银行不良贷款有哪些处置方式
导读:
债权一般需要打折出售。从诉讼到执行收回,需要1年多时间。房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。整个流程约5天。那么银行不良贷款有哪些处置方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。
债权一般需要打折出售。从诉讼到执行收回,需要1年多时间。房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。整个流程约5天。关于银行不良贷款有哪些处置方式的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。
1、转给资产管理公司
银行将不良贷款转让给四大资产管理公司,实现不良资产的剥离。四大资产管理公司一般只收购企业类、大金额的不良贷款。债权一般需要打折出售。2、司法执行
银行可以通过向法院起诉,申请强制执行债务人名下资产。从诉讼到执行收回,需要1年多时间。房产拍卖价格可能只有市场价格的五折至九折。本息总额面临少许价格风险。3、垫资过桥
第三人出资垫还银行贷款,原贷款结清,银行重新发放新贷款。整个流程需要20天左右,垫资费用月息费合计约5%~6%。因为出资人的风险较大,可能出资人临阵变卦。4、五色土贷款
五色土的投资人向借款人发放贷款,监督借款人清偿银行抵押贷款。因为投资人的风险较小,所以五色土的审核条件较为苛刻,要求房产抵押率在50%以下、且要求借款人在未来有还款能力。整个流程约5天。月息费合计约1%~2%。5、其他处置方式
采用资产重组、破产清算、资产置换、债权转股权等方式处置不良贷款。