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夫妻离婚如何分割财产

于海明律师2022.01.31518人阅读
导读:

四针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同还贷离婚时尚未取得产权证的或要求分割一方用个人财产还贷但房屋升值离婚时尚未取得房产证的房屋诉求法院将会如何处理?购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。五夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房产证的婚后双方共同还贷的房屋离婚后如何分割?对此法律界有一些争议笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。那么夫妻离婚如何分割财产。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

四针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同还贷离婚时尚未取得产权证的或要求分割一方用个人财产还贷但房屋升值离婚时尚未取得房产证的房屋诉求法院将会如何处理?购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。五夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房产证的婚后双方共同还贷的房屋离婚后如何分割?对此法律界有一些争议笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。关于夫妻离婚如何分割财产的法律问题,大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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鉴于离婚纠纷中财产分割问题较为复杂现结合司法实践将日常生活中遇到的常见问题进行一一剖析。关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释尚未出台。

一父母参与出资购买的房屋子女离婚后房屋如何分割?

最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)第二十二条规定(1)父母在双方结婚前的出资视为对自己子女的赠与另有约定除外(2)父母在双方结婚后的出资视为对夫妻双方的赠与另有约定除外。

在实践中还有一种情况在离婚时一方突然提出买房子的钱是向父母借的不是父母赠与的并拿出借据证实。对此法院一般的做法是首先看另一方的态度如果另一方不承认法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此法院在这类案件中在对房屋进行分割的同时会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。

二夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权离婚后房屋如何分割?

这是最简单也是最好处理的一种情形。首先明确产权不论房产证上是

一方的名字还是双方的名字均为共同财产。其次明确产值即房屋价值按市场价计算不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款先要将贷款部分除去。比如一套房子购买价是60万元首付18万元贷款42万元现值80万元未还贷20万元。夫妻可以分的部分就是

80万元的现值减去20万元贷款后的60万元每人可分得30万元。也就是说

由取得房子的一方付给未得房一方30万元得房方单独偿还剩余的本金及利息。

三婚前双方出资购房但婚前取得的房产证上只有一方的名字离婚后房屋如何分割?

在实践中这样的情况主要是男女恋爱期间感情觉得不错婚前商议买房子。后双方共同出资出于各种原因购房合同及房产证上只写了一方的名字另一方没有写进去。两人结婚后因感情破裂决定离婚此时一方不承认另一方购房时出过资认为房屋属于婚前个人财产不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下一方的权益法院是无力保护的。也就是说即使一方真出了钱但不能证明出资行为法院也无法判决另一方给予适当补偿。

四针对离婚诉讼请求中有关要求分割夫妻一方婚前付了部分房款婚后共同还贷离婚时尚未取得产权证的或要求分割一方用个人财产还贷但房屋升值离婚时尚未取得房产证的房屋诉求法院将会如何处理?

根据最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)的规定离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的人民法院不宜判决房屋的所有权归属应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后再由任何一方另行向法院起诉。另外最高院民一庭有关解释明确法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括(1)购买福利性政策房屋(2)购买商品房(3)购买经济适用房。购买以上三种房屋在离婚时尚未取得房产证的法院不宜就该房所有权直接判决。

五夫妻一方婚前付了部分房款但婚后才取得房产证的婚后双方共同还贷的房屋离婚后如何分割?

该问题实际上就是房产证的取得与房屋产权归属有无关系的问题。对此法律界有一些争议笔者认为房产证虽然是物权凭证是证明房屋权属关系的法定凭证但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。毕竟从〈〈中华人民共和国合同法〉〉的立法思想及维护“交易”原则财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。

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  • 裸婚结婚离婚时怎么分割夫妻财产

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    裸婚结婚离婚时怎么分割夫妻财产

    内容:夫妻离婚财产分割的基本规则一般情况下,财产由双方协议分割,协议不成的,个人财产不得分割,共同财产由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,您好,离婚时,法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理,对于不能协商或者未达成协议的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,新婚姻法关于离婚财产分割的规定主要有关于婚姻关系存续期间要求分割夫妻共同财产的处理。

