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如何计算房屋保险费

李维律师2022.01.26375人阅读
导读：

个人在购买住房时并无强制保险但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房抵押其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。法律咨询您好请问房屋保险中期房的保险费如何计算?另外由于保险费是在贷款发放时提前交纳的在保险生效前即入住前尚有一段时间我们还将扣除在此段时间产生的利息就是说购房人不会因为在贷款发放日提前交纳保险费而产生任何利息上的损失。保险公司应当聘用专业人员建立合规报告制度。第八十六条保险公司应当按照保险监督管理机构的规定报送有关报告、报表、文件和资料。那么如何计算房屋保险费。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

个人在购买住房时并无强制保险但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房抵押其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。法律咨询您好请问房屋保险中期房的保险费如何计算?另外由于保险费是在贷款发放时提前交纳的在保险生效前即入住前尚有一段时间我们还将扣除在此段时间产生的利息就是说购房人不会因为在贷款发放日提前交纳保险费而产生任何利息上的损失。保险公司应当聘用专业人员建立合规报告制度。第八十六条保险公司应当按照保险监督管理机构的规定报送有关报告、报表、文件和资料。关于如何计算房屋保险费的法律问题，大律网小编为大家整理了交通事故律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

个人在购买住房时并无强制保险但个人因购房申请公积贷款和商业性个人住房担保贷款时贷款银行要求借款人投保规定险种作为借款条件。银行所指定的险种主要为住房抵押其他涉及的险种还有贷款保证保险、人身保险。

法律咨询

您好请问房屋保险中期房的保险费如何计算?

律师解答

目前有很多贷款购房人购买的是期房往往要在几个月或一年以后入住所以我们计收从入住日到贷款结束日的保险费。另外由于保险费是在贷款发放时提前交纳的在保险生效前即入住前尚有一段时间我们还将扣除在此段时间产生的利息(一年以上期房期的按照一年定期存款利率计算一年以内期房期的按照活期存款利率计算)就是说购房人不会因为在贷款发放日提前交纳保险费而产生任何利息上的损失。

相关法律知识

中华人民共和国保险法

第八十五条保险公司应当聘用经国务院保险监督管理机构认可的精算专业人员建立精算报告制度。

保险公司应当聘用专业人员建立合规报告制度。

第八十六条保险公司应当按照保险监督管理机构的规定报送有关报告、报表、文件和资料。

保险公司的偿付能力报告、财务会计报告、精算报告、合规报告及其他有关报告、报表、文件和资料必须如实记录保险业务事项不得有虚假记载、误导性陈述和重大遗漏。

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    内容：（一）买方：1、契税：成交价或评估价（高者）1.5%（商用用房或大于144平米的税率为3%）2、交易服务费：建筑面积（平方米）3元3、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）（二）卖方：1、交易服务费：建筑面积（平方米）3元2、交易印花税：成交价或评估价（高者）0.05%3、土地出让金：成交价或评估价（高者）1%4、解困房：成交价或评估价（高者）1%5、商品房：土地出让金按基准地价×那么二手房屋买卖税费计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 问房屋租赁税费计算方法有什么
    答计算房屋租赁税费的方法有：（一）非住房租赁缴纳租金12%房产税、5%增值税、20%个人所得税、0.1%印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加；（二）住房租赁缴纳租金4%房产税、3%税率基础上减半的增值税、20%个人所得税、免征印花税、1%至7%城市维护建设税、3%教育费附加。法律依据：《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率： （一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率； （二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率； （三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。 《房产税暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
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  • 机动车辆保险的保险费如何计算

    李维律师

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    李维

    机动车辆保险的保险费如何计算

    内容：机动车辆保险的保险费怎么计算 保险费是指投保人向保险公司交纳的投保费用。汽车保险包括哪些具体险种 汽车保险即机动车辆保险。机动车辆保险是以机动车辆本身及其第三者责任等为保险标的的一种运输工具保险。保险费率的确定方法： 实务中确定保险费率的方法主要有观察法、分类法和增减法。那么机动车辆保险的保险费如何计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
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  • 周春花律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 离婚后房屋增值部分怎么计算

