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父母出资为夫妻购房该出资的认定

王熙律师2022.02.09745人阅读
导读：

父母出资为夫妻购房该出资的认定1、结婚登记前父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与2、结婚登记后该出资视为对夫妻双方的赠与。若相关当事人另有约定从其约定。那么父母出资为夫妻购房该出资的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

父母出资为夫妻购房该出资的认定1、结婚登记前父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与2、结婚登记后该出资视为对夫妻双方的赠与。若相关当事人另有约定从其约定。关于父母出资为夫妻购房该出资的认定的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。

父母出资为夫妻购房该出资的认定

1、结婚登记前父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与

2、结婚登记后该出资视为对夫妻双方的赠与。

若相关当事人另有约定从其约定。

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  • 问 段律师您好！ 本人在国外，关于离婚案宣判后父母出资债权维权想咨询 北京离婚案件男方父母与女方购房出资纠纷，女方为离婚原告，男方为离婚被告 案外利害关系人男方父母。离婚案诉讼背景：当事人双方于2010年初结婚，2012年，在原被告多次恳求被告父母将唯一住房出售在北京购置房屋，并口头承诺二老搬到北京共同居住，待原被告资金宽裕再重新购置房屋偿还，被告父母有条件同意出售唯一住房筹集xxx万元全款支付房款xxx余万元，其中xxx万元由男方父亲直接转账前房东。2016年，女方起诉离婚，对被告父母出资真实性认可，但主张其为自愿赠与，离婚一审判决女方胜诉，二审判决中被告补充提供女方承认偿还的录音证据，二审线上开庭时未被允许展示。2021年x月二审判决房屋所有权以及子女抚养权归属男方，婚房按照评估价平均分配，男方给与补偿款xxx余万元。其中对被告父母xxx万元二审法院界定为涉及案外权益人父母债权要求另行起诉。期间，2018年关于父母出资债权被告父母曾经发起对原被告诉讼，后考虑到老人诉讼负累，希望通过婚姻案一并解决，又撤回被告父母对原被告的诉讼。需咨询问题（1）结合现有证据，申请诉状，重新发起父母债权纠纷诉讼胜诉的把握，风险点（2）是否有其他救济渠道中止拍卖或对拍卖设置阻碍直到父母出资权益主张有结果一并处理
    答您好，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与。如果婚后一方父母只付了首付或者部分出资，房子登记在一方个人名下，仍属于夫妻共同财产这个得看您的房屋是全款还是部分出资，您先把证据留存好，来电说明详情，为您解答。
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  • 对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗

    林艳英律师

    北京市元甲律师事务所

    林艳英

    对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗

    内容：对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗一、父母给子女购房款属于共同财产吗父母为子女结婚后购房出资，应该认定为父母对夫妻双方的赠与，除非父母明确赠与自己子女一方，这需要在赠与时作出证据证明，最好是办理公证。根据《民法典》对按揭购买的房产归属问题没有明确的规定，但是可以看做一种对银行的债务关系，即婚前由一方缴纳首付款和偿还贷款的部分为一方所有，婚后双方共同偿还贷款的部分为夫妻共同所有。夫妻对共同财产，有平等的处理权。如果不能证明应归其个人所有的，应认定为夫妻共同财产。那么对夫妻来说婚后父母出资买房属于共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    林艳英律师
    2022.02.11931人收看

  • 翁玉素律师

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    擅长：婚姻家庭、房产纠纷

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  • 问婚后房产大多数是父母，姐姐出资，产权夫妻双方名下，离婚，父母跟姐姐的钱能要回吗能要回吗？
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  • 夫妻购房父母出资离婚时分割_离婚时怎么分割父母资助的房产

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    夫妻购房父母出资离婚时分割_离婚时怎么分割父母资助的房产

    内容：(三)、父母资助子女买房婚前一方父母出资产权登记在双方名下离婚房产如何分割,婚前一方父母资助子女买房产权登记在双方名下的在离婚房产分割时应认定为夫妻共同财产,(三)、父母资助子女买房婚后双方父母出资产权登记在一人名下离婚房产如何分割,(五)、父母资助子女买房婚前双方父母均出资产权登记在一方子女名下离婚房产如何分割,(二)、父母资助子女买房婚前一方父母出资产权登记在另一方名下离婚时房产如何分割,(四)、父母资助子女买房婚后双方父母出资产权登记在双方名下离婚房产如何分割。

    龙珊律师
    2022.05.253660人收看

  • 杨一凡律师

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  • 问我们夫妻都是不到四十岁性格不合想离婚有三个女儿老大15老二11老三2岁半一套房产婚后房产双方父母都出资了一辆车子想知道离婚的话孩子和房子怎么分配！
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  • 婚后父母出资购房有借条该如何定性

