2022.06.20 17:37:39
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律师介绍
擅长处理建筑工程、债权债务、婚姻家庭、交通事故、合同纠纷、房产纠纷等
内容：车贷还完后如何办理解押手续
陈宗琼律师
擅长：婚姻家庭
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北京市元甲律师事务所
内容：小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款，一般在贷款受理之日起7天内办理完毕，下面为大家详细介绍：如何办理小额贷款手续，减少小额贷款纠纷发生。经银行审批同意并办妥所有手续后，银行按合同约定发放贷款。向借款人出具贷款结清的证明书。民间借贷小额贷款纠纷怎么处理?对双方的违法借贷行为，因借款而获得的非法所得予以收缴。如借款系用于夫妻共同生活，则由夫妻双方共同偿还。那么如何办理小额贷款手续，减少小额贷款纠纷发生。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
元甲交通律师律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京天用律师事务所
内容：但是谁都难免会有资金周转不过来的时候，在这时个人小额贷款就成了一个极好的解决资金问题的方法，本文介绍一下银行怎样办理个人小额贷款。那么银行怎样办理个人小额贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
邢颖律师
擅长：交通事故
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北京天用律师事务所
内容：二手房贷款“商转公”政策本月起正式施行，许多市民询问贷款额度和步骤。昨日，武汉住房公积金管理中心特别提醒说，办理二手房“商转公” 最高贷款额度40万元，最长期限为20年，有“四步走”的简要办理程序。不符合条件的，经办银行将及时告知申请人;第三步审批，管理中心对贷款申请进行初审、终审。审批通过，签订转公积金贷款协议和抵押协议;第四步贷款发放，管理中心通知经办银行发放公积金贷款，用于结清原商贷，贷款人委托担保机构办理贷款抵押物变更等手续。那么办理二手房贷款"商转公"四步走。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
王熙律师
擅长：建设工程、债权债务、合同纠纷、交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二、公积金贷款买的房子可以过户吗公积金贷款的房子是可以过户的，但是因为公积金贷款买的房子已经抵押给了银行，所以需要提前结清欠款将房产解押出来办理过户,房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人,贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的,一、公积金贷款买的房子可以卖吗,导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:也就是说，在开发商一房二卖的情况下，购房者可要求解除合同，并可要求双倍返还购房款。
龙珊律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：综上所述，他项权证和房产证有着概率、持有者、凭证等方面的不同，但是大家也不用担心银行方面有他项权证就会对自己的房产怎样，只要我们按时还月供就没关系，贷款还清办理好解抵押那么就拥有了房子的完全产权,贷款还清后抵押注销登记手续如下：1、还清贷款后，需要去银行办理贷款结清证明，然后将《房产抵押注销申请表》《房屋他项权证》等资料拿回来,房屋他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是抵押权利，他项权证由他项权人持有,2、贷款人本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料，去原抵押登记部门办理房产解押手续,房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证,在抵押担保的主债务履行完毕，且办理了抵押注销登记后，他项权证就失效了。
李孟阳律师擅长：债权债务、建设工程、民间借贷
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北京市元甲律师事务所
内容：若拟析产的房屋正在按揭中，需要抵押权人即贷款银行的配合才能办理析产登记，或者将贷款结清。
陈明月律师
擅长：建设工程、房产纠纷、债权债务、合同纠纷
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北京天用律师事务所
