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房改房办理贷款申请流程是怎样的
陈宗琼律师2022.02.09492人阅读
导读：
一般来说，我们买的是商品房，其实，房改房有一种，房改前的住房它属于单位，随着房地产市场的开放，这类住房进入了房改的序列，从原来的国有到私有，房改房能否办理贷款呢以及如何申请贷款呢？另一方面两证齐全的全产权房改房，如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押，是可以设定抵押权的，用作申请贷款的抵押物。那么房改房办理贷款申请流程是怎样的。大律网小编为大家整理如下相关知识，希望能帮助大家。
一般来说，我们买的是商品房，其实，房改房有一种，房改前的住房它属于单位，随着房地产市场的开放，这类住房进入了房改的序列，从原来的国有到私有，房改房能否办理贷款呢以及如何申请贷款呢？另一方面两证齐全的全产权房改房，如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押，是可以设定抵押权的，用作申请贷款的抵押物。关于房改房办理贷款申请流程是怎样的的法律问题，大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识，希望能帮助大家。
一般来说，我们买的是商品房，其实，房改房有一种，房改前的住房它属于单位，随着房地产市场的开放，这类住房进入了房改的序列，从原来的国有到私有，房改房能否办理贷款呢以及如何申请贷款呢？对此很多人不清楚，下面催天下小编为大家解答。
房改房办理贷款申请需要按照下列流程来：
1、借款人提出贷款用途，金额及年限时间；
2、准备贷款材料：借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；包括：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明；房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明；
4、报批贷款：将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批；
6、登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理登记手续；
7、开户、放款：借款人开立还款账户、银行放款至该账户。
另一方面两证齐全的全产权房改房，如果不在公告拆迁范围、目前未做过其他抵押，是可以设定抵押权的，用作申请贷款的抵押物。
能否获得贷款，取决于贷款申请人是否符合贷款银行的申请条件，包括用于偿还贷款本息的稳定收入。具体的贷款额度和流程将根据不同银行的具体规定而有所不同。
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