    王熙律师

    北京天用律师事务所

    王熙

    婚后父母出资购房有借条该如何定性

    内容：婚后父母出资购房有借条该如何定性婚后父母为双方购置房屋出资的且父母出资时并无赠与夫妻双方的意思表示一方向父母出具借条的应当认定该笔出资为夫妻共同债务还是父母对双方的赠与。民法典第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有(一)工资奖金劳务报酬(二)生产经营投资的收益(三)知识产权的收益(四)继承或者受赠的财产但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产有平等的处理权。婚后一方父母出资买房产权登记在出资人子女名下的一般属于个人财产。那么婚后父母出资购房有借条该如何定性。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.02538人收看

  • 龙珊律师

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    擅长：交通事故

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  • 问父母出资买房怎么认定
    答父母出资买房的认定方式：若是在夫妻婚后，由父母出资购买，并且明确表示该房子只给夫妻一方所有的，认定为一方的个人财产；但如果没有明确表示归一方所有的，属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。
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  • 父母出资为夫妻购房该出资的认定

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    父母出资为夫妻购房该出资的认定

    内容：父母出资为夫妻购房该出资的认定1、结婚登记前父母为双方购置房屋的出资应认定是对自己子女的个人赠与2、结婚登记后该出资视为对夫妻双方的赠与。若相关当事人另有约定从其约定。那么父母出资为夫妻购房该出资的认定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.09745人收看

  • 李孟阳律师

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  • 问怎么证明婚前父母出资购房
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  • 父母出资给子女购房的赠与性质确定

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    父母出资给子女购房的赠与性质确定

    内容：2、实践中，对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的，从社会常理出发，可认定为是明确向自己子女一方的赠与，该部分出资应认定为个人所有；若产证登记在出资人子女的配偶名下的，除非当事人能证明父母出资当时的书面约定或声明，证明出资者明确表示向一方赠与的，一般宜认定为向双方赠与为妥。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。那么父母出资给子女购房的赠与性质确定。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.01.23637人收看

  • 郭铭芝律师

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  • 问婚后父母出资买的房属于夫妻共有财产吗
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  • 婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷

    内容：除非有父母出资时的书面约定或声明，证明此出资是赠与自己子女一方的，否则一般会认定为对双方的赠与，属于夫妻共同财产。若无其他相反约定，法律会认为房产是双方父母对夫妻二人的赠与。此种情形下，房屋共同共有。那么婚后父母出资购的房是夫妻共同财产吗,怎么处理和防范父母出资购房纠纷。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.11246人收看

  • 姚平律师

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  • 问怎么证明婚前父母出资购房
    答婚前父母出资购房的证明：1、如果父母出全资购买不动产登记在自己子女名下，就可认定是婚前父母出资购房。2、在银行提款时的票据，向开发商买房时也会有相关凭证，两种行为时间间隔短，数目一致，这样就能证明清楚房款的来源。3、一方父母购房后在婚前明确表示只赠与夫妻的一方算是父母在婚前出资购房。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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  • 婚姻法父母出资购房归属

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    婚姻法父母出资购房归属

    内容：姻法父母出资购房归谁所有依据我国婚姻法司法解释的规定，婚前父母出资购买的房屋，婚后登记在子女名下的，是否父母对子女的赠与，归子女所有。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。那么婚姻法父母出资购房归属。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    冯清琴律师
    2022.02.11376人收看

  • 张芸律师

    主任律师
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  • 问您好如果是夫妻（尚未领证）双方用共同财产以一方父母名义买房首付是由父母出资贷款是我们共同偿还假设夫妻“离婚”是否可以拿到当初自己还贷的一部分资金
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  • 婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗

    内容：根据《婚姻法解释三》，婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。如果父母明确表示其出资系为自己子女一方购房，该出资不需要偿还，则该部分出资占购房款相应比例的份额可视为其子女一方所有。如父母明确该出资需要偿还，则属于借贷关系。如果男女双方约定夫妻婚后财产共同所有，即使婚后父母全额出资为子女购房并登记在自己子女名下，也是约定优先，该房产属于夫妻共同财产。那么婚后父母出资购房属于夫妻个人财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    王学瑞律师
    2022.02.11313人收看

  • 张旭律师

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  • 问法律上怎样认定婚后父母出资购房
    答认定婚后父母出资购房的规定是：婚后父母支付全款或首付款自行承担后续贷款登记在出资方子女名下的，房屋认定为对出资方子女的赠与；婚后父母支付首付款，房屋登记在出资方子女名下由夫妻二人共同还贷或登记在另一方子女名下以及双方子女名下的，房屋认定为对夫妻双方的赠与。法律依据：《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产： （一）一方的婚前财产； （二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； （三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
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  • 一方父母为子女购房出资的性质认定