内容：针对您的住房情况，可以了解下二套房未使用本市住房公积金贷提取：职工及配偶应先办理&ldquo,答：若职工及配偶的《不动产权证书》已办理满6个月，可提取住房公积金,Q2：职工及配偶购买首套自住住房，使用个人住房商业性贷款能提取公积金吗,不可以，职工及配偶有未结清的住房公积金贷款，除偿还公积金贷款或首套自住房组合贷款外，不得办理其他提取，也不能以该贷款结清为由办理同套房屋的提取,Q4：职工及配偶未曾有过住房，也没有贷款和提取记录，现在本市已租房，请问是否可以提取公积金,答：若职工及配偶在贷款发放并正常还款6个月后，每年可提取一次公积金账户余额用于偿还购房贷款。
吴梦云律师
擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：二手房办理贷款要收“管理费” 反映贷款额度紧张受国家宏观调控政策影响，银行信贷再度收缩。”根据东莞银行方面给出的数据，林女士贷款27万元，要缴纳1500元的贷款额度管理费。”林女士有些困惑。“想要贷款的人多，但是放贷的额度不够，只能先给交了‘管理费’的客户。”在收费标准上，上述人士表示，“这都是要总行根据信用记录或者资质等考核批的，具体多少我们也不知道。”有金融界人士表示，银行收取贷款管理费这类中间业务费，只要事先经过主管和监管部门的报批备案，现在恢复收取不算违规。”金信联行市场部经理罗平表示，“据我所知，也有其他银行也收取了相关的费用，只是名目不一样。那么二手房办理贷款要收“管理费”。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
李楠楠律师
擅长：债权债务、合同纠纷、建设工程
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北京天用律师事务所
内容：还没有还清贷款之前，房子如果要出售的话，有两种方式比较好的方式可以选择：一是选择提前还贷，二是选择办理转按揭,一、按揭期间的房子可以出售吗按揭期间的房子只要办理了产权证是可以出售的，只有房产证到手之后才可以上市交易，否则没有房屋的产权，不能办理过户手续，也就不能进行房屋的买卖,1、提前还贷一是如果卖方个人资金充裕提前先将贷款还清，将剩余的本金还清之后，银行会出具结清的证明，房主再到房管局办理一下解处抵押的手续，就能够与买家办理过户的流程。
崔玉君律师
擅长：婚姻家庭、房产纠纷
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内容：债务人或者第三人有权处分的建筑物和其他土地附着物;建设用地使用权;海域使用权;以及其他法律、行政法规未禁止抵押的其他财产，可以办理抵押贷款。判决下来后，会依法强制执行财产以清偿银行的贷款损失。银行通知贷款批准后，借款人应携带贷款合同、夫妻身份证原件和房产证到当地房地产主管部门申请抵押。如果借款人的延期申请未被批准，贷款从到期之日开始，会转入逾期贷款账户。
陈宗琼律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：，在购车上牌，办理抵押的时候，银行或者汽车金融公司会收回，当你还完贷款后，他们就会邮寄给汽车经销商（4S店）,但是，在实际情况中，很多4S店会把解押手续交给第三方代办公司来办理,第二步，在准备好以上资料后，本人就可以带上身份证及其复印件就可以到车管所专门的窗口办理解押手续了,所以，当你还完汽车贷款后，银行或者汽车金融公司一般会把以上资料准备好邮寄给你,按照规定，车辆管理所应当自受理之日起一日内，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注解除抵押登记的内容和日期,到办理窗口以后，递交材料，由工作人员核实材料，并现场拍摄身份证照片和办理人照片，就像到银行开户一样，最后取回身份证原件就完成了解押手续。
孔孟廷律师
擅长：建设工程、债权债务、交通事故、合同纠纷
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北京市元甲律师事务所
内容：陈小姐介绍，上月，她与买方在合同中约定，本月中旬付清全款后交房。后来，买方在办理贷款审批时未能通过，无法一次性交清房款。中介公司却要求陈小姐先把房子交出，房款可能要到明年2月才能结清。陈小姐认为，买方钱未付清，而自己却要花钱去租房居住，这合理吗?记者就此联系到中介公司。其经办人称，将协调此事，对卖方予以一定补偿。湖北首义律师事务所李国宏律师认为，房屋买卖合同签订后，卖方与买方应按合同约定履行各自的义务，买方应依约付款。买方无法办理贷款，责任在买方自身，如买方不履行合同，陈小姐可依合同追究买方的违约责任。那么买方无法办理贷款。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
姚平律师
擅长：物业费纠纷、供暖费用纠纷
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北京天用律师事务所
