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担保物权如何执行

于海明律师2022.02.07555人阅读
导读:

担保物权如何执行纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。担保物权都有哪些一、抵押权抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产,于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。按揭买房是银行帮我们付清的房屋全款,而担保这笔债的履行就是房产抵押给了银行,但是房子没转移占有,还归自己占有并所有,每个月我们都要按时还按揭款,如果不履行债务,银行就会实现其抵押权,将房子拍卖变卖来偿还债务。那么担保物权如何执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

担保物权如何执行纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。担保物权都有哪些一、抵押权抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产,于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。按揭买房是银行帮我们付清的房屋全款,而担保这笔债的履行就是房产抵押给了银行,但是房子没转移占有,还归自己占有并所有,每个月我们都要按时还按揭款,如果不履行债务,银行就会实现其抵押权,将房子拍卖变卖来偿还债务。关于担保物权如何执行的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

担保物权如何执行

纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。即:纳税人发生欠税后所作的财产抵押、质押、留置的,在执行纳税人的财产时,欠缴的税款应当优先执行,债权人拥有的担保物权应当在清偿税收之后有节余的,再按担保法的规定落实债权人的债权。

担保物权都有哪些

一、抵押权

抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产,于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。抵押权可以适用于动产和不动产。

例如“按揭买房”。按揭买房是银行帮我们付清的房屋全款,而担保这笔债的履行就是房产抵押给了银行,但是房子没转移占有,还归自己占有并所有,每个月我们都要按时还按揭款,如果不履行债务,银行就会实现其抵押权,将房子拍卖变卖来偿还债务。

二、质押权

质权,是指为了担保债务的履行,债务人或者第三人将其动产或者权利移交债权人占有,当债务人不履行债务时,债权人有就其占有的财产优先受偿的权利。质押权适用于动产和权利,不动产因其不能转移占有而不能质押。

例如,当我们缺钱时把玉手镯带到典当行,向老板借了一万元,并和老板约定玉手镯放在这里做担保,到期连本带息还钱后再把它赎回来,此时玉手镯转移占有给老板做担保,如果我们不履行债务,老板就可以将玉手镯拍卖变卖来实现其债权。

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  • 什么叫担保物权

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    什么叫担保物权

    内容:根据我国法律中指出,担保物权出现在债权债务纠纷中,一方提出用等价物品作为担保物来确保合同的保障。在借贷交易过程中、货物运输时以及承揽加工中设立担保物权。担保物权的适用范围非常广泛,民间民事债务债权和公司交易等经济活动都可以适用。性质特殊性担保物与被担保债务具有从一不可分割性质,担保物只能随着债权债务的变更、转移和解除而关系转移和解除。担保物不可以与债务分离成两个独立存在的关系。担保物的升值贬值不随着价格变动而产生债券债务合同内容的变动。担保物权不适用在国家司法机关和被执行人不平等关系上。那么什么叫担保物权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 民法典执行中如何主张担保物优先权

    许瑞林律师

    许瑞林

    民法典执行中如何主张担保物优先权

    内容:前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。《中华人民共和国民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。那么民法典执行中如何主张担保物优先权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 担保物权如何执行

    姚平律师

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    姚平

    担保物权如何执行

    内容:担保物权如何执行纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的,税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。担保物权都有哪些一、抵押权抵押权,是指债权人对于债务人或者第三人不转移占有而供担保的财产,于债务人不履行债务或发生当事人约定的实现抵押权的情形时,依法享有的就该财产变价并优先受偿的权利。按揭买房是银行帮我们付清的房屋全款,而担保这笔债的履行就是房产抵押给了银行,但是房子没转移占有,还归自己占有并所有,每个月我们都要按时还按揭款,如果不履行债务,银行就会实现其抵押权,将房子拍卖变卖来偿还债务。那么担保物权如何执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 龙珊律师

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  • 担保物权在民事执行过程中如何实现?