    黄东洁律师

    北京市元甲律师事务所

    黄东洁

    一方父母为子女购房出资的性质认定

    内容：那么当子女婚姻关系破裂，需要分割夫妻共同财产时，父母为子女购房出资的性质到底如何认定，如何把握审判事务中的争议焦点与判断标准，让我们通过以下几个案例进行分析总结,在当前高房价的背景下，因为部分子女经济条件有限，其父母在其购房时出资属于常态，但是实践中对于父母为子女购房出资的性质属于借贷还是赠与，各方可能存在着争议,从父母的角度讲，其出资的本意是为子女解决或改善居住条件，希望子女生活更加幸福，但在面临子女婚姻关系破裂，要分割父母出资的房屋时，这种财产分割实际上还暗含了对父母财产的分割，可能会造成父母资产大幅度缩水甚至负债，反而违背了父母的出资本意。

    黄东洁律师
    2023.07.06888人收看

  • 刘晓红律师

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  • 问我是17年领证，18年签的购房合同，由男方全款出资，购房合同加了我的名字算夫妻共同财产吗
    答属于
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  • 父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗

    内容：父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗婚姻法解释三第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。婚后一方父母出资购房的注意事项首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。那么父母出资给儿子买房属于夫妻共同财产吗。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    周春花律师
    2022.02.11277人收看

  • 王学瑞律师

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  • 问父母出资购房离婚要怎么分
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  • 子女买房，父母的出资该如何认定性质？

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    子女买房，父母的出资该如何认定性质？

    内容：根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条第二款：“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”由此可见，我国在审理婚姻案件的司法实践中，将婚后子女购房时父母的出资，以认定赠与为普遍原则，认定借贷为例外；以认定为对子女及其配偶双方的赠与为普遍原则，认定为对子女一方的赠与为例外。那么子女买房，父母的出资该如何认定性质？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

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    2022.02.12466人收看

  • 许瑞林律师

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  • 问你好，我想咨询下如果夫妻双方离婚，婚后父母出资买的房。婚后需要分割吗？
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  • 婚前父母出资给子女购房是否为赠与？

    赵金保律师

    北京市元甲律师事务所

    赵金保

    婚前父母出资给子女购房是否为赠与？

    内容：父母为子女结婚所给付的购房出资，是否均构成对子女的赠与，当事人婚后，父母为双方购房出资，产证登记在夫妻一方名下的，是否可认定父母的购房出资是明确表示为向夫妻一方的赠与？当然，若该证据应当是在当事人离婚诉讼前形成的，离婚诉讼中父母作出不是赠与意思表示的陈述或证明，尚不足以排除赠与的推定。该部分出资宜认定为夫妻共同所有。那么婚前父母出资给子女购房是否为赠与？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    赵金保律师
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  • 元甲交通律师律师

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  • 问夫妻共同财产包括父母出资买房吗
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  • 父母出资购房或赠与房产应该怎么保障利益？

    许瑞林律师

    许瑞林

    父母出资购房或赠与房产应该怎么保障利益？

    内容：第一种判例认为，因为房产证的取得毕竟是婚前所订立的合同及付款的行为才导致这一结果发生的，还是应认定为该房屋为婚前财产，只不过分割时需给对方一定补偿。另一种判例认为，虽然房屋是在婚前以个人名义办理房贷，但婚后却以夫妻共同财产还贷，并在婚后取得房产证的，应认定为夫妻共同财产，离婚时该房屋应作为夫妻共同财产进行分割。只有待该房屋的所有权确定后，小王或小王的妻子以夫妻离婚后财产分割纠纷案另行向法院提起诉讼。那么父母出资购房或赠与房产应该怎么保障利益？。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2021.12.31120人收看

  • 黄东洁律师

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  • 婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产

    内容：由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。双方父母共同为子女买的房，且产权登记在双方子女名下的话，那么该套房产则被视为夫妻的共同财产，离婚时会根据夫妻共同财产的规定来进行分割。那么婚后父母出资为子女买的房子是否属于夫妻共同财产。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.11855人收看

  • 陈宗琼律师

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  • 父母出资购房的分割

    孔孟廷律师

    北京市元甲律师事务所

    孔孟廷

    父母出资购房的分割

    内容：父母出资购房的分割1、婚后父母方出资产权登记在己方子女名下离婚如何分割。对于夫妻婚后父母出资购买房屋产证登记在出资者自己子女名下的从社会常理出发可认定为是明确向自己子女方的赠与该部分出资应认定为个人所有。但双方进行财产分割时方会突然拿出借条来说明父母的出资属于借款。但是如果没有上述证据仅有方父母的当庭表示借条不能证明其书写形成的时间就不能排除赠与的推定。那么父母出资购房的分割。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。

    孔孟廷律师
    2022.02.08353人收看

  • 崔玉君律师

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王熙律师

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