个人抵押贷款常识包括哪些内容
导读:
住房抵押贷款是目前比较普遍的贷款方式,我相信,当朋友需要资金周转时,他们大多会选择以房子作为抵押。可是,说到贷款,才发现自己对住房按揭贷款的常识一无所知,不知所措。那么,对于借款人来说,抵押贷款的必要常识是什么呢?申请个人住房置业担保贷款,不论是组合贷款还是信贷资金贷款,都必须用房产进行抵押,其他物品或有价证券抵押或质押暂不受理。担保贷款的两个种类个人住房组合贷款:由住房公积金和银行住房信贷资金按一定比例组合放贷。此种贷款发放对象是缴存住房公积金的本市单位职工。贷款期限:一般20年以内。那么个人抵押贷款常识包括哪些内容。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
住房抵押贷款是目前比较普遍的贷款方式,我相信,当朋友需要资金周转时,他们大多会选择以房子作为抵押。可是,说到贷款,才发现自己对住房按揭贷款的常识一无所知,不知所措。那么,对于借款人来说,抵押贷款的必要常识是什么呢?申请个人住房置业担保贷款,不论是组合贷款还是信贷资金贷款,都必须用房产进行抵押,其他物品或有价证券抵押或质押暂不受理。担保贷款的两个种类个人住房组合贷款:由住房公积金和银行住房信贷资金按一定比例组合放贷。此种贷款发放对象是缴存住房公积金的本市单位职工。贷款期限:一般20年以内。关于个人抵押贷款常识包括哪些内容的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
住房抵押贷款是目前比较普遍的贷款方式,我相信,当朋友需要资金周转时,他们大多会选择以房子作为抵押。可是,说到贷款,才发现自己对住房按揭贷款的常识一无所知,不知所措。那么,对于借款人来说,抵押贷款的必要常识是什么呢?担保贷款有哪些类型?对于这些问题下面催天下小编为大家解答。
申请人的五个条件
根据中国人民银行颁发的《个人住房贷款管理办法》和《成都市个人住房置业担保贷款实施细则》有关规定,个人住房置业担保贷款对象为具有完全民事行为能力的自然人,且须具备以下条件:
(1)具有成都市五城区及高新区常住户口或有效居留身份;
(2)具有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
(3)具有购买住房的合同或协议;
(4)有占房款30%或以上的自筹资金;
(5)担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,有担保公司认可的资产作为抵押。申请个人住房置业担保贷款,不论是组合贷款还是信贷资金贷款,都必须用房产进行抵押,其他物品或有价证券抵押或质押暂不受理。
担保贷款的两个种类
个人住房组合贷款:由住房公积金和银行住房信贷资金按一定比例组合放贷。此种贷款发放对象是缴存住房公积金的本市单位职工。
个人住房信贷资金贷款:银行个人住房商业性贷款。
担保贷款的额度和期限
贷款额度:一般可申请不超过购房款70%的贷款,其中住房公积金贷款额度不超过15万元。
贷款期限:一般20年以内。
买哪些住房可提供担保
私房、可上市交易的
综上所述就是对此问题的具体阐述,希望能帮助到大家。