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抵押是担保的一种方式么?

王学瑞律师2022.02.101026人阅读
导读:

抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。对此,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。那么抵押是担保的一种方式么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。对此,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。关于抵押是担保的一种方式么?的法律问题,大律网小编为大家整理了债权债务律师相关的法律知识,希望能帮助大家。

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如今社会,对于没有足够资金创业、买车、买房的人来说,贷款无疑成为了一种方式。而贷款需要担保,担保有很多方式,人们可以根据自己的实际情况来选择担保方式,其中的抵押是担保的一种方式,接下来律师365的小编就为大家介绍什么是抵押担保。

一、什么是抵押物?

抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人(抵押权人)的担保物。可以是有形财产,也可为登记无形财产如地上权、政府公债、人寿保险等。在一些国家分为动产抵押物和不动产抵押物。前者为可移动之物,包括流通票据和所有权凭证。后者如土地、建筑物。中国不分抵押权与质权。根据《民法通则》的规定,凡提供财产作担保的,不论为不动产、动产或有价证券,也不论是否转移占有,该财产均称为抵押物。

二、抵押担保的定义

抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有,而将该财产作为债权的担保,债务人不履行债务时,债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

三、抵押担保的特点

1、抵押人可以是第三人,也可以是债务人自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。

2、抵押物是动产,也可以是不动产。这与质押不同,质物只能是动产。

3、抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。

4、抵押担保以抵押权人(债权人)行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

5、抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

四、抵押担保的范围

就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后,抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。对此,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。抵押权的法定担保范围包括:(1)主债权;(2)利息;(3)违约金;(4)损害赔偿金;(5)实现抵押权的费用。

有下列情况之一的,抵押权人有权处分抵押的房地产:

(一)债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的;

(二)抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的;或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的;

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  • 乐山贷款无抵押担保有哪些方式

    吴梦云律师

    北京天用律师事务所

    吴梦云

    乐山贷款无抵押担保有哪些方式

    内容:无抵押无担保贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押无担保贷款相对其他贷款业务相比利率较高,无形当中增加还款负担。若无抵押无担保贷款不能及时偿还,还会收取一定的罚息,其按利息的130%收取,不仅如此,还会产生逾期还款记录,影响日后个人贷款业务的办理。若通过民间借贷获取无抵押无担保贷款,注意利率一定要处于合法范围内,低于银行同期贷款的四倍。无抵押无担保贷款骗局较多,有很多人掉入无抵押无担保贷款中的陷阱中,造成经济损失,这种骗局多数通过放款之前以收取手续费、保证金等为由要求借款人缴纳一定的费用。那么乐山贷款无抵押担保有哪些方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    吴梦云律师
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  • 担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪

    冯清琴律师

    北京天用律师事务所

    冯清琴

    担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪

    内容:保证人发生变更的,必须按照规定办理变更担保手续,未经贷款人认可,原保证合同不得撤销。担保贷款就是根据借款合同或借款人约定用借款人的财产或第三人财产为贷款保障,并在必要时由第三人承担连带还款责任的一种贷款。按担保方式不同分为:保证、抵押、质押、二、担保贷款的基本分类1、保证贷款:是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式,以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时,按约定承担连带责任而发放的贷款。那么担保贷款抵押合同中担保贷款抵押相关规定有哪。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    冯清琴律师
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  • 贷款是要偿还的,如果是代为贷款是否有证据,可以偿还后向领导追偿
  • 抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗

    张芸律师

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    张芸

    抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗

    内容:债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时,债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么抵押权是独立于其担保的债权的一种权利吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张芸律师
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  • 抵押是担保的一种方式么?

    张嘉娱律师

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    张嘉娱

    抵押是担保的一种方式么?

