抵押贷款怎么办理房产证

2022-02-10 15:33:29
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大律云律师团 律师
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擅长领域:交通事故
  • 贷款房办理房产证的手续是:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料到房管部门提交申请,开发商在房管局办理产权初始登记;房管部门对房产进行测绘,给予回执单,按照回执单上说明的日期缴纳税金,十五个工作日左右领取房产证,办理房产证抵押登记。法律依据:《城市房地产抵押管理办法》第三十条 房地产抵押合同自签订之日起30日内,抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。 《城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。 《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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律师介绍
大律云律师团
2024-07-26 19:56:45
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
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  • 民间借贷可以进行不动产抵押登记。民间借贷办理不动产抵押登记于法有据。《中华人民共和国民法典》 第四百零二条 以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
  • 如何办理房屋抵押担保贷款?

    崔玉君律师

    北京天用律师事务所

    崔玉君

    如何办理房屋抵押担保贷款?

    内容:以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。那么如何办理房屋抵押担保贷款?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    崔玉君律师
    2022.02.10118人收看
  • 张旭律师

    主任律师
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    擅长:房产纠纷、建设工程

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  • 您好,感谢您对我的信任,针对您咨询的问题,1、有权利的、2、您也可以在平台点击【电话咨询】致电,专业人员帮您答疑解惑
  • 办理房产抵押贷款需要什么材料

    许瑞林律师

    许瑞林

    办理房产抵押贷款需要什么材料

    内容:房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。那么办理房产抵押贷款需要什么材料。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    许瑞林律师
    2022.02.10254人收看
  • 杨一凡律师

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    擅长:债权债务、合同纠纷、建设工程

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  • 哪些财产可以办理抵押贷款?

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    哪些财产可以办理抵押贷款?

    内容:债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产,可以办理抵押贷款。判决下来后,会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后,借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准,贷款从到期之日开始,会转入逾期贷款账户。

    杨一凡律师
    2022.04.135185人收看
  • 元甲交通律师律师

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    擅长:交通事故

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  • 成都无抵押无担保贷款办理条件是什么?

    姚平律师

    北京市元甲律师事务所

    姚平

    成都无抵押无担保贷款办理条件是什么?

    内容:那么成都无抵押无担保贷款办理条件是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    姚平律师
    2022.02.10526人收看
  • 王学瑞律师

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    擅长:建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故

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  • 需要分情况。1、如果房贷办不下来,是因为开发商的原因造成的,或者因为像国家贷款政策调整、银行贷款规模限制等政策性原因办不下来贷款的可以退房;2、如果因为买房者自己的原因,比如提供资料不齐备,或者买房者缺乏还款能力,银行审查认为买房者不符合贷款条件,导致办不了贷款的则一般不可以退房。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十九条 商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
  • 如何办理公司贷款房产无抵押担保

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    如何办理公司贷款房产无抵押担保

    内容:7、其他所需资料二、办理无担保无抵押贷款注意事项随着经济的发展,各种民间借贷机构也层出不穷,网友通过搜索“无担保无抵押贷款”、“信用贷款”等关键字,可以搜索出一大批民间借贷公司,到底哪家是真,哪家是假的呢?那么如何办理公司贷款房产无抵押担保。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张嘉娱律师
    2022.02.10351人收看
  • 段建国律师

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    擅长:债权债务、刑事辩护、建设工程、民间借贷

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  • 不可以,房产虽然是妻子的名字,但是由于夫妻的关系使得房产属于夫妻双方共有财产,如果丈夫想要用此房产抵押贷款,需要提供结婚证并且同妻子共同办理,同样的如果妻子想办理贷款也需要与丈夫一起办理。房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。《中华人民共和国民法典》 第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但是,债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
  • 缙云无抵押无担保贷款怎么办理?

    赵金保律师

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    赵金保

    缙云无抵押无担保贷款怎么办理?

    内容:欠条 债务纠纷起诉书 借条 借条和欠条的区别 借款合同 高利贷 民间借贷利息一、什么是个人无抵押担保贷款?无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。主要面向有稳定收入来源的个人发放,不需要任何抵押物或担保,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料向金融机构申请的贷款,根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后签订合同。那么缙云无抵押无担保贷款怎么办理?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    赵金保律师
    2022.02.1098人收看
  • 郭铭芝律师

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    擅长:建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷

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  • 如何办理无担保贷款抵押?

    任冰峰律师

    北京天用律师事务所

    任冰峰

    如何办理无担保贷款抵押?

    内容:贷款到期,借款者必须如数归还,否则,作为一种补偿银行有权处理抵押品自2004年以来,国家放宽了 信贷政策,无抵押无担保的小额信贷业务在国内日渐红火了起来。.如今中国有一些比较规范的无抵押无担保的 小额贷款公司,比如:深圳市中安信业创业投资有限公司等等正在中国的小额贷款行业崭露头角,我相信将来不久,无抵押无担保的小额贷款公司会逐渐走向正规化,逐渐但其热会的责任,两会期间成为一个热点问题。那么如何办理无担保贷款抵押?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    任冰峰律师
    2022.02.10587人收看
  • 赵金保律师

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  • 办理房抵押贷款有哪些条件

    周春花律师

    北京市元甲律师事务所

    周春花

    办理房抵押贷款有哪些条件

    内容:以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。个人抵押房屋的,并不是只是把房屋抵押给银行或者其他金融机构就行,毕竟对方还是会审查抵押人的资格条件,若是个人征信有问题或者年龄比较大了,那么能够通过房屋抵押获得贷款的可能性比较小。那么办理房抵押贷款有哪些条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10910人收看
  • 陈明月律师

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    擅长:交通事故

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  • 个人银行无抵押担保贷款办理的流程是什么?

