如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保
导读:
计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。提前还款是否可以退保呢在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。那么如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
计算担保费有两种情况。第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。提前还款是否可以退保呢在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。关于如何计算银行贷款担保费?提前还款是否可以退保的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
我们知道现在的房价让每个人都很头疼买房。很多贷款买房还需要办理一系列手续。如果没有合适的担保人委托公司担保交付一定的担保费,那么银行贷款担保费如何计算的呢?对于这个问题下面催天下小编为大家解答。
计算担保费有两种情况。
第一是一般按揭贷款担保费根据计算公式:
贷款金额担保费率贷款年限计算,担保费率大概为每万元0.3到0.5每年。
第二种是有些城市已规定了计算房贷担保费费率采用费率递减的方法。
如果在10年以内的(包括10年)每年收取担保金额的1.5;
11到20年的每年收取担保额的1.0;21到30年的每年收取担保额的0.5。
所有的金额加起来就是担保总额,若不足500元则按500元收。其中还需交担保手续费80元每户。
借款人不管是通过哪种方式比如公积金贷款或商业贷款,都需要交纳这笔担保金。
不过担保费有多有少,需要考虑个人的还款能力还有信用记录等方面。
银行一般会先审查借款人的信用记录还要看借款人贷款的方式,按照实际情况来看看是否需要追加担保费。
提前还款是否可以退保呢
在银行已经有良好的信用记录还有担保,为什么还要我交另外一笔担保费呢?
因为如果套现的话,银行会考虑到有较大风险,所以在这种情况下银行会追加担保费用。
如果贷款人提前还清贷款的话想退掉这笔钱也是可以的,不过还是要看具体情况,若提前还款,有些房贷担保公司可以根据在之前签订的协议或约定退还担保费,不过不能全额退款需要扣除手续费,具体的要看合同怎么说。
综上所述就是对此问题的具体解答,希望能帮助到大家。
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