    内容:抵押物是指债务人(抵押人)为担保某项义务的履行而移转给债权人的担保物。对此,抵押人和抵押权人可以在抵押合同中事先约定,如果没有约定的,可依照法律的直接规定。那么抵押是担保的一种方式么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 五种担保方式有什么区别

    林艳英律师

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    林艳英

    五种担保方式有什么区别

    内容:这个抵押开始之后,如果债务人不能履行债务时,那么抵押权人就可以得到这个抵押物变卖价格或者折价有限受到偿还。质押也是担保的一种方式,这个就是双方以书面协商订立合同的方式一转财产,若债务人不履行债务时,债权人可以得到补偿。留置,这个担保方式之一,就是很简单,如果债务人不履行合同那么将已经占有对方财产已经扣留的方式。设立保证担保,不需要到有关部门登记,因此,相对于抵押、质押等担保形式来说,保证具有手续简便、有利于当事人操作等优点。

    林艳英律师
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    擅长:物业费纠纷、供暖费用纠纷

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  • 反担保抵押是什么意思,适用哪些情况?

    元甲交通律师律师

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    元甲交通律师

    反担保抵押是什么意思,适用哪些情况?

    内容:反担保有抵押、质押等方式。反担保抵押合同适用哪些情况?反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保,在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时,债务人向担保人作出清偿。又称偿还约定书或反保证书。反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。(一)房产抵押反担保房产抵押反担保是被担保人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给保证人的一种反担保方式。一般设备抵押应依法在工商行政管理局办理抵押登记。那么反担保抵押是什么意思,适用哪些情况?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    元甲交通律师律师
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  • 邢颖律师

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  • 贵阳市不用担保和抵押可以借钱的方式有什么?

    王熙律师

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    王熙

    贵阳市不用担保和抵押可以借钱的方式有什么?

    内容:2、现金分期:需要申请,然后银行会转账到你名下的储蓄卡上,再在ATM上取现,操作上稍微繁琐一点,但是分期手续费比较低,一般约为预借现金的一半左右.由此可见,贵阳市民在急需资金的时候,在没有抵押物和担保物的情况下,可以持有信用卡申请现金分期业务,这是在贵阳市不用担保和抵押可以借钱的一种不错的方式。那么贵阳市不用担保和抵押可以借钱的方式有什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王熙律师
    2022.02.10325人收看
  • 孔孟廷律师

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  • 是的,抵押是担保的一种方式,担保分为实物担保和第三方担保,实物担保其实就是抵押,《中华人民共和国民法典》 第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
  • 联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    刘晓红律师

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    刘晓红

    联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?

    内容:联名担保人需要承担什么样的法律责任?担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金五种。保证合同应当采取书面形式。基于保证人所承担的保证责任是一种经济责任,因此,只有具备一定经济实力的民事主体才能充当保证人。对此,我国《担保法》第7条规定,具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民可以做保证人。根据《担保法》规定,保证人承担保证责任的方式有两种,即代为履行和赔偿损失。那么联名担保要抵押物吗?需要承担什么法律责任?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    刘晓红律师
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  • 崔玉君律师

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  • 我给担保公司扣抵押车犯法吗

    王学瑞律师

    北京天用律师事务所

    王学瑞

    我给担保公司扣抵押车犯法吗

    内容:抵押主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利,而这一优先受偿权是以设置抵押的实物形态变成值来实现的,所以抵押是以抵押人所有的实物形态为抵押主体,以不转移所有权和使用权为方式作为债务担保的一种法律保障行为。抵押合同,指受益的债权人与抵押人之间所订立的,确认相互之间抵押权利与义务关系的书面协议。一般来说,欠更大金额方要求提供抵押品。随着市值变化,需要维持的抵押金额随市值上升而上升、随市值下降而下降。在某一时点,如果市值由正变负,要求提供抵押的一方会发生变化,这会解除原来提供抵押一方的抵押要求。那么我给担保公司扣抵押车犯法吗。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    王学瑞律师
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  • 郭铭芝律师

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  • 为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?

    于海明律师

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    于海明

    为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?