    于海明律师

    北京市元甲律师事务所

    于海明

    个人银行无抵押担保贷款办理的流程是什么?

    内容:同时个人无抵押无担保贷款要和小额贷款公司的小额贷款区分开来。个人信用贷款,是商业银行面向个人发放的无须提供特别担保的人民币贷款。但是大部分银行的无抵押无担保贷款也就是个人信用贷款申请人月薪要求两千五以上。无抵押无担保贷款利率个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行,浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。目前无抵押无担保贷款的利率已经远远高于这个数字了。一般来说无抵押无担保贷款还款年限最多是四年。那么个人银行无抵押担保贷款办理的流程是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
    2022.02.10654人收看
  • 张嘉娱律师

    主任律师
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    擅长:建设工程、合同纠纷、债权债务

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  • 个人办理无抵押贷款条件是什么?

    李维律师

    北京市元甲律师事务所

    李维

    个人办理无抵押贷款条件是什么?

    内容:针对这种情况,很多银行都推出无抵押贷款,不要求借款人有抵押物。无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押贷款申请条件:1、具有中国国籍。综上所述,无抵押贷款相对来说门槛低、申请方便、放款速度快,但是缺点也不少,比如利率高、贷款额度低。个人办理无抵押贷款,要是中国国籍、年龄在55周岁以下、有稳定收入,并且信用记录要好。那么个人办理无抵押贷款条件是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李维律师
    2022.02.10205人收看
  • 张芸律师

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    擅长:婚姻家庭

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  • 房产抵押消费贷款怎么办理

    刘晓红律师

    北京市元甲律师事务所

    刘晓红

    房产抵押消费贷款怎么办理

    内容:在您准备办理房产抵押消费贷款时,能有充分的准备。那么房产抵押消费贷款怎么办理。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10442人收看
  • 冯清琴律师

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    擅长:债权债务、建设工程、合同纠纷

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  • 付清抵押贷款,银行在规定时间内出具结清手续,凭结清手续,去房地产局,当时就可以完成房产解押,当时就可以进行其它过户手续了。办理完贷款结清手续之后,需要带上身份证、贷款结清证明等文件到房管处去办理房产解押手续,因为只有办理了房产解押手续,才能将房产过户到自己名下。《中华人民共和国民法典》 第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:1、建筑物和其他土地附着物;2、建设用地使用权;3、海域使用权;4、生产设备、原材料、半成品、产品;5、正在建造的建筑物、船舶、航空器;6、交通运输工具;7、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
  • 办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么

    段建国律师

    北京天用律师事务所

    段建国

    办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么

    内容:若名下有房产,且房产产权明晰,在有资金需求时,可到当地农村信用社办理房产抵押贷款。当您需要向农村信用社贷款时,首先必须是具有完全民事行为能力的人,否则以下的步骤都是不能开展的。那么办理农村信用社无抵押无担保贷款的条件是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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    2022.02.10768人收看
  • 周春花律师

    主任律师
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    擅长:婚姻家庭

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  • 您好,这样肯定不合理啊。您可以去消费者协会投诉贷款公司。
  • 怎样办理房产抵押贷款

    杨一凡律师

    北京天用律师事务所

    杨一凡

    怎样办理房产抵押贷款

    内容:接下来小编就给大家介绍一下关于房产抵押贷款的问题。在办理房屋抵押贷款的时候,购房者只有符合如下的条件才能够得到贷款:第一,必须是具有独立的民事行为能力的自然人,如果是不满18周做或者是精神有一定缺陷的人是不可以申请银行抵押贷款的。办理房产抵押贷款所需要的条件和手续就是这样了,再贷款抵押期间一定要注意保证自己的财产和抵押的信用,否则银行可以以违约为由,实现自己的抵押权。那么怎样办理房产抵押贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    杨一凡律师
    2022.02.10752人收看
  • 林艳英律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷、合同纠纷

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  • 1、按银行要求提供基本的资料,另外还要提供贷款用途的说明及相关材料。2、进行房产评估、贷前调查、审批。一般评估3个工作日,材料齐全后一般3-7个工作日可以批复。3、批贷后银行做抵押登记的网申、打印盖章手续需1-3个工作日左右。4、和银行抵押登记代理人一同去房屋所在区县建委办理房屋抵押登记手续。5、抵押登记完毕后,银行持项权利证书1-3个工作日内给您发放贷款。《中华人民共和国民法典》 第四百条 设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。抵押合同一般包括下列条款:1、被担保债权的种类和数额;2、债务人履行债务的期限;3、抵押财产的名称、数量等情况;4、担保的范围。
  • 办理房屋抵押贷款要满足什么条件

    邢颖律师

    北京天用律师事务所

    邢颖

    办理房屋抵押贷款要满足什么条件

    内容:以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。个人抵押房屋的,并不是只是把房屋抵押给银行或者其他金融机构就行,毕竟对方还是会审查抵押人的资格条件,若是个人征信有问题或者年龄比较大了,那么能够通过房屋抵押获得贷款的可能性比较小。那么办理房屋抵押贷款要满足什么条件。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    邢颖律师
    2022.02.10408人收看
  • 吴梦云律师

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  • 办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些

    龙珊律师

    北京市元甲律师事务所

    龙珊

    办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些

    内容:房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。那么办理房屋抵押贷款要准备的资料有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    龙珊律师
    2022.02.10102人收看
  • 黄东洁律师

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    擅长:婚姻家庭、房产纠纷

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