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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离婚时,夫妻共同财产、债务如何分割?
任冰峰律师
北京天用律师事务所
离婚时,夫妻共同财产、债务如何分割?
内容:对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。转自:江必新、张甲天主编《中华人民共和国民法典学习读本》(人民法院出版社)条文+案例+解读,让民法典从法律文本走向你我他《民法典》规定的夫妻离婚时债务清偿的基本准则是:夫妻共同债务共同偿还,个人债务由个人偿还。夫妻共同债务先由夫妻共同财产进行清偿,清偿完毕后,余下的夫妻共同财产再由双方分割。如果共同财产不足以清偿共同债务的,由双方协议清偿;如果协议不成,则由人民法院根据双方的经济能力判决。还有一种情况是,夫妻约定婚后财产分别所有的,共同债务则由双方协议清偿,协议不成时,由人民法院判决。
任冰峰律师2023.04.1031人收看 -
龙珊律师
主任律师
擅长:交通事故
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离婚协议约定债务负担,离婚后是否还需要共同偿还
周春花律师
北京市元甲律师事务所
离婚协议约定债务负担,离婚后是否还需要共同偿还
内容:2007年12月两被告在达成离婚协议时明确约定被告姚某在外所欠的债务全部归被告姚某承担被告周某一概不承担债务责任。后因被告姚某未按约定归还借款王某于2008年7月10日一纸诉状将周某姚某告上法庭要求两被告共同归还借款及利息。裁判法院审理认为两被告在婚姻存续期间向原告借款用于家庭生活属夫妻共同债务应由两被告共同偿还。被告周某若履行了本案中的给付义务可依协议向被告姚某另行追偿。且王某对协议一事并不知情债务由姚某负担的内容更未征得王某同意。因此离婚协议约定的债务负担对王某没有法律拘束力被告周某不能据此对抗原告王某的债权请求权。那么离婚协议约定债务负担,离婚后是否还需要共同偿还。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
周春花律师2022.02.011048人收看 -
林艳英律师
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离婚时有房贷算共同债务吗
张芸律师
北京市元甲律师事务所
离婚时有房贷算共同债务吗
内容:婚前投资婚后赔款算共同债务。如果是离婚后的债务,与配偶无关,但婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务,原则上按照夫妻共同债务处理,配偶要承担偿还责任。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。即诉讼时效从欠条出具次日起算。
张芸律师2021.11.2480人收看 -
刘晓红律师
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擅长:交通事故、合同纠纷、债权债务
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如果夫妻离婚怎样更换房贷的债务人呢
李楠楠律师
北京市元甲律师事务所
如果夫妻离婚怎样更换房贷的债务人呢
内容:如果在离婚之前结婚之后产生的房贷,属于共同债务,《婚姻法》第四十一条离婚时,原为夫妻共同生活所负的债务,应当共同偿还。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼。那么如果夫妻离婚怎样更换房贷的债务人呢。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李楠楠律师2022.02.09984人收看 -
陈宗琼律师
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离婚后共同房贷怎么办
冯清琴律师
北京天用律师事务所
离婚后共同房贷怎么办
内容:如果两个人感情破裂,离婚了,该负债仍然需要夫妻二人共同来负债,共同偿还。如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款,银行仍有权向其配偶追偿。共同贷款买的房产如何分割?获得产权一方补偿另一方一半竞价款,并从竞价款中扣除银行欠款的一半,由得房者独立还贷。婚前一方贷款购买房屋,婚后夫妻共同还贷,离婚后,尚未还清的房贷属于产权登记一方的个人债务,双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,法院根据财产的具体情况,按照照顾子女和女方权益的原则作出公平裁判。那么离婚后共同房贷怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
冯清琴律师2021.12.171017人收看 -
李维律师
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房贷没还完离婚时怎么办?
段建国律师
北京天用律师事务所
房贷没还完离婚时怎么办?