内容：在办理银行贷款时，如果借款人能够提供一定数量的抵押物，有助于顺利获得贷款审批。那么去银行办理抵押贷款的具体流程是什么呢？如要展期应在借款到期日之前，借款人需要向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。那么去银行办理抵押贷款的具体流程是什么。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
张嘉娱律师擅长：交通事故
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北京市元甲律师事务所
内容：贷款购房离婚房子归一方所有这方咋办手续离婚房屋的产权归属一方，相应的贷款也归属于一方。因此，离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。关于离婚贷款房归一方需办理什么手续的法律问题，大律网小编为大家整理了婚姻家庭律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
赵金保律师
擅长：婚姻家庭
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金融机构长期怠于核查更正债务人信用记录，以致债务人无法办理信用卡，贷款，金融机构行为构成名誉侵权，可起诉法院要求金融机构赔礼道歉，消除影响。
第20期精英大本营——群星璀璨颁奖典礼
协议离婚有流程，不是当天去就能离的! 需要提前预约，并已满30天的冷静期才可以办理离婚手续
因拖欠工程款打官司，律师费谁承担? 在建工案件中发包人欠付工程款，承包人起诉后，在合同未约定律师费、保全费的情况下，能否主张律师费和保全费? 最高人民法院在一起建工案件的再审审查中给出回应。 法院经审理查明—— 2015年，万某挂靠在华宇公司名下承包工程，宏星房地产对此明知，仍与之签订《工程承包意向书》，将旧城改造工程发包给没有施工资质的万某。 2016年，宏星房地产与华宇公司签订《建设工程施工合同》，其后华宇公司与万某签订《内部承包协议书》，将旧城改造项目转包给万某。 但截至2019年11月，万某向宏星公司交付了案涉房屋，但一直未结清工程款，也未办理竣工验收。 万某向法院起诉，要求华宇和宏星承担连带责任，支付工程进度款686万，律师费20万，保全费用2.7万及逾期利息1657万。 一审法院判决—— 支持386万的工程款及相应利息请求;就律师费和保全费，因律师费、诉讼保全担保费均为万某在诉讼过程中自行支出的诉讼成本，该费用双方未有明确约定，且非因诉讼必须产生的费用，故其主张不予支持。 二审法院认为—— 关于一审判决华宇公司、宏星公司向万学才支付工程款是否正确的问题。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”之规定，宏星公司、华宇公司应向万某支付工程款。一审判决华宇公司、宏星公司向万某支付工程款386万正确，本院予以维持。 关于一审判决对律师费200000元及保全担保费27746.71元的认定是否正确的问题。本院认为，关于万某主张的律师费200000元的问题。 尽管万某与华宇公司、宏星公司对律师费的承担并无约定，但华宇公司、宏星公司在工程已经被擅自使用的情况下，仍以各种理由抗辩，拖延承担支付工程款义务，属不诚信的诉讼行为，造成了司法资源的额外消耗和万学才的额外支出。 且万某因此次诉讼发生的律师费，既是其为对抗华宇公司、宏星公司拖延支付工程款行为的额外支出，也是其为维护自身合法权益所支出的合理费用。故万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 关于万某主张的保全担保费27746.71元的问题。本案诉讼系因华宇公司、宏星公司欠付万学才工程款引起，万某为实现其债权，申请财产保全，并以保险公司提供保全保险的方式进行财产担保，系万某为实现其债权所支出的合理、必要费用，属于万某的损失。万某的此项上诉理由成立，本院予以支持。 判决，宏星房地产和华宇公司支付万某律师费200000元及保全担保费27746.71元。其它项予以维持。 华宇公司和宏星房地产不服，向最高人民法院申请再审。 最高人民法院审查后认为—— 宏星公司、华宇公司是否应承担律师费的问题。万某因诉讼所发生的律师费和保全费属于确定发生的支出，原审法院认为案涉工程已经实际交付使用，宏星公司、华宇公司拒不支付相应的工程款以致引发本案诉讼，宏星公司、华宇公司应向万学才支付万某为维护其合法权益所支出的费用并无不当。 故对宏星公司、华宇公司主张不应承担律师费的再审请求，本院不予支持。
律所第20期精英大本营现场—— 《成功案例分享》 每一个成功案例的背后， 都是一个团队在协作攻坚！
律所第20期精英大本营： 用我千方百计，解你千愁万绪。 一面面锦旗，就是对律所和律师最高的认可！ 见证客户的赞誉！ 见证律师们群星璀璨
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