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  • 夫妻离婚财产分割的基本规则,离婚财产如何分割新婚姻法2023

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    夫妻离婚财产分割的基本规则,离婚财产如何分割新婚姻法2023

    内容:离婚时可对婚姻存续期间的收益进行分割3. 婚姻存续期间,夫妻一方所继承各自父母的财产一般情况下属于夫妻共同财产,离婚时可以进行分割4. 夫妻双方之间一方因工伤或者其他意外事件导致身体遭受损伤,其他侵权人给予的医疗费,护理费,残疾生活补助费等赔偿款属于一方单独所有, 离婚时不予分割5. 夫妻一方的父母在遗嘱中指明其财产只给自己的子女,该财产属于一方子女单独所有,在离婚时不得分割离婚财产分割:这5种财产只归女方,男方无权分1、 女方婚前财产我国《婚姻法》的目的是保护男女各自的利益,避免故意者借婚姻之名钻空子,谋取他人财富。

    龙珊律师
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    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    夫妻离婚财产怎么分割?2023夫妻离婚财产怎么分割女方出轨

    内容:出轨离婚财产分配方式是:夫妻的共同财产由双方协议处理,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决,男方出轨女方提出离婚财产分配如下:夫妻共同财产,一般应均等分割,婚内出轨,离婚财产分割方式的具体参考:夫妻共同财产,一般应均等分割,6、法律主观:一方出轨的,离婚财产的分割方式: 对于夫妻个人财产,离婚时不需要分割,4、新婚姻法一方有外遇的财产分割如何分配 一般新婚姻法外遇离婚财产分割的话,夫妻离婚时共同财产原则上平分,适当的去照顾无过错方。

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  • 夫妻离婚时不可以分割孩子的财产。父母是孩子的监护人,根据法律规定,监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。所以即使是夫妻离婚,也只能就夫妻共同财产进行分割,而不能去处分孩子的财产。法律依据:《民法典》第三十五条监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外,不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责,在作出与被监护人利益有关的决定时,应当根据被监护人的年龄和智力状况,尊重被监护人的真实意愿。
  • 夫妻离婚要分割共同财产,需要注意什么?

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    夫妻离婚要分割共同财产,需要注意什么?

    内容:同时,法律条文也表明,在夫妻关系存续期间,夫妻中的一方是也可以向法院通过申请,来对夫妻共同财产进行分割,不过要满足规定情形才可以:比如,夫妻双方中若是有一方对共有财产采取不正当的手段,例如,隐藏、变卖、挥霍等或是对夫妻债务进行伪造,案件展示:夫妻财产的申报必须是真实可靠的离婚诉讼时,夫妻双方的共同财产要如实像法院进行申报,若不然的话很有可能承担民事或刑事责任,其次,是从取得财产的时间来看,只要是夫妻双方在婚姻关系还存续,未出现分居等行为,这一期间取得的财产都算作是共同财产。

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  • 原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

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    元甲交通律师

    原配偶要求分割离婚后取得的自主择业费是否合理,自主择业费属于夫妻共同财产吗

    内容:夫妻共同财产规定有哪些1、根据《民法典》的规定,夫妻关系存续期间,共同财产主要包含夫妻共同获得的工资、奖金、劳动获得的报酬、生产经营收益、继承或者受赠的财产、其他应当归共同所有的财产、知识产权的收益等,3、法律主观:军人转业费不是全部属于夫妻共同财产,涉及分割发放到军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值,所得数额为夫妻共同财产,军人退伍安置费如指的是军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用,且如是双方婚后所得属于夫妻共同财产离婚时原则上平均分割。