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    离婚后房屋增值部分怎么计算

    内容：这种计算方式的原理为,房屋的购买价格与贷款总利息之和即为购买房屋所支付的总价款夫妻共同还贷部分除以房屋总价款得到夫妻还贷所占整个房产的比例用这个比例再乘以离婚时房屋市场价值就等于双方共同分割的部分再减去双方共同还贷的部分就得到增值部分了,第四种计算方式为,对应增值部分夫妻共同还贷本金总额÷房屋购买价×(离婚时房屋的市场价值结婚时房屋价值)此种计算方式的原理为,此种计算方式是以双方结婚的时间节点为基础计算因为现实生活中存在一方购房之后很多年才结婚也就是说在购房和结婚两者中间还可能有一段空挡而这样一段时间房产增值应算作产权登记一方个人财产的增值而非产权登记一方对此没有任何贡献价值故不能获得这段期间房产的增值。

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    擅长：建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 房屋交易费用怎么计算

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    房屋交易费用怎么计算

    内容：1、契税：缴纳人：买方；房屋面积90平米以下（首套房）：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间（首套房）：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买（不论多大面积）：缴纳房款的3%;2、营业税：缴纳人：卖方；房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证年限两年以上：不用缴纳营业税；3、营业附加税：营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳人：卖方；房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳；4、个人所得税：缴纳人：卖方；房产证年限大于5年且为唯一住房：免交个人所得税；房产证年限那么房屋交易费用怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 房屋买卖税费如何计算2022

    任冰峰律师

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    内容：)个税=×20%=×20%万=17185元②按照1%征税：个税=住房转让收入×1%=65万×1%=6500元如果按20%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为53260元;如果按1%征收个税，那么，甲所需交纳的税费总额为42575元。由于该套房屋已满五年并且属于家庭唯一生活用房，因此甲出售时无需交纳营业税和个人所得税。根据政策规定，未满五年的经济适用房出售时不用交纳个税。其税费具体为：(一)甲转让房屋需要交纳的税费为：印花税=成交额×0.05%=54万×0.05%=270元营业税=成交额×5.5%=54万×5.5%=29700元甲所需交纳的税费总额为29970元。那么房屋买卖税费如何计算2022。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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  • 黄东洁律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 夫妻离婚时房屋增值部分怎样计算与分割

    张芸律师

    北京市元甲律师事务所

    张芸

    夫妻离婚时房屋增值部分怎样计算与分割

    内容：夫妻离婚时房屋增值部分怎样计算与分割关于增值的计算列举了现今多数法院计算的方式在明确首付款按揭贷款总额利息总额共同还贷的总额和房屋现值等数据的基础上用婚后共同还贷款房屋总价款房屋现值2。3夫妻一方在婚前签订购房合同支付首付款并按揭付完全部房款但是婚后取得房产证房产只登记在支付首付款一方名下婚后夫妻共同财产还房贷。4一方婚前所购买的房屋另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”该房产的增值部分理所当然的成为夫妻共同财产。第一千零八十九条离婚时夫妻共同债务清偿离婚时夫妻共同债务应当共同偿还。那么夫妻离婚时房屋增值部分怎样计算与分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张芸律师
    2022.01.31658人收看

  • 于海明律师

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    擅长：婚姻家庭

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  • 房屋买卖税费应该怎么计算

    张嘉娱律师

    北京天用律师事务所

    张嘉娱

    房屋买卖税费应该怎么计算

    内容：房屋买卖合同双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。房屋买卖只有在自愿和平等的基础上进行才能真正实现双方当事人的利益理想。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。否则，房屋买卖行为无效。那么房屋买卖税费应该怎么计算。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.01.06277人收看

  • 陈明月律师

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    擅长：交通事故

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李维律师

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