内容:通过双方协商或委托评估,确定离婚时房产价值后,应当以总价减去尚未偿还的贷款本金作为可以分割的价值,由获得房产一方支付另一方该价值的一半作为分割款,只是需要确定离婚时和分割时两个房产价值以及离婚时可以分割的价值比例,将离婚时的房产价值减去尚未偿还的房贷本金,差值除以离婚时房产价值即是双方可以分割的部分所占房产总价值的比例,该比例乘以当前价值即是具体分割时可以分割的房产价值,由继续偿还房贷一般也是取得房产一方支付另一方一半的补偿即可,因为获得房产一方支付对方的是扣除未还贷款本金的房屋价值的一半,未取得房产一方并未享受到剩余未还贷款本息之利益,且该部分利息与本金紧密相关,故未取得房产一方不必负担离婚后需偿还的房贷本息,在房产进行分割的情况下,应当对债务分担作出实体处理,否则不利于纠纷的实质解决,较为妥当的方式就是将未还的贷款本金在房产价值中扣除,剩余价值进行分割,其次,离婚时尚未偿还的房产贷款本息为夫妻共同债务,当夫妻双方的感情确已破裂,依照法律规定应判决准许离婚,离婚时,夫妻共有的房产尚欠银行贷款未还清,该如何分割。
段建国律师2023.06.07966人收看 -
王学瑞律师
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离婚时没还完的房贷是否属于夫妇共有债务
李维律师
北京市元甲律师事务所
离婚时没还完的房贷是否属于夫妇共有债务
内容:在结婚前,由男方出首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还清的银行贷款属于夫妻的共同债务吗?同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,根据您的叙述,男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产,尚欠15年的银行贷款也属其个人债务,但对于女方已偿还的一年多贷款,女方有权请求男方予以返还。那么离婚时没还完的房贷是否属于夫妇共有债务。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
李维律师2022.01.30566人收看 -
黄东洁律师
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离婚的时候,夫妻共同债务如何处理
邢颖律师
北京天用律师事务所
离婚的时候,夫妻共同债务如何处理
内容:离婚时,夫妻共同债务如何处理
邢颖律师2023.04.2016人收看 -
李孟阳律师
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婚后共同还房贷,离婚时怎么分?
郭铭芝律师
北京天用律师事务所
婚后共同还房贷,离婚时怎么分?
内容:承办法官指出,最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)第七十八条规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理,法官说法现实生活中,离婚时财产的分割有各种各样的情况,其中也存在不少夫妻一方在婚前贷款购房,婚后继续还贷的现象,夫妻婚姻期间父母偿还的房贷在离婚时如何处理今天接到一个咨询,委托人在其儿子婚前拿了首付买了一套房子,近500万,房子登记到儿子名下,儿子结婚后,委托人为了减轻其儿子的负担,又拿出200万打給他儿子,替儿子还了贷款。
郭铭芝律师2023.06.29157人收看 -
吴梦云律师
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擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程
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离婚时没还完的房贷属于夫妇共有债务吗
龙珊律师
北京市元甲律师事务所
离婚时没还完的房贷属于夫妇共有债务吗
