银行抵押物不足以偿还债务怎么办
导读:
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。那么银行抵押物不足以偿还债务怎么办。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。关于银行抵押物不足以偿还债务怎么办的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
一、银行抵押物不足以偿还债务怎么办
1、抵押人以其抵押物为限承担债务银行抵押物不足以清偿所有债务的剩余的债务由债务人负责清偿。
2、法律规定中华人民共和国民法典
第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的按照其约定。抵押财产转让的抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。
二、抵押期间抵押物怎么处理
1、抵押物的转让
(1)抵押期间抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。
(2)抵押期间抵押人未经抵押权人同意不得转让抵押财产但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。
2、抵押物的出租
(1)订立抵押合同前抵押财产已出租的原租赁关系不受该抵押权的影响抵押权实现后租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。
(2)抵押权设立后抵押财产出租的该租赁关系不得对抗已登记的抵押权抵押权实现后租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任如果抵押人已书面告知承租人该财产已抵押的抵押权实现造成承租人的损失由承租人自己承担