    杨一凡律师

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    杨一凡

    担保物权在民事执行过程中如何实现?

    内容:担保物权是传统民法上典型的物权形式。在我国社会主义经济条件下,担保物权制度的目的就是维护社会主义经济秩序和保护当事人的合法权益。担保物权是以确保债务履行为目的,在债务人或第三人所有的特定财产上设定的一种物权。下面为大家详细介绍:担保物权在民事执行过程中如何实现?因此,担保物权真正发挥作用取决于担保物权实现的成本高低。当债务人不执行法院判决时,担保物权人才可向人民法院申请强制执行。如此制度设计,对担保物权人极为不利。按照担保法的规定,如果当事人不能就担保物权的实现达成协议,只能向人民法院提出诉讼,判决生效后再向法院申请执行。那么担保物权在民事执行过程中如何实现?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.09664人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 债权有债务人的财产进行担保可否进行申报执行

    陈宗琼律师

    陈宗琼

    债权有债务人的财产进行担保可否进行申报执行

    内容:债权有债务人的财产进行担保可否进行申报执行可以申报执行。《民法典》第三百八十八条设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。《民法典》第三百八十九条担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。当事人另有约定的,按照其约定。被担保债权的履行期限未届满的,也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。那么债权有债务人的财产进行担保可否进行申报执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
    2022.02.07352人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 民法典的担保物权的定义有哪些规定

    崔玉君律师

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    崔玉君

    民法典的担保物权的定义有哪些规定

    内容:所得价款超出执行标的数额和执行费用的部分,应当退还被执行人。那么民法典的担保物权的定义有哪些规定。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.08970人收看
  • 姚平律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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  • 抵押物优先时担保人如何强制执行

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    李楠楠

    抵押物优先时担保人如何强制执行

    内容:抵押物优先的如何执行担保人1、如果该抵押物是债务人提供的,优先执行该抵押物。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有,将抵押财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。保证担保、抵押物担保、质押物担保三者的区别保证担保是第三人介入的担保形式,而抵押担保和质押担保则均是以一定的财产或物权作为担保物的担保形式。那么抵押物优先时担保人如何强制执行。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 吴梦云律师

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    擅长:合同纠纷、债权债务、建设工程

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  • 如何做到担保物权的优先受偿权的限制

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    吴梦云

    如何做到担保物权的优先受偿权的限制

    内容:纳税人欠缴税款,同时又被行政机关决定处以罚款、没收违法所得的,税收优先于罚款、没收违法所得。《企业破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人,对该特定财产享有优先受偿的权利。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定,认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。那么如何做到担保物权的优先受偿权的限制。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 李孟阳律师

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  • 债权转让后怎样实现担保物权

    陈明月律师

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    陈明月

    债权转让后怎样实现担保物权

    内容:债权转让后怎样实现担保物权债权和抵押权不能分割。实现担保物权,是指担保物权人或其他有权请求担保物权的人向担保财产所在地或担保物权登记地基层人民法院提出的,经法院审查后若符合法律规定,裁定拍卖、变卖担保财产,当事人可直接根据裁定向法院申请执行的法律程序。《物权法》第一百九十二条规定,债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,如果你是担保债权的受让人,则可以申请实现担保物权。《中华人民共和国物权法》第192条规定“抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。那么债权转让后怎样实现担保物权。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈明月律师
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  • 周春花律师

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  • 实现担保物权执行异议

    林艳英律师

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    林艳英

    实现担保物权执行异议

    内容:实现担保物权执行异议[案情]李某因生意资金周转出现困难,从张某处借款20万元,双方约定借款期限2个月,月利率2%,如逾期,每日按本金的5‰赔偿违约金至实际偿付之日止,因追索债务产生的其他费用亦由李某负担等等。被申请人李某异议不成立或者逾期不提出异议的,法院则裁定对抵押物予以变卖、拍卖。前述意见二未能很好地理解法律原义,本案中,申请人张某明确提出按照实现担保物权特别程序审理其申请,且,其请求实现抵押权有证据支持,而人民法院竟以系属民事权益争议不予审理,迳行以裁定驳回申请人张某的申请,可以说,这种做法没有法律依据。那么实现担保物权执行异议。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 翁玉素律师

