民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗

导读:
当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。那么民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
当事人另有约定的按照其约定。抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。关于民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
一、民法典中债务人将抵押物变卖构成犯罪吗
民法典规定在抵押期间债务人作为抵押人可以转让抵押物但需要通知债权人所以债务人依法转让抵押物不构成犯罪。
中华人民共和国民法典
第四百零六条抵押财产的处分抵押期间抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的按照其约定。抵押财产转让的抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有不足部分由债务人清偿。
二、同一房屋被抵押并被他人保全该怎么办
事实上在签订房屋买卖的时候其实可以先了解下房子有没有被抵押了的情况。因为房主担心在抵押期间的房子找不到买家所以一般会隐瞒房子的真实状况不过还有最直接的方法就是看房产证和土地证叫房主出示房产证就可以知道房子是否被抵押。
如果房子被抵押了产权证上是盖有抵押章的。此外房子办理了抵押产权证可能会存放在银行里的所以如果房主不愿意提供或不能提供房产证和土地证的话房子很可能被抵押了。
当然要是一开始没想过房子是否被抵押现在买到被抵押了的房子还已经被房主的抵押权人保全了虽然情况不是很乐观但你还是可以按照下面的方式处理
首先在发现这种情况的时候你就要及时与对方和开发商进行三方协商争取在庭前达成三方可以接受的解决方案避免遭受更大损失。
其次如果你们之间相互协商不成的就要根据具体情况及时决定是否采取诉讼的方式维护自身权益追究开发商的违约赔偿责任即便无法获得保全财产的优先受偿权也可在有多余资产下获得受偿。




