个人抵押贷款怎么办理以及办理的材料和条件
导读:
所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。人房产抵押贷款需要的材料有哪些关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。那么个人抵押贷款怎么办理以及办理的材料和条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。人房产抵押贷款需要的材料有哪些关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。关于个人抵押贷款怎么办理以及办理的材料和条件的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
所谓抵押贷款,主要是指抵押人与抵押权人约定,在一定期限内以债权的最高数额担保连续债权。它是一种不同于传统抵押制度的新型抵押制度。如何处理个人按揭贷款呢?抵押贷款的流程是怎样的呢?对于这些问题很多人不清楚想,下面催天下小编为大家解答。
如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。
1、贷款申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
2、申贷资料准备:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
4、报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手;
7、开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户(注:原则上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。
8、借款人应提供:本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明。
9、抵押人应提供:房屋所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。
10、贷款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具体要看当地银行政策。
人房产抵押贷款需要的材料有哪些
关于个人住房抵押贷款,需要的资料有:身份证,户口本,婚姻证明,产权证。身份证,户口本是为了证明身份,审查征信是否有不良信用记录,婚姻证明是证明该产权是否是你一个人产权,还有产权是否真实有效。这种抵押贷款是个人住房贷款中最常用的贷款方式。
个人抵押贷款有哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通;
5、银行规定的其他条件;