内容:在结婚前,由男方出首付款11万元,购买了一套房子,其余部分由我的公积金贷款支付。婚后用公积金偿还1年多贷款,现因感情不合,协议离婚。请问:还有15年没还清的银行贷款属于夫妻的共同债务吗?同样,按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款,并不改变该房屋为个人财产的性质。因此,根据您的叙述,男方在结婚前出资11万元首付款所购房屋属于其个人财产,尚欠15年的银行贷款也属其个人债务,但对于女方已偿还的一年多贷款,女方有权请求男方予以返还。那么离婚时没还完的房贷属于夫妇共有债务吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
龙珊律师2022.01.30521人收看 -
王熙律师
主任律师
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本案几个亮点被吴律师实现了👍 1.未约定利息,按照4倍LPR支持 2.配偶代还部分借款,视为债务追认,共同偿还 3.律师费和诉讼费全部由对方承担
吴梦云 633评论 -
【案例分析】约定利息超过法定限额,借款人可否主张返还?2021年2月9日,杨某因为做生意需要资金周转,向杨某科借款30000元,约定月利率2%,杨某科当天通过微信向杨某支付了30000元借款,杨某收到借款后向杨某科出具了借条,并马上向杨某科转账3000元作为利息。从2021年3月9日至2021年7月27日,杨某通过微信转账方式,分15次共计转给杨某科27000元。 2021年8月28日,杨某科在向杨某催讨其他债务时,杨某的姑父刘某误以为杨某科在催讨27000元这笔债务,遂自作主张代杨某又向杨某科支付了27000元,杨某科当即将杨某出具的借条交给刘某,由刘某将借条销毁。杨某认为,从2021年2月9日至2021年8月28日期间,杨某科收取利息共计27000元,其中多收取利息 24747元。杨某向杨某科多次讨要多支付的利息,但杨某科拒不退还,杨某诉至法院。 法院审理后认为,该案争议的焦点在于,杨某科是否收取了超过法律规定上限部分的利息,并且杨某科收取该部分利息是否有法律依据。 首先应当确定杨某向杨某科借款的本金金额。杨某向杨某科借款当天,即支付给杨某科3000元,按照一般交易习惯,利息应当在借款之次日开始计算,故该3000元应当认定是偿还的杨某科的本金,杨某科实际支付给杨某的借款本金应当认定为27000元。 其次应当确定杨某、杨某科之间的利息计算标准。杨某、杨某科约定的月利率2%过高,应当按照全国银行间同业拆借中心发布的2021年2月一年期贷款市场报价利率3.85%的四倍,即为15.4%计算,杨某科所收取的杨某利息,超过部分不受法律保护,杨某科应当返还给杨某。 最后,应当计算出杨某应支付给杨某科的利息,结合杨某已经支付的本息,确定杨某科应当返还多收取的金额。27000元本金从2021年2月9日至2021年7月27日按照年利率15.4%计算的利息为1940元。2021年7月27日至2021年8月28日,该1940元的利息计算为25元。杨某姑父在2021年8月28日代替杨某向杨某科支付27000元,多支付25035元,该款应当由杨某科返还给杨某,但杨某起诉只要求杨某科返还24747元,法院予以支持。
北京天用律师事务所 137评论 -
【元甲案例】婚内欠款一定是夫妻共同债务吗?离婚时怎么分割? 2016年,80后的刘先生与90后的林女士经介绍认识,不久便步入了婚姻殿堂,并生育一子。 然而,在他们原本幸福美满的生活背后,一场突如其来的经济危机悄然降临。自从孩子出生后,家庭开销逐渐加大,由于两人工作收入较低,夫妻俩人觉得网店生意能赚钱,于是在2019年,两人经过协商入驻了网购平台经营一家网店。原本希望开网店能够赚钱弥补家庭开支,但没想到由于两人对于经营网店没有经验,没过多久网店生意亏损欠了十万块钱。年轻的小夫妻大手大脚花钱习惯了,再加上养育孩子花销不断增长,林女士和刘先生开始入不敷出。 掉入网贷的深渊无法自拔 两人在金钱的压力下开始了网贷之路。2019年至2022年期间,林女士先后从××贷、××优品、××月付、×音、××白条、××花、××易、××借条、××卡、××花呗、××分期、××借等十几个平台进行借款,同时林女士还向亲人分别借款12万元、3.1万元、3万元等多笔借款。起初,这只是用来应对临时的金钱周转难题,但在一次次的还贷压力之下,他们发现贷款的数额越来越大,利息也越来越高。