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离婚时,使用房的承租怎样处理呢
任冰峰律师2022.01.311031人阅读
导读：
经调解或判决变更房屋租赁关系的承租人应依照有关规定办理房屋变更手续八夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋分得房屋“部分产权”的一方一般应按所得房屋产权的比例依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价给予对方一半价值的补偿九对夫妻双方均争房屋“部分产权”的如双方同意或者双方经济住房条件基本相同可采取竞价方式解决。那么离婚时,使用房的承租怎样处理呢。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
经调解或判决变更房屋租赁关系的承租人应依照有关规定办理房屋变更手续八夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋分得房屋“部分产权”的一方一般应按所得房屋产权的比例依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价给予对方一半价值的补偿九对夫妻双方均争房屋“部分产权”的如双方同意或者双方经济住房条件基本相同可采取竞价方式解决。关于离婚时,使用房的承租怎样处理呢的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
离婚时,使用房的承租怎样处理呢?
最高人民法院关于审理离婚案件中公房的使用承租若干问题的解答规定对公房的使用承租问题应当依照民法通则婚姻法妇女权益保障法和其他有关法律规定坚持男女平等和保护妇女儿童合法权益等原则考虑双方的经济收入实事求是合情合理地予以解决一般应作如下处理
一夫妻共同居住的公房具有下列情形之一的离婚后双方均可承租
1婚前由一方承租的公房婚姻关系存续五年以上
2婚前一方承租的本单位的房屋离婚时双方均为本单位的职工
3一方婚前借款投资建房取得的公房承租权婚后夫妻共同偿还借款的
4婚后一方或双方申请取得公房承租权的
5婚前一方承租公房婚后因该房屋拆迁而取得房屋承租权的
6夫妻一方单位投资联建或联合购置的共有房屋的
7一方将其承租的本单位的房屋交回本单位或交给另一方单位后另一方单位另给调换房屋的
8婚前双方均承租公房婚后合并调房屋的
9其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形
二夫妻双方均可承租的公房应当依照照顾抚养子女的一方同等条件下照顾女方照顾残疾或生活困难的一方照顾无过错一方
三对夫妻双方均可承租的公房由一方承租的承租方对另一方可给予适当的经济补偿
四夫妻双方均可承租的公房如其面积较大能够隔开分室居住使用的可由双方分别居住对可以另调房屋分别租住或承租方给另一方解决住房的可予准许
五离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租而解决住房确有困难的人民法院可以调解或判决暂时居住暂住期限一般不超过两年暂住期间暂住方应交纳与房屋租金等额的使用费及其他必要费用
六离婚时一方对另一方婚前承租的公房无权承租另行租房经济上确有困难的如承租公房一方有负担能力应给予一次性经济帮助
七人民法院在调整和变更单位自管房屋(包括单位委托房地产管理部门代管的房屋)的租赁关系时一般应征求自管房单位的同意。经调解或判决变更房屋租赁关系的承租人应依照有关规定办理房屋变更手续
八夫妻共同出资而取得“部分产权”的房屋分得房屋“部分产权”的一方一般应按所得房屋产权的比例依照离婚时当地政府有关部门公布的同类住房标准价给予对方一半价值的补偿
九对夫妻双方均争房屋“部分产权”的如双方同意或者双方经济住房条件基本相同可采取竞价方式解决。
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