    内容:所有抵押权与其担保的债权同时存在不能分割,分开无效。债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。当事人可以自由地就抵押财产、抵押期限、抵押担保范围以及当事人认为需要约定的其他事项进行约定,并在抵押合同或者主债权合同中的抵押条款中予以明确。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么为什么要抵押权与其担保的债权同时存在?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    于海明律师
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  • 吴梦云律师

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  • 担保抵押物权是什么?

    翁玉素律师

    北京市元甲律师事务所

    翁玉素

    担保抵押物权是什么?

    内容:对此通常来说,担保物权包含抵押权,即抵押权是担保物权的一种。担保物权包括抵押权、质权和留置权。同时,在债务人不履行债务时,可实行对担保物的处分权,取得优先受偿的权利,以保护债权人的合法利益。但对不能强制执行的财产不能设定抵押权。抵押权是针对财产的交换价值而设定的一种物权,它本质上是价值权,其目的在于以担保财产的交换价值确保债权得以清偿。对抵押财产的变价处分权是指当债务人届期不履行债务时,抵押权人有权以合法方式拍卖、变卖抵押财产或者与抵押人协议以抵押财产折价抵充债务。那么担保抵押物权是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    翁玉素律师
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  • 段建国律师

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  • 林权抵押反担保是什么?

    李孟阳律师

    北京市元甲律师事务所

    李孟阳

    林权抵押反担保是什么?

    内容:林权抵押反担保是指被担保人或第三人将其合法取得的可用于抵押的林地使用权,抵押给保证人的一种反担保方式。林权抵押需到当地政府林业主管部门办理抵押登记手续。如果林权人对其承包经营林地上的林木享有所有权,双方当事人可以约定将林地承包经营权与林木所有权一并抵押,也可以单独以林地承包经营权抵押。那么林权抵押反担保是什么?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    李孟阳律师
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  • 林艳英律师

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  • 借款合同抵押担保的方式

    黄东洁律师

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    黄东洁

    借款合同抵押担保的方式

    内容:借款合同的抵押,是抵押人为保证借款合同的履行而采取的一种担保措施,即抵押人以自己所有的财产或者自己依法经营管理的财产,作为履行借款合同的担保;如债务人(借款人)到期不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人(贷款人)认可的,在借款人到期不能履行或不履行借款合同规定的义务时,贷款人有权依照法律、法规的规定或借款合同的约定予以处分的财产。那么借款合同抵押担保的方式。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

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  • 抵押不是债权的担保方式吗?

    郭铭芝律师

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    郭铭芝

    抵押不是债权的担保方式吗?

    内容:抵押是债权的担保方式。c、在抵押期间,他人不得使用或处置该抵押物。违约金属于损害赔偿性质,其数额认定完全依赖于受损害当事人的损失情况,而定金是一种债权担保,其数额一旦确定,非经双方协商一致不得改变。一旦买方不能按期付款时,由该担保方承担付款责任。应在担保合同中明确规定保证人所承担的责任。连带责任是指只要债务人不履行债务,不管其是否具有履行能力,债权人都可以直接要求其代为履行或者赔偿损失。抵押不是债权的担保方式等方面的问题如上所述,通过上文的阐述我们可以得知抵押是债权的一种担保方式。债权的其他担保方式还包括定金、留置、质押以及保证。那么抵押不是债权的担保方式吗?。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    郭铭芝律师
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  • 张嘉娱律师

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  • 抵押方式担保的要求有哪些

    张旭律师

    北京市元甲律师事务所

    张旭

    抵押方式担保的要求有哪些

    内容:抵押作为担保方式的一种,在当下担保实践中十分常见。抵押担保的主要特征:1、抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。《担保法》第33条规定:“本法所称抵押,是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。那么抵押方式担保的要求有哪些。大律网小编为大家整理如下相关知识,希望能帮助大家。

    张旭律师
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王学瑞律师

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