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  • 离婚夫妻共同财产怎么分割

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    王熙

    离婚夫妻共同财产怎么分割

    内容:其次,夫妻共同财产的分割应该考虑以下几个因素:婚姻期间贡献、离婚时的财产状况、对未成年子女的扶养等,民法典规定,在离婚协议中,夫妻双方可以对财产分割进行自主协商,然而,如果夫妻双方不能达成共识,各自认为自己有权在一定程度上控制分割,那么法院将依照民法典的规定进行裁定,所以在离婚协议书(诉状)中,夫妻双方应详细列明财产分配方案,离婚夫妻共同财产怎么分割离婚是人生中一个非常痛苦的时期,当一对结婚多年的夫妻面临离婚时,他们不仅要面对感情上转折的困难,还需面对财产分割上的问题,第四,离婚夫妻财产分割的依据是民法典,离婚时,夫妻应该就共同财产的分割达成一致,如果不能达成一致,那么法院会依法裁决。

    王熙律师
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  • 财产是个人财产还是夫妻共同财产,要根据你们双方财产的具体信息来确定,一般情况下以下这些财产是个人财产: 1、一方婚前就已经获得的财产; 2、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; 3、财产是通过遗嘱或赠与合同得到的,而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产; 4、一方专用的生活用品; 5、其他应当归一方的财产。 而以下财产属于夫妻共同财产: 1、婚后夫妻双方的工资、奖金; 2、婚后一方或者双方生产、经营的收益; 3、知识产权的收益; 4、继承或赠与所得的财产,但法律明确规定的除外; 5、其他应当归共同所有的财产。 一般而言,个人财产归个人所有,夫妻共同财产夫妻双方平均分割,但你们也可以订立财产协议,对财产归属和分割进行约定,后期要分割财产时会按照你们的协议处理。 离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系,终止夫妻间权利和义务的法律行为。离婚有协议离婚、诉讼离婚两种方式。
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    内容:夫妻离婚协议对夫妻财产分割问题作出处理的法律主观:夫妻在 婚姻关系存续期间 所得的下列财产,归夫妻共同所有:(1)工资、奖金,离婚时夫妻共同财产分割的原则问题是什么法律分析:离婚财产分割有下列原则:1、男女平等原则,这里需要注意的细节问题是夫妻双方在财产问题的分割上,应该遵循法律的手段,而且不要简单以口头约定,现在有很多夫妻在离婚的时候,都会因为财产分割的问题而争吵不休,离婚时因财产分割的问题而争吵不休,财产分割在新婚姻法中是如何规定的。

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    二婚夫妻离婚财产如何分割

    内容:再婚夫妻离婚时财产分割方式如下:有婚前协议的,按照婚前协议的规定划分,再婚夫妻离婚时财产分割方式如下:有婚前协议的,按照婚前协议的规定划分,再婚夫妻离婚时财产分割方式如下:有婚前协议的,按照婚前协议的规定划分,二婚夫妻离婚财产可以按照以下方式分割:如果婚前夫妻财产已经约定好并且已经公证,那么就按照约定执行,再婚财产离婚怎样分割二婚夫妻离婚财产可以按照以下方式分割:如果婚前夫妻财产已经约定好并且已经公证,那么就按照约定执行。

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    内容:人民法院经过审理,认为李先生和张女士的夫妻共同财产包括存款、房产、车辆等,根据婚姻法的规定,应当进行平均分割,在这个案例中,人民法院根据婚姻法的规定,依法分割了李先生和张女士的夫妻共同财产,3. 案例分析根据我国婚姻法的规定,夫妻共同财产的分割应当遵循男女平等、照顾子女和女方利益、有利生产、方便生活、不得损害国家、集体和他人利益的原则,结语:离婚时夫妻共同财产的分割是一个复杂的问题,需要根据婚姻法的规定,结合实际情况进行分割。

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  • 夫妻离婚财产需要如何分配(夫妻离婚财产如何分割)