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  • 实现担保物权执行立案的请求事项是什么

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    龙珊

    实现担保物权执行立案的请求事项是什么

    内容:实现担保物权执行立案的请求事项是什么担保物权直接执行的请求事项是:担保物权属于他物权的范畴,具有物权性。权利人可直接对物的价值加以支配,并排除他人的干涉。当抵押物不在抵押权人控制之中时,抵押权人可申请法院强制执行。实现担保物权的顺序同一物担保了两个或者两个以上的债权时,应当先就顺序在先的债权行使担保物权,只有顺序在先的债权全部实现的情况下,才能清偿顺序在后的债权。首先,法定担保物权优先于意定担保物权,即留置权优先于抵押权。那么实现担保物权执行立案的请求事项是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.07727人收看
  • 冯清琴律师

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  • 执行担保怎样才能更好的适用法律

    王熙律师

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    王熙

    执行担保怎样才能更好的适用法律

    内容:执行担保是被执行人在执行过程中依法向人民法院提供的担保,强制执行担保是一种特殊的担保,关于如何适用法律存在争议,执行担保如何适用法律呢?被执行人或者他人提供财产担保的,应当参照物权法、担保法的有关规定办理相应手续。正确的理解应该是人民法院可以直接执行的担保财产专指被执行人提供财产担保的财产,他人提供财产担保的财产和保证人的其他财产不能直接执行,必须经过裁定,否则将会导致程序错误。那么执行担保怎样才能更好的适用法律。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 任冰峰律师

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    擅长:建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷

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  • 破产程序对担保物权优先性限制的法律规定有哪些?

    邢颖律师

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    邢颖

    破产程序对担保物权优先性限制的法律规定有哪些?

    内容:享有优先受偿权的担保物权必须成立于法院受理破产案件之前。如果破产程序限制担保物权人优先受偿权的行使,则无疑否定了担保法确立担保物权的宗旨,担保物权也就失去了它原本应有的意义。从这个意义上说,对于担保物权的优先性,担保法的规定与破产法的规定存在冲突。有财产担保的债权与无财产担保的债权亦是如此,如债务人企业尚未破产,二者处理上不会发生冲突,不会发生限制担保物权人的优先受偿权问题,而债务人企业一旦走向破产,二者的冲突随即显现出来,这就需要破产法在对有限财产的执行方面,于众多的不同债权人之间作出合理的抉择。那么破产程序对担保物权优先性限制的法律规定有哪些?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 执行担保人家庭财产吗

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    元甲交通律师

    执行担保人家庭财产吗

    内容:《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利,但是法律另有规定的除外。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。主债权债务合同无效的,担保合同无效。担保合同被确认无效后,债务人、担保人、债权人有过错的,应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么执行担保人家庭财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 是否强制执行抵押物担保人的责任

    陈宗琼律师

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    是否强制执行抵押物担保人的责任

    内容:是否先执行抵押物再追责担保人同一债权既有保证又有第三人提供物的担保的,债权人可以请求保证人或者物的担保人承担担保责任。同一债权既有保证又有物的担保的,物的担保合同被确认无效或者被撤销,或者担保物因不可抗力的原因灭失而没有代位物的,保证人仍应当按合同的约定或者法律的规定承担保证责任。债权人在主合同履行期届满后怠于行使担保物权,致使担保物的价值减少或者毁损、灭失的,视为债权人放弃部分或者全部物的担保。保证人在债权人放弃权利的范围内减轻或者免除保证责任。那么是否强制执行抵押物担保人的责任。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    陈宗琼律师
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  • 李维律师

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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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