于是二人开始刷信用卡、借网贷用于偿还欠款,加上日常生活开销较大,只能拆东墙补西墙,债务及利息越积累越多。至此,林女士尚有网络平台债务19万余元及他人欠款18万余元,刘先生为了给林女士偿还平台债务,刷自己信用卡及向他人借款28万元。网贷的债务就像滚雪球一样,越欠越多,两个人矛盾越来越大,原本融洽的家庭氛围也开始恶化。 高额债务到底由谁承担 林女士责怪刘先生在家庭财务上的管理不善,刘先生则觉得林女士过于挥霍浪费。渐渐地,他们之间的沟通变得越来越少,取而代之的是激烈争吵和长时间冷战。 最终,两人决定结束这段感情,但在谁承担家庭债务的问题上争吵不休,谁也不愿意多承担债务,因此没有达成一致意见。在此情况下,刘先生起诉至法院要求离婚,且要求28万元债务由林女士自己来承担。但是林女士自己名下有37万余元债务,实在是无力承担,于是找到北京市元甲律所婚姻家事团队,希望元甲律师能够帮助自己谈判,希望刘先生名下的债务由刘先生自己承担。 调解离婚 债务各自承担 元甲专案组开始指导林女士收集证据资料,准备应诉。在起初阶段,刘先生态度非常坚决,不接受庭前调解。 庭审过程中,元甲律师据理力争,指出无法证明这个债务属于林女士的个人债务,而且林女士这边的债务金额更高,需要分割公积金、养老保险等财产。在元甲律师积极向法院争取调解下,最终迫使刘先生同意调解离婚,双方达成协议,刘先生的个人债务由刘先生自己来承担。成功调解离婚后,林女士及全家人都很开心,表示“元甲律师为他们排忧解难,调解结果达到了心理预期,压在心里的一块大石头终于落地了,元甲律师真是个精英团队”!
北京市元甲律师事务所 443评论 -
离婚后没有分居,孩子由双方共同抚养,分居后主张该期间的抚养费,法院不会支持。
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离婚时要注意:商业保险也是可以分割的共同财产之一
北京法律咨询 72评论 -
胜诉判决书来了,对方过错导致感情破裂,双方协议离婚时把一套现价商品房赠与给孩子,孩子签署了一份《自愿放弃房屋产权》的声明后,该房屋立即就变成了离婚后没有处理的共同财产,于是我方不但主张对方过错要求多分,还要求扣除房屋未来涉及缴纳的35%土地收益款项,同时要求对方腾退该房屋,法院均支持了我方的诉讼请求。大家不要觉得离婚后财产纠纷就不涉及离婚时的过错了,这个判决已经证明过错方是要承担少分财产的风险。
北京法律咨询 373评论 -
工程款纠纷怎么起诉? 拖欠工程款纠纷起诉流程如下: 1、搜集跟涉案工程有关的全部证据材料,鉴于建设工程施工合同周期长、投资大,大多数为隐蔽工程及专业性强等原因,所以我们在诉讼前必须花最大的精力收集、整理、分析证据资料,站在被告的、法官的角度多层次、多方位地进行全面分析,做到“知己知彼”,切忌盲目起诉; 2、证据资料准备充分后,确定诉讼方案,包括被告的选择和诉讼请求的确定问题。在被告的选择问题上,可以选择合同相对方以及违法分包或非法转包的发包人、提供担保的当事人作为共同被告;诉讼请求可能包括请求依法解除合同,支付工程款,违约金,逾期付款利息,停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等实际损失以及诉讼或保全费用等,根据具体案件情况进行确定; 3、确定管辖法院。首先看双方当事人对争议解决机构有没有约定,没有约定的,应当根据关于合同纠纷案件的规定处理,即以被告住所地或者合同履行地为管辖地。通过大量的案件分析发现,当事人在提起诉讼时,诉讼请求仅为工程款和(或)利息,再加案件诉讼费,很少提及违约金、律师费、停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。 债权人和债务人交换双方的证据,债务人就债权人的诉求作出应答。合同任意一方当事人均可以向法院提起建设工程合同纠纷诉讼。此类诉讼的管辖法院为被告住所地法院或合同履行地法院。但是如果合同中存在有效的争议解决条款,则需要按照该条款预订的方式解决工程款纠纷。例如:约定了仲裁的,就应当提交仲裁解决。约定了诉讼管辖法院的,就应当向约定的管辖法院起诉。
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