    周春花律师

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    内容:(3)人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在合伙企业中的出资,另一方不是该企业合伙人的,当夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情形分别处理:a.其他合伙人一致同意的,该配偶依法取得合伙人地位,(2)人民法院审理离婚案件,涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额,另一方不是该公司股东的,按以下情形分别处理:a.夫妻双方协商一致将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶,其他股东过半数同意,并且其他股东均明确表示放弃优先购买权的,该股东的配偶可以成为该公司股东。

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  • 夫妻财产分割原则,离婚夫妻财产分割原则

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    夫妻财产分割原则,离婚夫妻财产分割原则

    内容:夫妻离婚财产分割有哪些原则 离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理,离婚财产分割的原则是:1、男女平等原则:夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的,夫妻离婚财产怎么分配原则离婚后财产分配原则具体如下: 男女平等原则 该原则体现在离婚财产分割上,就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利,平等地承担共同债务的义务,夫妻离婚财产分割原则都有:(1)男女平等原则,夫妻离婚财产分割的基本规则如下:男女平等原则。

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  • 离婚房产分割计算方法一览表,2023夫妻共同财产新规定(离婚房产如何分割新婚姻法)

    赵金保律师

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    赵金保

    离婚房产分割计算方法一览表,2023夫妻共同财产新规定(离婚房产如何分割新婚姻法)

    内容:3、对于一方婚后,以个人婚前财产出全资购买的房屋,在离婚时,应当析出个人婚前财产部分,对于房屋的增值部分作为夫妻共同财产均等分割,4、婚后一方以个人财产和夫妻共同财产混合出资的,该房屋属于夫妻共同财产,在析出个人婚前财产部分后由夫妻双方均等分割,虽然说房屋是一方婚前买的,但是婚后房屋的增值部份还有共同偿还贷款的部份,除非夫妻双方另外有约定之外,应当视为共同财产,2、一方婚前以个人财产出首付,婚后双方共同还贷的房屋,离婚时仍属于一方的婚前财产,但产权人应当就婚内共同还贷及对应的增值部分,给予另一方补偿。

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  • 再婚的夫妻离婚时财产应当怎样分割?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    再婚的夫妻离婚时财产应当怎样分割?

    内容:那么再婚个人财产是可以分割的财产吗,一、再婚财产分割之再婚个人财产分割再婚个人财产,通常是指再婚前夫妻一方就已经取得的财产,再婚家庭,离婚财产该如何分割,当然,再婚离婚的话,对与自己的合法权益还是需要进行争取的,像财产分割就是其中一部分,现实生活中,人们有时会有一些误解,认为只要是双方结婚了,即使是再婚,无论是谁的财产,都有财产分割的权利,对于一方所有的财产,即夫或妻一方的婚前财产,也可称为法定的夫妻个人财产,在原则上是不需要分割的。

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  • 离婚时保险属于夫妻共同财产吗及如何分割

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    离婚时保险属于夫妻共同财产吗及如何分割

    内容:夫妻离婚保险财产是怎么分割的1、法律分析:退保后分割现金,3、法律分析:离婚时保险的分割由双方协商,可以采取退保后分割保费、补偿对方相应保费、分割保单现金价值等方式分割保险,第二种,婚后用共同财产为双方购买的保险,保单的现金价值可以作为共同财产进行分割的,分割方式有两种:退保和变更投保人,属于夫妻共同财产的,离婚时可以协商分割,协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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  • 离婚夫妻共同财产怎么分割?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    离婚夫妻共同财产怎么分割?

    内容:离婚夫妻共同财产的分割是离婚过程中最复杂的问题之一。在离婚过程中,夫妻双方要保持冷静,协商解决问题。如遇到离婚财产分割问题,建议咨询专业律师,以免因细节问题出现纠纷。最终的分割结果要合法、公正、公平、合理。双方离婚后保持友好关系,是对过去婚姻的最好纪念。

    杨一凡律师
    2023.06.21487人收看
  • 周春花律师

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    擅长:婚姻家庭

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于海明律师

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